實用的商鋪轉讓合同三篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的商鋪轉讓合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商鋪轉讓合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方欲對位于 的房屋進行租賃轉讓，現乙方有承租的意愿，故雙方達成如下定金協議以共同遵守：
1、甲方為有權對該房屋進行租賃轉讓，若因甲方無權進行租賃轉讓而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
2、雙方對轉讓費的金額確定為人民幣： 。
3、乙方在簽訂本協議之日繳納轉讓費定金人民幣： 。
4、乙方若取得房屋的租賃權，則與房屋所有權人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣： 每月，房租遞增比例為 ，若不能達成該條件，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉讓給其他第三人，否則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協議后的30日內，甲方應積極聯系房屋所有權人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的'執行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權，則甲方有權
不退還定金。
8、 若因乙方與產權人對合同文本達不成一致意見，而導致該轉讓行為的無法實現時，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。
9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。
附：《購房合同復印件》或《產權證復印件》。
甲乙雙方身份證復印件；
若有委托的則附《授權委托書》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
商鋪轉讓合同 篇2
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：
一、裝讓商鋪
合同所涉轉讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉讓費的支付
商鋪轉讓費共計萬元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉讓費后，天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。（詳見《轉讓財務交接清單》）商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照
甲方原經營期間所辦理會員卡的余額，經雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉讓
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術
原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。
七、債權債務的處理
乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的.債權債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式
轉讓商鋪定于年月日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。
轉讓方（甲方）簽名：
日期：
受讓方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽名：
日期：
商鋪轉讓合同 篇3
合同編號：132350
轉讓方(甲方)__________
身份證號碼：__________
受讓方(乙方)__________
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的.，轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商，并遵照我國法律、法規的有關規定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(簽名)：保證人(簽名)：
乙方(簽名)：保證人(簽名)：
簽訂地點：_________
_________年____月____日
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