【推薦】買賣土地合同
隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的買賣土地合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣土地合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方
聯合購買土地事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現該地塊的用途為工業用地。
二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。
甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與
本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。
四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。
五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的.權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。
六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。
七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失
八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜，雙方協商解決。
十.本協議一式四份，雙方各執兩份。
十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。
甲方 ：(簽章)
全體股東簽字：
年 月 日
乙方：
簽字：
年 月日
買賣土地合同2
(以下簡稱甲方)
土地轉讓方：(以下簡稱甲方)
土地受讓方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉讓事宜達成以下協議：
一、土地權屬概況：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產業有限公司，以產業發展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。
二、甲乙買賣轉讓土地的原因：
因甲方公司在養殖業發展和日光溫室經營、荒地開發過程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協商，決定將位于十社農戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發的土地轉賣出20畝，每畝轉讓價500000元，合計10萬元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經協商甲乙雙方達成如下協議共同履行：
(1)甲方轉賣給乙方的.20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2)因第一檔土地現開發有效面積約為12畝，其他約3畝土地現還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。
(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經協議甲方同意從羊場西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。
(4)經甲乙雙方協商在以后可繼續開發的沙漠荒灘地轉賣給乙方20畝，轉讓金為每畝1000元合計價共2萬元，包括水電渠路配套，待條件成熟與甲方協同開發，開發費用由乙方承擔�；臑┚唧w位臵;待甲方兩位老板分場后兩人土地相連的中間一檔，即;南點至北點約300米，東西約50米，土地開發后用西井的水灌溉;
(5)經甲乙雙方協商可將位于轉賣給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發的5畝左右荒灘的開發使用權無償轉讓給乙方開發使用。如果條件成熟開發后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農田。
(6)乙方自土地流轉生效日之后，按所開發經營的面積承擔相關井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，承擔相關面積的水資源費。
(7)經協商如出現甲方兩位老板具備分場經營的條件，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區域內的甲方其中一位老板履行合同。
(8)本合同協議的兩項土地買賣轉讓金共12萬元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關協議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經營。
(9)經甲乙雙方約定如該土地出現有無條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關責任。
(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，如出現一方不履行合同條款或有違約情況發生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣土地合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1。
2、現該地塊的用途為工業用地。
二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為______萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按______萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方______萬元(______萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。
甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的'該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。
四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的立經營活動。
五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的立經營活動。
六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。
七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失。
八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜，雙方協商解決。
十、本協議一式四份，雙方各執兩份。
十一、本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。
甲方：_______________(簽章)
乙方：_______________
_________年______月___日
買賣土地合同4
甲方(出讓人)：______________身份證號：
乙方(受讓人)：______________身份證號：
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于。土地面積為平方米(折約畝)。
2.現該地塊的用途為。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。
第三條、轉讓價格
土地的.轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。
第六條、其他約定
1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
第九條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式三份，三方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣土地合同5
乙方:________
丙方:________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地出讓事宜達成如下協議:
一、地塊概況
1、該土地位于_________________________________________________________________________________宗地四及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。
2、目前，該土地用于住宅、工業、綜合和商業用途。
二、轉移方法
1、甲方保證通過土地掛牌方式將該地塊轉讓給乙方，并保證該地塊的容積率大于等于___________%，土地用途為商業和住宅用地。
2、土地出讓價格為人民幣____________________________________________________________________
3、乙方同意按照以下時間和金額分兩階段向甲方支付土地價款:
首付款為土地價格的%，金額為人民幣______________________________________________________________
第二階段，付清余款，余款為人民幣___________________________________________________________________
4、為保證前款第一期地價的及時支付，丙方同意提供兩塊土地的國有土地使用權作為抵押，抵押土地使用權面積為_____________________________________________________，雙方同意向抵押登記機關辦理抵押登記手續________________________________________________________________________
5、該項目由乙方獨立經營，自負盈虧。甲方愿意幫助乙方解決退稅和政策協調。項目開發完成并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，乙方同意與甲方對半分享超額凈利潤。
三、違約責任
1、甲方邀請乙方參與其____________________________________________________________________
2、如乙方未按時支付土地價款，應向甲方支付每日未付金額的2.1%作為滯納金。逾期超過個工作日的`，視為終止本協議的履行和對已付定金的處分權。
3、甲方對乙方承擔連帶責任、、
四、其他人
1、在上市轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他相關營業稅由甲方承擔、、
2、乙方的開發建設應按法律、法規和規定辦理相關手續。
3、本協議未盡事宜，由各方協商解決，并簽訂相應補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中如有矛盾或爭議，經協商無效，應提交法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，雙方各執兩份。
嘴部(密封):_______
代表:_________
乙方(蓋章):_________
代表:_________
丙方(蓋章):_______
代表:_________
日期：_________
買賣土地合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的.簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
買賣土地合同7
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《_____市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。
轉讓方（甲方）：
法定代表人：_____
_____ 聯系電話：
地址：
受讓方（乙方）：
法定代表人：_____
_____ 聯系電話：
地址：
第一條
甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為： 國用 字第 號），總面積為_____平方米的土地使用權中的_____平方米轉讓給乙方（轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）。
第二條
轉讓地塊的土地用途為 ，原土地出讓年限為 年，建設年限為
年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條
甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向_____市房產交易中心辦理過戶登記手續。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即
年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為_____元（幣種：_____）。總金額（大寫）
元（幣種：_____）。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：_____號）及其全部附件和登記文件中所載明的`權利義務。
第七條
本合同自批準之日起_____天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經_____市國土局和市規劃部門的批準。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準之日起_____天內向_____市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_____%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
買賣土地合同8
甲方（出讓人）：______________身份證號： 乙方（受讓人）：______________身份證號：
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：
第一條、地塊概況
1．該地塊位于 。土地面積為平方米（折約 畝）。
2．現該地塊的用途為 。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。
第三條、轉讓價格
土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣 萬元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。
第五條、其他約定
1．在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用（土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等）。
2．乙方的`開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
第六條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第七條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
第八條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式三份，三方各執一份。
甲方（簽章）：_______________________________________
乙方（簽章）：_____________________________
見證人（簽章）: ___________________________
簽約時間： 年 月日
買賣土地合同9
我國的物權制度向來將土地及其上的不動產看作兩個獨立的權利客體，而所謂“房地一致”原則即是要求土地使用權和其地上的房屋等建筑物所有權一同轉讓、抵押。其在立法上的體現主要在《中華人民共和國城市房地產管理法》第31條規定：“房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。”第47條規定：“依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。”《中華人民共和國擔保法》第36條規定：“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押�！�
應當注意到，上述法律調整對象均是國有土地使用權及國有土地之上的房屋，解決的'是在房地不可分的物理現象下國有土地使用權人和房屋所有人間的權利沖突問題�！稉７ā返谌鶙l第三款規定：“鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押�！痹摋l規定從形式上看好像也體現了“房地一致”的原則，但仔細分析，該規定只明確了“地隨房走”，而且國家土地管理局1995年9月11日頒布的《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》第四條中規定集體土地使用權抵押時，集體土地所有者應同意“在實現抵押權時同意按法律規定的土地征用標準補償后轉為國有土地”，第十三條規定“因處分抵押財產轉移鄉村企業集體土地使用權的，應當由土地管理部門依法先辦理征地手續，將抵押土地轉為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權的辦法進行處置�！庇纱丝梢�，所謂“地隨房走”也是在集體土地征用為國有土地后才能實現，在集體土地使用權和其地上物所有權之間從沒有法律規定兩者的權利主體必須一致，農村房屋買賣法律關系中并無適用“房地一致”原則的明確要求。
買賣土地合同10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方
甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實際方位 。
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：
1，永久使用權; 在該土地范圍內建筑房屋; 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件助乙方獲取該權益);
2， 繼承、再次轉讓及與它人置換的.權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
本協議由村民_______________________在場見證。
本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣土地合同11
甲方：
乙方：
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起x個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
買賣土地合同12
第一章總則
第一條本合同當事人雙方：________________
出讓人(以下簡稱甲方)：_____________________
受讓人(以下簡稱乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________________________________________，出讓宗地面積大寫___________畝(小寫__________畝)。土地用途為退耕護還林用地。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為退耕護還林用地。
第五條出讓人同意在_____年_____月_____日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章現狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_____年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫____________________元(小寫：_________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后，_____年_____月_____日前，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_______________元(小寫：_______________元)作為土地的出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第______款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起_____年_____月_____日前，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分，_______________元(小寫：_______________元)。
(二)按以下時間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條本合同簽訂后_______日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章不可抗力
第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
第十四條出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的'，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫__________百平方米(小寫__________平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理。
第六章說明
第十五條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第十六條受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
第十七條本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
第七章適用法律及爭議解決
第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第一款規定的方式解決：
(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章附則
第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。
第二十二條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十三條本合同于_____年_____月______日簽訂。
第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)：__________受讓人(章)：___________
電話：________________電話：________________
買賣土地合同13
出讓人(甲方)：___________
住址：
電話:________________________;
受讓人(乙方)：___________
住址：
電話:________________________。
第一條本合同當事人雙方：
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。
第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的.違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
買賣土地合同14
甲方：________
乙方：________
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
第一條、土地承包經營權流轉方式
甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
第二條、流轉土地用途
該土地乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。
第三條、流轉的期限和起止日期
甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
第四條、流轉土地的種類、位臵、面積、等級
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見附件。
第五條、流轉價款及支付方式、時間
甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實物_______公斤/畝)，合計_______元(或實物_______公斤)。
第六條、甲方的權利和義務
1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
2、協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
第七條、乙方的權利和義務
1、在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
第八條、合同的變更和解除
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的`;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無法履行的。
第九條、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
第十條、爭議糾紛解決
本合同執行中如發生爭議，先由雙方協商解決，協商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：
1、申請仲裁機關裁決。
2、向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十一條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
甲方：________
乙方：________
買賣土地合同15
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方(土地受讓方)與________鎮________村委會(土地出讓方)協商擬在________鎮________村流轉土地________畝，進行優質苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經甲、乙雙方協商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協議：
一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下________村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,并完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。
二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮下________村委會(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉費的70%后，甲方應返還定金。
四、因東寨鎮下________村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權要求返還定金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________乙方：___________
________年________月________日________年________月________日
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