二手買賣合同(15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強,合同起到的作用越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的二手買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
二手買賣合同1
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
1.就房屋買賣事宜,經雙方協商一致,簽訂如下合同:甲方自愿向乙方出售以下房屋:
1.房屋狀況:(請根據房屋所有權證填寫)
方佐洛
房間數、套數(間)、建筑結構總層數、建筑面積(平方米)用途
2.該房屋土地使用權的`取得方式“
二。甲、乙雙方約定交易價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式支付
三。甲方應于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日將上述房屋交付給乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
四。所售房屋如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
動詞(verb的縮寫)本合同經雙方簽字并經嘉興市房地產交易管理處審查評估后生效,對雙方具有約束力,請嚴格履行。如有違約,違約方愿意承擔違約責任,賠償損失,支付違約費用。
不及物動詞雙方愿意按照國家規定繳納稅費并辦理相關手續。雙方愿意按照國家有關規定處理未盡事宜。如有爭議,雙方應協商解決;協商不成,雙方愿意向(_ _ _ _ _ _ _ _ _)仲裁委員會申請仲裁。
七。本合同一式四份,甲乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八。雙方約定的其他事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽名或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(簽名或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二手買賣合同2
甲方:___________
乙方:___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋所有權證號為"___________號",房屋土地使用權證號為"___________號";
2、甲方所售房屋位于______區______ (街)______號,為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________ 。
第二條房屋價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式:____________________________________________________
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方按本合同規定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的`2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任:
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的2‰支付υ約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
二手買賣合同3
甲方(出售方):________________身份證號:________________________
乙方(購買方):________________身份證號:________________________
甲方現有一輛__________色__________車。車牌號________________:發動機號__________________車架號碼________________記日期_______________乙方已現場核對一致。
于_____年_____月_____日_______時,有償轉讓給乙方,依據《中華人民共和國合同法》及有關法規的`規定,雙方自愿協商一致簽訂本合同。
一、本車價款為人民幣小寫____________元(大寫:__________________)成交,甲方向乙方提供一切過戶手續后,乙方將車款________次性付清,過戶所需的一切費用由乙方承擔。
二、甲方需對本車的真實性、合法有效性負全部責任,如因來路不明或被抵壓查封等其它因素給乙方帶來的直接經濟損由甲方承擔。
三、本車甲方不做任何質量保證;由乙方現場鑒定認可購買,成交后雙方不得有任何異議。
四、自簽字成交前與此車有關的一切事宜(交通違章;事故債務糾紛等)由甲方負責。簽字成交后,一切事宜(交通違章;事故;債務糾紛等)由乙方負責,與甲方無關。
五、本協議一式________份,甲乙雙方各執________份。
六、如簽字后有一方違約,由法院判決。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
聯系電話:____________________
聯系電話:_____________________
________年________月________日
________年________月________日
二手買賣合同4
購貨單位:(以下簡稱甲方)
供貨單位:(以下簡稱乙方)
簽約地點:
為保證合同的正確履行,維護合同雙方的合法權益,依照《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方本著責任共擔,利益共享的原則,經協商一致,達成以下條款,雙方共同遵守。
第一條組成本合同的有關文件
除本合同外,如甲乙雙方在合同的履行過程中有其他商定的補充文件,經甲乙雙方法定代表人或代理人簽字后生效,與本合同具有同等法律效力。
第二條合同標的
第三條合同總價款
合同總價款(大寫):人民幣______,分項價款見上表。
本合同總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調試、技術、指導、培訓、咨詢、服務、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術和售后服務等等其他各項有關費用,連同貨物進口的商檢、關稅和海關手續等費用,甲方無須向乙方另外支付本合同規定之外的任何費用。
第四條質量要求和技術標準
1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環保標準、國家有關產品質量認證標準,以及雙方簽約的合同文件中規定的質量要求和技術指標為約定標準;
2、乙方提供的貨物(含零配件、隨機工具等)必須是全新的、表面和內部均無瑕疵的原廠正品。
3、包裝和運輸:
(1)乙方應采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應措施對貨物進行包裝,確保貨物在正常作業和裝卸條件下安全無損地到達合同指定地點。
(2)包裝箱及每一附件應由乙方注明貨物名稱、型號、件數、附件名,包裝箱內應附有產品說明書和使用說明書。
第五條交貨時間、地點、方式
1、乙方應按照與甲方協商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。
交貨時間:_______________。
交貨地點:______________________________。
交貨方式:
1、驗貨貨運方式。
2、乙方交付的機械(設備)應當完全符合本合同所規定的機械(設備)、數量和規格要求。
3、乙方將合同機械(設備)運至海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后,方為機械(設備)交貨日期。合同機械(設備)的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移至甲方。
4、乙方應在合同機械(設備)發運后一個工作日內將發運情況(發運時間、件數等)通知甲方,甲方應在合同機械(設備)到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同機械(設備)提取完畢。
5、甲方提取合同標的物時,應檢查合同標的物包裝情況。合同標的物包裝無損,方可提貨。如合同標的物外箱包裝受損或發現合同標的物包裝箱件數不符,應在10個工作日內通知乙方,以便乙方辦理合同材料(設備)遇險索賠手續。
6、甲方對乙方交付的合同標的物,均應妥善接收并保管。對誤發或多發的機械(設備),甲方應負責妥善保管,并及時通知乙方,由此發生的費用由乙方承擔。
7、如甲方要求變更交貨地點,應在合同規定的交貨日期10日前通知乙方。
由于變更發貨地址增加的費用由甲方承擔。
第六條驗收時間、地點、標準、計量方式
1、驗收時間:_________。
2、驗收地點:________________________。
3、驗收標準:_________________________________。
4、計量方式:_______________________________________。
5、甲方驗收合格后出具驗收合格書。
第七條付款時間及方式
(1)合同生效后,甲方接到乙方通知和發票憑證資料以及后的十五個工作日內,提交支付憑證資料給乙方,支付金額為合同價的________%,計:¥________元,人民幣大寫:________元。
付款方式:轉賬支付方式。
第八條售后服務
1、乙方應按照國家有關法律、法規、規章和“三包”規定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2、所有材料(設備)保修及售后服務方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的免費服務期內,由乙方派人員到機械(設備)使用現場維修,所產生的`一切費用由乙方承擔。
第九條保修約定
1、在經驗收合格之日起進行免費保修服務,免費保修服務期限為3年。雙方約定質量保修金為合同總價款的10%,在保修期滿后一個月內返還。
2、在保修期內,如由于火災、水災、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞,乙方負責免費維修,機械(設備)維修費用中耗材部分由甲方承擔。
3、在保修期內,如貨物設備非因甲方的人為原因而出現質量問題,甲方有權向乙方提出質量異議,乙方應負責包修、包換或包退,承擔修理、調換或退貨的實際費用;乙方不能修理或不能退換,均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后24小時內響應用戶要求,72小時內派員上門現場維護并在72小時內排除故障修復使用,如在規定時間內不能修復解決,則提供相同功能檔次的貨物設備給甲方作為代替使用,確保貨物設備的正常運作和使用。
第十條違約責任
1、甲方無正當理由拒收機械(設備)的,應支付乙方合同總額的違約金。
2、如乙方不能交付機械(設備),甲方有權解除合同,扣留全部履約保證金,同時乙方應向甲方支付合同總額________的違約金。
3、乙方所交付的機械(設備)品種、型號、規格不符合合同規定的,甲方有權拒收,由此引起的風險由乙方自行承擔。甲方拒收的,乙方應向甲方支付貨款總額________的違約金。
4、甲方逾期付款,每逾期一天,應支付乙方合同總額________的違約金,違約金累計總額不超過合同總額的。
5、乙方逾期交貨,每逾期一天,應支付合同總額________的違約金,違約金累計總額不超過合同總額的。逾期交貨超過________天,視為交貨不能,乙方應返回甲方已付款項,甲方有權解除合同,扣留全部履約保證金,并要求乙方支付合同總額約金。
第十一條不可抗力
如發生不可抗力事件,受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明,并在事件發生后個工作日內,及時通知另一方。雙方同意,可據此免除全部或部分責任。
第十二條履約保證金
乙方在合同簽訂前提交合同價款的________作為履約保證金。具體提交履約保證金的約定:履約保證金返還時間:
第十三條爭議解決方式
因機械(設備)的質量問題發生爭議的,應當請國家認可的質量檢測機構對機械(設備)質量進行鑒定。機械(設備)符合標準的,鑒定費由甲方承擔;機械(設備)不符合質量標準的,鑒定費由乙方承擔,并按本合同第十條規定處理。
第十四條合同的變更、中止、終止
甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。
如繼續履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的,雙方應變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協商一致的,按本合同第十五條第(一)款處理。
第十五條其它
(一)本合同適用法律為中華人民共和國法律、法規。在本合同履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決;協商不成時,由仲裁委員會作出仲裁。
(二)本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式3份,甲、乙雙方各執份。
購貨單位:(蓋章)
法人代表:
代理人:
地址:
開戶銀行:
帳號:
電話:
電子郵箱:
供貨單位:(蓋章)
法人代表:
代理人:
地址:
開戶銀行:
帳號:
電話:
電子郵箱:
___年___月___日
二手買賣合同5
賣方:
住所:
身份證號碼:
電話號碼:
買方:
住所:
身份證號碼:
電話號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條車輛基本情況
1、車型名稱:
2、車牌號碼:
3、車價款為:xx(¥),車款一次付清,過戶期間辦理所有費用由乙方承擔。
第二條車輛的過戶、交付及風險承擔
在車輛交付自日起(20xx年x月x日分)以前所發生的所有違章等一切責任由賣方承擔。在車輛交付買方之后所發生的所有違章等一切責任由買方承擔和負責處理。
第三條雙方的權利和義務
1、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
2、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
3、買方應按照合同約定支付價款。
第四條違約責任
1、買方未按照合同約定支付本車價款的,逾期每日按本車價款總額%向賣方支付違約金。
2、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
3、任何一方違反合同約定的,均應賠償由此給對方造成的損失。
第五條合同爭議的'解決方式
因本合同發生的爭議,由當事人協商或調解解決;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第六條合同的生效
本合同一式份,經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
賣方(簽字):
買方(簽字):
20xx年x月x日
二手買賣合同6
甲方(賣方):______ 乙方(買方):______
工商營業執照注冊號:______ 工商營業執照注冊號:______
法定代表人:______ 法定代表人:______
地址:______ 地址:______
聯系方式:______ 聯系方式:______
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規的規定,在平等互利、協商一致的基礎上,就藝術品買賣事宜,達成合意,簽訂本合同以共同遵守。
第一條藝術品概況序號:作者/年代:藝術品名稱:數量:單位:規格尺寸:質地:保存現狀:瑕疵:備注:
第二條藝術品權屬甲方應保證對本合同第一條所列藝術品擁有完整的所有權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利,同時甲方應如實披露藝術品瑕疵。
如合同生效后發現藝術品上有甲方未披露之權利負擔,則按照本合同第六條、第八條所規定之責任處理。
第三條交易價格經甲、乙雙方確認,本合同交易藝術品的價格合計為:人民幣元(大寫)¥元(小寫),甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密,任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任。
第四條付款方式乙方應于年月日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。
甲方指定收款賬號:開戶行:戶名:
第五條藝術品的交付及驗收甲方應自本合同簽訂之日起日內將藝術品交付給乙方。
甲、乙雙方應于交付時進行驗收:
1、驗收方法:雙方書面確認。
2、驗收標準:符合本合同第一條所列藝術品概況,包括作者、年代、規格尺寸、質地、保存現狀、瑕疵及備注內容。
3、驗收結束后,甲、乙方應通過以下方式對交付的藝術品進行確認:甲、乙雙方應于藝術品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認。
第六條交易的中止乙方于以下情形有權中止交易:有證據表明藝術品在權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實之處。
上述情形經查證屬實的,乙方有權解除合同,如乙方已支付交易款項,則甲方應于日內退回,逾期則應按每日合同價款的%標準承擔違約金。
第七條甲方的取回責任本合同解除的,甲方應于日內取回藝術品;逾期未取回的,乙方可收取合理的保管費。
甲方要求采用郵寄方式取回的,應以書面形式向乙方提出,郵寄、保險的費用由甲方承擔,乙方不承擔貨交承運人之后的損失賠償責任。
第八條違約責任
1、甲方在拍品權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實之處的,應按本合同約定的交易價格雙倍向乙方進行賠償。
2、乙方未按約定支付交易款項的,逾期不支付則應按交易價格每日百分之的標準支付違約金。
第九條不可抗力本合同所稱不可抗力:指在本協議簽署后發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。
上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工,以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。
一方缺少資金非為不可抗力事件。
不可抗力的后果:
1、如果發生不可抗力事件,影響一方履行其在本協議項下的義務,則在不可抗力造成的'延誤期內中止履行,而不視為違約。
2、宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方,并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。
3、如果發生不可抗力事件,各方應立即互相協商,以找到公平的解決辦法,并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
4、金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
5、遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
第十條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內,以書面形式通知對方;否則,對方按照原方式寄送文件或通知對方的,視為通知已送達,由未告知通信方式變更方承擔由此而引起的相應責任。
第十一條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十二條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。
本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為年,合同簽訂時間為年月日。
第十四條爭議的處理因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。
協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十五條其他
1、本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
2、本協議經各方簽署后生效。
甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):______
代表(簽名):______ 代表(簽名):______
______年______月______日 ______年______月______日
二手買賣合同7
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
乙方目前居住在國際公寓小區樓號為該小區常住業主。甲方在國際公寓小區擁有地下二層000號車位年使用權(20年購買,20年到期)。現乙方有意購買甲方擁有使用權的該車位,甲方同意之。因此,甲乙雙方經友好協商,就乙方自愿購買地下車位使用權一事,達成如下協議。
第一條乙方自愿按現狀向甲方購買位于光彩國際公寓地下二層000號車位使用權。
第二條該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車,車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至20xx年5月24日。
第三條該車位的使用權轉讓總價款為人民幣萬元整(小寫:¥)。
第四條乙方應于雙方簽訂本協議的'同時,一次性將本協議第三條所列款項支付給甲方。
第五條甲方應于___年__月__日之前,將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規、政策的調整而導致的延誤外,如甲方未能按本協議規定的期限,將該車位交由乙方使用,每延期1日,甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金。
第六條甲乙雙方應在約定的車位交接當日共同到國際公寓小區的物業管理公司處辦理該車位的交接及備案手續,如乙方逾期不辦理前述手續的,甲方不承擔逾期交付的違約責任。
第七條乙方在辦理該車位交接手續時,應按照國際公寓小區物業管理公司的規
定與物業管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約,并按該公約的約定交納有關管理費用和其他費用。
第八條本協議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份。物業管理公司備案一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
___年__月____日___年___月___日
甲方:(賣方姓名)身份證____________________________電話________
乙方:(買方姓名)身份證____________________________電話_________
甲方愿將________________________________車(車號。車型),發動機號_________車架號____________.以人民幣______________(大寫)________¥(小寫)轉讓給乙方,具體協商如下:
1:甲方必須保證此車手續的合法性,如手續有任何問題,乙方有權退車,甲方并賠償乙方的所有損失。
2:自___年___月____日___時____分起以前,此車所產生的任何債權,債務及產生的任何費用,由甲方承擔,自___年___月____日___時__分以后,有關此車產生的任何費用有乙方承擔。
3:此車如需過戶,提檔,甲方必須提供所有手續,費用由__________承擔。
4:付款方式為____________________________________
5:________________________________________________________(補充不盡事宜)
6:本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,擔保人一份。
甲方:(簽名并按手印)地址:______________________________
乙方:(簽名并按手印)地址:_______________________________
___年__月__日
二手買賣合同8
甲方:________________
乙方:________________
甲方現將一臺車牌號發動機號,色的車賣給乙方。
甲、乙雙方本著友好的心情經協商達成以下協議:
1、雙方以現金形式交易,車款一次性付清。
2、此車從日時以前的交通事故由甲方負責,與乙方無關。
3、此車從日時以后的.一切事情由乙方自己負責,與甲方無關。
4、乙方對甲方的此車手續、車況、外觀、內飾等認可后簽字。
5、車輛交付后,出現任何故障、損壞與甲方無關,由乙方自己負責。
6、此協議一式兩份,雙方各執一份為憑,雙方簽字后永不反悔,并具有法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
二手買賣合同9
賣方:___________,身份證號碼:____________________
身份證地址:_____________________________________________
現住址:_________________________________________________________
家庭電話:______________;手機:______________
銀行帳號:,開戶行:
買方:___________,身份證號碼:____________________
身份證地址:_____________________________________________
現住址:_________________________________________________________
家庭電話:______________;手機:______________
銀行帳號:_________,開戶行:_________
為實現買賣雙方利益最大化,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為:________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________,經紀人執業證書號:______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔一半中介費,中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下:
1、本合同簽訂后3日內,買方向賣方支付定金成交總價的20%,即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內,買方通過銀行辦理按揭貸款。
3、該房屋驗收交接完成后3日內,買方向賣方支付成交總價的的全部價款(包括銀行貸款部份),即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,買方有權退房,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因買方戶口問題導致產權未能變更的除外。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應向買方支付全部房價款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息、賠償由此給對方造成的損失。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同生效之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規定的`其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。
第八條稅、費相關規定
本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:
1、賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費:(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)
第九條賣方的誠實信用義務
本合同簽訂后,賣方不得再以任何理由將該房屋出賣給第三人。
第十條違約責任
一、不能按約交房的責任
如因賣方將該房屋出賣(包括任何使買方得不到房地產權證的處分行為)給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證(包括土地使用權證)的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,并向買方支付20萬元的違約金。
本合同簽訂后,如賣方再對該房屋進行處分,導致買方為取得該房屋產權證書而支出額外費用或產生額外損失(包括買方因訴訟而花費的任何費用)的,賣方應當對買方為此支出的額外費用或者損失進行全面賠償。
二、逾期交房的責任
除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內,自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后,買方有權退房。買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規定處理:
1、逾期在30日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后,賣方有權解除合同。賣方解除合同的,買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。
三、任何一方不按法律、法規繳納相關稅費的責任
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能按本合同繼續進行的,其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金并應繼續履行合同義務。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本合同自20__年7月22日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方:_________
買方:_________
中介方:_________
合同簽訂日期:20__年____月____日
二手買賣合同10
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落 : 。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,(大寫) 元整。
乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內付清。
三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期:___________年____月____日
合同雙方當事人: 出賣人(以下簡稱甲方) : 姓名:___________身份證:______________________地址: _____________________________ 工作單位:___________________________聯系電話:_____________________ 買受人(以下簡稱乙方): 姓名:___________身份證:______________________地址: _____________________________ 工作單位:
___________________________聯系電話:_____________________ 根據 《中華人民共和國經濟合同法》 《中華人民共和國城市房地產管理法》 、 及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上, 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。 第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共 ______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為 _______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平 方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋 做了充分了解,愿意購買該房屋。 第二條、房屋內部設施設備: 包括__________________________________________。 第三條、本合同中所述房屋為__________________,是______________的財 產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債 務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何 責任。 第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。 第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_XX1 年____月___日將 首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方, 付首 款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆(尾 款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述 房屋中的全部戶口遷出當日(XX1 年____月___日)付給甲方。 第六條、房屋交付:
二手買賣合同11
售方(甲方):
身份證號碼:
購方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方在公平、公正的原則下,經商議甲方自愿現將___________轉讓給乙方,協議如下:
風險提示:標的物信息
買賣合同中應根據標的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產品約定不清,而產生糾紛。
數量、價款要明確,包括數額的計量單位,大多數事項應由雙方協定,同時需要標出標的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等,各項須明確填寫,不得含糊。
第一條:該物品型號為________________;顏色:______________;成色:___________。
第二條:該物品質量:該物品于______年_____月____日購買,,因雙方交易物品為二手物品,故雙方簽定協議時均對此物品狀況表示認同。
風險提示:價款支付
在實務中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外,需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實施,避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的`逾期付款的違約責任,有效督促或威懾合同付款方。
第三條:物品價格:經雙方協商該_____的轉讓價為人民幣¥______________元。(大寫人民幣¥_________________元)
第四條:權利義務:
1、甲方承諾,向乙方轉讓的物品純粹個人私有,絕對合法,絕對不會因此而產生任何糾紛;否則,甲方自己承擔一切后果,包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等,乙方概不負責。
2、甲方向乙方轉讓物品時向買受人提供正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復印件;同時說明______的現狀,包括有無任何缺陷、毛病,是否維修過、維修過哪里、在哪里維修過等。
3、乙方在購買時應認真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續是否齊全。并且應對所購物品的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該電腦合同生效后,享有其完全自主支配權。
第五條:結算方式:乙方一次性付給甲方。
甲方:
乙方:
日期:
二手買賣合同12
賣方 身份證號碼 身份證號碼 (簡稱甲方)
買方 身份證號碼 身份證號碼 (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買其位于青西農貿市場的門面簽訂本合同以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農貿市場的門面二層,建筑面積為 平方米(詳見房屋所有權證第 號)。
第二條 上述門面的交易價格為:人民幣肆拾柒萬捌仟元整(¥:478000元)
第三條 付款的時間與辦法:
1、本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整(¥:100000.00元)作為定金。
2、甲方在20xx年陽歷3月底交房時,乙方須分二批付清全額房款(含定金)。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起7日內將交易的門面全部交付給乙方使用,并應在交房當日將水費,電費等費用結清。
第五條 辦理產權過戶手續所需繳納的稅費由乙方承擔,甲方負責協助及提供過戶相關手續,如因甲方原因給乙方造成損失的,由甲方負責。
第六條 甲方保證上述門面沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條 違約責任:
1、甲乙雙方合同簽訂后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有,甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。
2、如甲方交房時乙方未付清全額房款,甲方有權延期交房,由此給甲方帶來的經濟損失,由乙方負責。
3、如甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方,并如數退回乙方所付款項(計息)。
4、如甲方收到全額房款超過7日未全部交付乙方使用,每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金。
5、如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的.,甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的,概由甲方負責。
第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履行過程中發生的爭議,雙方可通過協商或訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜,雙方可協商解決。
第十條 本合同一式四份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手買賣合同13
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1。房屋狀況: (請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落 幢號室號套 (間)數建筑結構總層數建筑面積( 平方米)。
2。該房屋的土地使用權取得方式"√":
出讓();
劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: 。
三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向( )仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項: 。
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
二手買賣合同14
甲方:(簡稱甲方)________________
乙方:(簡稱乙方)________________
為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂合同如下:
第一條:經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為________平方米,車庫雜物房建筑面積____________平方米。
第二條:上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣____________元整(¥____________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。
第三條:付款方式:實行分期付款,首期支付________元整,第二期支付________元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款________元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付____________元整。
第四條:甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第五條:鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的'《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條:上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣____________萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第七條:違約責任
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。
(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣合同簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方________元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金____________元整。
第八條:本合同經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第九條:本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。
甲方:(簽名和手印)________________
乙方:(簽名和手印)________________
________年____月____日
二手買賣合同15
甲方(賣方/原車主):
乙方(買方/新車主):
丙方(交易中間方):
依照《二手車流通管理辦法》及有關法規,甲、乙、丙為確立車輛交易之目的,明確責任和義務,達成以下協議:
一、車輛基本情況
車牌號: 粵B- 廠牌型號: 行駛證車主: 初次入戶時間: 年 月
年審有效期: 年 月 發動機號碼: 車架號碼:
甲方承諾:該車輛來源合法,無遺留經濟抵押和交通責任,所有證件資料稅費真實完備,符合法定過戶條件。如有證件資料不齊或遺留交通違章,甲方應在約定時限內及時辦理完畢并自行負擔相關費用。
二、證件及附件(車輛含以下附件,隨車輛一起交接,黑體為必需項目)
□行駛證正副本
□購置稅本
□ 年車船使用稅
□機動車登記證書
□鑰匙 套
□交強險
□商業險
□備胎/工具
□說明書/保養手冊 其他:
三、車輛交接和過戶
1. 甲、乙雙方約定自行辦理交易車輛交接和過戶手續。
2. 協議簽訂時,甲、乙雙方可各向丙方繳納¥ 元交易押金。車輛過戶完畢,丙方即退還該押金。
3. 車輛過戶前,乙方可向甲方預付車款¥ 元,雙方即開始辦理過戶驗車手續。乙方憑車管所出具的《機動車過戶受理回執》向甲方付清全部購車款,并辦理車輛交接。
4. 協議簽訂時,甲、乙雙方即確認車輛的價格、型號、配置、車況、證件/附件/稅費等相關事項。與該車輛相關的經濟、法律責任和費用,以交接時刻為界,之前發生的`由甲方承擔,之后發生的由乙方承擔。
四、違約和免責
1. 如乙方單方面提出中止交易,車輛仍歸甲方所有,丙方有權扣留乙方交易押金并給與甲方補償。
2. 如車輛無法辦理法定過戶手續,乙方有權撤銷交易并收回購車款,丙方有權扣留甲方交易押金并給與乙方補償。
3. 如因甲、乙任何一方未能積極配合相關過戶手續,丙方有權扣留該方交易押金并給與對方補償。
4. 除上述說明,丙方對交易后續過戶和交接事項不承擔任何連帶賠償責任。
五、補充條款(如補充條款內容與其它條款不符,則按補充條款執行)
六、本協議一式三份,各方各執一份,簽字、蓋章后立即生效,待車輛交易和過戶結束后本協議自動終止。
未盡事宜,各方本著誠信友好的精神另行協商,如有爭議無法解決,可按《經濟合同法》或提交簽約地的法院訴訟解決。
甲方:
___年__月__日
乙方:
___年__月__日
丙方:
___年__月__日
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