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房屋買賣裝修協議書

　　在社會一步步向前發展的今天，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的房屋買賣裝修協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣裝修協議書

房屋買賣裝修協議書1

　　甲方(賣方):____________

　　身份證號:____________

　　乙方(買方):____________

　　身份證號:____________

　　居間人:____________

　　方出賣給乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號。

　　2、出賣房屋總價款：(大寫：)

　　鑒于乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。

　　現甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：

　　一、居間服務費支付時間及標準：

　　1、居間服務費用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務費為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務費為人民幣：(大寫：)。

　　2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。

　　3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________(大寫：)。

　　二、乙方支付給甲方房款的流程：

　　1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(不計息)。

　　銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

　　2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

　　第一筆：

　　____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆：

　　____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬戶;

　　第三筆：

　　____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬

　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

　　四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。

　　居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續。

　　五、居間人協助辦理房屋產權過戶手續時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續。

　　經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用)。

　　辦理該房屋產權交易過戶手續所需時間以成都市房地產交易中心規定時間為準。

　　(房屋產權正常過戶時間為5個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業房屋交接完畢后3個工作日內)。

　　六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業交割、房屋交接完畢后，居間人于日內將全部房款轉交甲方。

　　七、辦理產權過戶的相關費用由承擔;辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

　　八、違約責任：

　　1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及主權回轉手續所發生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規定日期及金額存入房款;本協議項下的.其他違約行為;其他：(1)(2)

　　2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及產權回轉手續所發生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續相關資料、證明或者提供的相關資料不實;本協議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

　　3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：

　　(大寫：)。

　　九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

　　十/其它約定事宜：

　　1、甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。

　　2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關協議。

　　房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規定自行約定解決。

　　3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。

　　房屋的交割時間為____________年____________月____________日。

　　房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。

　　否則由此引起的法律后果由甲方承擔。

　　交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：

　　4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

　　5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

　　十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履行本協議過程中發生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。

　　補充協議：

　　甲方及房屋共有人：____________

　　乙方：____________

　　居間人：____________

　　簽章：____________

　　電話：____________

　　簽約日期：____________

　　____________年____________月____________日

房屋買賣裝修協議書2

　　甲方(賣方)：______________

　　乙方(買方)：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________室(建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號__________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________;即人民幣小寫__________________。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________________，即小寫__________________。

　　四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由______方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的.結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：______________)，空調兩臺(型號：______________)，熱水器(型號：______________)，浴霸(型號：______________)，飲水機(型號：______________)，音響兩臺(型號：______________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：______________

　　甲方：____________乙方：____________

房屋買賣裝修協議書3

　　甲方：_________________(_______________鎮_______________居委______組居民)

　　乙方：_________________(_______________鎮_______________村______組村民)

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：_________________

　　一、房屋坐落情況及邊界：_________________

　　1、本協議所指的房屋為_______________市_______________區_______________鎮_______________村_______________組小地名________________所擁有的.住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

　　2、房屋邊界：_________________東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

　　二、房屋價格及付款方式：_________________

　　1、房屋出售價格為人民幣元整($元)

　　2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權利及義務：_________________

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

　　2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

　　四、其他事宜：_________________

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣裝修協議書4

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋轉讓的基本情況

　　轉讓房屋位于_____四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為￥_______整，大寫:圓整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房元;剩余房款元，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

　　第四條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

　　第五條甲方的'承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　轉讓方：受讓方：

　　工作單位:工作單位:

　　住址：住址:

　　身份證號：身份證號:

　　聯系電話：聯系電話：

房屋買賣裝修協議書5

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。

　　[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名]

　　[暫定名]_____________。

　　建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。

　　預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同

　　第一條規定的項目中的：第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。

　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)________________________________________________________________________________。

　　第四條計價方式與價款。

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

　　1.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，

　　2.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，

　　_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為___________元整。

　　4第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;

　　2.根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積套內建筑面積誤差比=×100%合同約定套內建筑面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

　　3.根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

　　第六條付款方式及期限。

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1.一次性付___________________________________________________________________。

　　2.分期付款___________________________________________________________________。

　　3.其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_______________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，合同繼續履行，(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同。

　　出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。

　　買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.___________________________________________________________________。

　　第八條交付期限。

　　出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2.該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5._____________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的.;2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。

　　買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十條規劃，設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

　　買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。

　　出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　時間：_____________________