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委托經(jīng)營協(xié)議書

時間:2023-02-07 10:21:39 其他協(xié)議書 我要投稿

委托經(jīng)營協(xié)議書匯編15篇

  在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的委托經(jīng)營協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

委托經(jīng)營協(xié)議書匯編15篇

委托經(jīng)營協(xié)議書1

  編號:__________

  甲方(賣出方):________________

  乙方(買入方):________________

  丙方(監(jiān)管方):________________

  為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議:

  第一條 甲,乙雙方買賣的房屋位于__________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權號:______,交易價款為人民幣_____(大寫)

  第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。

  第三條 甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

  (1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款:_________元

  第四條 根據(jù)甲,乙雙方相關協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內分________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________,具體付款方式,金額,期限如下:

  _________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

  _________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

  _________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

  第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第______款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

  (一)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

  (二)甲,乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲,乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,同時到場,至丙方處領取。

  (三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。

  第六條 甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內,甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。

  第七條 在辦理房地產(chǎn)轉移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核,因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

  第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

  第九條 丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關,行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關,行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

  第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

  第十一條 因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

  第十二條 監(jiān)管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。

  第十三條 甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見附頁。

  第十四條 _________________________________________________________。

  第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

  本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權證后,自行失效。甲方(蓋章):______________法定代表(簽字):__________代理人(簽字):____________證件號:____________________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系地址:____________________________年______月______日簽訂地點:__________________乙方(蓋章):______________法定代表(簽字):__________代理人(簽字):____________證件號:____________________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系地址:____________________________年______月______日簽訂地點:__________________丙方(蓋章):__________公司聯(lián)系人(簽字):____________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系地址:____________________________年______月______日簽訂地點:__________________

  三、項目委托代理協(xié)議

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  為保證_________技術有限公司生產(chǎn)經(jīng)營的_____________順利推廣、銷售,本著公平、雙贏的.原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、乙方負責代理項目及價格

  1.代理項目

  甲方正式授予乙方代理____________技術有限公司_____________項目設備銷售的代理權,負責該項目的銷售工作。

  2.乙方代理的設備型號為_________________?設備價格(大寫):___________。配置見附件。

  二、設備銷售貨款支付方式

  1.設備銷售貨款支付方式:

  (1)付款時間:合同簽訂后的三個工作日內支付合同總金額的_______%,貨到交貨地點三個工作日內支付合同總金額的______%,設備安裝調試完畢三個工作日內付清合同總金額的______%。

  (2)付款方式:最終用戶需將設備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當甲方收到貨款_____%后,甲方在一周內按約定價格支付乙方的傭金,乙方提供代理酬金發(fā)票。

  (3)甲方開戶行:________________銀行 ,賬號:_______________。

  2.__________________________________。

  三、甲、乙雙方權利與責任

  1.甲方在技術上全力配合乙方工作,但在項目運作的整個周期內所產(chǎn)生的費用均由乙方負責;

  2.按公司提供的價格出售的設備,項目代理有______%的利益,在公司提供的價格上打折后出售的設備,打折部分由代理商自行承擔。

  3.如甲方?jīng)]有按時、足額收到設備銷售款,甲方有權延緩支付乙方相應傭金,乙方有義務負責對購買設備方的銷售款進行追繳。

  4.乙方在負責甲方授權項目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務、債權和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無關,由乙方獨立承擔其全部相關法律責任;

  5.乙方在負責甲方授權項目銷售過程中,不得有做出不利于正當市場競爭的行為,不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為,否則,甲方有權隨時終止協(xié)議約定內容。

  6.乙方必須遵守總公司的《技術保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應協(xié)議的所有條款。

  7.本協(xié)議所簽內容未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉讓他方;

  四、簽署相關協(xié)議

  甲、乙雙方必須簽署“CECO商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“CECO知識產(chǎn)權保護合同”,上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

  五、協(xié)議期限及簽署地點

  1.協(xié)議期限:本協(xié)議簽字蓋章之日生效,有效期壹年,此前所簽協(xié)議作廢;

  2.本協(xié)議的簽訂地點:北京市建內大街7號光華長安大廈2座11層。

  六、協(xié)議的中止

  1.乙方在代理期間,做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為,甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;

  2.乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權的行為,否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時追究乙方的法律責任;

  3.乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時,甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

  七、協(xié)議糾紛的解決

  在本協(xié)議執(zhí)行期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商解決未果時,可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

  八、協(xié)議文本及附件

  1.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,影印無效;

  2.本協(xié)議附件包括:

  乙方營業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復印件;

  代理商管理制度

  設備配置

  代理商承諾書

  “CECO商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“CECO知識產(chǎn)權保護合同”。

  甲方:__________________代表人:________________日期:__________________

  乙方:__________________代表人:________________日期:__________________

委托經(jīng)營協(xié)議書2

  甲方:__________乙方:__________律師事務所地址:__________

  身份證號:__________身份證號:_____

  地址:__________電話:__________

  電話:__________傳真:__________

  郵政編碼:__________郵編編碼:__________

  鑒于:甲、乙雙方于_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》,甲方委托乙方指派律師為。現(xiàn)由于______原因,甲方提出解除委托代理合同。

  為此,甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  1、雙方一致同意解除_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》。

  2、本協(xié)議簽訂生效時,乙方退還甲方繳納的律師費______元。(注:乙方實際收取律師費計人民幣______元)。同時,甲方退還乙方為該筆律師費出具的發(fā)票。

  3、乙方辦理案件所需的.調查復印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔。

  4、本協(xié)議簽訂生效時,乙方即終止代理關系,甲方委托的一切代理事務自行負責,與乙方無關。

  5、本協(xié)議生效時,乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書___份(已交法院的___份除外)返還乙方(注:乙方已經(jīng)返還)。

  6、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務,該義務不因甲乙雙方代理關系終止而終止。

  7、雙方就委托事務無爭議,互不追究法律責任。雙方的其他事宜自行負責,如有損失各自承擔,并不爭議。

  8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,主辦律師持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

委托經(jīng)營協(xié)議書3

  甲方: _____________身份證號碼: ______________

  乙方: _____________身份證號碼: ______________

  甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的'___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議:

  1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

  2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

  3.乙方按下列方式支付甲方報酬:

  每月固定工資___________元;

  若月營業(yè)額達___________元,按月營業(yè)額___________%計提獎金;

  若月營業(yè)額達___________元-___________元,按超___________元部分按___________%計提獎金;

  若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。

  乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

  4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

  5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

  6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

  7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。

  8.在經(jīng)營期內,涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予賠償。

  9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。

  10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  11.經(jīng)營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經(jīng)營,乙方有權終止協(xié)議。

  12.乙方有權根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

  13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

  14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方: _________乙方: _________

  法定代表人: _________法定代表人: _________

  _________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營協(xié)議書4

  甲方:__________

  乙方:__________

  鑒于甲方在__________小鎮(zhèn)小區(qū)售后返租后續(xù)經(jīng)營管理服務需要,甲方全權委托乙方對小區(qū)內的會所及一號樓酒店式公寓(土建稱呼)進行日常管理與經(jīng)營服務。乙方愿意接受其聘請。經(jīng)雙方友好協(xié)商,在不違反有關國家相關法律法規(guī)的情況下,達成了一致的共識。特訂立本協(xié)議,以資共同遵照履行。

  雙方合作包括(但不限于):

  一、委托經(jīng)營管理范圍

  畔山林語溫泉小鎮(zhèn)會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)

  二、經(jīng)營管理內容

  畔山林語溫泉小鎮(zhèn)會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)所屬售后返租經(jīng)營服務項目

  三、合同期限

  畔山林語溫泉小鎮(zhèn)會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)正式交付之日起計算之后至36月止。

  四、雙方的權利和義務

  1.甲方權利與義務

  甲方權利

  (1)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責任,甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方提出書面整改意見三個月不能整改時,甲方有權要求中止合同;

  (2)甲方有權對會所設備進行監(jiān)督檢查;

  (3)在協(xié)議期間內,涉及會所經(jīng)營的一切債權債務的糾紛由乙方承擔。

  甲方義務

  (1)負責按設計要求完成會所的建造、裝修裝飾和物品配備,但是因為乙方經(jīng)營需要改變原設計的,產(chǎn)生的費用有乙方承擔。(會所裝修裝飾和物品配備,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后而定,配套設備項目明細在合同附件中細列)

  (2)甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境,負責辦理會所的消防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù),發(fā)生影響委托經(jīng)營時應承擔相應責任;

  (3)甲方保證公用設施的正常使用。如:水、電、路等(上級部門限電、檢修等特殊原因除外);

  (4)甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權、人事權;

  (5)按照國家交房標準,完成會所的'設計和施工,并完成交房工作。

  (6)對委托項目中乙方的各種要求、建議應及時、明確地以書面的形式答復乙方;

  (7)應根據(jù)委托項目的實施進程和乙方要求及時提供有關文件、資料;

  (8)按照協(xié)議要求,配合乙方經(jīng)營管理工作,為乙方能有效履行其職責創(chuàng)造良好的工作條件和工作環(huán)境;

  (9)在協(xié)議期間內,涉及會所產(chǎn)權的一切債權債務(銀行抵押等)的糾紛由甲方承擔,給乙方造成損失的應給予賠償;

  (10)因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛需辦理有關手續(xù)的,甲方有義務提供相應手續(xù)和幫助。

  2.乙方權利與義務

  乙方權利

  (1)在協(xié)議期間,會所經(jīng)營收入歸乙方所有;

  (2)因為經(jīng)營管理需要,有權對會所的經(jīng)營管理項目進行調整;

  乙方義務

  (1)在協(xié)議規(guī)定的委托項目下,乙方應全面負責經(jīng)營方案,引進先進的管理理念、模式、方法,制定統(tǒng)一制定會所經(jīng)營管理及運作的制度和流程標準并嚴格執(zhí)行;

  (2)乙方負責前期會所經(jīng)營項目耗材費用的投入;(詳見合同附件明細)

  (3)乙方負責因經(jīng)營需要的交通工具的投入;

  (4)乙方對甲方提供和自己獲悉的各類資料、信息、商業(yè)秘密等負有保密義務,未經(jīng)甲方同意,不得對外泄露;

  (5)負責會所設備。設施日常保養(yǎng)與維修。

  五、利潤分配

  1、在支付當年“代理返租費用”后盈利的情況下,甲乙雙方按出資比例進行利潤分配。

  2、在盈利不足支付當年“代理返租費用”時,甲方另行出資補貼當年“代理返租費用”不足部分,甲乙雙方不再進行利潤分配。

  3、在完成雙方出資比例進行利潤分配。

  4、當年“代理返租費用”指起算月后的12個月。

  六、免責條款

  本協(xié)議在履行期間,如遇不可抗拒之力(如重大自然災害、重大政策調整等),致使本協(xié)議無法履行時,甲乙雙方有權終止本協(xié)議。雙方相互免職。

  七、其他條款

  1.雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時,首先應爭取通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決,則任何一方可將爭議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  2.如有合同的補充條款將與本合同一樣具有相同法律作用。

  3.本合約一式四份,甲方及乙方各執(zhí)二份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  日期:__________

委托經(jīng)營協(xié)議書5

  甲方(委托方):___________________________________

  住所:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________

  乙方(受托方):___________________________________

  住所:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

  一、委托事項

  1.委托流轉土地基本情況表

  序號

  地塊名稱

  地類

  面積

  四 至 界 限

  原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

  東

  南

  西

  北

  1、

  2、

  3、

  4、

  合計(大寫) 畝 (小寫) 畝

  2.委托流轉方式。

  甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

  3.委托流轉期限。

  土地委托流轉期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  4.委托流轉價款與支付方式。

  (1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉,土地實現(xiàn)流轉后,甲方按___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益,全年合計___________。

  (2)考慮物價等因素的約定:______________________________。

  (3)支付結算方式:______________________________________。

  5.委托費用與支付方式

  委托費用與支付方式約定:________________________________。

  二、其他委托事項

  1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的.委托處理: 。

  2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。

  3. 協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理: 。

  三、委托權限

  乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利:

  1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

  2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

  3.其它權限: 。

  四、違約責任

  1.因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.如一方當事人違反協(xié)議約定,應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關當事人協(xié)商。

  五、其他約定

  1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

  2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

  3.其它需要說明的事項: _____________________________。

  4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

  6. 本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(代理人簽字、蓋章):

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)

  鑒證人:(簽章)

  年 月 日

委托經(jīng)營協(xié)議書6

  協(xié)議人: (以下簡稱甲方)

  協(xié)議人: (以下簡稱乙方)

  甲方為了在鄭州市區(qū)購買出租車并進行出租經(jīng)營,但限于外地戶口的政策限制,自身無法實現(xiàn),特委托乙方進行購買和出租經(jīng)營,現(xiàn)雙方就具體出租車的購買及經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議:

  一、20xx年6月份甲方以 萬元的價格用乙方名義購買 正在運營的出租車一輛,車型為 ,車牌號為豫 .該車于20xx年7月份報廢。

  二、20xx年7月份甲方以 元的價格用乙方名義購買河南 汽車銷售服務有限公司 牌 色轎車一輛,用于更換出租車進行經(jīng)營,車牌號為豫 。

  三、甲方同意機動車所有人和出租車經(jīng)營權的權利人均登記為乙方,雙方約定該車的實際所有人為甲方所有。

  四、車輛的對外出租經(jīng)營權歸甲方,甲方授權乙方以乙方的名義對外簽訂出租車承包合同,所收取的租賃費用歸甲方所有。

  五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以車輛登記所有權人的名義私自將車輛出賣或者出租經(jīng)營。

  六、乙方違約,擅自將車輛出賣或者出租經(jīng)營的,應當賠償甲方因此造成的'經(jīng)濟損失。

  七、雙方約定的經(jīng)濟損失范圍包括但不限于:

  (一)乙方私自出賣車輛所獲得的賣車款;

  (二)出租經(jīng)營所獲得的租金;

  (三)甲方為購買出租車已經(jīng)支付的車款 元;

  (四)甲方為要求乙方支付上述費用所支付的交通費、訴訟費、律師費等。

  八、車輛出租經(jīng)營期間,車輛的各種保險、稅費由甲方承擔,如車輛的實際使用人在運營期間發(fā)生交通事故,需要車輛登記的車主承擔責任的,應當由甲方承擔,乙方不承擔責任。

  九、如因本協(xié)議內容發(fā)生糾紛,雙方應當協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方自愿選擇鄭州 法院作為訴訟地法院進行訴訟解決。

  十、本協(xié)議書一式兩份,由甲、乙雙方各持一份,在甲、乙雙方簽字后即發(fā)生同等法律效力。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

委托經(jīng)營協(xié)議書7

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  為加強和規(guī)范機關公務用車維修費的管理,保證行車安全,節(jié)減行政開支,克服分散維修帶來的各種弊端,提高財政資金的使用效益,降低機關運行成本,甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,按照投標標書內容,經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應方,丙方為拆裝方,并達成協(xié)議如下:

  一、協(xié)議履行期限

  協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

  二、甲方承諾

  1.甲方將統(tǒng)修的公務用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝。

  2.公務用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統(tǒng)修單位提出,經(jīng)定點修理廠家同意,附有關中介鑒定書,再經(jīng)財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,可按照投標標書內容另行計算補貼費用。

  3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。

  4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,一個季度與乙方結清貨款。

  5.甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商,其供應品牌為:_________。

  6.輪胎供應價為:投標標書中標通知認可的價格,其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。

  三、乙方承諾

  1.乙方應按照標書要求提供經(jīng)營輪胎的`許可資格證明,對出售給甲方的輪胎應實行質量三包,如發(fā)生質量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎。

  2.所供應的新輪胎保證為原廠純正輪胎,杜絕假冒偽劣輪胎裝車。

  3.保證輪胎庫存充裕,隨時供應。不及時提供輪胎,視情處理。

  4.每季度在收到甲方貨款后五日內結清丙方拆裝輪胎費用。

  四、丙方承諾

  1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,隨到隨換,且更換輪胎必須在丙方修理廠內更換,不允許在服務門市部進行更換,如有違約,一經(jīng)查實,且連續(xù)違規(guī)三次,甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用。

  2.保證24小時服務,不分上、下班、節(jié)假日,隨時有人值班更換;

  3.建立用戶單車更換輪胎人工和微機兩種檔案,用戶可隨時查閱更換輪胎記錄;并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關情況;

  4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。

  5.負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號,驗收合格收貨后,輪胎出現(xiàn)問題自行負責。

  五、本協(xié)議未盡事宜可按投標標書中內容執(zhí)行或雙方屆時另行商定。

  六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方:_________ 乙方:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  丙方:_________

  法定代表人:_________

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

委托經(jīng)營協(xié)議書8

  授權人:xx酒店管理有限責任公司(以下簡稱甲方)

  責任人:(以下簡稱乙方):

  一、委托事項:

  (一)xx酒店管理有限公司為了酒店的長效發(fā)展,現(xiàn)委托承包經(jīng)營管理甲方旗下酒店,行使甲方授予的經(jīng)營管理權。在授權范圍內行使經(jīng)營管理職責,代表甲方主持酒店全面營運工作(質檢、物業(yè)、采購、審計除外,另定規(guī)章),管理該酒店的經(jīng)營,完成公司下達的各項預算指標和管理指標。

  (二)經(jīng)營管理期限:20xx年7月1日至20xx年6月30日。

  (三)財務制度與管理:

  1、一切按酒店行業(yè)與會計法的原則進行考核。

  2、酒店所有開支需經(jīng)財務部及采購人員進行咨價后方可支出,均由采購人員進行購買;

  3、酒店所有收銀人員及有關資產(chǎn)管理、財務等人員一并列入財務部進行管理[會計、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀(前廳、餐廳)],所有人員必需服從財務的管理;該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理,財權支配由甲方管理,任何人不得越權辦事。

  4、酒店的經(jīng)營性支出由乙方進行審核與簽訂,但支出超過20xx元及以上開支均由甲方審批后執(zhí)行,任何人不得以個人名義進行借支,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將按制度進行處罰。其它開支采購單項物品或一次性開支采購總價超過20xx元及以上均由財務部統(tǒng)一給甲方審批后方可開支,否則由財務部自行承擔.

  二、責任指標(按百分制進行考核):

  (一)、經(jīng)濟主指標(50分)

  ?營業(yè)收入為(20分)全年目標為完成3000萬元(其中:客房營業(yè)額為180萬元,餐飲年營業(yè)額為2820萬元)。平均每月營業(yè)收入目標為250萬(每月底結束后考核,每月總分為20分,每月每分值為12.5萬,例如某月只完成200萬營業(yè)收入,此項得分為200/12.5=16分)。

  ?營業(yè)成本,指除租金以外的所有經(jīng)營性支出,包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源(水電煤)成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本(含員工餐及員工宿舍)、銷售成本等。(15分)目標成本率為66%,(每月底結束后考核,每月總分為15分,成本率每超過目標成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%,此項得分為15-(68-66)=13分)。

  ?經(jīng)營利潤GOP目標為(15分)全年完成1000萬元(其中:客房年利潤為90萬元,餐飲年利潤910萬元),平均每月利潤83.3萬(每月底結束后考核,每月總分為15分,每月每分值為5.5萬,例如某月利潤只完成66萬,此項得分為66/5.5=12分)。

  (二)、管理指標

  1、月度考核指標(50分,以下每項5分)。

  1)月度計劃重點工作落實率100%,每低于1%扣1分;

  2)綜合衛(wèi)生質量達標率95%(客房、餐飲、公共區(qū)域),每低于1%扣1分;

  3)食品安全質量控制合格率100%,每低于1%扣1分;

  4)當月入職員工培訓率不低于90%,每低于1%扣1分;

  5)員工月流動率不超過10%,每超過1%扣1分;

  6)逾期應收帳款比率不高于應收帳款總額5%。(按照銷售部簽訂協(xié)議及個人擔保的回款時間考核),每超過1%扣1分;

  7)員工滿意率達到80%。(調查員工總人數(shù)的70%),每低于1%扣1分;

  8)顧客滿意度達到90%。(回訪顧客100人),每低于1%扣1分;

  9)員工每月培訓考核合格率達到95%,每低于1%扣1分;

  10)員工儀容儀表合格率達到98%,每低于1%扣1分。

  2 、年度管理考核指標(50分,每項10分):

  (1)年度應收帳款余額:不高于年收入1.5%。

  (2)員工素質考核:企業(yè)文化(制度政策)、服務知識、業(yè)務知識(技能)。

  (3)顧客滿意度:達到90%。(參照每月回訪人數(shù))

  (4)服務品質:“黃金定律第一條:任何員工、任何時間、任何地點、見到任何人都是親切有禮的”達到85%。

  (5)資產(chǎn)維護:大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。

  3 、年度安全管理考核獎懲。

  (1)年度食品安全質量控制指標,內部安全管理指標全年全部達標,獎勵乙方12000元。

  (2)年度內每發(fā)生一次重大食品安全質量事故,或重大內部安全管理質量事故,將視為本年度不達標。

  (3)發(fā)生重大食品安全質量事故,重大內部安全管理事故,除按責任追究外,根據(jù)責任大小,賠償事故損失,對乙方扣發(fā)當月基本管理費20%-100%,年終按事件發(fā)生的頻次,每次扣除乙方年終獎勵性管理費平均數(shù)一個月的獎勵性管理費。

  三、勞動報酬和獎金

  (一)、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費和獎勵性管理費叁部分。

  (二)、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:

  1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認可的酒店人員編制及薪資標準根據(jù)每月實際在崗人數(shù)發(fā)放;

  2、乙方負責人及各部門經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標,按以下標準發(fā)放:

  (1)當月管理指標得分<45分時,按90%比例予以發(fā)放;

  (2)當月管理指標得分≥45分時,按100%予以發(fā)放。

  (三)每月基本管理費考核及發(fā)放原則:

  1、乙方的基本管理費從開始承包經(jīng)營管理后獲得第一筆收入之營業(yè)日開始計算收取,按營業(yè)收入的3 %的費率計算。在每一個公歷月份月底后的15天內,乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細的財務報表,闡明該月份營業(yè)收入(包括業(yè)主方在店消費內部計帳額)和該月份應付的基本管理費(依據(jù)考核標準)。乙方承包管理方在發(fā)出這份報表后10天后,如甲方業(yè)主方未持異議,可將本月營業(yè)收入部分,加上上月營業(yè)收入調整數(shù)(若有的話),乘以規(guī)定的費率,從酒店經(jīng)營專用賬戶中匯出基本管理費至乙方成本管理方指定賬戶。

  2、乙方每月基本管理費掛靠經(jīng)濟指標,按以下標準發(fā)放:

  (1)當月經(jīng)濟指標得分低于38分時,不予發(fā)放;

  (2)當月經(jīng)濟指標完成≥38分、≤50分的,按實際完成比例予以發(fā)放

  3、每月經(jīng)濟指標和管理指標考核相加超過100分時,超出部分獎勵標準:

  (1)乙方負責人:超出部分分值×200元;

  (2)各部門經(jīng)理:超出部分分值×100元;

  (四)年終獎勵性管理費考核原則:

  1、乙方的年度獎勵性管理費計算原則:年度獎勵性管理費以公司審計確認的經(jīng)營利潤指標分段計算結果為基數(shù),年底綜合考核,如GOP利潤超額完成,超出目標利潤1000萬元以上的部分按以下比例獎勵給乙方,并由乙方進行分配給員工。

  (1)每年度經(jīng)營利潤指標(GOP)為1000萬元,低于1000萬元時不計提獎勵性管理費。

  (2)每年度經(jīng)營利潤指標(GOP)完成≥ 1000萬,<1100萬元時按經(jīng)營利潤完成總額4%計提獎勵性管理費。

  (3)每年度經(jīng)營利潤指標(GOP)完成≥ 1100萬,<1300萬元時按經(jīng)營利潤完成總額5%計提獎勵性管理費。

  (4)每年度經(jīng)營利潤指標(GOP)完成≥ 1300萬,<1500萬部分按經(jīng)營利潤完成總額6%計提獎勵性管理費。

  (5)每年度經(jīng)營利潤指標(GOP)完成≥ 1500萬時,按經(jīng)營利潤完成總額7%計提獎勵性管理費。

  (6)年度累積造成10萬以上(含10萬元)經(jīng)濟損失的,不計年度獎勵性管理費。

  (7)年度獎勵性管理費同時掛靠年度管理考核指標,按以下標準發(fā)放:

  年度管理指標得分<45分時,按實際得分比例予以發(fā)放;年度管理指標得分≥45分時,按100%予以發(fā)放。

  四、績效考核

  (一)考核部門:由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。

  (二)考核內容:月度考核、年度考核。

  (三)考核處理:當月落實考核結果。

  (四)內部管理一票否決:

  1、食品安全質量控制。(重大食品安全質量事故,管理指標一票否決。如:食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費用3000元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會影響、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上)。

  2、內部安全管理。(重大安全質量事故,一票否決。如:重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設備事故“造成損失5000元以上,包括人身傷害、設備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上事件)。

  (五)在經(jīng)營期間有以下情形之一者,甲方對乙方有權解除合約

  1、經(jīng)濟指標連續(xù)三個月GOP率低于30%;

  2、月度管理指標中如有一項指標連續(xù)三個月下降;

  3、不服從公司的.統(tǒng)一管理,嚴重違反公司規(guī)章制度,情節(jié)嚴重者;

  4、在管理工作中有重大營私舞弊行為、嚴重失職或被依法追究責任的;

  5、影響公司對外形象及聲譽,重大事故媒體曝光三天內,沒有實行有效危機管理(啟動應急措施);

  6、年度累計造成50000元以上經(jīng)濟損失;

  7、對所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報者,視情節(jié)予以嚴肅處理。

  (六)預算內必須進行的資本性支出、工資支出未按預算計劃執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營的,年底計算凈利潤(NOP)時,根據(jù)實際情況剔除相關費用。

  五、協(xié)議書制定、簽訂、修改、變更

  (一)本責任書的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負責。

  (二)本責任書涉及的各項經(jīng)濟指標、管理指標以及考核方式,甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要進行調整。

  (三)在經(jīng)營期間如遇特殊情況,乙方認為有必要對合同期內的指標或考核方式進行修訂,需提出書面意見及相關措施報公司董事會審批同意后方可進行相應調整。

  六、責任協(xié)議書解釋權歸xx酒店管理公司所有。

  七、其它。

  (一)本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補充。附上工作要求一份!

  (二)協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  簽訂日期:簽訂日期:

  崗位職責(承包管理方)酒店總經(jīng)理

  報告上級:xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理

  督導下級:酒店部門總監(jiān)及經(jīng)理

  聯(lián)系部門:酒店各部門

  職責規(guī)范:

  第一、管理指標

  1、在甲方授權范圍內以科學、合理和嚴格的管理手段開展工作。

  2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿自信、富有責任感、坦誠率真、堅持原則、觀感敏銳,懂得批評藝術和對酒店的忠誠。

  3、具備現(xiàn)代開明的經(jīng)營觀念和以人為主體的管理意識,并將這些觀念貫徹在酒店管理的各個方面。

  4、將酒店信譽視為自己的生命,高度重視并且珍惜酒店的良好形象,自覺為創(chuàng)造酒店知名度和美譽度等無形財富作戰(zhàn)略性的投資。

  5、要努力培養(yǎng)員工對酒店的認同感、歸屬感、榮譽感,增強酒店內部的凝聚力和向心力,步調一致地樹立酒店整體形象。

  6、要對酒店總的營運指標(按年、月、日)營業(yè)額的實現(xiàn)負責,同時跟據(jù)不同季節(jié)和節(jié)假日做好計劃經(jīng)營,制定年、季、月的營銷策劃方案和廣告策劃方案和開發(fā)促銷方案。

  7、建立健全客戶資料和各項考核標準。

  8、對于重大活動,工作方向:突發(fā)事件的處理要有正確的決策,要及時分授職權下達命令,并善于任命各部門的人員。善于調動全體成員的積極性、協(xié)調組織內部和外部人際關系,為下屬的工作提供有利條件,及時檢查并提高工作效率。整個指揮工作要體現(xiàn)出嚴格、高效、靈活、創(chuàng)新的作風。

  9、要讓下屬明確自己的任務角色逐步交付工作,讓下屬自己建立目標與計劃,讓下屬對已接受的工作堅持到底,督促下屬了解現(xiàn)場交納報告,讓下屬負起應負的責任。

  10、負責督促各部門保持設備整潔、完好和正確使用,加強餐具、低值易耗品的費用控制,制定餐具管理賠償制度,節(jié)約控制費用成本。

  11、負責酒店各部門員工的專業(yè)技能培訓及日常的質量管理工作,提高全員綜合素質。

  12、負責要求和監(jiān)督崗位執(zhí)行各項規(guī)章制度,負責公司的消防安全工作。

  13、監(jiān)督、檢查、審核每天的業(yè)務報表,掌握酒店當日客情準備、貨源準備及廚房準備工作,了解當日的重要客情,以及來賓的有關情況和特殊要求,認真組織按排準備工作。

  第二、經(jīng)營指標

  1、執(zhí)行甲方授予管理酒店的權限,管理酒店的各項決議,認真維護經(jīng)營目標的嚴肅性,對甲方目標一經(jīng)確定,必須嚴格執(zhí)行,不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營計劃及分配的各項具體工作。

  2、檢查酒店管理制度、崗位責任制和服務程序的落實、執(zhí)行情況。

  3、按照酒店的分工安排,督導具體業(yè)務部門的服務質量,使其達到酒店規(guī)定的標準。用量化標準進行考核,掌握酒店日常經(jīng)營的具體情況。

  4、查閱酒店每日經(jīng)營日報表,發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方,采取必要措施,予以解決。

  5、主持召開經(jīng)營例會或專項業(yè)務會議,對業(yè)務工作進行協(xié)調、調查。

  6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長遠規(guī)化和年度計劃提出合理建議,對旅游市場及酒店經(jīng)營管理方針發(fā)表見解,供總經(jīng)理參考。

  7、做好甲方交辦的其他臨時工作。

委托經(jīng)營協(xié)議書9

  甲方:

  乙方:

  為規(guī)范本社經(jīng)營活動,保護合作社成員合法權益,增加社員收入,促進本社健康發(fā)展。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、乙方自簽訂合同之日起,成為__專業(yè)合作社的社員,享受合作社社員的一切優(yōu)惠待遇,履行一切社員應盡的`義務。

  二、__專業(yè)合作社以本社社員為主要服務對象,組織成員養(yǎng)殖畜禽、開展養(yǎng)殖畜禽技術培訓、咨詢服務,回收銷售畜禽。合作社負責提供種畜禽、飼料、畜禽藥、籠具、技術以及銷售,實現(xiàn)產(chǎn)、供、銷一條龍服務、,社員可以以現(xiàn)金入股或者以出售產(chǎn)品購買生產(chǎn)資料的差價和二次分紅作為股份。 主要業(yè)務及服務內容如下:

  1、統(tǒng)一提供優(yōu)質種畜禽,社員購買種畜禽按社員價格供給,非社員按市場價格供給。合作社所供種畜禽七天之內出現(xiàn)質量問題可調換。所供種畜禽均按規(guī)定防疫程序進行了疫苗。如果本社成員對夠種畜禽事宜有異議,經(jīng)協(xié)商也可自行購買,仍可享受社員優(yōu)惠待遇。

  2、統(tǒng)一采購配送各階段專用全價顆粒飼料、專用畜禽藥,社員購買按照成本價供給,非社員購買按市場價格供給。

  3、統(tǒng)一回收社員的商品畜禽,承諾價格高于市場收購價,產(chǎn)品回收方法:一是距離近的可直接回收活畜禽,二是距離遠的可安排客戶定點定時回收。如果本社成員對價格有異議,經(jīng)協(xié)商也可自行銷售。(向合作社銷售產(chǎn)品的可以享受加工銷售增值提取的二次分紅,不向合作社銷售產(chǎn)品、購買生產(chǎn)資料的不能享受二次分紅)。

  4、統(tǒng)一制定并組織社員實施畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)質量標準,組織開展社員生產(chǎn)經(jīng)營中的技術指導、咨詢、培訓和交流等活動,向社員提供養(yǎng)殖畜禽生產(chǎn)技術和經(jīng)營信息等資料。

  5、合作社定期舉辦免費的技術培訓課程,請專家為廣大養(yǎng)殖戶答疑解難!同時安排專人為社員提供跟蹤服務。

  6、統(tǒng)一申報、認證認定無公害畜禽生產(chǎn)基地、綠色食品,提升產(chǎn)業(yè)結構和品牌價值。

  7、本合作社本著入社自愿、退社自由的經(jīng)營原則經(jīng)營 。

  三、本社社員須履行下列義務:

  遵守本社各項規(guī)章制度,積極參加本社各項業(yè)務活動,接受本社提供的技術指導,按照本社規(guī)定的質量標準和生產(chǎn)技術規(guī)程從事養(yǎng)殖畜禽生產(chǎn),履行本合同,發(fā)揚互助協(xié)作精神,謀求共同發(fā)展。

  四、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商處理。

  五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  日期:

委托經(jīng)營協(xié)議書10

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內委托乙方經(jīng)營,具體委托事項約定如下:

  第一條:委托經(jīng)營場地

  商鋪坐落位置: (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

  商鋪建筑面積: 平方米 商鋪使用面積: 平方米 商鋪總價款為: 萬元

  購房合同號:

  第二條:委托經(jīng)營方式

  甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

  第三條:具體委托經(jīng)營事項

  1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

  2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

  3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關的內外事務。

  第四條:委托經(jīng)營期限

  本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為: 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

  第五條:雙方權利義務

  1、甲方在委托經(jīng)營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定:

  回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

  乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日,向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下:

  商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

  2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7% 支付年租金。

  商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

  3、在委托經(jīng)營期間,甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時,在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。

  4、甲乙雙方約定,在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

  5、甲方應積極配合乙方的'經(jīng)營管理活動,為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)

  6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。

  7、在委托經(jīng)營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

  8、在委托經(jīng)營期內,商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

  9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。

  10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。

  11、在委托經(jīng)營期限內,甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉移行為時,其產(chǎn)權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。

  第六條:違約責任

  1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

  2、本合同執(zhí)行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。

  第七條:不可抗力

  遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準,按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。

  第八條:業(yè)主委員會、合同期滿的商定

  在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。

  第九條:爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商未成的按以下方式解決:

  1、提交

  2、到 人民法院起訴。

  第十條:生效、其他

  本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。

  本合同一式六份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,開發(fā)商執(zhí)貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  代表:

  乙方:

  代表

  年 月

委托經(jīng)營協(xié)議書11

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協(xié)議:

  一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就股票推薦業(yè)務合作等問題,自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系,乙方向甲方交納_____元資金,甲方協(xié)助乙方在_____個交易日內總獲利達到____%利潤。

  二、甲方為乙方提供薦股機密,乙方應嚴格做到保密甲方提供的所有薦股資料,不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽受到損害。

  三、乙方在接受甲方提供的薦股機會時,應嚴格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時間價格實施,確實因乙方原因造成損失后果自負!甲方不做任何賠償。

  四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時間價格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

  五、違約責任:

  1、合作雙方在業(yè)務實施過程中,如因己方原因造成合作方利益受到損失的,受損方除可立即單方面解除合作關系外,還可提出_____萬元的經(jīng)濟賠償要求。

  2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到利潤要求造成乙方損失應退還所有會員費用,同時賠償乙方損失(賠償事宜如下:100萬以下(含100萬資金量)做全額賠償,100萬元以上資金賠償90%、按交易明細清單上的.數(shù)額為準)。

  六、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應積極協(xié)商解決,協(xié)商不成受損方可向上海市仲裁委員會申請仲裁處理。

  七、本協(xié)議到期后,雙方認可不再延長,可自然終止。

  八、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。

  九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:_____乙方:_____

  簽字:_____簽字:_____

  簽署日期:___年___月___日簽署日期:___年___月___日

委托經(jīng)營協(xié)議書12

  委托方:

  受托方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、委托管理內容及委托期限

  一、甲方將自己所有的建筑面積共計____平方米、位于____區(qū)____層____號之全權委托乙方對外出租及管理。

  二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。

  三、委托期限為年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  二、租金

  一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。

  二、投資回報

  ①、甲方同意給予乙方___個月免租期的優(yōu)惠,購買前三年租賃收入,乙方須按人民幣___元/平方米,共計____元一次性返還給甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

  ②、甲方同意給予乙方___個月免租期的優(yōu)惠,購買前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

  ③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

  三、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。

  三、甲方的權利和義務

  一、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的.條款內容。

  二、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

  三、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發(fā)票給甲方或由乙方代扣代繳相關稅費。

  四、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。

  五、甲方委托乙方管理的,若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

  四、乙方的權利與義務

  一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。

  二、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權商鋪。

  三、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。

  五、違約責任

  一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

  二、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規(guī)定進行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

  三、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

  六、其他

  一、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷。

  二、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經(jīng)營。

  三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調整。

  四、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  _______年_______月_______日

委托經(jīng)營協(xié)議書13

  委托方:_________________(以下簡稱甲方)

  地址:___________________________________

  郵政編碼:_______________________________

  法定代表人姓名:_________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  受托方:_________________________________

  地址:___________________________________

  郵政編碼:_______________________________

  法定代表人:_____________________________

  電話:___________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款:

  一、委托標的

  1.標的物:位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內,所購置的房屋為_____層____號,建筑面積____平方米。

  2.標的用途:____________廣場為 商業(yè) 用房,經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

  二、委托方式

  甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍內進行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上,全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。

  三、委托事項

  甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:

  1.全面制定經(jīng)營方案,引進先進的.市場理念、模式、方法;

  2.負責甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內建立起著名品牌形象;

  3.制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;

  4.全面招商,引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

  5.制訂經(jīng)營收入標準,收取經(jīng)營收入,依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

  6.承擔經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

  7.組織所有廠商對____________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

  8.根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進行調整和整改;

  9.其它與經(jīng)營相關事宜。

  四、委托期限

  1.委托期限:委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,即____年____月____日,止于____年____月____日

  2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。

  五、合同的存續(xù)

  在本合同有效期限內,為維護____________廣場整體經(jīng)營形象,實現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉讓時,本合同規(guī)定的全部權利和義務,隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

  六、租金支付

  1.租金標準:在本合同有效期內,乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。

  2.支付日期:

  ⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一個月之______日至______日,乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

  ⑵租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

委托經(jīng)營協(xié)議書14

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,為實現(xiàn)共創(chuàng)效益、共謀發(fā)展,經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方經(jīng)營管理公司事務達成以下協(xié)議:

  一、委托經(jīng)營管理相關事宜。

  1、甲方仍作為一個經(jīng)濟實體歸原始股東_______、_______所有,股權份額不變,________為董事長,對公司重大事項享有最終決策權。

  2、乙方投入現(xiàn)金______萬元,協(xié)議簽訂______日內存入甲方帳戶,作為受托經(jīng)營管理風險保證金,不享有股份權,委托經(jīng)營管理協(xié)議終止后__________日內按相關約定清算退付。

  3、乙方擔任公司總經(jīng)理職務,直接對董事會負責,對公司全面事務進行管理。受托經(jīng)營管理后公司實現(xiàn)年稅后純利潤_________萬元以內(含_______萬元)則乙方享受稅后純利潤分紅_______%;年稅后純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅后純利潤分紅______%;年稅后純利潤超過________萬元部分乙方稅后純利潤分紅________%(注:計算稅后純利潤時應剔除付給乙方的分紅報酬)。

  二、委托經(jīng)營管理期限。

  委托經(jīng)營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日,期限_______年,期滿根據(jù)雙方協(xié)商可以續(xù)簽委托經(jīng)營管理協(xié)議。

  三、權利和義務。

  1、公司實行總經(jīng)理責任制,乙方擔任公司總經(jīng)理職務,直接對董事會負責,對公司全面事務進行管理。該協(xié)議簽訂生效后15日內乙方應向甲方遞交責任狀,明確責任和預期目標。

  2、乙方有權擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略、公司規(guī)章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價方案、采購方案、生產(chǎn)程序及安全方案等,須書面報董事會決議后方可執(zhí)行,否則視同違約扣罰風險保證金XXXX元/次/項并承擔相應后果。

  3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定,甲、乙雙方共同商定的'決策產(chǎn)生失誤對公司造成損失的,由甲、乙雙方共同承擔責任,若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔,從乙方的風險保證金和分紅中扣除;若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。

  4、乙方必須保守所知悉的公司商業(yè)信息、技術等各項公司秘密。乙方不得再與他人進行合作事務或與其他公司(或人)發(fā)生勞務關系等。

  5、乙方每月從公司預支工資 元(從年底結算分紅中扣除),甲方董事會成員及乙方費用報銷參照公司相關制度執(zhí)行。

  6、乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理,乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任,非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。

  7、因預期目標未能實現(xiàn),甲方有權在乙方遞交責任狀6個月后終止委托經(jīng)營管理關系。

  四、其他。

  本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,不能達成一致意見的,任何一方均有權向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________ 乙方:_________________

  _____年____月___日 ______年______月______日

委托經(jīng)營協(xié)議書15

  甲方(委托方):

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  乙方(受托方):

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  為了提高資金的使用效率和盈利水平,甲乙雙方在對證券市場存在風險達成共識的基礎上,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行資產(chǎn)管理事宜達成如下協(xié)議:

  一、委托原則

  本協(xié)議下委托資產(chǎn)的運作和管理遵循“資產(chǎn)的安全性,運作的合法性和收益的穩(wěn)定性”三大原則。

  二、委托資產(chǎn)及委托方式、期限

  1、甲方出資萬元資金委托乙方運作和管理;乙方提供萬元資金(或等值股票)做為乙方運作甲方委托資金的風險保證金。甲乙雙方資金到位的時間間隔不得超過日。

  2、甲方委托資金和乙方風險保證金的運作和管理均以在雙方認可的營業(yè)部分別設立的保證金專戶的形式進行。委托資金和風險保證金項下各項投資的收入和變現(xiàn)資金只能在保證金專戶中運作,不得挪作他用。

  3、委托資產(chǎn)管理期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字之日起至年月日止共月。

  4、委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長,甲乙雙方如需延長委托期限,應在委托期限屆滿前提前60天向對方提出延期申請。

  三、有關帳戶的約定

  1、甲方提供或確認的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶為:

  上海證券交易所股東帳戶卡

  股東名稱:股東編號:深圳證券交易所股東帳戶卡

  股東名稱:股東編號:

  2、乙方提供或確認的用于風險保證金運作和管理的指定證券帳戶為:

  上海證券交易所股東帳戶卡

  股東名稱:股東編號:深圳證券交易所股東帳戶卡

  股東名稱:股東編號:

  四、投資收益的約定及資金清算

  1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產(chǎn)的年收益率為%。

  2、委托期滿后,甲方有權按第一順序將委托資產(chǎn)的本金及依本協(xié)議約定的投資收益同時收回。

  3、委托期滿后日內,甲乙雙方共同到開戶營業(yè)部辦理委托資產(chǎn)和投資收益的清算手續(xù)。

  4、委托截止日至資金清算日,乙方不再為甲方委托資產(chǎn)計算投資收益。

  五、甲方權利與義務

  1、除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方在本協(xié)議下享有以下權利:

  (1)依賴乙方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙

  方管理其委托資產(chǎn)。

  (2)獲得乙方定期提供的資產(chǎn)委托管理報告。

  (3)享有委托資產(chǎn)的保值和年收益率為%的增值效益。

  2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方在本協(xié)議下負有以下義務:

  (1)按照本協(xié)議規(guī)定按時向乙方提供委托資產(chǎn)。

  (2)向乙方提供指定證券帳戶及本協(xié)議附件所列各項文件。

  (3)對委托資產(chǎn)項下的投資信息及其他秘密資料負有保密的義

  務。

  六、乙方權利與義務

  1、除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方在本協(xié)議下享有以下權利:

  (1)依賴甲方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協(xié)議項下的資產(chǎn)委托管理業(yè)務。

  (2)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內自主作出委托資產(chǎn)管理項下的投資決策并付諸實施。

  (3)按本協(xié)議規(guī)定獲得委托資產(chǎn)項下投資收益超過%以上的部分。

  2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方在本協(xié)議下負有以下義務:

  (1)嚴格遵守現(xiàn)行法律有關證券交易管理的各項規(guī)定。

  (2)保證甲方委托資產(chǎn)的保值和增值,并在委托期滿后工

  作日內將委托資產(chǎn)本金及依本協(xié)議規(guī)定的投資收益一并支付給甲方。

  (3)在委托期限內定期向甲方提供資產(chǎn)委托管理報告。

  七、聲明、保證與承諾

  1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾:

  (1)如在委托期限內出現(xiàn)任何可能使乙方資產(chǎn)委托管理受到限

  制的事實情況,甲方將立即通知乙方并對本協(xié)議作相應修改。

  (2)甲方不得干涉乙方就資產(chǎn)委托管理所作出的任何投資決

  策。

  (3)甲方在本協(xié)議及附件,以及向乙方提供的任何資料中所作

  出的事實陳述是真實、準確、完整的',沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。

  (4)對于甲方提供的委托資產(chǎn),甲方保證其來源合法,且在法

  律上擁有無可爭議的所有權,并承諾該資產(chǎn)未進行任何形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等任何形式的產(chǎn)權變更。

  (5)甲方保證委托資產(chǎn)項下的投資收益超過%以上的部分歸

  乙方所有。

  2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾:

  (1)乙方是在中國境內合法設立并有效存續(xù)的投資機構,已取得從事委托資產(chǎn)管理業(yè)務所必需的一切政府許可、批準和

  同意。

  (2)乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實陳述均是真

  實、準確、完整的,沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。

  (3)對于乙方提供的風險保證金,乙方保證其來源合法,且在法律上擁有無可爭議的所有權,并承諾該資產(chǎn)未進行任何

  形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等等任何形式的產(chǎn)權變更。

  (4)委托期限內,如因乙方運作、管理不當,導致甲方委托資產(chǎn)減少或收益不足%的,乙方承諾用風險保證金補足;若風險保證金尚不足以彌補甲方委托資產(chǎn)原值和本協(xié)議約定的投資收益的,乙方承諾用自有資產(chǎn)補足。

  3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監(jiān)督管理方,并與之共同簽署有關三方協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。

  八、違約責任

  1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將應付甲方款項支付給甲方,則乙方應向甲方支付違約金,違約金每延遲一天按應付款項的萬分之五計算。

  2、甲乙雙方任何一方在本協(xié)議中向對方所作的聲明、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導性陳述或重大遺漏,并導致對方受到損失時,違約方應向對方支付違約金,違約金額為委托資產(chǎn)期初余額的%。

  3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時,應向對方提供完全和有效的賠償。

  九、協(xié)議終止

  有下列情形之一的,本協(xié)議終止:

  1、資產(chǎn)委托管理工作已經(jīng)完成。

  2、甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。

  3、因發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議無法執(zhí)行時。

  4、甲方未按本協(xié)議規(guī)定及時向乙方提供委托資產(chǎn)時。

  5、本協(xié)議賴以成立的任何條件出現(xiàn)變化,使本協(xié)議的存在或履行成為非法時。

  本協(xié)議的終止必須是書面的。協(xié)議終止時,本協(xié)議項下甲乙雙方的權利義務隨即終止。

  十、爭議解決

  1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  2、甲乙雙方一旦發(fā)生糾紛,乙方應停止委托資產(chǎn)的運作,但為防止虧損或虧損擴大的交易除外,

  3、因本協(xié)議而起的或與本協(xié)議有關的訴訟,訴訟管轄法院應為

  被告所在地法院。

  十一、協(xié)議效力

  1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十二、本協(xié)議附件目錄

  附件一:股票投資監(jiān)督管理協(xié)議

  附件二:甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照(復印件)

  附件三:甲乙雙方指定證券帳戶的股東卡原件及操作授權書附件四:法定代表人證明書及法人授權書

  甲方(公章)乙方(公章)

  代表人:代表人:

  年 月 日 年 月 日

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