房屋租賃的合同集錦15篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的房屋租賃的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃的合同1
出租方（簡稱甲方）：__________
身份證號：__________
承租方（簡稱乙方）：__________
身份證號：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。達成如下協議：
一、甲方現將自有的`坐落在xx市高新區綠地新都會8幢樓負一層18房（建筑面積30.16平米）、負一層17房（建筑面積28.41平米）及10房（建筑面積26.94平米）和11房的房屋（建筑面積42.53平米），共計：128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用，提前10日交房租。
二、租用期限為年，租用時間從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。，年不變，租賃期滿甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續承租該房屋，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續租要求經甲方同意后重新簽訂租賃協議。
三、乙方20xx年前每3個月交一次租金__________元，20xx年完6個月交一次租金__________元，押金__________元。
四、在租用期間內，乙方承擔水、電、電話費、有線電視、物業管理等費用。如乙方未按規定時間繳納相關物業管理等費用所造成的停水、停電、停煤氣時，所產生的一系列費用均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。
五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方不得擅自改變房屋結構。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失（由物業管理處查看后為標準）。
六、乙方要保證在租賃期內，遵紀守法，不得在承租房內從事一切違法活動，若因為乙方自身的原因造成的一切不良后果（含安全責任），均由乙方自己負責。
七、乙方要保證在租賃期內，不得在承租房內發生一切意外人身傷害，若出現一切不良后果，均由乙方自己負責。若不良后果對甲方造成損失的，乙方按照有關規定給予甲方經濟賠償，情節嚴重的將由公安機關追究刑事責任。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字后方能生效。
甲方簽名：__________
乙方簽名：__________
身份證號：__________
身份證號：__________
聯系電話：__________
聯系電話：__________
簽訂合同時間：__________年__________月__________日
房屋租賃的合同2
出租人：________________________(下稱甲方)
承租人：________________________(下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、該房屋著落于____________________
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
第四章、租金費用及付款方式
1、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟___百____拾____元整(RMB￥_______________)
2、付款時間及方式
1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
2、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。
3、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
1.修繕房屋是甲方的`義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
2.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.
3.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、合同的補充
本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：________________________承租人：________________________
聯系電話：_____________________聯系電話：________________________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃的合同3
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就承租人租賃出租人經營管理的（房屋）相關事宜達成一致意見簽訂本合同。
出租人：
企業名稱：
法定代表人（負責人）：
法定地址：
郵政編碼：
聯系人：
聯系電話：
承租人：
企業名稱：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯系人：
聯系電話：
1．租賃房屋位置和面積
承租人所租賃的房屋位于北京市北京經濟技術開發區宏達北路7號，房屋建筑面積為
平方米。
2．租賃期
出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途為：。
4．租金標準及租金總金額
租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租
金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內的租金總金額為人民幣大寫元整。
5．租金支付
自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人應向出租人支付租賃期內自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。
6．租賃保證金
自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當于_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。
7．組成合同文件
7.1本合同由下列合同文件組成：
�。�1）本合同協議書；
（2）附件1：租賃通用條款；
�。�3）附件2：租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）；
（4）附件3：租賃房屋技術條件；
（5）附件4：租賃房屋平面圖（復印件）；
（6）附件5：房屋附屬設施和物品清單。
上述各組成文件均由雙方共同協商確定。構成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。
7.2在租賃期內，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協議或文件視為本合同的組成部分。
8．本合同當事人的其他約定
8.1
8.2
8.3
9．本合同當事人承諾按照合同約定行使權利、履行義務，并依法承擔相應的法律責任。
10．本合同協議書中有關詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。
11.合同生效
11.1合同訂立時間：年月日
11.2合同簽訂地點：北京經濟技術開發區
11.3雙方約定本合同自（本合同當事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
附件1—租賃通用條款
1．詞語定義
下列詞語除合同協議書另有約定外，具有且僅應具有本條所賦予的定義：
1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據法律、行政法規規定及房屋租賃的需要共同協商訂立的、由雙方共同遵守的關于租賃事宜的約定。
1.2房屋或租賃房屋：是指合同協議書第1條所述房屋。
1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內建筑面積和公攤面積之和。
1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應為租賃期的首日。
1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔保承租人在租賃期內依約履行各項義務的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。
1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內部結構、墻面和內部設備設施的拆改、水電線路改動、房屋內外表面的涂刷、外觀改造等行為。
1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設、藝術品等不對房屋結構、內外表面和內部設備設施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。
1.11違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。
1.12損失：是指經濟損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預期經營利潤和間接損失。
1.13不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.14小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。
2．租賃房屋的所有權和經營權狀況
北京經濟技術投資開發總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權，并將房屋委托出租人經營管理。根據總公司的委托授權，出租人有權將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨立承擔租賃法律關系中應由出租方承擔的全部義務及法律責任。
承租人確認已知悉所承租房屋的所有權和經營權權屬關系，且承租人同意：因房屋租賃法律關系所產生的應由出租人承擔的全部義務及法律責任，均由出租人自行承擔，承租人不對房屋產權人總公司主張任何權利和要求承擔任何責任。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權依據本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。
4．房屋改善
4.1未經出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結構及配套設備設施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。
4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：
4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應在任何方面實質改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；
4.2.2承租人應在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設備設施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經出租人書面同意后，承租人應嚴格依照獲準的申請材料內容進行裝修改造和/或安裝拆改設備設施；承租人擬實施的行為須經相關行政管理部門許可時，除應按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應按相關行政管理部門的要求完成各項批準手續；
4.2.3承租人應保證裝修改造等工作的施工質量和施工安全均符合國家和北京市相關法律法規規定和規范要求，承租人應對施工質量和施工安全負責，并承擔因工程質量和工程安全問題使出租人產生的全部經濟損失（包括直接損失和間接損失）。
4.3承租人同意：出租人的.書面同意不作為減輕或免除承租人應就其行為承擔法律法規規定的義務和法律責任的依據。
5．房屋租賃期
5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
5.2租賃期滿，承租人有意繼續承租的，應自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續租申請。承租人提出書面續租申請后在同等條件下享有優先承租權。雙方就續租事宜經協商達成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。
5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續租申請的，視為承租人不繼續承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應自租賃期滿之日起個日歷日內按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。
承租人書面告知出租人不續租的或承租人未依約提出書面續租申請的，出租人有權在租賃期滿前45個日歷日內帶領第三方客戶進入承租人承租房屋內考察，承租人對此應給予積極配合和協助。
6．房屋租金
6.1為了租用租賃房屋，承租人應向出租人支付租金，租金應由承租人在雙方約定的時間內以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。
6.2房屋租金標準是測算應交納租金的依據，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執行的租金標準由雙方協商一致后在合同協議書中明確約定。承租人應根據房屋租金標準按時足額交納租金。
6.3租金支付
6.3.1在租賃期內，全部租金均應以預付方式支付。
6.3.2承租人應按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數支付首次租金，并應按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協議書中明確約定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應按自然季度以預付方式支付。承租人應于每租賃年度內每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當季度租金，如繳付當月5日為國家法定節假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節假日后的第一個工作日。
6.3.4承租人應以現金或支票或銀行轉賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應支付租金的數額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應金額的正式發票。
7．房屋租賃保證金
7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔保承租人如約履行其在租賃合同項下各項義務的保證押金。承租人應以現金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權把房屋租賃保證金當作租賃協議項下未支付的租金。
房屋租賃保證金的具體數額和支付時間，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。
7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權將房屋租賃保證金首先用于抵扣應由承租人承擔的租金、違約賠償金以及其他任何應由承租人承擔的費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質任何其他費用的義務。
8．其他費用
租賃期內，與租賃房屋有關其他各項費用的承擔方式為：
8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網絡通訊費、費由承租人承擔，且負責向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規定的收費標準協商確定。承租人應與出租人簽署相關協議明確約定前述費用的相關事宜。
8.2承租人的經營活動和日常生活所發生的所有費用、租賃房屋內易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關）的更新、更換費用及本合同未約定由出租人承擔的費用由承租人承擔。
9．租賃房屋的交付
9.1出租人應于租賃期開始當日或開始當日起日內將租賃房屋交付給承租人。
9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同協議書第1條的規定；
9.2.2經雙方交驗房屋附屬設施和物品，并在《房屋附屬設施和物品清單》簽字蓋章；
9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。
10．租賃房屋的返還
10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應在五個日歷日內返還承租房屋。承租人應在前述時間內，組織與承租人相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。
10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：
10.2.1承租人及關聯第三方的物品、設備和設施依據本合同相關約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態；
10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；
10.2.3出租人與承租人按照經雙方簽字蓋章的《房屋附屬設施和物品清單》對租賃房屋的附屬設施和物品驗收完畢。
10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應及時結清各自應當承擔的費用，出租人有權要求承租人支付其應當承擔的各項費用，包括但不限于房屋租金、應付違約賠償金、對房屋以及附屬設施和物品未按照約定或實物性質使用所產生的損害賠償金。
10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：
�。�1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾并承擔相關全部費用，將租賃房屋恢復至交付時原貌（因自然屬性導致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應向出租人支付房屋恢復原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。
�。�2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復原狀，但承租人2應根據人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結算依據的房屋總面積（見合同協議書第1條）向出租人支付相應數額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協議解除之日起個工作日內。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導致的所有損失。
�。�3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；
其中，承租人于承租房屋內自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設備等應與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應向出租人支付房屋修復損壞或房屋恢復原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。
雙方協商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經出租人同意仍滯留在租賃房屋內的物品、設備和設施（包括關聯第三方滯留的物品、設備和設施），出租人有權自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權利和請求承擔任何費用，并且如因該處置致使出租人負擔的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責向出租人支付。同時，出租人有權要求承租人按照本合同相關約定承擔違約責任。
10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應，有權自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關聯第三方再行進入租賃房屋，出租人并有權按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關聯第三方滯留的物品、設備和設施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔任何補償、賠償或者費用支付等法律責任。
11．租賃房屋的使用
11.1承租人應按本合同的約定、租賃房屋的性質以及物業管理規定使用租賃房屋及相關設備設施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區內其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。
11.2承租人如需在租賃房屋內或其相關區域安裝或使用任何水、電設備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續所發生的相關費用由承租人負擔。
11.3租賃房屋內的清潔及消防保安工作由承租人自行負責。承租人應根據行業規范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用范圍內的給排水系統暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔。
11.4承租人不得在租賃房屋內貯存易燃、易爆、劇毒、化學污染物等危險物品。研發、生產中產生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區域或毗連區域。因承租人原因造成第三方人身、財產損害的，由承租人獨立對第三方承擔全部賠償責任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費、賠償金、利息等），承租人應予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設計荷載的物品，出租人批準承租人搬進的營業機具和機械設備應放置在托架上，托架應按出租人的要求安置并足以防止震動和產生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔。
11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應遵守行政管理機關關于住宅區環境噪音管理的各項規定。
11.6在租賃期限內，如發生任何與租賃房屋相關的、對任何第三方造成的人身傷害或財產損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應確保使出租人不承擔任何相關的索賠、責任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產損失由責任方負責。
12．租賃房屋及附屬設備設施的維修、維護
12.1承租人應保證承租人及承租人的關聯第三方合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備設施。因承租人或承租人的關聯第三方保管不當或不合理、不正當使用，致使該房屋及其附屬設備設施和物品發生損壞或故障的，承租人應負責維修或向出租人支付維修費用，并就因此造成出租人損失承擔賠償責任（在沒有其他相反證據的情況下，《房屋附屬設施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責任計算依據）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔賠償責任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔，承租人放棄就費用金額提出異議的權利。
12.2租賃期內，租賃房屋及其附屬設備設施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責維修。承租人發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租人進行修復。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內仍未對承租人的維修通知做出任何回應的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費用由出租人承擔。
承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設備和用具及自用設備、設施、物品，出租人不承擔維修、維護義務。
租賃房屋內原有設施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關）更新、更換費用由承租人承擔。
12.3對于租賃房屋及其附屬設備設施因自然屬性及按照約定或實物性質使用而導致的損耗，承租人不承擔賠償責任。
12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設施，出租人在事先通知承租人后，有權派工作人員進入承租人承租房屋進行有關檢查、維修或改建工程，承租人應給予必要的協助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災、火災及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內進行事故處理，并有權暫時終止任何設施運行以進行維修。
13．轉租或提供他人使用
13.1未經出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內將本合同項下所租賃的房屋部分或全部轉租給他人，也不能以轉讓、轉借、轉包等任何有償或無償方式事實上導致租賃房屋由第三方使用。
13.2經出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉租給第三方；承租人應在轉租前至少提前15個工作日將轉租申請及轉承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關聯關系、營業內容、資產狀況等）書面告知出租人。
13.3無論是否經過出租人的事先書面同意，承租人轉租的，就租賃合同約定應由承租人承擔的義務仍由承租人對出租人履行并承擔責任，就轉承租的第三方的與租賃房屋相關的行為，承租人應依據租賃合同的約定對出租人承擔義務和責任。承租人與轉承租的第三方就轉租事宜所簽署的協議，其內容不得與本協議的內容相沖突或背離，且該協議的效力受制于本協議的效力，其不得脫離本協議而獨立存在。
14．合同的解除
14.1經出租人與承租人協商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發生導致本合同目的無法實現，雙方均有權解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：
14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數）個日歷日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除合同：
14.4.1遲延支付租金達30（含本數）個日歷日的；
14.4.2承租人未按時支付根據本合同約定應由承租人承擔的費用（包括但不限于水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日歷日的（含本數）；
14.4.3擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借予第三人或事實上導致由第三人使用租賃房屋的；
14.4.4擅自改變該房屋用途的；
14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
14.4.6承租人或承租人的關聯第三方違反租賃房屋的物業管理規定，經告知后仍不改正的。
14.5因本條15.3款和15.4款的規定解除合同時，解除權人對違約方不承擔支付任何補償、賠償、違約金、所產生的全部費用和其他任何支出的義務；違約方應在本合同解除之日起3個工作日內向解除權人支付相當于出租人與承租人約定的____個月租金數額的違約金，并且解除權人因導致合同解除的行為以及合同解除所受到的全部損害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責賠償。
15．違約責任
15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應按本合
同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），承租人有權解除合同。
15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），出租人有權解除合同。
15.3租賃期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應支付的房屋租金和其他各項費用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。
15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內需提前退租的，應提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。
對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應支付的房屋租金、其他各項費用和違約金后還有剩余的，出租人應將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責向出租人補交。
15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標準支付違約金。
15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區內其他房屋及相關設備、設施發生毀損、滅失的，承租人應負責賠償出租人因此發生的全部損失（包括但不限于律師費）。
16．無權代理
由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，出租人代理人和承租人應在出租人開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經出租人書面追認的，對出租人不發生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應立即將事故情況通知對方，并應在20個日歷日內，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。
18．合同爭議的解決辦法
本合同項下或與本合同相關事宜發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商方式解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
19．其他約定事項
19.1承租人承諾：在承租期內，承租人的關聯方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統稱“承租人的關聯第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務和承擔責任。
19.2承租人或關聯第三方的物品，由承租人或關聯第三方自行負責保管。
19.3本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同項下需要送達的所有通知或者其他文件均應通過專人送達方式或郵寄（郵資預付）方式或者快遞方式，送達至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或文件應按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯系人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企業名稱、法定地址或聯系人如發生變更的，發生變更一方應自變更時起3個工作日內以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯系人并根據前述約定進行送達的，發生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。
19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構成雙方就本合同的標的事項的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標的事項所做的任何口頭或書面的協議、合同、備忘錄或其他往來函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，不應影響本合同其他條款的效力和執行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執三份。
附件2—租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）
附件3—租賃房屋技術條件
附件4—租賃房屋平面圖
附件5—房屋附屬設施和物品清單
房屋租賃的合同4
出租方(以下簡稱甲方)______________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________
地址：___________________
承租人(以下簡稱乙方)______________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________
地址：___________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議：
第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況；位于________
第二條該房屋用途為。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。
第四條租金該房屋租金為人民幣___________
租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________________元。租金由乙方結算，于每月__月__日交付給甲方。
第六條交付期限甲方應自本合同生效之日起_____日內將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證出租房屋時沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條在維修責任租賃期內，甲方應每_________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由_____承擔。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第九條關于房屋結構改造和變更的約定，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書面同意，投資由乙方承擔..除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十一條租賃期滿，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任導致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：
1.擅自轉租租賃房屋的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計至_____個月；
5.利用租賃房屋進行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十三條租賃期內，任何一方提出提前解除合同的，應提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。
如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協議自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方向___________________________________________提出申請
第十五條違約責任期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的`____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。
第十九條爭議的解決因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十條合同副本本合同及其附件共____頁，一式____份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)____________________
授權代表(簽名)_______________
乙方：
日期：
房屋租賃的合同5
出租方（以下簡稱甲方）：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的'有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
�。�1）床鋪_______張
（2）衣柜子_______個
（3）洗衣機_______個
（4）熱水器_______個
（5）桌子_______個
�。�6）椅子_______個
�。�7）沙發_______張。
（二）當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現為：_______噸；
（2）電表現為：_______度；
（3）煤氣表現為：_______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
房屋租賃的合同6
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼： )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米。
第二條 甲乙雙方協定的租賃期限如下：
租賃期限 年 月 日- 年 月 日。
第三條 甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下： (單位： 元)月租金額(小寫 ) (大寫 ) ，租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式交付租金給甲方。
第四條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.乙方在租賃期限內，經甲方同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
4.租賃期間轉讓該房屋時，須提前抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
5.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的`修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第六條 其他約定
第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第八條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第九條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。
第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃的合同7
出租人(甲方):
性別：
出生日期：
承租人(乙方):
性別：
出生日期：
身份證號碼:
雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.甲方將位于xx市xx街xx社區x號樓xxxx的房屋出租給乙方作住宅使用，出租方式為
2.該房屋月租xx元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年 月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。
4.乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
5.租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前xx個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后x天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。在統一的前提下，乙方有優先租賃權。
6.租賃期內，無論哪一方提出解除合同，均應提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的`，應向另一方支付人民幣違約金。
7.如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。
8.本合同一式x份，雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期：
房屋租賃的合同8
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的.租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于xxx租給使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。
3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。
甲方（出租方）簽字：
電話：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
乙方（承租方）簽字：
身份證號：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃的合同9
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關系。雙方經友好協商達成以下協議：
一、甲方自愿將位于________路________小區____樓____單元____層____號，面積________平米____室____廳出租給乙方。
二、租賃期限共____年，從____年____月____日到____年____月____日止。
三、租賃價格：月租金/年租金大寫____________，小寫____________。
四、付款方式：_________，第一次從簽約之日起一次付清。
五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的'產權糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。
乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。
乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產)、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。
六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：_________元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。
七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附件，補村規定都具有同等效力。
八、雙方補村事項。
九、房屋移交時電表數：____________,煤氣表數:________，水表數(廚) (衛)：____________。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃的合同10
甲方： (房屋產權人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市;
2、房屋租賃期限：自20__年4月12日至20__年4月11日止;
3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000.00元整(大寫：壹萬陸仟元整);
4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，甲方概不負責。取暖費由乙方 年 月 日前交齊;
5、租賃期間乙方需確保房屋內一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災、被盜、漏水等造成的.一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責;如遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負，與甲方無關;室內地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。
6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用，如確需轉租的，必須經甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉租，否則，乙方需承擔違約責任。
7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續承租，如乙方有意繼續承租，下年租金隨行就市，甲方有調整租金的權利，乙方享有同等條件下的優先權。
8、如果房屋被政府或開發商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租;
9、對于協議履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決;
10、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃的合同11
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱：_____________;
規格：___________;
等級：_________;
間數：_________;
面積：_________;
單價：_________;
金額：_________;
地面質量：_________。
第三條租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具。
租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;
沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。
出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。
房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的`同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;
乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。
乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。
乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。
搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。
協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;
合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
房屋租賃的合同12
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):________________
IDNo:____________
地址:________________
電話:________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:
第一條租賃期限
(1)該房屋租賃期限自____ ____ ____ ____ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件將房屋交付給乙方。 雙方簽字蓋章并交鑰匙后，該房屋視為已交付。
(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前要求甲方續租，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:________________￥:________________
(2)支付方式:現金(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每月前支付。
第三條房屋維修
(1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的'安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態:
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方轉租前應取得甲方的書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同的終止
(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。
第六條其他約定事項
租賃物業為________________所有，無其他關聯方。因該物業產生的債權債務等糾紛與承租人無關。如因糾紛導致乙方無法正常生活，甲方應負責賠償由此造成的損失。
房屋交付使用時，應保證建筑結構安全可靠，門窗完好，水和水暢通，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌花游仙(電視信號)能正常使用。
經甲方同意，乙方可根據居住情況增加或減少房屋內的非承重隔墻，拆除庭院內的隔墻。合同終止前是否按照甲方要求恢復原狀。水電、電視收視費、社區衛生費、液化氣費由乙方支付，液化氣由甲方以公平價格提供。
本合同經雙方簽字后生效，一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同，則視為出租人違約，并應承擔違約金人民幣元。
2、承租人在出租人不違反本合同的情況下提前解除本合同的，視為違約，承租人應負責賠償違約金人民幣元。
第八條補充協議:________________。
出租人(甲方)簽字:________________
承租人(乙方)簽字:________________
____年____月____日
房屋租賃的合同13
合同編號：_____
甲 方：________________
乙 方：________________
合約細則
第一條、合約限期：
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____。
第二條、租貸范圍及租金：
房 型：__________________
住房姓名：________________
租金（天租）：____________
以上租金已包含房租之服務及政府稅；
以上房間僅以純住房形式租貸；
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算；
以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。
在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優惠。
第三條、付款方式：
1、乙方先預交￥________元訂金作為押金；
2、乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費；
3、乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。
第四條、甲方責任和義務：
1、甲方負責提供清潔服務；
2、甲方提供標準的客房日用品；
3、甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條、乙方責任和義務：
1、乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規定；
2、乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間；
3、乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動；
4、乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的`賠償責任；
5、因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
第六條、長住房優惠：
1、每天免費提供西式自助早餐一份；
2、洗衣服務：洗衣_____折優惠；
3、提供飲水機一臺；
4、每周贈送果籃一個；
5、每月2張保齡球券（不享受優先預定權）；
6、每天贈送報紙一份（___________）；
7、酒店各餐廳可享受______折優惠（香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外）；卡拉ok、的士高可享受____折優惠
8、酒店車隊服務（本田雅閣出租車、旅游包車）__________折優惠。
第七條、違約責任：
在協議有效期內，協議雙方如需單方面中止協議，需承擔違約責任，乙方如在協議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元；乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元；（除發生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等）
第八條、其它
以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協商解決。
甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
地址：_______________ 地址：________________
聯系電話：___________ 聯系電話：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________
開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________
賬號：_______________ 賬號：________________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
房屋租賃的合同14
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
證件名稱：
證件號：
工作單位：
聯系方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個月。甲方應于____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的`，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業、取暖費）乙方在簽訂租賃協議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿后根據房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進行返還。
�。ǘ┳赓U期間，該房屋所發生的供水、供電、供暖、有線電視、網絡寬帶費及其他費用均由乙方承擔。
第三條房屋維護及維修
(一)承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自進行裝修和改造，因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應當照價賠償。
第四條轉租
(一)承租方不得將承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。
（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動，若造成嚴重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┮曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動損害公共利益的。
第六條其他約定事項
（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產安全損失，一切責任由乙方承擔。
�。ǘ┳赓U期間，乙方應保持周圍環境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發生事故乙方應負全部責任；
�。ㄈ┢渌幢M事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
簽字頁：
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃的合同15
出租方(甲方)：_____________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于___市___街道___小區x號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日___個人，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按月/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租租房合同沒到期退房押金退嗎金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____，從___年___月___ ___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知租房對方，并償付對方總租金______個人___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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