鄉村房屋買賣合同（通用7篇）

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的鄉村房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　鄉村房屋買賣合同 1

　　售房方(甲方)：電話身份證號碼：

　　購房方(乙方)：電話身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一：房屋具體情況：

　　1.位置：____市____區____村____號

　　2.房屋類型建筑面積____平方米結構。

　　3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　二：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。如買賣該房屋引發產權糾紛，甲方如數返還全部房款并承擔經濟賠償(定金三倍).

　　三：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于。

　　四：乙方需要產權過戶時，甲方必須提供有關證件，負責協助辦理，如需費用由乙方負擔。

　　五：付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣____元整，協議簽定之后，首付____元訂金。(甲方違約賠償雙倍定金，乙方違約定金作廢。)

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。

　　(3)鑰匙、房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余____萬元。(甲乙雙方約定___年___月____日午點履行一切手續)。(注：交接時間可提前，但不可推遲)

　　五：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　六：本協議壹式三份，甲方乙方各執一份，中間人一份。

　　甲方簽字(蓋章)

　　乙方簽字(蓋章)

　　中間人簽字(蓋章)

　　___年___月____日

　　鄉村房屋買賣合同 2

　　賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在____市____鎮____村____社(自建住宅)的房屋，東至____，南至____，西至____，北至____，建筑面積為____平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共____萬____仟____佰____元人民幣(小寫____元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的.手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條甲方負責協助乙方通水通電。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。

　　甲方(簽章)：甲方家屬(簽章)

　　甲方住址：

　　聯系電話：

　　乙方(簽章)：乙方家屬(簽章)

　　聯系電話：

　　鈞證人(簽字)：

　　_____年_____月_____日

　　鄉村房屋買賣合同 3

　　甲方（賣方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　乙方（買方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　鑒于甲方擁有位于______的房屋一套，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　該房屋為______結構，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。房屋的具體位置、四至范圍以房屋所有權證或相關土地使用證為準。

　　二、交易價格及付款方式

　　房屋交易總價為人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。

　　剩余房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在______日前支付給甲方。甲方應在收到全部房款后______日內，將房屋交付給乙方。

　　三、產權過戶及相關費用

　　甲方應在乙方支付全部房款后______日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。過戶所需的稅費、手續費等費用由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

　　如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付的.全部房款及定金。

　　四、房屋交付

　　甲方應在______日前，將房屋騰空并交付給乙方。房屋交付時，應保持房屋及附屬設施的完好狀態。

　　房屋交付后，乙方即享有該房屋的所有權和使用權。

　　五、違約責任

　　若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋交易總價的______% 向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及定金，同時甲方應按照房屋交易總價的______% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的______% 向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：________

　　日期：________

　　乙方（簽字 / 蓋章）：________

　　日期：________

　　鄉村房屋買賣合同 4

　　甲方（賣方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　乙方（買方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　一、房屋概況

　　甲方自愿將其擁有的位于______的房屋出售給乙方。該房屋占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。

　　房屋附屬設施包括：______（詳細列出附屬設施名稱）。

　　二、交易價格及付款方式

　　雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為首付款。

　　剩余購房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在______日前支付完畢。甲方在收到全部購房款后，應向乙方出具收款憑證。

　　三、產權過戶

　　甲方應在乙方支付全部購房款后______日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。過戶所需的費用由雙方共同承擔，具體分擔比例為甲方承擔______%，乙方承擔______%。

　　如因不可抗力或政府政策等原因導致無法辦理產權過戶手續，雙方互不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的購房款。

　　四、房屋交付

　　甲方應在______日前，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持現狀，附屬設施完好無損。

　　乙方在接收房屋后，應妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋的'結構和用途。

　　五、違約責任

　　若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______% 向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付相當于購房款總額______% 的違約金。

　　若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的______% 向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他事項

　　本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：________

　　日期：________

　　乙方（簽字 / 蓋章）：________

　　日期：________

　　鄉村房屋買賣合同 5

　　甲方（賣方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　乙方（買方）：

　　姓名：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　一、房屋詳情

　　甲方出售的房屋坐落于 ______，房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______。

　　該房屋的土地使用權證號為______，土地面積為______平方米。

　　二、交易價格與付款方式

　　房屋成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方在簽訂本合同后______日內，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方在______前支付購房款人民幣______元（大寫______元整）。剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）在房屋產權過戶手續辦理完畢后______日內支付。

　　三、產權過戶及稅費承擔

　　甲方應在收到乙方全部購房款后______日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

　　辦理產權過戶手續所需的稅費、手續費等費用，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

　　四、房屋交付及驗收

　　甲方應在______日前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，簽署房屋交付確認書。

　　乙方在接收房屋后，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在______日內通知甲方。甲方應在接到通知后______日內進行處理。

　　五、違約責任

　　若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋、辦理產權過戶手續或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。若給乙方造成損失的'，還應承擔賠償責任。

　　若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款或存在其他違約行為，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。甲方有權沒收乙方已支付的定金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交房屋所在地的仲裁機構進行仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：________

　　日期：________

　　乙方（簽字 / 蓋章）：________

　　日期：________

　　鄉村房屋買賣合同 6

　　甲方（賣方）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方（買方）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　鑒于甲方擁有位于鄉村的房屋一套，現經甲乙雙方平等協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　該房屋坐落于______村______組，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。

　　二、房屋價格及付款方式

　　1. 房屋成交價格為人民幣（大寫）________元整（小寫￥________）。

　　2. 乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）________元整（小寫￥________）。

　　3. 在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起______日內，乙方應向甲方支付剩余購房款。

　　三、房屋交付

　　1. 甲方應于收到全部購房款之日起______日內，將房屋交付給乙方。

　　2. 房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備完好，并結清交付前的水、電、氣等費用。

　　四、產權過戶及相關費用

　　1. 甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。

　　2. 辦理產權過戶手續所需的稅費、手續費等費用由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

　　五、違約責任

　　1. 若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款的______% 向乙方支付違約金。

　　2. 若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的______% 向甲方支付違約金。

　　3. 若因一方違約導致本合同無法繼續履行，違約方應向守約方支付購房款______% 的違約金，并承擔由此給守約方造成的.一切損失。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　1. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（賣方）：__________ 乙方（買方）：__________

　　簽字日期：______年____月____日 簽字日期：______年____月____日

　　鄉村房屋買賣合同 7

　　甲方（出售方）：

　　姓名：__________

　　身份證號碼：__________

　　住址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方（購買方）：

　　姓名：__________

　　身份證號碼：__________

　　住址：__________

　　聯系電話：__________

　　一、房屋概況

　　1. 甲方自愿將其擁有的位于鄉村的.房屋出售給乙方。該房屋具體位置為______村______號，房屋結構為______，建筑面積______平方米，宅基地面積______平方米。

　　2. 房屋附屬設施包括：______（具體列出附屬設施名稱）。

　　二、房屋價格及付款方式

　　1. 雙方商定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______元整（小寫￥______）。

　　2. 乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______）作為首付款。

　　3. 剩余購房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______），乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起______日內支付給甲方。

　　三、房屋交付及產權過戶

　　1. 甲方應在收到首付款之日起______日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持現狀，附屬設施一并交付。

　　2. 甲乙雙方應在房屋交付之日起______日內，共同向相關部門申請辦理房屋產權過戶手續。過戶所需費用由雙方按照規定各自承擔。

　　四、保證與承諾

　　1. 甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債務糾紛。

　　2. 甲方承諾在辦理產權過戶手續過程中，積極配合乙方提供所需的相關材料。

　　五、違約責任

　　1. 若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______），并承擔因此給乙方造成的損失。

　　2. 若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______）。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他事項

　　1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出售方）：__________ 乙方（購買方）：__________

　　簽字（或蓋章）日期：______年____月____日

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