【精選】二手房買賣合同范本10篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的二手房買賣合同，歡迎大家分享。
二手房買賣合同 1
甲方(賣方)：______________
乙方(買方)：______________
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。
第一、買賣的.標的及價款：甲方向乙方出售位于______________商業用房，建筑面積______________㎡，每平方米______________元，共計(人民幣)______________元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
第二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后______________日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
第三、其他事宜：本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。
第四、本協議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。
甲方：______________
乙方：______________
簽約時間：______________
二手房買賣合同 2
甲方(賣方)：_________________
身份證號：_________________
乙方(買方)：_________________
身份證號：_________________
根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執行。
一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積：_________________平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由__方承擔。
六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
二手房買賣合同 3
甲方：
乙方：
日期：
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自愿將位于市區路號小區棟單元室，建筑面積____平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。
截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已于20__年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現金）在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。
2、乙方已于20__年05月20日通過銀行轉賬的`方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款（人民幣）。
3、剩余房款（人民幣），乙方已于20__年_月_日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
（1）上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。
（2）上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。
（3）上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。
（4）上述房產未出售給除乙方外的其他人。
（5）若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
二手房買賣合同 4
賣方：____________（以下簡稱甲方）
買方：____________（以下簡稱乙方）
為房屋買賣有關事宜，經雙方協商訂合同如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋產權證號：____________。
2、房屋座落______號樓______單元______號，建筑面積______平方米，所賣房屋層數______層東戶，儲藏室______號______間。
二、甲乙雙方商定價格為人民幣______元（大寫）：______元整，乙方在______年______月______日一次付清。
三、甲方在______年______月______日將上述房屋交付給乙方，同時將該房屋占用范圍內土地使用權（土地使用證）和房屋的相關權益隨該房屋也一并轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛（如：設定擔保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題，由甲方承擔全部責任。
五、過戶費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關手續。
六、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方未盡事宜，協商解決。
甲方：（簽名或蓋章）______乙方：（簽名或蓋章）__________________
代理人：________代理人：__________________
簽訂日期：______年______月______日
二手房買賣合同 5
賣方（以下簡稱甲方）：________________身份證號：________________
買方（以下簡稱乙方）：________________身份證號：________________
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方將坐落于建筑面積平方_______米，房屋用途為，房屋產權及土地使用權自愿轉讓乙方。
二、雙方商定轉讓價格為：總金額萬_______元（大寫：______________）。
三、付款方式：_______
四、甲方應于合同簽訂后日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。
五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、甲乙雙方不得違約如有一方違約，應向另一方支付違約金_______萬元。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
二手房買賣合同 6
賣方: (以下簡稱甲方)__________________________
買方: (以下簡稱乙方)_________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商訂合同如下:
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋產權證號:______________________________
2、房屋座落______________，建筑面積__________平方米，所賣房屋層數_________層東戶，儲藏室號間。
二、甲乙雙方商定價格為人民幣_________元(大寫):________________元整，乙方在_______年___月____日一次付清。
三、甲方在_______年___月____日將上述房屋交付給乙方，同時將該房屋占用范圍內土地使用權(土地使用證)和房屋的相關權益隨該房屋也一并轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛(如:設定擔保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題，由甲方承擔全部責任。
五、過戶費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關手續。
六、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方未盡事宜，協商解決。
甲方:(簽名或蓋章) _______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日
乙方:(簽名或蓋章)_______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日
二手房買賣合同 7
甲方: (賣方)
乙方: (買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下:
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質:_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫:__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲 方:
乙 方:
二手房買賣合同 8
甲方姓名：______________
乙方姓名：______________
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購買此房；
雙方經協商，訂立本協議，共同遵守，永不反悔，協議內容如下：
一、甲方將其位于__縣__路__總公司院內，___________小區_____號樓_____單元_____樓_____戶，建筑面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲藏室、太陽能、室內水電設施齊全。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價人民幣________________________元，___________元。
三、付款方式為______________，乙方全部付清購房款后，同時甲方將此房交給乙方包括購房發票、鑰匙、物業交接，以及購房時的所有文書資料，該房屋的.相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
四、甲方保證對出售的房屋擁有獨立產權，保證該房屋不受他人合法追索；
如以后單位小區要辦理房產權證及其他證件，甲方應積極協助給予辦理相關手續。
五、甲方保證此房在交易前沒有任何抵押債務與經濟糾紛；
如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購房款_____﹪違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。
六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____﹪違約金。
七、乙方對所購住房享有所有權，如_______公司回收該住房所有權，甲方不再主張所有權，乙方享有一切補償。
八、本協議經證明人見證，即日起簽字生效，雙方應共同遵守，并具有法律效益，本協議一式_____份。
九、甲、乙雙方協議其他事項：________________________________
甲方：___________身份證號碼：________住址：____________電話：___________
乙方：___________身份證號碼：________住址：____________電話：___________
證明人：_________簽約日期：_________
二手房買賣合同 9
出賣人：________(以下簡稱甲方)
買受人：________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。
五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、本合同簽訂生效后___日內，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的.一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。
九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
____年___月___日___年___月___日
二手房買賣合同 10
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
一、甲方自愿將坐落于區號房產賣給乙方，房屋用途：住宅，所有權證書號，房屋的建筑面積為：平方米。經雙方協商，房屋總價為人民幣：____。
二、乙方于__年__月__日向甲方一次性付清全部房款。付清房款時，甲方將鑰匙交給乙方。
三、甲方保證房產產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，如有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的一切后果。
四、辦理產權過戶前該套房產的物業費、供暖費甲方已結清，公共維修基金同房產一并轉讓給乙方，過戶時的費用由乙方承擔。
五、合同在履行過程中發生爭議的.，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向人民法院起訴。
六、雙方應信守本協議，此協議一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份，其余一份用于房管局過戶。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
20__年__月__日
20__年__月__日
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