房屋交換的協議書15篇

　　在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的房屋交換的協議書，希望對大家有所幫助。

房屋交換的協議書1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方經充分協商，同意就土地轉讓事項達成以下條款，訂立本協議，望共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在__________鎮陽光小區背后環北路邊土地一宗集體土地面積418.56平方米，證號：____________________號，轉讓給乙方。乙方已對甲方所要轉讓的土地做了充分了解，愿意購買該土地。

　　二、甲乙雙方議定的.上述土地轉讓價為人民幣(大寫)肆萬壹仟捌佰元，￥4.18萬元。

　　三、集體土地的一切過戶事項及稅費，由乙方負責，甲方協助及提供過戶所需相關材料。

　　四、付款方式：乙方在簽訂協議之日一次性付清給甲方，甲方把證交給乙方。

　　五、違約責任：甲乙雙方若任何一方先違約，將賠償對方違約金人民幣大寫(壹萬元)￥1萬元。

　　六、過戶前甲方所轉讓地塊范圍與四鄰有爭議，甲方負責調解好。

　　七、本協議一式貳份，甲乙雙方各壹份，簽字后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋交換的協議書2

　　甲方： XXX

　　身份證號碼XXXXXX

　　現住址XXX

　　聯系電話：

　　XXXX(甲方妻子)

　　身份證號碼XXXXXX

　　現住址XXX

　　聯系電話：

　　乙方： XXX

　　身份證號碼XXXXXX

　　現住址XXX

　　聯系電話：

　　XXXX(乙方妻子)

　　身份證號碼XXXXXX

　　現住址XX

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的'都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

　　2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

　　3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

　　4、房屋沒有其他任何糾紛。

　　四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

　　五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

　　六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。

　　七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：簽名

　　年月日

　　甲妻：簽名

　　年月日

　　乙方：簽名

　　年月日

　　乙妻：簽名

　　年月日

房屋交換的協議書3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為開發xxx小區房屋建設，方便雙方居住管理使用，根據中華人民共和國(合同法)和房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自愿協商一致基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　一、甲方將其位于xxx街xxx號平房及其附屬建筑設施，土地證號：xxxx號給乙方作開發通道。其中：房屋建筑面積:附屬設施：

　　二、乙方負責提供位于xxx街xxx號xxx小區xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為xxx平方米，使用面積為xxx平方米以上，位于第x層。

　　三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意，并為此承擔相應法律責任；雙方對上述房屋已經充分解，同意交換上述房屋。

　　四、乙方提供交換房屋必須達到水電、數字電視安裝到位，外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致，內墻地板達到普通裝修要求。

　　五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生稅費等均由乙方負責，乙方并于xxx年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。

　　六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣xxx元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

　　七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作為抵押，乙方交付xxx房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣xxx萬元整給乙方。

　　八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證，甲方有權終止本協議并沒收乙方押金人民幣xxx萬元整，作為拆除甲方現有房屋重建補償。

　　九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方房屋產權證，甲方必須擁有百分之百房產權。

　　十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失需負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　十一、本協議簽訂后，甲方應于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。

　　十三、本協議自簽訂之日起生效，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜，可修正補充。補充后協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(所有人簽名)：

　　乙方法人代表簽名：(蓋章)

　　日期：年月日

房屋交換的協議書4

　　甲方：xxx，身份證號碼：xxx

　　乙方：xxx身份，證號碼：xxx

　　根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條 甲方同意將甲方所有的座落在x市xx區xx街三東大道89號第6棟x號房屋與乙方所有的座落在x市xx區xx街三東大道89號第6棟1801號的`房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第xxxxxxxxxx。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第xxxxxxxxxx。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：xxx、車位二：xxx）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

　　第二條 甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

　　第三條 房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條 甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

　　第五條 房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

　　第六條 如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

　　第七條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　第八條 本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條 本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂履行地：xx

房屋交換的協議書5

　　換房人甲（以下簡稱甲方）：________

　　換房人乙（以下簡稱乙方）：________

　　為________，根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就房產交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。

　　甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權證編號為：

　　乙方的.用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米（權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米）

　　第二條甲乙雙方交換房產已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房產已經充分了解，同意交換。

　　第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。

　　第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產互相交付給對方。

　　第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續。相關稅費________（□、由甲乙雙方按規定各自承擔；□、甲方承擔；□、乙方承擔。）

　　第六條在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金元。

　　第七條本協議未盡事宜，由雙方約定后作為補充協議并與本協議具有同等法律效力。

　　第八條本協議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

　　第九條雙方約定的其他事項：________。

　　甲方：________身份證：________乙方：________身份證：________

　　配偶：________身份證：________配偶：________身份證：________

　　共有人：________身份證：________共有人：________身份證：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

房屋交換的協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、地塊概況

　　甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及數據詳見附圖）。

　　二、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國有土地合法手續標注的使用年限為準。 年后如需延續，則參照國家出臺的有關土地使用權延續政策執行。

　　三、土地使用費

　　自本協議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計 元整（ ）。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。

　　2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。

　　3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方對該地塊的使用要做到合理規劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協調解決。

　　2、該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續該地塊使用權。

　　3、如因國家或政府規劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的'所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。

　　五、任何一方訂立本協議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協議的權利和義務。

　　任何一方訂立本協議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協議的權利和義務。

　　六、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　乙方：（簽字)

房屋交換的協議書7

　　甲方(轉讓人)：_______

　　乙方(受讓人)：______

　　甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條置換土地基本情況

　　1、土地座落位置：____小區西側，____住宅小區東側

　　2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。

　　3、土地規劃用途：

　　4、土地使用期限：

　　5、國有土地使用證號：國用第144號，____土地證正在辦理中__

　　第二條置換方式

　　1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)

　　2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自____8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

　　3、甲方北側其余土地置換給乙方，____8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。

　　4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。

　　5、甲方建設的項目須符合規劃局批準關于該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

　　6、南側與____8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。

　　第三條置換土地年限

　　置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。

　　第四條土地置換后的其他約定

　　甲乙雙方在土地置換后的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋采光等權益。

　　本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的'物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。

　　第五條其他

　　1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋交換的協議書8

　　甲方：吳培元，住

　　乙方：王元良，住

　　甲、乙雙方經平等、自愿協商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協議：

　　一、位于xx市xx區新度鎮鄭坂村下厝56號，地號為116026133，土地面積為53．55m2（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準，該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方吳培元所有，即擁有該土地及房屋的占有權、使用權、收益權、處分權。

　　二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現甲、乙協商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。合作內容為：

　　（1）乙方出資加蓋2－3．5層；

　　（2）乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構（含門、窗、衛生間等通用住宅結構）；

　　（3）乙方負責接通水、電線路及相關設施等；

　　（3）乙方負責房屋的室內外裝修（至少需室內外粉刷）；

　　（4）加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔；

　　（5）乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準，并因此產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　（6）原第一層瓦房的`屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責，由此產生的費用亦由乙方承擔。

　　三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200m2（含甲方所有的53．55 m2，具體面積以實物為準）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容（1）－（6）。

　　四、關于加蓋房屋權屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權、使用權、收益權、處分權，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權、使用權、收益權。

　　五、甲、方雙方協商一致，甲方房屋擴建后占地面積約為200m2（含甲方所有的53．55 m2），甲方同意乙方享有100m2占地面積，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53．55m2，即該53．55 m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

　　六、關于孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權利；若房屋拆遷系產權置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

　　七、關于合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等，需與甲方協商并征得甲方的同意后，方可轉讓或實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

　　八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：xxx 乙方：xxx

　　日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日

房屋交換的協議書9

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、使用范圍和用途

　　甲方將 所屬土地約 平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)

　　乙方使用土地的用途為 。

　　二、使用期限：

　　使用期限為__年，從__年__月__日至__年__月__日。

　　三、甲方權利義務

　　1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。

　　2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的.執行。

　　四、乙方權利義務

　　1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。

　　2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

　　3. 該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負責把土地恢復原貌。

　　五、違約責任。

　　1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋 章： 蓋 章：

　　簽訂日期：__年__月__日 簽訂日期：__年__月__日

房屋交換的協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了很好的利用土地資源，不讓土地流失，不讓土地資源浪費放荒，甲乙雙方有各自所需的發展理念，已通過租地方的認可，經甲乙雙方共同協商，達成以下條款：

　　一、甲方使用大者茶村龍岔河彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地換乙方的彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地。

　　二、土地互換的`四至界限

　　1、甲方土地（東至克勒山腳，南至原李中林地邊齊，西至河方原甲方擋建過窩鋪的大石頭邊齊，北至李洪祥地腳齊）的中間所有土地為與乙方互換地面積。

　　2、乙方土地（東至乙方擋建過窩鋪的大樹腳，南至連接乙方土地，西至河，北至李福義地腳齊）的即；李福義地腳的.第一塊地起往下方南面到第塊土地共有塊土地為與甲方互換地面積。

　　三、甲乙雙方土地換后永遠不變，以本次換定的土地為各自享有權，如：以后有土地享有權確權登記政策，雙方照本次土地互換后所得的地界面積辦理各自的相關證件，在辦理過程中，甲乙雙方須互相配合協助辦理。

　　四、甲乙雙方土地互換后，乙方保證已換給甲方的土地不準讓租地方隨意開挖整合土地使用，除自然災害以外，租地方必須保持原來土地地形不變，面積不減少。并且讓租地方在本協議書上簽字認可為證。

　　五、違約責任:（違約金為幣壹拾萬元￥元，甲乙雙方如有違約，違約方須向對方賠償違約金。

　　六、本土地互換協議一式四份；

　　甲乙雙方，租地方，作證單位各持一份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　租地方：

　　作證單位：

　　__年__月__日

房屋交換的協議書11

　　甲方（單位或個人名稱）：_________

　　乙方（單位或個人名稱）：_________

　　因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。

　　2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互換雙方權利義務關系

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　交付的時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

　　1．甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的'數額為 _________。

　　2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2．提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　八、其他條款

　　1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　簽訂地點：______________________

　　鑒證單位（簽章）：______________

　　__________年________月________日

房屋交換的協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本協議，以示共同遵守。

　　第一條：甲方將位于 南山縣118號地塊的土地和乙方聯合開發

　　第二條：歸屬問題

　　甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1， 在該土地范圍內建筑房屋；

　　2， 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

　　3， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條、雙方權益、義務

　　1、甲方收取每畝人民幣120萬元后，不再收取任何費用。

　　2、本土地所有權、使用權為超洋房地產公司所有，甲方公司不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方公司應該在本協議書簽字并接受本合同條款。

　　3、甲方持該土地之權屬證明，甲方保證對該土地享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該土地沒有侵犯第三方的權利，并保證本協議之情況及資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該土地不能辦理交易過戶手續產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的'一切經濟損失。

　　1，乙方有權在土地上進行房屋建設并擁有土地上所有建筑物的產權。

　　2，該地被依法征收或征用的所有補償權利包括但不限于土地補償及地上物補償均歸乙方。

　　3，甲方不得單方面變更、解除或終止協議。協議生效后甲方不得因承辦人或者負責人變動或自身名稱變化而變更或者解除協議也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

　　第五條、

　　1、 本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　2、 本協議簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同，法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。

　　3、 該協議違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該協議如有不足之處需補協議，補簽約條款與本協議有效律，本協議屬無限期（永久展生）有效合同，協議期間如遇集體證收的，待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。

　　第六條，本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經雙方簽字生效后具有法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　日期：__年__月__日

　　乙方（簽字）：

　　日期：__年__月__日

房屋交換的協議書13

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為開發x小區房屋建設，方便雙方居住管理使用，根據《中華人民共和國合同法》和房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　一、甲方將其位于x街號平房及其附屬建筑設施，土地證號：號給乙方作開發通道。其中：房屋建筑面積:附屬設施：

　　二、乙方負責提供位于x街號x小區樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米以上，位于第x層。

　　三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的.同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

　　四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數字電視安裝到位，外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致，內墻地板達到普通裝修的要求。

　　五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生的稅費等均由乙方負責，乙方并于x年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。

　　六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣x元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

　　七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣x萬元整作為抵押，乙方交付房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣x萬元整給乙方。

　　八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證，甲方有權終止本協議并沒收乙方押金人民幣x萬元整，作為拆除甲方現有房屋重建的補償。

　　九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證，甲方必須擁有百分之百的房產權。

　　十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　十一、本協議簽訂后，甲方應于20xx年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。

　　十三、本協議自簽訂之日起生效，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜，可修正補充。補充后的協議與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(所有人簽名)：

　　乙方法人代表簽名：(蓋章)

　　日期： 年 月 日

房屋交換的協議書14

　　換房人甲(以下簡稱甲方)：

　　換房人乙(以下簡稱乙方)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：日期：______年____月____日

　　根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在__的房屋與乙方所有的座落在__的房屋互相交換。

　　甲方的房屋建筑面積___平方米，地下室面積___平方米，暫未辦理房產證。

　　乙方的房屋建筑面積___平方米，地下室面積___平方米，暫未辦理房產證。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的`同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

　　第二條雙方商定無償換房，不收取差價費及其他任何費用，各自承擔換房后的契稅等法定費用。

　　第三條房屋交付：房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于_____年____月____日前辦理房屋過戶手續。

　　第四條甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第五條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

　　本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

　　甲方：

　　身份證：

　　配偶：

　　身份證：

　　共有人：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　配偶：

　　身份證：

　　共有人：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　日期：______年____月____日

房屋交換的協議書15

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則在充分協商，且乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解，愿意購買的基礎上就下列房產買賣事宜訂立本契約。

　　第一條標的、價款：

　　房屋坐落：__________；

　　建筑面積：__________；

　　產權證號：__________；

　　土地證號：__________；

　　第二條乙方于契約簽訂之日向甲方支付購房定金__________萬元(大寫：__________)，乙方全部購房款于__________年__________月__________日前一次性付給甲方，購房定金在付款時沖抵房價款。

　　第三條甲方于__________年__________月__________日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產轉移給乙方時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　第四條甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的`經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第五條乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，違約方向對方支付相當于上述房屋價款__________%的違約金。

　　第六條辦理上述房產交易過戶手續所需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第七條本契約在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意選擇下列第2種方式解決糾紛；

　　1.提交仲裁委員會仲裁；

　　2.向有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條雙方協商補充協議如下：________________________________________。

　　第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十條本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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