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專柜轉讓合同（精選10篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的專柜轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
專柜轉讓合同 1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就乙方購買甲方所擁有的_____商場事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守：
第一條標的物、價款及價款的支付
1.商場的位置：商場位于_____市_____路_____號；
2.轉讓金額：甲方同意以人民幣________萬元將_____商場轉讓給乙方；
3.轉讓的商場包括如下設備（見設備清單）；
4.本轉讓包括商場所在的房屋產權在內，該房屋產權證號為：_____。
5.本協議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣________萬元；
6.乙方在辦理完移交手續后_____日內向甲方交付人民幣________萬元。
第二條員工的安置
商場原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。
第三條權證的變更
1.在乙方交付定金后，甲方即開始協助乙方盡快辦理營業執照及其他證照的變更登記手續，所有變更手續應當在_____個月內完成；
2.商場房產權證的變更登記手續在營業執照變更登記手續完成之日起三日內向房產所在地的交易登記部門辦理。
第四條交接時間
雙方決定于_____年_____月_____日開始清點移交。甲方應保證商場經營合法、手續齊備。
第五條庫存品的處理
1.庫存品是出廠日期應在_____日以內的有質量、安全保證的商品，不包括過期、變質及使用期限將至的商品。
2.甲方的商場存貨，甲乙雙方移交之日依據清點數量按_____價格由乙方在_____日內按照雙方確認的金額向甲方支付。
第六條債權債務
甲方將商場移交給乙方經營前的債權債務由甲方承擔，移交后的債權債務由乙方自行承擔。
第七條違約責任
1.甲方應當按照協議約定交付標的物及辦理有關變更登記，由于甲方原因致使不能按約定時間交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_____元；超過_____日的`，乙方有權解除協議，甲方應將收取的款項退回給乙方，并向乙方支付違約金_____元。
2.乙方應按照協議約定按時支付有關款項及履行協議約定的其他義務，乙方違反本協議約定的，應向甲方支付違約金_____元。
第八條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的
放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第九條后繼立法
除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十條通知
1.本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十一條保密責任
任何一方對因商場轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條協議終止
1.甲方或乙方如要提前終止本協議,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協議才能終止。
2.協議終止后,協議雙方仍應承擔原協議內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第十三條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十四條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十五條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十六條生效條件
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十七條其他
本協議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：________________
日期：________________
乙方（蓋章）：________________
日期：________________
專柜轉讓合同 2
出租方：________________(以下簡稱“甲方”)
承租方：________________(以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。
一、柜臺
1.1所租賃柜臺為位于________號攤位的________節柜臺(詳細位置見附圖)；
1.2柜臺的使用面積為________________；
1.3柜臺的裝修及設施
1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用；
1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任；
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備；
1.3.4乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔；
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按下列原則進行處理：
(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走；
(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；
(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營范圍與經營活動
2.1乙方將所承租的柜臺用于經營________________；
2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預；
2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客
2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件；
2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.6乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力；
2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動；
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶；
2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理；
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行；
2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限
3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：________年，即從________年________月________日至________年________月________日；
3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求；
3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。
四、租金、費用及質押金
4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度________元；
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付；
4.3乙方租賃柜臺發生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發生費用均由乙方承擔；
4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發生的各項稅費；
4.5乙方應向甲方交納________元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。
五、柜臺修繕責任
5.1柜臺的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理；
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要；
5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換
乙方未經甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議；
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
(1)將租賃柜臺擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的；
(2)擅自改變柜臺的經營范圍，從事非法經營的；
(3)違反本協議的規定擅自拆改結構的；
(4)未按本協議的.規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍
(5)故意破壞租賃柜臺的；
(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協議的規定收回柜臺，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金；
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙；
8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。
九、財產保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方；
9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用；
9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力；
9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專柜轉讓合同 3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方充分協商，現就甲方將自己經營的位于中國電信嘉峪關分公司營業大廳配件區柜臺轉讓給乙方一事達成如下協議，以茲遵守。
一、甲方將自己經營的位于__________公司營業大廳配件區柜臺轉讓給乙方(包括該柜臺區域的全部現有配件)。
二、轉讓費用為
三、甲方的責任和義務：甲方將該柜臺營業權轉讓給乙方后，對外仍然以甲方的.名義經營，中國電信嘉峪關分公司與甲方之間的一切手續繼續由甲方履行，甲方協調好與中國電信嘉峪關分公司的關系，及時傳達中國電信_________分公司的相關規定和要求。中國電信______分公司召集甲方開會，甲方須按時參加，如因方不能到會，導致乙方無法經營，甲方按照進貨價收回全部配件。
四、乙方的責任和義務：乙方必須按照中國電信嘉峪關分公司的規章制度經營，服從中國電信嘉峪關分公司的管理，乙方必須在規定時間內完成中國電信嘉峪關分公司要求的任務。
五、甲方必須將與中國電信嘉峪關分公司所簽合同(協議)內容，如實告知乙方，如造成的損失后果由甲方承擔。
六、甲方如不履行以上協議內容，給乙方造成的損失后果由甲方承擔。
七、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自本協議簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專柜轉讓合同 4
合同編號：_________
甲方：______________有限責任公司
乙方：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲、乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務和責任，經甲、乙雙方友好協商，訂立此合同，并共同遵守：
第一條 基本文件
乙方必須提供蓋有公章的營業執照、稅務登記證、商標證明、食品衛生許可證、質檢報告等有關證照復印件及法人代表授權書。
第二條 專柜設立
1.甲方商場__________樓提供__________平方米的場地，經營品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納__________元的商品進場費。
2.乙方承擔專柜設計、裝修的費用，具體方式為：__________________________________。
（1）乙方設計、裝修
（2）乙方設計、甲方裝修
（3）甲方設計、裝修
（4）改造甲方現有設施
3.合同期滿后，專柜的所有權歸甲方所有。
第三條 結算方式及要求
1.甲方每月按乙方銷售額的___________%作為銷售的利潤提成；
2.為促進商品銷售，乙方應積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的___________%提成作為廣告促銷費用；
3.甲方采用POP機銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的___________%的條形碼制作費；
4.乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額（計算方式：當月保底利潤額＝當月保底銷售額×[提成扣點＋廣告促銷費扣點＋條形碼費扣點＋電費_______%扣點]）
當乙方___________個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按___________%提成；當乙方___________個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應按保底利潤額在___________個月內補齊，否則甲方有權單方面調整乙方商品的經營位置及面積；如乙方連續___________個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后___________位，甲有權提前終止協議；中途停止經營的按實際經營月度結算。
5.乙方累計銷售商品達到___________萬元（大寫）時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的___________%；
6.甲方在扣除提成及相關費用后，憑乙方___________%的增值稅發票，在___________日內將剩余銷售款支付給乙方。
7.甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規定，不得借用、冒用第三者的增值稅發票，乙方違反本條款應承擔給甲方造成的`損失。
8.以甲方電腦實際銷售數量和銷售額作為結算依據，訂單不作為結算依據。
第四條 供貨方式及要求
1.乙方所代商品的品名、規格、數量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須在___________天內將所訂商品送到甲方指定交貨地點___________，費用由乙方承擔，甲方的訂貨單為本協議的組成部分；
2.乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應在收至訂單后兩天內書面通知甲方，否則，若乙方七日內仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權從乙方當月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權單方面終止本協議。
第五條 經營期限
1.本協議有效期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日；
2.協議期滿，乙方如想續約，須在協議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可簽訂新的協議，若未于期限內提出續約申請，則協議自行終止。
3.乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經甲方同意后方能撤柜。若乙方未經甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協議，須自撤柜或終止本協議之日起到本協議期滿之日，按本協議規定的保底利潤分成方法賠償甲方。
第六條 甲方責任
1.有償提供商場的有關設備、設施；
2.提供商場的經營管理及經營管理條件；
3.對乙方派遣的人員進行監督和管理，并提供銷售、行政培訓機會；
4.負責統一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關費用由乙方承擔；
5.負責商場的統一收銀；
6.對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協商決定，但甲方面擁有最終決定權。
第七條 乙方責任
（一）商品管理
1.乙方銷售的商品以第二條的內容為限。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進審批表》報甲方審批，經審批合格后方能上柜銷售；
2.乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負責管理，風險由乙方承擔。所有商品的出貨（退貨、換貨、撤貨等）須經甲方采購部門同意，經甲方警衛人員查驗并依規定的出口進出。
3.乙方必須提供合法有效的經營證件，嚴格遵守國家法律、法規、符合《產品質量法》、《標準化法》、《計量法》等國家有關規定及甲方的有關規定，不得經營任何性質的假冒偽劣商品，乙方應當向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級、生產日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關情況，不得更換商標，超過保質期的商品，已接近失效期的商品，中文標識不齊全的商品不得陳列和銷售；
4.甲方在驗收貨時，對不符合合同規定之商品，甲方有權柜收并索賠，經驗收通過的商品，甲方保留對其質量提出異議的權利，對于滯銷商品，乙方負責退、換處理；
5.乙方應根據國家有關法律法規及甲方的有關規定，對商品實行保質量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務；
6.乙方不得經營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況發生，甲方以誰先上柜誰經營的原則處理，乙方應服從甲方的統一管理；
7.乙方須允許國家有關部門或甲方對商品質量進行抽查，并承擔相關抽檢費用；
8.若有顧客對乙方的商品或經營行為提出訴訟，或有關政府部門對其經營活動或商品提出某些修正意見或進行處罰時，甲方有權對該投訴或修正意見或處罰作出適當及相應的處理，乙方須服從于該決定、處理 方法；
9.處于非正常經營狀況時，甲方有權隨時要求乙方達到陳列標準或終止協議；
10.如乙方違反上述規定，甲方不承擔任何責任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應承擔賠償責任外，必須賠償甲方因此所產箋費用及損失。
（二）價格管理
1.乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調價，確需調價時，應提前出示正式調價通知單，經雙方協商一致后方能執行；
2.商品零售價格以___________（A、甲方訂價； B、乙方訂價）。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權單方降價、增加扣點___________%或終止本協議。
3.同類商品在同城其它商場或專賣店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優惠，否則甲方有權單方降價、增加扣點___________%或終止本協議。
4.商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應按實際銷售額的___________%承擔。
5.甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現象發生在結算日之前，乙方應對甲方所受的損失給予等值補償；如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現象，乙方應按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。
（三）人員管理
1.乙方專柜營營業員由___________方提供___________名，費用由乙方承擔，但專柜營業員須事先經甲方面試、考核、培訓合格后方可上崗；
2.乙方營業員須遵守甲方的統一規定，如有違規行為，甲方有權處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關人員的行為影響甲方信譽或權益的，乙方負連帶責任。
（四）商場管理
1.乙方須遵守甲方規定的營業時間。除甲方另有規定外，乙方不得在營業時間內停止營業；
2.未經甲方事先同意，乙方不得在商場或專柜內隨意展示任何廣告、布告；
3.乙方使用甲方提供的各項設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔；
4.乙方享有所有權的商品，乙方承擔商品在商場的一切風險。對于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負責任；
5.協議有效期內，若未經甲方書面同意，乙方不得隨意停止營業，不得擅自將本協議的權利義務或專柜轉讓轉租于第三者，或與第三者合作經營該專柜以及參與其它有損甲方權益的事宜，違反此規定者，甲方有權終止本協議；
6.乙方如違反本協議規定擅自收銀，截留銷貨款或將批發移至甲方商場外進行，甲方可處以十至百倍的罰款，乙方應承擔5000元---10000元的違約金，甲方有權終止本協議；
7.乙方如違反本協議規定超出乙方及甲方的經營范圍從事經營活動及利用專柜進行非法或違規經營，甲方不承擔由此產生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔；
8.如因乙方提供的商品發生變質或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應當無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應補齊不足部分，如有發生其它損失，由乙方全額賠償；
9.如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場結構、設備及其它有關財務或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應負完全的賠償責任；
10.乙方應服從甲方因商場經營結構和布局的變動所所作的一切調整；
第八條 協議變更、解除和終止
乙方如違反本協議的任何條款，除給予甲方經濟賠償外，甲方有權單方面終止本協議；如因不可抗力原因導致本協議無法履行，合同自行終止；
第九條 其它約定事項：____________________________________________。
第十條 本協議有關條款經雙方協議無效，將不影響本協議其它條款的效力。
第十一條 違約責任及爭議的處理
1.本合同的最終解釋權歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協商解決，如協商不成，訴請人民法院裁決；
2.凡因執行本合同或本合員有關事宜所發生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟；
聲明：我們的企業和員工與眾不同，為了維護供應商的權益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經發現，甲方有權單方面解除本協議。甲方人員未經甲方書面授權，不得向乙方借錢、借物或在商場間調貨，如有發生，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任。
本協議一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力，自簽字、蓋章之日起生效。
甲方：___________________
________年______月_____日
乙方：___________________
_________年_____月_____日
專柜轉讓合同 5
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就乙方經營甲方場地（柜臺）事宜，經甲乙雙方協商簽訂本合同，雙方應共同遵守執行。
第一條：柜臺位置、面積、類別、品牌
（一）乙方經營場地，位于甲方 樓 區域 平方米（使用面積為 平方米），經營經甲方認可類別為 ，品牌為xx
（二）甲方如基于統一管理，營運或實際需要，有權變動乙方所設專柜位置，增減面積或作其他改變時，事先通知乙方，乙方應全面配合實施。
第二條：合同期限
（一）乙方經營期限為 年 月 日至年 月 日止，期限為： 年。
（二）合同期限內，乙方不得中途停止營業，亦不能以任何形式私自轉讓合同權利于第三者或與第三者合作經營所設之專柜或做出任何損害甲方于合同項下權益之事情，否則，甲方有權按每平方米不低于1000元/月收取費用。
（三）合同期滿，乙方如需續約，應于合同終止期提前60天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可續約，否則合同期限屆滿時即告終止。
（四）合同期限屆滿時，乙方如需撤去所設專柜，應于60天前向甲方提出撤柜申請，并經甲方書面同意后方得撤柜。若乙方未經甲方同意而中途撤柜，合同便既時終止，乙方應負責賠償甲方之損失，其計算方法如下：
賠償金=乙方之每天平均營業額×抽成率×自撤柜之日起至合同期滿之天數。
（五）合同期限內，甲方如更改商場名稱或商標，甲乙雙方權益不變，本合同具有更改前的法律效力。
第三條：合作條件
（一）乙方應為有正式營業登記之公司或行號，乙方提交甲方之進貨發票應為本身公司合作收益，其中保證銷售目標為 元/月，（大寫：），乙方未能完成當月保證銷售額時，甲方可按保證銷售額抽成。
（二）租賃方式：每月租金￥ 元，（大寫）： 元；從當月貨款中扣除或結算時交納現金。每月20-25日為下月的交租期。
（三）乙方按當月營業額的 %交納管理費，或以建筑面積 元/㎡月的標準，總額為 元/月交納管理費，以上費用應從當月貨款中扣除或結算時交納現金，自增照明或大型設備用電乙方需承擔相應費用。
（四）合同簽訂后，乙方一次性需向甲方繳納裝修費 元，（大寫： 。）每年節日贊助費 元，（大寫： ）（其中五一、中秋、國慶、春節、元旦、）
第四條：裝修費用
（一）為適應商場整體布局，非經甲方同意不得自行裝修柜位，如經甲方同意，乙方設計之裝潢、貨架及雜器須經甲方審核通過后，方可進行裝修及擺設。
（二）經甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔費用外，并應責成施工單位遵守甲方監督及物業管理規定，如有違反行為，乙方同意承擔全部責任。
（三）乙方同意全權委托甲方代為設計、裝修柜位，并分擔設計、裝修費用x/㎡，共計付清，甲方按月分期于每月應付乙方之貨款中扣除。
（四）乙方進場同意分擔商場規劃、設計及裝修費用 元，應于本合約簽定后在銷售款中扣除給甲方。
（五）前述第一至第三之裝潢、貨架及雜器，乙方同意不論合約是否終止，其處置權歸甲方所有，非經甲方同意不得拆除、移動并作出任何補償。
第五條：營業時間乙方所設專柜之營業時間概由甲方規定，乙方不得異議。
第六條：營業項目及營業規定
（一）乙方銷售商品之種類以附件（二）所規定者為限（以下簡稱商品），所有商品必須經甲方審核及采用統一標價簽標價后，方可陳列銷售，乙方不得任意變更或增加銷售商品種類。除非事先向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可陳列銷售。
（二）乙方應接受甲方標準之信用卡、禮券及甲方所發行之各類優惠卡。
（三）顧客要求退貨、換貨時，乙方應按國家有關規定之辦法處理，乙方無條件接受。
第七條：商品、人員、商場管理
（一）乙方陳列在甲方專柜內商品由乙方派駐人員自行負責管理，為確保商品安全廠家如需調換貨，應經甲方管理人員同意，并開具放行單由保安人員檢查后，方可放行。并在甲方規定的出入口進出，違者按甲方商場管理規則，視情節輕重予以100元以上的罰款。
（二）乙方通過運輸公司運到商場的貨品，由乙方自行保管。甲方收到乙方貨品時，協助驗收（大箱）工作，乙方存放在甲方商場內的商品由乙方自行保管。
（三）乙方派出的工作人員應自覺遵守甲方的各種管理規則。
（四）乙方所陳列或銷售之商品不得有偽劣產品，應使用其商品之名稱、商標、著作權、圖案或專利權。
（五）乙方應向甲方提供下列各種和經營有關的證明文件，并保證其真實性。
（1）法人委托書。
（2）國內企業的有效營業執照，國外企業的開業登記證明。
（3）企業的稅務登記證明。
（4）商品品牌在國內或國外的注冊證明或轉讓、授權使用證明。
（5）國外代理商須具有時效性、區域性、品類性的代理資格證明及授權代理或授權銷售的協議證明。
（6）商品生產許可證、銷售許可證和檢驗合格證。
（7）商品的質量檢測標準及本地主管部門和專業部門出具的質量檢驗鑒定書。
（8）進口商品須具備海關稅單、商檢證明等完整的進口手續證明；國內生產或加工的商品須具備生產廠家的有關資料。
（9）商品品類、品種及價格資料（按規定應有中文說明的應附中文資料）。
（10）其他必要的資信材料。
（六）對營業人員的有關規定。
（1）乙方應自派具備商品經營商品專長、技能的服務人員 名，常駐于乙方之專柜區，所派人員應事先將姓名、簡歷、照片、身份證復印件、健康證、未婚證明或計劃生育證送交甲方審核后代管。未經甲方同意，乙方不得隨意更換服務人員。
（2）乙方營業人員人數一經核定，不得擅自增減。并自行承擔營業人員工資、伙食費、制服費（每套 元）、人員培訓費（每人 元）等費用。
（3）上述各種費用，在入場前一并交清。
（七）乙方之代理人、受任人或負責人若有違反合同之行為，被視為乙方自己之責任。
（八）乙方派駐人員應穿著甲方統一規定之制服。如乙方有統一之制服，須向甲方提出申請，經甲方同意后始得穿著。
（九）乙方服務人員應遵守甲方統一管理的'各項規定，如有違規行為，除愿接受甲方的罰款處分之外（三日內到財務交款），重大違規行為經甲方通知后，乙方立即撤換該等人員。
（十）乙方新派人員應接受甲方舉辦之各種培訓活動，方可上崗。
（十一）乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道等場所加裝設備、堆積貨物和放置危險物品。
（十二）乙方對專柜的貴重物品，應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
（十三）乙方應盡甲方大樓結構設備維護之責任，如乙方需要專柜裝潢及電氣等設備變更、整修、維護、增設或移動時，應事先書面通知甲方，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方負擔。施工期間乙方應派人員會同監工，以維護商場安全，完工后由甲方檢查認可方得營業。
（十四）乙方使用之電器和各項設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費。否則，造成損害時，由乙方負責賠償。
（十五）如因乙方人員（包括乙方或其他代理人、受雇人等）之行為或過失引致商場大樓結構和商場內之設備，并賠償甲方因此所引起之一切損失及費用。
（十六）商場管理之其他事項，均依照甲方制定之管理規定處理。
第八條：履約定金
1、合同簽定之時，乙方應向甲方先交付守合同所有合同條款。
2、乙方撤柜時應預留一定數額的商品質量善后的保證金3個月后無息返還。
第九條：促銷
（一）甲方所舉辦之各項促銷企劃活動，乙方應全力配合并承擔相應費用，以求共同發展。甲方將收取的乙方促銷費作為經常性促銷活動及管理經費。
（二）甲方舉辦各種促銷活動或發行之各類優惠卡及員工購物優惠（九折為限），全部由乙方負擔，乙方不得以任何理由拒絕，應全力配合，給予折扣優惠。如超過百分之十（10%）以上時，由甲、乙雙方協商決定擔之方法及比例。乙方有關促銷方式，廣告宣傳品的懸掛，使用以及對顧客贈送紀念品或優惠卡時，亦應事先征得甲方同意，否則，按有關規定進行處罰。
（三）乙方所設專柜內之促銷道具由甲方統一定做或向甲方租用，費用由乙方負擔。
（四）乙方如需要對商品賣價作任何調整，必須書面通知甲方，并征得甲方同意后為有效。
第十條：違約處理
（一）乙方如有違反本合約任何條款之規定，甲方有權單方面終止合約，解除乙方設柜權利。
（二）乙方合同期限屆滿或合同終止之日，應立即向甲方清償各項費用及欠款；如不足金額清償，甲方有權扣押乙方商品作抵押或在應付與乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。
（三）乙方銷售之商品，若因品質不佳，或售價高于乙方在其他商場所設立之專柜或商店或其連鎖商店內所定的售價，經檢舉或查證屬實者，按差價的5~10倍予以罰款。
（四）乙方商品之品質、品種、規格、數量，無法達到甲方原定之要求，或因其他因素造成不正常之營業狀況者，得按違約規定處理。
（五）乙方在甲方同一城市其他商場所設專柜或其他連鎖商店銷售之商品有打折特賣活動時，必須事先知會甲方，并享受同等優遇，如沒有做到以上條款，即將差價部分加倍抽成。
（六）乙方每次銷售商品之貨款應一律送交甲方收銀臺統一收銀，不得漏繳；如查獲乙方有漏繳或短繳行為，應處以10~20倍之賠償，甲方有權單方終止合同。
（七）乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發票或收銀單，一經查獲，依規定處理。
（八）顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規定之辦法處理，以違約論。
（九）乙方違反合同，故意聚眾鬧事，造成商場信譽嚴重影響，應賠償損失2000元，情節嚴重者追究法律責任。
第十一條：不可抗力如發生戰爭、x動或自然災害，合同自動解除。如因火災或其他意外事故使商場嚴重地受損，而甲方選擇重建或不修復面貨商場，則甲方通過在該事件發生后45日內向乙方發出書面通知，有權終止合同，不作任何賠償。
第十二條：本合同自簽訂并付清定金之日起生效，但合同期限應依本合約第二條第（一）項之規定，印花稅各自承擔，履行本合同如有糾紛涉及訴訟時，雙方同意交由合同履行地之人民法院審理。
以上未盡事宜，經甲、乙雙方協商解決。不能達成的則以合同為準，如有違約由違約方賠償對方的損失。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲 方：乙方：
代 表 人：身份證號碼：
電 話：電話：
年 月 日 年 月 日
專柜轉讓合同 6
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據國家有關安全法規要求，結合我公司實際，認真貫徹執行61號令以及安全第一、預防為主的方針和誰主管、誰負責抓生產必須抓安全的原則，落實安全責任制，為確保施工安全，防止事故發生，為此甲乙雙方必須履行以下條款：
1、甲方對本工程的安全治安工作全面給予配合，同時對乙方的安全治安工作進行督促檢查，對檢查中查出的違規、違章行為、安全隱患有權要求乙方進行整改。
2、甲方對在檢查中發現的問題，應按公司要求采用書面形式告知乙方并存檔備查。
3、甲方有權按照有關管理辦法對乙方的三違行為進行處罰。
4、對無視裝修工程安全管理的行為，甲方應及時報公司安辦。
5、乙方必須有明確的法定安全責任人，對施工工程的安全、治安工作負責，做到施工和安全五同時。
6、施工進場前乙方必須為施工人員辦理登記和出入證等手續，指定專人做好檢查工作，無證者不得進入施工現場。
7、施工人員上崗前必須由乙方負責對其進行安全教育，講清楚有關安全規章和工作要求，自覺遵守安全管理制度。
8、乙方在施工中必須有專職或兼職的安全治安員，具體負責落實施工中的安全、治安防范措施。
9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危險品必須限量并且定專人負責安全管理。
10、乙方在施工中動用火、電、焊時必須由乙方現場負責人進行審批，嚴格執行動火、動電、動焊的技術規范和操作規程，確保萬無一失。(氧氣瓶、乙炔瓶不得倒置，并有減震圈，嚴格控制使用數量。擺放間距大于5米，明火距乙炔瓶必須大于10米。備有專人消除易燃物，現場放有滅火器，焊完留人值守，確認無問題方可離開)
11、乙方的電工、電(氣)焊工須憑勞動部門頒發的有效特種行業人員操作證方可按施工現場規范的要求實施操作。
12、乙方必須嚴格按照國家有關建筑、裝修的`行業安全施工規范進行施工，堅決杜絕三違行為。
13、乙方在施工中用大型設備時，必須充分考慮樓層的承載和防震能力，在確保安全的前提下方可使用，堅決禁止違章指揮和冒險作業。
14、乙方在對施工中有危險的孔洞(通道口、電梯口、預留口、樓梯口等)，必須架設安全防護網，高空作業必須結好安全繩。
15、嚴禁裝修區內吸煙、動用明火、留守施工人員和使用電熱水器。
16、嚴禁在施工區長時間大量堆放廢棄物料，堵塞疏散通道，堅持每天清除一次，特別是玻璃膠、油漆等空瓶要妥善處理。
17、乙方必須嚴格施工現場管理，施工現場設備、器材、工具、材料必須定專人負責安全管理。
18、乙方在施工現場必須配置符合規范標準的滅火器材，確保施工全過程的安全。
19、乙方若忽視安全治安管理或違反合同規定造成事故和案件的，應由乙方負全部責任，由此給甲方帶來的經濟損失和政治影響均由乙方承擔。
20、本責任書簽字之日起生效，于該工程驗收合格后失效，一式二份，業主單位、施工單位各持一份。
甲方：重百銅梁商場
乙方：武漢新方向廣告裝飾公司
代表簽名：
代表簽名：
專柜轉讓合同 7
轉讓方(以下稱甲方) ：
身份證：
頂讓方(以下稱乙方) ：
身份證：
甲乙雙方友好協商嗎，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方已和房東協商妥當經房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位于 (原 為： )轉讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。
二、商鋪轉讓后，由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉讓協議。
三、經協商同意，乙方已經向甲方支付該店定金：小寫 萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協商達不成協議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。
四、轉讓后商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
其中包括：xx 等。乙方接 手前該商鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責。接手后一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月xx日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有 設施、設備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、該商鋪轉讓金兌價為小寫 元整、大寫 元 整、
六、經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權對該店進場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。
七、乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫 元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內甲方解決所有在此之前的債權、債務、(如：酒水、物管、水電、)等，甲方需把該店辦理的所 有相關證件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。
八、甲乙雙方約定 20xx年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議為止。乙方同樣 承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注： 甲方(簽字) 聯系電話：
簽訂日期： 乙方(簽字) 聯系電話：
簽訂日期：
專柜轉讓合同 8
甲方： (管理方)
乙方： (施工方)
專柜名稱： 施工樓層： 商戶編碼：
為了保障施工安全，維護正常的工作秩序，根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》《河北省消防條例》等，按照誰主管、誰負責的原則，經甲、乙雙方經協商，就乙方在甲方商場內進行裝修期間的安全問題，共同簽訂本責任書：
一、專柜位置：
乙方裝修施工專柜位置位于甲方商場____層____號
二、裝修時間：
____年____月____日至____年____月____日
三、安全責任：
1、乙方應服從專柜裝修期間甲方的裝修管理規定與消防安全監管，乙方的施工負責人全面負責本施工隊伍的安全管理工作，并按照甲方的商場裝修管理規定施工作業。
2、乙方應制定切實可行的安全防火管理制度，由乙方施工負責人負責監督執行，并經常進行安全教育和安全檢查，發現不安全隱患和問題應立即解決，不能立即解決的應采取有效安全措施或停工，并上報甲方。
3、施工前必須及時清理施工現場的`易燃易爆物品，動用明火作業應事先到商場辦理動火證，做業時配備足夠的消防器材并擺放明顯方便取用的位置，指定專人負責管理;做業后認真清理現場易燃物品和裝修垃圾撤場時帶出商場，保持做業區域干凈不留火險隱患。
4、保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴禁亂拉臨時電線和超負荷用電，施工完畢對做業部位進行安全檢查，拉閘斷電。
5、嚴禁在施工場地使用電爐、電取暖器等大功率用電設備，室內照明禁用碘鎢燈等高功率照明設備，各種照明燈必須與易燃物保持1米以上的距離。
6、乙方在施工期間不準動用非乙方的任何物品，嚴禁私拿公物，未經批準不得動用與本施工無關的任何設備、材料等。
7、乙方應接受甲方對商場專柜裝修的相關規定與安全監管的進場基本培訓。
8、乙方應保證提供的相關資質證明合法有效，專業施工人員持證上崗作業，并隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、操作證，以備物管員隨時檢查。
9、乙方負責承接裝修專柜裝修期間的全部安全責任，并確定安全責任人。
10、乙方負責提供施工人員真實有效的身份證件、身體健康、無犯罪史等資料。
11、乙方負責電器電料的合格及裝修材料的環保、阻燃、無毒等安全要求。
12、乙方負責裝修期間施工人員的工傷保險、意外事件及其它損傷事故的處理。
13、乙方隨時接受甲方的監督檢查，對提出的安全隱患與違規事項在期限內整改。
14、乙方應按時完成裝修施工，保證裝修質量符合甲方要求及國家相關規定。
四、其它約定事項
1、裝修完工后，經甲方驗收合格且無違規事項，甲方將如數退還乙方相關費用。
2、乙方如違反本責任書及裝修管理相關規定，損壞甲方設施場地，給甲方造成經濟損失和不良影響，甲方有權要求乙方立即停止施工，并將對其做出必要的經濟處罰，對造成事故、損失情況嚴重者送公安機關處理，并追究其法律責任。
3、乙方如因施工管理、裝修質量等過失所導致的一切人身意外與財產損失，以及由此帶給甲方造成的損失或政府部門的處罰，乙方應承擔全部責任。
五、本責任書由甲方和乙方負責人共同監督執行。
本責任書自簽訂之日起生效，施工結束責任書終止。
本責任書一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。(三份)甲方負責與乙方共同簽訂，雙方各執一份，甲方存檔一份。
六、未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方：
負責人：
日期：
乙方：
負責人：
日期：
專柜轉讓合同 9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。
一、租賃場地和期限
一、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時美刻化妝品點協商指定位置用于乙方從事經營活動。
二、乙方所租場地僅限于經營美甲，不得挪做他用。
三、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經營活動。
二、租金及費用
一、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。
二、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。
三、場地裝修
一、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。
五、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
六、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷售管理
一、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。
二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。
三、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。
四、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方的處理意見。
五、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
一、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。
二、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場地的返還
一、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地。
二、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。
七、其他權利和義務
一、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據實際經營狀況和發展需要，調整、改造出租的`柜臺;維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利;
二、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質;擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動;逾期不交納租金，經甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。
三、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利;九、違約責任
一、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
二、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
三、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
四、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
一、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
三、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
五、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
六、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專柜轉讓合同 10
出租方：__________（簡稱甲方）
承租方：__________（簡稱乙方）
經友好協商，甲乙雙方本著平等互利和誠信實用的原則達成租賃合同書事項如下：
第一條、承租商鋪位置、面積與用途。
1、甲方同意將鐘山萬客隆購物廣場__________ 位置， ____鋪位(見附圖)
租給乙方經營使用。乙方必須在國家政策規定下進行合法經營，自負盈虧，獨立承擔在租賃期限內的任何經濟和法律責任。
2、乙方經營范圍：__________人民金行品牌；乙方不得銷售其它商品和本超市經營品相相同，否則甲方有權終止合同，并賠款甲方所造成的損失。
第二條、租賃期限：
1、20xx年8月1日至 20xx年5月30日 止。
2、乙方應自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設施，在保持完好無損并得甲方認可的狀態下退還甲方，甲方對乙方遺留的裝修不作任何補償。
第三條、租金及費用繳納事項。
1、租金的計算：乙方承租鋪位前三年每年租金為￥260000元/年（貳拾陸萬元整）2018年8月1日起按286000元/年（貳拾捌萬陸仟元整）交租期為6個月繳納一次130000萬元（壹拾叁萬圓），須提前15天繳納。（甲方另有通知除外）。乙方本人必須在規定的期限內向甲方足額繳清當期租金、電費等管理費，逾期未付者甲方按每月加收應繳總費用的百分之二的滯納金，逾期七天未繳交作停水停電處理，逾期15天以上視為乙方自動放棄商鋪。
2、電費；賣場公共照明部分有甲方承擔，如乙方需要增加設備的，電費需要乙方承擔，按下列方式收取：乙方安裝獨立電表，每月甲方按抄表收取。電表由乙方自行進行安裝。
3、保證金；乙方簽訂合同前已向甲方交納履約保證金人民幣50000元，（￥伍萬元整）。 如有違反合同的（未經甲方同意，乙方自行終止合同），甲方不退還保證金。租賃期滿后未損壞承租的經營場地和設備，沒有拖欠租金、物業管理費和管理費的，履約保證金退回乙方，否則，甲方有權從中扣除相應的費用，如有不足，甲方可另行索賠。
第四條、商鋪的裝修和維修保養。
1.甲方負責商鋪平面天花、地板、間墻、煽灰、卷閘、通道天花、燈光、鋪面統一的招牌底座及鋪內公共正常照明燈光。
2.整體商場布局規劃為原則，租戶非經甲方同意不能擅自改動或密封原有的門面，商鋪內所有物品及裝修必須安置在卷閘門以內。
3.乙方如須裝修鋪位，應將裝修方案先報甲方核準同意后，方可施工，總原則是不得影響鋪位的外觀，損壞鋪位內外結構。合同期滿后，鋪位裝修及一切附著設施不得拆除，并無償歸甲方所有。
4.鋪位范圍的設施與裝修由乙方負責管理、維護、保養、并承擔其費用。因乙方的裝修不牢固或者安裝電路不當而引起的'事故及意外，一切責任和后果由乙方承擔。
5.鋪位內如安裝音響，須經甲方同意，音量不能高于超市內播放音樂的音量，播放的音樂歌曲要抒情、柔和，否則甲方即時停止供電給乙方，直到改善為止。
6.甲方有權對商場進行宏觀管理，對商場進行局部或整體大調整時乙方須無條件服從調整，如不接受調整，甲方有權終止合同，乙方無權追究責任。
第五條、經營條款。
1.乙方必須遵守國家所有法律和政策，守法經營，公平競爭，不銷售偽劣商品，在經營中出現的債務及稅項問題由乙方處理，因乙方經營原因違反國家規定受處罰的，乙方須自行承擔，與甲方無關。
2.商鋪的營業執照由乙方自行負責辦理，在合同期內乙方必須按時繳納國家規定的各種稅收、工商及各種費用。
3.乙方負責承擔和處理自己所經營或所銷售出的商品質理責任、售后服務、顧客投訴及經濟責任和法律責任，并承擔相關費用。
4.在合同期內，商鋪的貨品、雜物不能擺出甲方的范圍，如鋪主人與鋪主人與客人在商場內吵架、打架或惡性競爭，嚴重影響甲方商場或其他店鋪的正常經營，情節嚴重或多次不聽勸阻者，則甲方有權按照商場統一規定進行罰款，嚴重影響商場秩序時可以即時解除本合同，收回商鋪，乙方裝修無償歸還甲方。
5.乙方須嚴格按合同規定經營指定項目，如需變更經營項目、種類，必須經甲方同意。乙方在租賃期內，如果中途轉讓他人經營，必須持合同到甲方處辦理變更手續（須向甲方交30000元手續費）。如未經甲方擅自轉讓或變更經營項目、種類的，甲方有權即時解除本合同，乙方須即時退出該鋪位。合同保證金一切已交費用沒收不作任何補償，鋪內的裝修無償歸甲方所有。
6.乙方員工須按甲方時間統一上下班。在未經甲方同意的情況下，連續停業7天以上，甲方有權收回鋪位，乙方視為自動放棄商鋪。
乙方必須按照地方消防安全的有關規定，認真落實安全防火措施，如因乙方違反防火安全規定，經甲方通知未能及時整改而發生安全事故造成甲方商場經濟損失，除追究賠償外并承擔其法分律責任，甲方有權解除本合同并沒收合同保證金。
7.乙方在租賃期限內貴重的財產必須自行負責看管，同時必須另外投保相關保險。甲方不負任何安全責任。
第六條、違約責任。
1.乙方合同期內提出終止合同、違約或自動放棄商鋪，合同保證金及一切
已交的費用不予退還，鋪位的裝修無償歸還甲方，乙方應無條件退出，并自行清理店內一切物品，否則，甲方有權代為消除處理，由此造成的一切損失與甲方無關。
2.甲方在合同期中途單方面終止合同，應補償乙方商鋪的實際裝修損失及雙倍退還乙方所交合同保證金。
第七條、免責條款。
1、承租期間，如遇自然災害，戰爭、政府部門拆遷行為等不可抗力的突發事件、緊急事件，導致商鋪內的財產貨物損毀，而導致合同無法履行的，由雙方自已承擔各自的損失和責任。
2、乙方必須合法經營，證件齊全，如乙方無證經營被政府部門查處的，一切責任和處罰由乙方自行承擔。
第八條、通則。
1.本合同由甲方雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲方雙方各執一份。
2.本合同若有未盡事宜，經雙方協商后以書面形式約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
效力。以上合同及附件的內容，甲方和乙方已經充分了解并愿意接受，本合同是在甲、乙雙方明確其權利和義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。如發生相關糾紛可協商解決或者提交鐘山縣人民法院解決。
補充內容：________________________________________
出 租 方： 承 租 方：
公司蓋章： 公司蓋章：
代 表 人： 代 表 人：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號： 身份證號：
簽定日期：__ 年__月__日 簽定日期：__ 年__月__日
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