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商業代理合同

時間:2023-02-19 11:29:50 代理合同 我要投稿

商業代理合同(匯編15篇)

  隨著人們法律觀念的日益增強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的商業代理合同,歡迎大家分享。

商業代理合同(匯編15篇)

商業代理合同1

  甲方: (開發商)

  乙方: (運營商)

  根據有關法律法規,甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則,雙方經充分溝通和友好協商,就甲方在開發建設的 項目,委托乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服務事宜,簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、項目簡介

  甲方開發的項目,位于 ,甲方委托乙方提供本合同約定服務內容所涉范圍為: ,(以下簡稱“項目”)。

  二、乙方提供的服務

  根據本合同約定,乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調研定位,招商策劃代理和營運管理三個階段。

  (一)第一階段:項目前期調研及定位

  1、該階段服務期限:

  自 年月日起至 年月日止。

  2、該階段乙方的工作目標及內容(詳見附件1)。

  3、該階段服務進度計劃:

  1)項 目組進駐現場:乙方應在本合同簽訂的同時,向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單,經甲方審核無異議后三日內,甲方依據本合同約定向乙方支付第一筆服 務費,在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內,乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。

  2)全面實地調研:乙方專案組人員進駐項目現場后,應立即開展全面實地分析調研工作,了解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析,并在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內,向甲方提出不少于兩個的開發方案,供甲方選擇使用。

  3)開發方案的研討:甲方確認開發方案后兩周內,乙方應開展消費者、目標客戶市場調查,測試調研工作,并向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿,就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。

  4)商業策劃與定位報告的最終完成:乙方提交終期報告初稿后,專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見,并在五個工作日內按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。

  4、該階段服務費的支付:

  1)該階段服務費總額為人民幣萬元整。

  2)本合同簽訂后,且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內,甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元,作為預付款。

  3)在完成項目該階段服務后,如甲方委托乙方繼續提供第二階段服務,負責項目的策劃及招商代理的,則該階段剩余的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付,如甲方不委托乙方繼續提供第二階段服務,則甲方向乙方支付萬元,本合同自動終止。

  (二)第二階段:項目招商策劃及代理

  1、該階段服務期限:

  如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意,同意乙方繼續提供第二階段服務,則該階段服務期限為:自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿6個月之日止。

  2、該階段乙方的工作目標及服務內容(詳見附件2)。

  3、該階段服務的實施方案和進度表:

  1)在本階段服務開始前五日,乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和

  《工作進度表》,甲方應在收到后十日內確認或提出異議。甲方確認后,該實施方案及《工作進度表》,即作為本合同附件予以履行。

  2)如甲方提出異議的,乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改后的方案和計劃,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的,甲方有權解除合同,雙方互不承擔違約責任,甲方無需為此支付費用。

  3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整,乙方應當無條件予以服從,甲方無需對該調整增加費用。

  4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行服務項目,各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

  4、該階段招商租金的價格條件:

  1)租金的標準不低于人民幣 元/日/平方米。

  2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意,乙方不得擅自低于底價價格。

  3)若因市場因素必須調低價格時,經甲方同意后可以調整。同時,乙方應對市場進行預測性分析,以書面報告形式向甲方提報,以其針對價格進行綜合性商議。

  5、該階段工作模式:

  1)專案小組:乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組,專案小組人員應不少于5人。

  2)該階段服務期限內,除常駐項目現場人員外,乙方應按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。

  3)現 場工作人員:乙方須于本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場(駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗,并至少具 備3個以上高檔項目服務經歷),具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作,以確保項目招商的質量。

  4)該階段服務期間,常駐人員 應全職負責甲方業務,乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理,作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意,乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專 項服務人員(長駐人員名單及個人履歷詳見附件);如常駐人員不能勝任甲方工作要求,乙方有義務調換常駐人員至甲方認可;常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責并承擔費用。

  5)月例會制度:甲方每月召開一次例會,乙方項目負責人必須參加,并須按甲方具體要求,溝通項目情況及匯報工作成果,乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。

  6、乙方招商基本進度指標:

  1)在 年月 日前,招商面積應達到總招商面積的50%,在項目正式開業之日前應達到總招商面積的80%。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約,并甲方收到前三月租金為準。

  2)項目正式開業前,如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80%或乙方未達到上述招商進度指標,則甲方有權解除合同,乙方的服務費減半。

  7、該階段服務費的計取:

  該階段服務費根據甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定,乙方的招商客 戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年

  合約期限 傭金

  1年-2年〔含2年〕1.4個月租金

  2年-4年(含4年)1.6個月租金

  4年以上 1.8個月租金

  注:月租金指合約期限內之平均月租金

  8、該階段服務費的支付方式:

  1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個月

  租金,且正式進場為前提條件。

  2)若乙方招商的客戶在簽訂合約后悔約,甲方無須向乙方支付傭金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方,甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。

  3)該階段服務期間,如果乙方招商客戶退租、退場,乙方應負責立即招進新的客戶進場。

  4)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算周期。雙方應于次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算,甲方于確認結算值后的七日內向乙方支付服務費的50%),剩余50%在該階段服務期滿雙方結算完畢后支付。

  9、該階段服務成果的形式和要求:

  1)該階段服務期限內,乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現,各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本合同另有約定的除外)。

  2)乙方提交的相應書面文件,應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益,對報告內容應當進行充分說明,達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議,乙方應當負責給予充分解釋。

  3)對于屬于文案、設計內容的服務項目,乙方應當按期向甲方提交書面報告。

  4)其他服務項目如公關活動等,乙方應當向甲方提交相應的方案及建議,并配合甲方檢查具體執行情況,隨時提出修正意見,并在活動結束后三日內向甲方提交執行情況報告。

  5)乙 方應當每月五日前,向甲方提交服務月報,其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件,均須 經甲方簽字同意后方可執行,如甲方對其內容提出異議的,乙方應當按甲方意見限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并 在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等,乙方對其文件承擔責任并應嚴格執行,不得更改,但可在履行 中向甲方提出建議。

  10、廣告策劃、設計、發布服務:

  1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計,具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》為準。

  2)乙 方完成的設計應當清楚明晰,并注明其適用的媒體,相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲林(底片);如甲方委托乙方辦理實體的制 作、印刷及廣告的'發布代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時,須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。

  3)如甲方需要,甲方可委托乙方負責廣告發布、印刷品制作服務,具體以甲方工作任務書為準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續,均由乙方負責辦理,辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介,應當事先通知甲方并按甲方意見執行。

  4)本合同項下的廣告設計工作,甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。

  5)本項目廣告費預算為招商總金額的20%,合計約¥××萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核,雙方確定后按計劃執行,內容包括發布內容、發布時間、發布媒體及設計文稿制作。

  6)對于乙方所設計出的廣告設計,甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見,乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發布等工作。

  7)對于本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫,乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改并至完稿,制定媒體計劃和時間進度,交甲方審定,并協助甲方進行相關活動的策劃和建議。

  8)乙方有義務推薦媒體和供應商,甲方擁有最終決策權。

  11、其他要求:

  1)對 于每一項設計,包括廣告設計等,乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、說明和草圖),各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見,乙方應當根據甲方意見修改,經甲方確認一套設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改 或重新設計。

  2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件,均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達。

  3)對于包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計,乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目,甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。

  (三)第三階段:營運管理服務階段

  1.該階段服務期限:如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意,同意乙方繼續提供本階段服務內容的,該階段服務期限為:自該項目正式開業之日起一年。

  2.該階段乙方的服務目標及工作內容(詳見附件3)。

  3.該階段服務費計取及支付方式:

  1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組,專案組組成人員不少于5人。

  2)服務費用:每月服務費標準為人民幣 萬元,按12個月計算,該階段服務費總額為人民幣 萬元整。

  3)支付方式:

  該階段服務期開始后3個工作日日內甲方支付該階段費用總額的20%,即人民幣 萬元整;剩余服務費 萬元,分12期支付,乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內,甲方向乙方支付人民幣 萬元。

  三、服務費及其他費用

  1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費,包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、制作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務所需一切費用,除本合同另有約定外,甲方無需向乙方支付其他任何費用。

  2.甲方在向乙方支付各階段服務費前,乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告,甲方審核無異議后七日內,向乙方支付服務費。

  3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔,甲方向乙方支付的各階段服務費包含

  前述費用,除本合同另有約定外,甲方無需另行支付。

  4.甲方支付費用的同時,乙方須向甲方相應出具正式合法發票,否則,甲方有權拒絕支付。

  5.其他費用:

  1)媒介發布費:如甲方委托乙方發布廣告的,在事先得到甲方認可的情況下,按媒介發布實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。

  2)廣告物料制作費:乙方應本著盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則,努力尋求最低成本、最優制作向甲方報價,在經得甲方同意確認后,甲、乙雙方負責具體操作,并由甲方直接支付第三方費用;

  3)促銷和公關活動執行費用:在費用預算得到甲方認可的前提下,按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用;

  4)委托專業公司的服務費用,包括:勞務費、制作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項稅費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。

  5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可,否則由乙方自行承擔。

  四、乙方各階段服務的專案小組

  1.乙方應按本合同約定,成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時,向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單,由甲方審核確認。

  2.乙 方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客戶服務、市場營銷、廣告創作、設 計制作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單,應當附有各成員的履歷。

  3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務期間,甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見,有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡歷的真實性,否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。

  五、甲方責任

  1.在各階段服務期間,甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資料,如背景資料、本項目相關的建筑圖紙和規劃等。

  2.甲方指定××代表甲方具體執行本合同,向乙方提供及時、準確的信息咨詢;但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等,均須加蓋甲方公章方為有效;

  3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審核工作,乙方提交的方案、建議和作品,甲方應于七個工作日予以書面回復(另有約定的除外);對于乙方提交的文件、報告、申請等,甲方應及時作出答復,但甲方的未答復,并不視為甲方認可。

  4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用;

  5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。

  6.如乙方不執行本合同所規定的義務,使甲方利益受到嚴重損失,則甲方有權單方面終止合同,并向乙方索取相應的賠償。

  7.甲方除享有上述權利外,甲方在乙方提供的各服務階段,分別享有如下權利:

  (1)第一階段

  甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。

  (2)第二階段

  ① 甲方有權審查并修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。

  ② 甲方有權參加、監督乙方與招商客戶的招商談判工作。

  ③ 甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳。

商業代理合同2

  制造商:____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  代理商:____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  第一條 委任

  茲委任________________貿易有限公司為________地區________修理及銷售之代理商。

  第二條 代理商之職責

  1.向該地區尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉告制制造商;

  2.報告本地區綜合市場情況;

  3.協助安排工廠經銷人員的業務活動;

  4.代表制制造商定期作市場調查;

  5.協助制制造商回收貨款(非經許可,不得動用法律手段);

  6.按商定的方式,向制制造商報告在本地區所開展的業務狀況。

  第三條 范圍

  為了便于工作,制制造商應把代理區域業主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供制制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區之間的爭執時,制制造商應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。

  第四條 傭金

  制制造商向該地區代理商支付修理各種________結算總價值________%的傭金,逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法,先付________%,余額待修理結算價格收款后支付。

  第五條 費用

  除下述者外,其余費用由代理商自理。

  1.在制制造商指定的時間內對制制造商的走訪費用;

  2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);

  3.制制造商對該地區進行銷售訪問所發生的'費用;

  第六條 制制造商的義務

  1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;

  2.向代理商提供重點客戶的名錄;

  3.通知代理商與本地區有關方面直接接洽;

  4.將所有從業主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業秘密。

  第七條 職權范圍

  就合同之價款、時間、規格或其他合同條件,代理無權對制制造商進行干涉,其業務承接的決定權屬制制造商。

  第八條 利害沖突

  茲聲明,本協議有效期內,代理商不得作為其他廠商的代表而損害制制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制制造商之意見;代理商擔保,未經制制造商許可,不得向第三方面泄露有損于制制造商商業利益的情報。

  第九條 終止

  不管何方,以書面通知3個月后,本協議即告終止;協議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付,不論這些________在此期間是否在廠修理。

  第十條 泄密

  協議執行中或執行完畢,代理商擔保,不經制制造商事先同意,不向任何方泄露制制造商定為機密級的任何情報。

  第十一條 仲裁

  除第三條所述外,雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的____ 仲裁機構進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。

  制制造商:________________ 代理商:________________

  簽 字:___________________ 簽 字:_________________

  ____年____月____日

商業代理合同3

  委托方:

  代理方:

  依照國家有關法律法規,簽約雙方就委托代理出口業務有關事項協商一致,訂立本合同:

  一委托代理出口商品名稱:

  出口口岸:深圳;總金額:萬美元,在XX年底前履行完畢。

  具體型號、規格、數量、金額在每批出口前另行確認。

  二 雙方權利義務:

  (一)代理方:

  1 代理委托方辦理有關貨物出口報關、報檢、托運手續及結匯、退稅事宜,但因出口合同及其附件的瑕疵所產生的一切責任由委托方自行承擔。

  2 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的,代理方有權解除本代理合同,委托方應承擔由此產生的一切費用和后果。

  3 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行,代理方應及時通知委托方采取補救措施。如委托方在訴訟時效內書面要求對外索賠的,代理方應根據其出口合同,積極協助委托方對外索賠,委托方承擔由此產生的一切費用和后果。并應在索賠前,依據代理方書面通知將預付費用劃至代理方帳戶。若委托方未支付有關索賠費用,而由代理方先行支付的,則委托方喪失享有索賠產生的權利,但不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔代理方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之,如外商索賠,由代理方應訴/應裁,但委托方應無條件協助并承擔應訴/應裁的一切費用和后果。

  (二)委托方:

  1 應提供以下有效證件復印件:

  ① 企業法人營業執照(含非法人營業執照);

  ② 組織機構代碼證;

  ③ 稅務登記證(國稅);

  ④ 增值稅一般納稅人資格證書或申請認定表(正在申請一般納稅人的企業);

  ⑤ 如是外商投資企業或中外合資企業,還需要提供:港澳臺僑企業批準證書。

  若以上證照到期后,委托方在年審后半個月內應提供上述資料復印件給代理方。

  2 保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規定,并保證委托出口的貨物不侵犯他人知識產權。

  3 負責組織出口貨源,并根據出口合同的規定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔運費,并保證所委托的實際貨物與報關品名、規格、數量、質量、包裝等相符。若委托方違反本條規定,則應承擔由此產生的對外及對代理方的賠償責任。

  4協助代理方辦理報關、報檢、制單、結匯等具體業務,保證從代理方處取得的所有單證的安全,不得挪作它用。

  5 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要,委托方應于貨物報關出口前一周書面通知代理方,由代理方決定是否接受。

  6 委托方應如實申報,不得虛報數量,高報價值。

  7 如委托方指定貨代以及需異地報關出口的貨物,委托方應通知代理方其貨代名稱、地址、聯系人、電話、傳真等詳細資料,并允許代理方與貨代直接聯系,在貨物正式報關出口前,由貨代將裝箱單、發票傳真給代理方確認。

  8保證增值稅發票和專用繳款書真實、有效、合法。

  9 未經代理方同意,委托方不得擅自更改確認后的合同條款,不得對外商作出合同之外的承諾。

  10 承擔因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責任。

  11 對外商資信負責,承擔因外商原因致使與外商簽訂之合同不能履行或與外商簽訂之合同已部份履行但無法收匯核銷的責任。前述外商違約導致本合同不能履行或不能完全履行,不影響本協議項下代理方收取代理費的權利。

  12保證在報關日后30日內將報關單、核銷單等退稅單據交還代理方,并保證報關單、核銷單的.所有內容與相應的增值稅發票和專用繳款書內容一致。

  13 因委托方的原因,導致增值稅發票和專用繳款書未能退稅時,代理方有權向委托方追索該部份退稅款。委托方應在收到代理方書面通知后3個工作日內將該部份退稅款,付到代理方指定的銀行帳戶上。

  三 費用與代理手續費結算:

  1 代理出口過程中所發生的一切費用,除退稅外均由委托方承擔,如因需要由代理方代為繳納的,委托方應在每筆費用實際發生前轉入代理方帳戶,代理方也可直接在貨款中扣除。本合同項下的出口費用包括:保險費、港口碼頭費、裝運港市內短途運雜費、倉儲費、出口檢驗費、檢疫費、報關費、國內銀行費用等。

  2a.代理方負責接收國外客戶t/t貨款,該貨款應于60天內匯到代理方指定的銀行帳戶)。在代理方收到委托方國外貨款,先按1美元:8.26人民幣元將貨款匯入同增值稅發票上相符的銀行帳戶,在核銷單、報關單退回后,并收到委托方提供的增值稅專用發票、稅收繳款書后 3個工作日內將外匯貨款按1美元:9.14人民幣元的比率,扣除已按1美元:8.26人民幣元支付的貨款,將剩余貨款按委托方的通知匯入同增值稅發票上相符的銀行帳戶,其余部分(包括不低于 13%的退稅款額)作為代理方的代理費用。

  3如出口合同外商付款期至時,代理方未實際全部收匯,代理方對委托方就該筆貨款保留追索權。如代理方在委托方開具增值稅發票和繳款書二個月后在國稅局依然查無增值稅發票和繳款書的相關信息,委托方有責任協助代理方向當地國稅局查詢。

  四 違約責任:

  1 在本合同項下,如一方違約,除依法依約應承擔違約責任及賠償責任及賠償守約方的實際損失外,還應承擔守約方為實現債權而支付的費用,該費用包括但不限于律師費用、訴訟費用、差旅費、通訊費。

  2 自違約方違反本合同約定及法定義務之日起,其于后支付的任何款項按以下順序清償:

  (1)守約方為實現權利支付的費用;

  (2)利息或違約金、損失賠償金;

  (3)貨款本金。

  五爭議解決方式:

  1本合同適用《中華人民共和國合同法》及我國對外貿易代理的有關規定。

  2委托代理過程中發生糾紛,由雙方協商解決,協商未果的,由合同簽訂地法院裁決。

  六其他:

  1上述結算價雙方將根據XX年度實際退稅時間及市場行情協商調整。

  2委托方或委托方指定的工廠若需要代理方提供“產品購銷(買賣)合同”,該合同僅限于開具增值稅發票用,其內容若與本協議有矛盾,以本協議為準。

  3如中國人民銀行美元和人民幣的匯率發生變動,高于或低于1:8.26(不含本數)時,則代理方與委托方另行協商該代理合同中第三條第2點中結算比例,以保證代理方不發生代理業務虧損。

  4如國稅局對該產品出口退稅比例進行調整,高于或低于13%(不含本數),則代理方與委托方另行協商該代理出口合同中第三條第2點的結算比例,以保證代理方不發生代理業務虧損。

  七本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽章后生效。

  如有未盡事宜須補充或修改的應以書面提出并經雙方簽章后生效,并與本代理出口合同具有同等的法律效力。

  委托方: 代理方:

  (蓋章) (蓋章)

  代表人: 代表人

商業代理合同4

  _________年_________月_________日,以_________先生為代表_________公司(以下簡稱甲方),以_________先生為代表_________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

  甲方愿意指定乙方在_________地區為獨家代理并銷售甲方_________型主機零配件。

  雙方同意如下條件:

  1.甲方指定乙方為甲方在_________地區銷售_________型主機零配件的獨家代理。

  2.甲方供給乙方_________型主機零配件的'成品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。

  3.乙方每月銷售不少于_________套/箱。

  4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量,本合同在任何時候可予以作廢。

  5.本合同有效期內,甲方未經乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在_________地區銷售_________型主機零配件。

  6.若乙方每月銷售量達到規定的數量,乙方有權永久擔任代理。

  7.廣告費由乙方負擔。

  8.經雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。

  9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時,以英文本為憑。

  10.本合同遇有修改,需經雙方同意。

  甲方(蓋章):_________公司 乙方(蓋章):_________公司

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

商業代理合同5

  委托方:(以下簡稱甲方)

  代理方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經友好協商,就甲方委托乙方代理“ ____”項目招商的有關事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執行。

  一、甲方正式委托乙方為甲方“ ____”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

  二、項目概況

  2.1項目名稱:

  2.2項目位置:

  2.3委托代理內容:

  2.4技術參數:

  1、建筑結構:

  2、建筑占地面積:

  3、建筑面積:

  4、商業物業招商范圍:

  合同附件一:《委托招商物業一覽表及平面圖》

  三、委托代理事務及期限

  3.1代理事務:“____”項目的宣傳推廣及招商。

  3.2代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。

  3.3經雙方協商,確定本項目商業招商進度總要求截止日為____年____月____日。

  3.4乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100% ;

  特別約定:商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

  四、甲方的權利與義務

  4.1保證“____ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

  4.2在本合同生效后3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異。在雙方合作過程中,根據相關手續、文件的辦理情況,及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異),并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

  4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

  4.4負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金,收取租金,當日要完成的工作應當日結清。

  4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

  4.6負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊),財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放,辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

  4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

  4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

  4.9擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

  五、乙方的權利與義務

  5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

  5.2利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計劃,并完成相關工作。

  5.3負責組織招商團隊,并負擔其工資、獎金。

  5.4統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員,并負責維持現場秩序,使之有利于招商工作的推進。

  5.5對該項目的規劃方案及招商政策,有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議,使得更具有市場價值,但須征得甲方同意。

  5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務不變。

  5.7自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

  六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務,不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

  七、關于招商代理:

  7.1在本合同所規定的條件之下,甲方授權乙方全權負責“____ ”項目的招商工作。

  7.2招商推廣費按預計實現租賃總額的2%-3%計算,該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用,不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修,該費用由甲方審核后由甲方承擔,乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

  7.3關于招商代理傭金:

  7.3.1截止____年____月____日前,乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

  7.3.2招商代理傭金按月逐月支付。

  7.3.3招商代理傭金的結算方式為:甲方應在每月的后2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金,并按當月應提傭金總額的70%支付乙方,剩余30%作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內由甲方一次性支付乙方。

  7.3.4招商代理傭金的計提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

  7.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂,甲方負責合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

  十、關于服務費用:

  從委托之日起計算,合同簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

  十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格,并愿為此承擔責任。

  十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售,誠實經營,絕不搞欺蒙拐騙,不做任何損壞甲方企業形象的事,并愿為此承擔責任。

  十三、違約責任

  13.1甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果,除自己承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

  13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。

  13.3如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。

  13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同,累計扣留的乙方保證金不予退還。

  十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

  14.1每頁蓋有有關公章或合同章的`文本(原件)。

  14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的,則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

  十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:

  15.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為,乙方指定的代表人為

  15.2可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

  15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化,應在變化前的三個工作日前通知另一方。

  十六、在合同執行過程中,甲方同意乙方使用“全程代理”等名義。

  十七、雙方合作期間,如遇國家或當地政府重大政策調整,致使雙方無法正常履約,雙方另行協商合作方式,雙方互不承擔違約責任。

  十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

  十九、本合同在履行過程中如發生爭議,雙方友好協商解決;協商不成的,通過訴訟解決。

  二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

  二十一、合同終止:

  21.1本合同所約定的事項全部實現。

  21.2一方有下列任一情況時,另一方可單方面解除合同,并可根據實際情況,向對方追究責任,要求賠償:

  22.2.1有欺騙行為時;

  21.2.2有違反國家法律法規行為時;

  22.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。

  二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

  二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商業代理合同6

  制造商:____________________________________

  地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  代理商:____________________________________

  地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  第一條

  委任

  茲委任________________貿易有限公司為________地區________修理及銷售之代理商。

  第二條

  代理商之職責

  1.向該地區尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉告制造商;

  2.報告本地區綜合市場情況;

  3.協助安排工廠經銷人員的業務活動;

  4.代表制造商定期作市場調查;

  5.協助制造商回收貨款(非經許可,不得動用法律手段);

  6.按商定的方式,向制造商報告在本地區所開展的業務狀況。

  第三條

  范圍

  為了便于工作,制造商應把代理區域業主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區之間的爭執時,制造商應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。

  第四條

  傭金

  制造商向該地區代理商支付修理各種________結算總價值________%的傭金,逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法,先付________%,余額待修理結算價格收款后支付。

  第五條

  費用

  除下述者外,其余費用由代理商自理。

  1.在制造商指定的時間內對制造商的走訪費用;

  2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);

  3.制造商對該地區進行銷售訪問所發生的費用;

  第六條

  制造商的義務

  1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;

  2.向代理商提供重點客戶的名錄;

  3.通知代理商與本地區有關方面直接接洽;

  4.將所有從業主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業秘密。

  第七條

  職權范圍

  就合同之價款、時間、規格或其他合同條

  件,代理無權對制造商進行干涉,其業務承接的決定權屬制造商。

  第八條

  利害沖突

  茲聲明,本協議有效期內,代理商不得作為其他廠 商的`代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見;代理商擔保,未經制造商許可,不得向第三方面泄露有損于制造商商業利益的情報。

  第九條

  終止

  不管何方,以書面通知3個月后,本協議即告終止;協議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付,不論這些________在此期間是否在廠修理。

  第十條

  泄密

  協議執行中或執行完畢,代理商擔保,不經制造商事先同意,不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。

  第十一條

  仲裁

  除第三條

  所述外,雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的____仲裁機構進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。

  制造商:________________代理商:________________

  簽字:________________簽字:________________

  ____年____月____日

商業代理合同7

  委托方: (以下簡稱甲方)

  代理方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經友好協商,就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執行。

  一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

  合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

  二、項目概況

  1、項目名稱:

  2、項目位置:

  3、委托代理內容:

  4、技術參數:

  (1)建筑結構:

  (2)建筑占地面積:

  (3)建筑面積:

  (4)商業物業招商范圍:

  合同附件一:《委托招商物業一覽表及平面圖》

  三、委托代理事務及期限

  1、代理事務:“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

  2、代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。

  3、經雙方協商,確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

  4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100% ;特別約定:商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

  四、甲方的權利與義務

  1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

  2、在本合同生效后 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異。在雙方合作過程中,根據相關手續、文件的辦理情況,及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異),并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

  3、按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

  4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金,收取租金,當日要完成的工作應當日結清。

  5、負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

  6、負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊),財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放,辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

  7、甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

  8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

  9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

  五、乙方的權利與義務

  1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

  2、利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計劃,并完成相關工作。

  3、負責組織招商團隊,并負擔其工資、獎金。

  4、統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員,并負責維持現場秩序,使之有利于招商工作的推進。

  5、對該項目的規劃方案及招商政策,有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議,使得更具有市場價值,但須征得甲方同意。

  6、乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損

  本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務不變。

  7、自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

  六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務,不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

  七、關于招商代理:

  1、在本合同所規定的條件之下,甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

  2、招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%—3% 計 算,該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用,不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修,該費用由甲方審核后由甲方承擔,乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

  3、關于招商代理傭金:

  (1)截止 年 月 日前,乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招 商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%), 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

  (2)招商代理傭金按月逐月支付。

  (3)招商代理傭金的結算方式為:甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金,并按當月應提傭金總額的70%支付乙方,剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內 由甲方一次性支付乙方。

  (4)招商代理傭金的計提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

  4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂,甲方負責合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

  十、關于服務費用:

  從委托之日起計算,合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

  十一、甲方須保證項目的'合法性、真實性及工程驗收合格,并愿為此承擔責任。

  十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售,誠實經營,絕不搞欺蒙拐騙,不做任何損壞甲方企業形象的事,并愿為此承擔責任。

  十三、違約責任

  1、甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果,除自己承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

  2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。

  3、如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。

  4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同,累計扣留的乙方保證金不予退還。

  十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

  1、每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

  2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的,則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

  十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:

  1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為,乙方指定的代表人為。

  2、可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

  3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化,應在變化前的三個工作日前通知另一方。

  十六、在合同執行過程中,甲方同意乙方使用“全程營銷:”等名義。

  十七、雙方合作期間,如遇國家或當地政府重大政策調整,致使雙方無法正常履約,雙方另行協商合作方式,雙方互不承擔違約責任。

  十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

  十九、本合同在履行過程中如發生爭議,雙方友好協商解決;協商不成的,通過訴訟解決。

  二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

  二十一、合同終止:

  1、本合同所約定的事項全部實現。

  2、一方有下列任一情況時,另一方可單方面解除合同,并可根據實際情況,向對方追究責任,要求賠償:

  (1)有欺騙行為時;

  (2)有違反國家法律法規行為時;

  (3)因一方過錯給對方造成重大損失的。

  二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

  二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力。

  委托方(甲方): 代理方(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日 年 月 日

商業代理合同8

  甲方:

  乙方:

  為使___廣場商業步行街尾盤商鋪及茶樓項目運作更為專業、科學和實效。甲、乙雙方經友好協商,____公司(下稱甲方)自20xx年5月15日起,正式委托_____公司(下稱乙方)代理甲方___廣場商業步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同,供雙方信守。

  第一條:委托代理項目基本概況:

  雙方合作項目:____

  項目地址:位于_____廣場

  項目占地:15畝

  項目建筑面積:商鋪3773平方米、茶樓1390平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準)。

  第二條:委托方工作內容:

  廣場商業步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理(含招商執行)

  第三條:合同期限:

  自20xx年5月15日至20xx年12月31日止。

  第四條:甲方責任及權利

  1、保證項目的銷售合法性。

  2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

  3、負責項目辦理房產證、竣工驗收、消防等手續及所發生的一切費用。

  4、負責項目商鋪排污、排煙改造工程、步行街的亮化工程、硬化、綠化工程及所發生的一切費用,步行街商鋪及街道衛生及所發生的一切費用;保障每間商鋪的通水通電工程及所發生的一切費用。

  5、負責商鋪的重新劃分隔離墻體工程及所發生的費用。

  6、負責在20xx年6月30日前將原有租賃商鋪清退,并承擔由此造成的相關費用。

  7、確保項目工程建筑、園藝綠化、配套設施等進度和質量,為乙方提供多方面的銷售條件。

  8、一切有關項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章,乙方及其他任何個人或單位簽訂蓋章均無效。

  9、甲方簽收乙方所提交的工作方案后,應在3日內作出答復,以利于雙方工作的開展。

  10、為了更好的促進項目的銷售和縮短項目的銷售周期,乙方制定了相應招商和銷售的提成激勵方案,經甲方審定同意實施后,甲方負責按制定的`提成獎勵的相應辦法按時支付工作人員的提成傭金。

  第五條:乙方責任及權利

  1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關地方、部門法規。

  2、乙方負責項目的整體招商和運營。

  3、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。

  4、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。

  5、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協議,及協助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。

  6、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪及茶樓的《認購書》、《商品房買賣合同》,及協助甲方收取商鋪定金。

  7、乙方有權在甲方審定的單價的基礎上上浮單價,并適當打折,但打折后以不低于甲方認定的單價為限,除甲方特別許可外。

  第六條:委托期的工作目標、完成率及時間要求

  委托期間乙方按項目可銷售面積考核,可銷售面積有商鋪面積3773平方米、茶樓面積1390平方米兩大塊。

  1、約定在20xx年12月31日前,銷售可銷面積商鋪面積3734平米和茶樓面積1390平方米共5164平方米的90%即4648平方米才能完成工作目標。

  2、約定在20xx年12月31日前,如果茶樓未能如期售出的,商鋪面積3734平米須售出95%即3585平方米才能完成工作目標

  第七條:乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

  1、乙方的傭金以溢價分成形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為5000元/㎡,茶樓的底價為300萬元。超出底價部分扣除營業稅、100元/㎡的工作人員銷售提成傭金、50元/㎡的營銷推廣費用、在此期間營銷部的人員工資、25元/㎡的商鋪改造費用、20萬元的茶樓電梯改造費用、1萬元的新售樓部裝修費用、700元/㎡(最高限價)的商鋪返租費用后溢價部分,雙方按2:8的比例進行分成,即甲方取20%,乙方取80%。具體計算方式如下:

  乙方傭金={已銷售房源面積×(實際成交單價—5000元/㎡)—上述應扣除的雙方確認的實際開支}×80%。

  2、雙方約定:

  如果在20xx年12月31日前完成本合同第六條約定工作目標的,甲方另行給予乙方人民幣伍萬元的額外獎勵。

  3、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內,由雙方簽字確認后,甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。

  4、在乙方完成銷售目標后,如甲方未能及時與乙方結算,或拖延支付應得的報酬,每插拖延一日,甲方應按拖延付款總額的4‰支付延會罰金給乙方。

  第八條:違約責任及合同的終止

  乙方應在20xx年12月31日前完成本協議第六條的工作目標,如果不能如期完成即定的工作目標,則承擔相應的違約責任,即每與即定的工作目標相差10%,則乙方按本協議第七條所得到的傭金就減少8%,扣減數以乙方應得的分成比例為上限,但甲方仍需支付乙方在此期間墊付的營銷人員工資和廣告推廣費用。

  第九條:若雙方因履行本合同發生爭議,雙方應友好協商。協商不成,交由簽約地法院裁定。

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執兩份,由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力,合同內容如有修改,經雙方友好協商后,另行補充。

  甲方:_乙方:_

  法定代表:法定代表:

  簽約代表:簽約代表:

  年月日年月日

  簽約地:簽約地:

商業代理合同9

  ________年________月________日,以_______先生為代表_________公司(以下簡稱甲方),以__________先生為代表_________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

  甲方愿意指定乙方在____________地區為獨家代理并銷售甲方________________主機零配件。

  雙方同意如下條件:

  1.甲方指定乙方為甲方在__________________地區銷售________________主機零配件的獨家代理。

  2.甲方供給乙方________________主機零配件的成品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。

  3.乙方每月銷售不少于________套/箱。

  4.若乙方________個月不能銷售雙方同意的.數量,本合同在任何時候可予以作廢。

  5.本合同有效期內,甲方未經乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在__________地區銷售________________主機零配件。

  6.若乙方每月銷售量達到規定的數量,乙方有權永久擔任代理。

  7.廣告費由乙方負擔。

  8.經雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。

  9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時,以英文本為憑。

  10.本合同遇有修改,需經雙方同意。

  ___________公司

  ___________公司

  注:在國際貿易中的代理是指商業代理。商業代理系指委托人授權代理人代表委托人在指定地區、時間、商品與第三者洽談生意,簽訂合同,并辦理有關交易事宜。由此而產生的權利和義務直接對委托人發生效力。

  商業代理有一般代理商,獨家代理商、總代理商、銷售代理商和合資代理商等。在實際代理業務中委托人授予代理商的獨家專營權利的代理業務較多,以鼓勵代理經營者的積極性。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商業代理合同10

  _______年___月___日,以________先生為代表________公司(以下簡稱甲方),以_________先生為代表__________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

  甲方愿意指定乙方在______地區為獨家代理并銷售甲方________________產品。

  雙方同意如下條件:

  1.甲方指定乙方為甲方在_________地區銷售________________產品的.獨家代理。

  2.甲方供給乙方________________產品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。

  3.乙方每月銷售不少于____套/箱。

  4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量,本合同在任何時候可予以作廢。

  5.本合同有效期內,甲方未經乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在_____________地區銷售12V-400ZC型主機零配件。

  6.若乙方每月銷售量達到規定的數量,乙方有權永久擔任代理。

  7.廣告費由乙方負擔。

  8.經雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。

  9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時,以____文本為憑。

  10.本合同遇有修改,需經雙方同意。

  甲方:______________公司

  乙方:______________公司

商業代理合同11

  合同編號:138120

  ________年________月________日,以_______先生為代表_________公司(以下簡稱甲方),以__________先生為代表_________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

  甲方愿意指定乙方在____________地區為獨家代理并銷售甲方________________主機零配件。

  雙方同意如下條件:

  1。甲方指定乙方為甲方在__________________地區銷售________________主機零配件的獨家代理。

  2。甲方供給乙方________________主機零配件的成品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。

  3。乙方每月銷售不少于________套/箱。

  4。若乙方________個月不能銷售雙方同意的數量,本合同在任何時候可予以作廢。

  5。本合同有效期內,甲方未經乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在__________地區銷售________________主機零配件。

  6。若乙方每月銷售量達到規定的數量,乙方有權永久擔任代理。

  7。廣告費由乙方負擔。

  8。經雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。

  9。本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時,以英文本為憑。

  10。本合同遇有修改,需經雙方同意。

  ___________公司

  ___________公司

  注:在國際貿易中的'代理是指商業代理。商業代理系指委托人授權代理人代表委托人在指定地區、時間、商品與第三者洽談生意,簽訂合同,并辦理有關交易事宜。由此而產生的權利和義務直接對委托人發生效力。

  商業代理有一般代理商,獨家代理商、總代理商、銷售代理商和合資代理商等。在實際代理業務中委托人授予代理商的獨家專營權利的代理業務較多,以鼓勵代理經營者的積極性。

商業代理合同12

  ________年________月________日,以_______先生為代表_________公司(以下簡稱甲方),以__________先生為代表_________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

  甲方愿意指定乙方在____________地區為獨家代理并銷售甲方12V-400ZC型主機零配件。

  雙方同意如下條件:

  1.甲方指定乙方為甲方在__________________地區銷售12V-400ZC型主機零配件的獨家代理。

  2.甲方供給乙方12V-400ZC型主機零配件的成品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的'商標和標簽。

  3.乙方每月銷售不少于________套/箱。

  4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量,本合同在任何時候可予以作廢。

  5.本合同有效期內,甲方未經乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在__________地區銷售12V-400ZC型主機零配件。

  6.若乙方每月銷售量達到規定的數量,乙方有權永久擔任代理。

  7.廣告費由乙方負擔。

  8.經雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。

  9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時,以英文本為憑。

  10.本合同遇有修改,需經雙方同意。

  ___________公司

  ___________公司

商業代理合同13

  合同號:

  合同簽訂地點:

  合同簽訂時間:

  委托方:

  代理方:

  依照國家有關法律法規,簽約雙方就委托代理出口業務有關事項協商一致,訂立本合同:

  一. 委托代理出口商品名稱:

  出口口岸:深圳;總金額:萬美元,在XX年底前履行完畢。

  具體型號、規格、數量、金額在每批出口前另行確認。

  二. 雙方權利義務:

  (一). 代理方:

  1. 代理委托方辦理有關貨物出口報關、報檢、托運手續及結匯、退稅事宜,但因出口合同及其附

  件的瑕疵所產生的一切責任由委托方自行承擔。

  2. 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的,代理方有權解除本代理合

  同,委托方應承擔由此產生的一切費用和后果。

  3. 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行,代理方應及時通知委托方采取補救

  措施。如委托方在訴訟時效內書面要求對外索賠的`,代理方應根據其出口合同,積極協助委托方對外

  索賠,委托方承擔由此產生的一切費用和后果。并應在索賠前,依據代理方書面通知將預付費用劃至

  代理方帳戶。若委托方未支付有關索賠費用,而由代理方先行支付的,則委托方喪失享有索賠產生的

  權利,但不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔代理方先行代墊的律師費、訴訟

  費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之,如外商索賠,由代理方應訴/應裁,但委托方應無條件協助

  并承擔應訴/應裁的一切費用和后果。

  (二). 委托方:

  1. 應提供以下有效證件復印件:

  ① 企業法人營業執照(含非法人營業執照);

  ② 組織機構代碼證;

  ③ 稅務登記證(國稅);

  ④ 增值稅一般納稅人資格證書或申請認定表(正在申請一般納稅人的企業);

  ⑤ 如是外商投資企業或中外合資企業,還需要提供:港澳臺僑企業批準證書。

  若以上證照到期后,委托方在年審后半個月內應提供上述資料復印件給代理方。

  2. 保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規定,并保證委托出口的貨物不侵犯他

  人知識產權。

  3. 負責組織出口貨源,并根據出口合同的規定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔運費,并

  保證所委托的實際貨物與報關品名、規格、數量、質量、包裝等相符。若委托方違反本條規定,則應

  承擔由此產生的對外及對代理方的賠償責任。

  4. 協助代理方辦理報關、報檢、制單、結匯等具體業務,保證從代理方處取得的所有單證的安

  全,不得挪作它用。

  5. 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要,委托方應于貨物報關出口前一周書面通知代理

  方,由代理方決定是否接受。

  6. 委托方應如實申報,不得虛報數量,高報價值。

  7. 如委托方指定貨代以及需異地報關出口的貨物,委托方應通知代理方其貨代名稱、地址、聯系

  人、電話、傳真等詳細資料,并允許代理方與貨代直接聯系,在貨物正式報關出口前,由貨代將裝箱

  單、發票傳真給代理方確認。

  8. 保證增值稅發票和專用繳款書真實、有效、合法。

  9. 未經代理方同意,委托方不得擅自更改確認后的合同條款,不得對外商作出合同之外的承諾。

  10. 承擔因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責任。

商業代理合同14

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理,乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著互利互惠的原則,協商一致同意訂立代理合同書,雙方共同遵守。

  第一條 委托事項

  1) 項目名稱:“世博通訊城” ;

  2) 招商面積: 6800平方米 ;

  3) 招商內容:手機產品,MP3、MP4等數碼產品,安防產品及其它配套服務等 ;

  4) 招商期限:自合同簽訂之日起至開業日止,為招商時間 ;

  5) 試業時間:20__年11月30日;開業時間:20__年01月05日;

  第二條 代理費用及結算方式

  1) 招商傭金: 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商傭金)

  2) 招商運作費用: 人民幣壹拾萬元正(¥100,000); (支付方式:簽約后預付3萬啟動費,乙方進場開展招商策劃工作,力爭完成招商面積10%;

  20__年 8月 30日支付運作費3萬,乙方繼續開展工作,力爭完成招商面積20%;20__年 9 月 30 日,支付運作費3萬,乙方繼續開展工作,完成招商面積30%。 20__年 10 月 30 日,支付運作費1萬,乙方繼續開展工作,力爭完成剩余招商面積。)

  3、招商代理租金均價: 45元/平方米 物業管理費:20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結算,超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵,乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)

  4、免租期限:自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。

  5、合同期:1-3年(由乙方自行控制)

  6、使用率:58% 第三條 代理條件說明

  1) 甲方需配合乙方招商工作實施,如期投入相應廣告宣傳。

  a) 20__年8月15 日之前投入第一期招商廣告,籌備招商;

  b) 20__年 8月 30日,投入第二期招商廣告,強勢招商;

  c) 20__年 9 月 25 日,投入第三期商廣告,強勢招商;

  d) 20__年 10 月 20 日,投入第四期商廣告,商場試業;

  2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺,接送客人;

  3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

  4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

  第四條 甲方權利與責任

  1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

  2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

  3) 甲方有權制訂招商條件與價格,監督乙方嚴格執行,不得隨意更改;

  4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權,給乙方提供相關資料及產權證明,合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔,與乙方沒有關系;

  5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;

  6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

  7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;

  8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;

  9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

  第五條 乙方權利與責任

  1) 乙方有權全面統籌策劃該項目,接受甲方的監督與意見;

  2) 乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;

  3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

  4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況,定期召開項目招商研討會;

  5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

  6) 乙方有義務自行管理好招商團隊,協調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系;

  7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;

  第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去,

  導致合同不能繼續履行,雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

  第七條 合約終止

  1) 乙方無法完成任務,甲方可以終止合同,甲乙雙方如實結算招商費用;

  2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻,招商時間可以順延。乙方可以終止合同,有權與甲方結算招商費用。

  3) 在乙方正常招商工作的情況下,甲乙雙方不得終止合同。

  4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金,乙方有權終止合同,并有權利向甲方提出合理的.經濟賠償。

  第八條 合同生效 本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份,具有同等的法律效力。

  第九條 其 他

  1) 本合同未盡事宜,可通過雙方友好協商解決,簽訂補充協議。

  2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可向當地人民法院起訴。

  甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

  法人簽字: 法人簽字:

  聯系電話: 聯系電話:

  日 期: 日 期:

商業代理合同15

  制造商:____________________________

  地址:______________________________

  郵碼:______________________________

  電話:______________________________

  代理商:____________________________

  地址:______________________________

  郵碼:______________________________

  電話:______________________________

  第一條 委任

  茲委任________________貿易有限公司為________地區________修理及銷售之代理商。

  第二條 代理商之職責

  1.向該地區尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉告制造商;

  2.報告本地區綜合市場情況;

  3.協助安排工廠經銷人員的業務活動;

  4.代表制造商定期作市場調查;

  5.協助制造商回收貨款(非經許可,不得動用法律手段);

  6.按商定的方式,向制造商報告在本地區所開展的業務狀況。

  第三條 范圍

  為了便于工作,制造商應把代理區域業主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區之間的爭執時,制造商應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。

  第四條 傭金

  制造商向該地區代理商支付修理各種________結算總價值______%的傭金,逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法,先付______%,余額待修理結算價格收款后支付。

  第五條 費用

  除下述者外,其余費用由代理商自理。

  1.在制造商指定的時間內對制造商的走訪費用;

  2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);

  3.制造商對該地區進行銷售訪問所發生的'費用;

  第六條 制造商的義務

  1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;

  2.向代理商提供重點客戶的名錄;

  3.通知代理商與本地區有關方面直接接洽;

  4.將所有從業主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業秘密。

  第七條 職權范圍

  就合同之價款、時間、規格或其他合同條件,代理無權對制造商進行干涉,其業務承接的決定權屬制造商。

  第八條 利害沖突

  茲聲明,本協議有效期內,代理商不得作為其他廠商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見;代理商擔保,未經制造商許可,不得向第三方面泄露有損于制造商商業利益的情報。

  第九條 終止

  不管何方,以書面通知3個月后,本協議即告終止;協議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付,不論這些________在此期間是否在廠修理。

  第十條 泄密

  協議執行中或執行完畢,代理商擔保,不經制造商事先同意,不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。

  第十一條 仲裁

  除第三條所述外,雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的____ 仲裁機構進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。

  制造商:____________

  簽字:______________

  ______年____月____日

  代理商:____________

  簽字:______________

  ______年____月____日

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