土地使用權承包合同(精選10篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的土地使用權承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
土地使用權承包合同 1
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方與乙方協商,甲方將和碩縣乃仁克鄉烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植,承包期限:20____年3月12日到20____提3月12日共20____年,協議如下:
一、土地承包費每畝400元(肆佰元整),合計每年16000元整(壹萬陸仟元整),20____年及20____年的承包費于該年12月30日前一次性付給甲方。20____年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費,甲方出具相應收條。
二、承包期間,如遇不可抗拒自然災害所造成的損失,由乙方自行負責,與甲方無關,且承包費如數付給甲方。
三、不得用激素過量的促成長的藥物,也不可用對棗樹正常生長有害的藥物,所用的.藥物及肥料需甲方許可后才能使用。
四、合同期間,如有乙方不能履行上述要求,對方可終止合同,違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。
五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難,甲方應當將給予相應的幫助。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效并受法律保護。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
土地使用權承包合同 2
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方系親戚關系,因乙方先輩曾有恩于甲方先輩,為報答恩情,甲方自愿將其座落在合山市人民南路號的房屋及該房屋占用范圍內的.土地使用權(以下簡稱房地產)無償贈送給乙方。經甲乙雙方協商一致,特簽訂本合同,以資共同恪守:
第一條甲方自愿將其位于合____號房地產無償贈送給乙方。
房地產標示:
(一)該房屋類型:商住房,結構:鋼筋混凝土。
(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半),房屋占用范圍內的土地使用權面積____平方米。
(三)甲方依法取得該土地使用權證號:________________。
(四)甲方依法取得該房地產權證號:________________。
第二條甲方協助乙方辦理移轉登記及轉讓手續。
第三條本合同自簽章之日起生效。
第四條本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。
本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執一份,國土部門、房管部門各執一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
土地使用權承包合同 3
甲方:
乙方:
住址:
身份證號:
為了切實解決三農問題,迅速調優調高農業產業結構,發展高效農業項目,種植大棚草莓,逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉,進一步完善土地經營流轉機制,提高土地利用價值,在承包組、農戶自愿的基礎上,簽訂此土地流轉使用權承包合同。
一、落實地點:
二、承包期限:
三、土地租金:每年每畝租金按每畝 斤稻谷標準計算,折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻谷 元,即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。
四、付款方式:自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目征用土地,權益損害(設施等)賠償歸乙方所有,但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項:
1、土地復耕費:
2、承包期內允許種植蔬菜,水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間,必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下,享受規定應享受的各項政府政策,乙方的`鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本合同未盡事宜,再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法:在合同的有效期內,如單方違約不履行合同,給對方造成經濟損失,違約方應承擔全部責任,按經濟損失程度負責賠償,經調處不成的,可向縣農業合同承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字后生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地使用權承包合同 4
甲方:
乙方:
乙方在_______租用甲方土地,按乙方實際使用面積為準,經甲乙雙方共同協商,達成如下協議:
1.用地期限從_____年____月____日至_____年____月____日。乙方向甲方交納土地使用費每年每畝人民幣(或按鄉政府租賃標準)______元( )。土地面積_______,共計人民幣_______元。每年交納一次。(最多不得妥欠一個月)如國家征用該地時,土地使用權歸甲方,建筑物附屬物歸乙方所有,使用土地期滿,乙方有權優先使用續簽合同。
2.乙方應遵守國家法律、法規,如有違反,造成后果由乙方全部負責。
3.未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
4.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權承包合同 5
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
為了引進資金,有效利用集體低產土地,甲方(代表承包農戶)將以下所述的集體低產農田的使用權轉讓給乙方。經甲、乙雙方和所有承包農戶協商并報村委會同意后,本著互利、自愿、平等的原則,由甲乙雙方簽訂以下土地轉讓合同:
第一條:甲方將位于________,坐標為________,面積為畝________,甲方集體所有的農用土地的使用權經全體相關村民同意轉讓給乙方使用。
第二條:使用權轉讓期限:集體土地所有權年限。
第三條:乙方按3.96萬元/畝支付甲方(承包農戶)轉讓費共________元(大寫________元),支付方式為一次性付清。
第四條:甲方權利義務
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、自合同簽訂之日起,乙方須在7個工作日內付清轉讓金,否則甲方有權單方面解除合同,同時要求乙方支付轉讓金額%的違約金。
3、轉讓后,甲方應保證乙方的土地使用權,甲方和村委會要提供辦理使用權變更手續相關證明材料。
第五條:乙方權利義務
1、乙方根據需要在在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施,甲方不得干涉。
2、乙方有權轉讓土地使用權,甲方不得干涉。
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用,甲方無權干涉乙方的.對該轉讓土地的處置。
第六條:本合同一式四份,甲乙雙方和中證方各執一份,交土地管理部門留檔備查一份。
第七條:本合同自雙方簽蓋章后生效。
附件:《集體土地使用權轉讓涉及承包農戶同意簽表》。
甲方:(簽章)________乙方:(簽章)________
代表簽:________代表簽:________
中證方:________
代表簽:________
土地使用權承包合同 6
甲方(土地方):
乙方(土地使用方):
108國道路面工程改建中,乙方需要占用甲方土地,經甲、乙雙方商定,達成如下合同條款:
第一條 使用土地范圍、面積:
東西長 米,南北長 米,共計 平米,合計 畝。
第二條 使用土地用途:
乙方在修108國道工程建設中,設水穩,瀝青拌合站。
第三條 時間計價:
、 年 月 日至 年 月 日土地使用期; ② 費用每畝 元/年,合計 元,人民幣大寫 。
第四條 雙方責任,及土地使用費支付方式:
① 乙方在土地使用期間,甲方要保證乙方正常施工使用及范圍內的道路暢通,如出現社會及地方干擾由甲方很快出面協調解決,不能給乙方造成工程損失,否則由甲方負責。
② 乙方設備進場后支付土地使用費總價50%,退場之日一次性全部結清。
第五條 因此協議發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向當地法院申請仲裁。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權承包合同 7
甲方(出讓方):_________ ;身份證:_________
乙方(受讓方): _________;身份證:_________
為規范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關規定,本著自愿、平等、有償的原則,經發包方同意,甲方愿將以下土地的承包經營權轉讓給乙方,F經雙方協商一致,特訂立此合同。
一、轉讓土地承包經營權的狀況
合計轉讓面積(大寫):_________ ,轉讓包括上述土地經營權及甲方原有基礎設施和青苗等地面附著物 。
三、甲方的權利和義務
1、甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方后,甲方與發包方在上述地塊上的土地承包關系自行終止,不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經營權利和義務。
2、甲方按約定及時將土地及設施交付乙方。
四、乙方的權利和義務
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2、按時向甲方支付約定的'轉讓費。
五、轉讓價款及支付方式經合同雙方商定,轉讓價款共計金額_________ 元,乙方在簽訂本轉讓合同時支付甲方_________ 元,在甲方協助乙方與發包方簽訂土地承包經營合同簽章及辦理好相關權證后_________ 天內,將土地轉讓剩余價款一次性支付給甲方。
六、其他事項
1、土地轉讓后,雙方應及時向人民政府申請變更土地承包經營關系。
2、合同雙方發生糾紛,應當依法協商解決。協商不成的,可以請求村民委員會、區人民政府調解解決。不愿協商或調解不成的,可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的: _________。
4、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,發包方和區農村土地經營管理部門各備案一份,鑒證方一份)。
5、本合同自甲、乙雙方和發包方簽章后生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂日期:_________ 簽訂日期:_________
發包方(簽章):_________ 鑒證單位(簽章): _________
負責人(簽章):_________
簽章日期:_________鑒證日期:_________
土地使用權承包合同 8
出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方)
地址:_________;聯系電話:_________;
法定代表人:_________職務:_________身份證號碼:_________
受讓方(土地使用者):_________(以下簡稱乙方)
;地址:_________;郵政編碼:_________;聯系電話:_________;法定代表人:_________職務:_________身份證號碼:_________
甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉的有關規定,雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,訂立本合同。
第一條甲方依據本合同出讓土地的使用權,土地所有權屬甲方,地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第二條乙方在受讓使用權的土地范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動,應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定,并不得損害社會公共利益,其合法權益受法律保護。
第三條乙方根據本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后,在受讓的土地使用權使用年限內,土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。
第四條土地使用權發生轉讓、出租、抵押的,雙方當事人均要簽訂書面合同,并于合同簽訂后三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納稅費。
第五條本合同項下的地塊位于_________,土地總面積為_________平方米(大寫:_________平方米),集體土地所有證號為_________,其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。
第六條甲方交付乙方的土地的現狀為:
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第七條本合同項下的出讓地塊,按照批準規劃用途為_________用地。
第八條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年,土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
在出讓期限內,如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建筑面積,應當取得甲方和土地、規劃部門同意,并經原批準用地的市、縣人民政府批準,依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同,并辦理土地使用權變更登記手續。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十條法律法規目前尚未要求繳納的稅款,如合同生效后需補交的,雙方同意按規定予以補交。
第十一條該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米,總額為_________元人民幣(大寫:_________)
第十二條經雙方商定,乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給
甲方:
1、_________年_________月_________日前一次性支付;
2、采用分期付款方式,具體如下:(1)第一期:本合同經雙方簽字蓋章后_________日內,乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%,共計_________元人民幣(大寫:_________)。
(2)第二期:本合同經雙方簽字蓋章后_________日內,
乙方須繳付土地使用權出讓金總額的._________%,共計_________元人民幣(大寫:_________)。
(3)第三期:本合同經雙方簽字蓋章后_________日內,乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%,共計_________元人民幣(大寫:_________)。
第十三條甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。
如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用,延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫:百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的,乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。
第十四條如果乙方不能按時支付應付款項,逾期兩個月內(含兩個月),
乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫:百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項,甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金,扣除違約損失后,予以退還。
第十五條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內,應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。
第十六條出讓期間,政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的,本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方,甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。
第十七條本合同規定的出讓年限屆滿,乙方如需繼續使用該地塊,須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書,除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外,在同等條件下,乙方有優先續期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后,雙方簽訂續期合同,并重新辦理土地使用權登記手續。乙方未申請續期或雖申請未獲批準的,甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理:_________。乙方應于期滿后三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權注銷登記手續。
第十八條任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的,均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。
第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十條因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向
①_________仲裁委員會申請仲裁
、赺________人民法院提起訴訟。第二十一條本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。第二十二條本合同和附件共_________頁,以中文書寫為準。第二十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區)簽訂。第二十四條本合同未盡事宜,可由雙方另行協商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。
第二十五條本合同一式陸份,甲乙雙方各執貳份,貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
電話(手機):_________電話(手機):__________
________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
土地使用權承包合同 9
第一條本合同雙方當事人:
____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法人住所地________;
_______(以下簡稱乙方),法人住所地_______;
根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定,雙方通過友好協商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于______,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條本合同項下的土地使用年限為___年,自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。
[或:第四條依據合資或合作企業合同,由乙方中的____(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。]第五條土地開發費為每平方米____元人民幣,總額為___元人民幣。
乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起___日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后___日內,乙方必須申請辦理土地使用(或變更登記)手續,領取(更換)《中華人民共和國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每平方米____元人民幣,自____年__月__日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年__月__日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準根據中華人民共和國[或____省(自治區、直轄市)
___市(縣)]有關規定五年后由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
[或:土地使用費在合資(或合作)作業經營期限內作調整]。
(注:乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的,可依照減免規定擬定此條。)
第七條除本合同另有規定外,乙方應在本合同規定的`付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱:,帳戶號________。
甲方銀行帳戶如有變更,應在變更后____天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔違約責任。
第八條該土地用于建設_____項目,乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于____年__月__日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應及時書面報告當地土地管理部門,請求重新埋設,所需費用由乙方承擔。
[或:第九條乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地,原有場地的界樁應由甲方重新核實。]第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應辦理注銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過____,逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地,須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同方可使用。
第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額__%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應推延,乙方有權請求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人不在合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴)。
第十七條本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字后生效。
第十八條本合同一式__份簽署,甲乙方雙方各執__份。
第十九條本合同于____年__月__日在__省(自治區、直轄市)___市(縣)簽訂。
第二十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有相等的法律效力。
甲方:
乙方:
____省_____(自治區、直轄市)_______
____市(縣)土地管理局(章) _______(章)
法定代表人(委托代理人)
法定代表人(委托代理人)
__________(簽字)
__________(簽字)
土地使用權承包合同 10
甲方(土地方):
乙方(土地使用方):
108國道路面工程改建中,乙方需要占用甲方土地,經甲、乙雙方商定,達成如下合同條款:
第一條 使用土地范圍、面積:
東西長 米,南北長 米,共計 平米,合計 畝。
第二條 使用土地用途:
乙方在修108國道工程建設中,設水穩,瀝青拌合站。
第三條 時間計價:
① 年 月 日至 年 月 日土地使用期; ② 費用每畝 元/年,合計 元,人民幣大寫 。
第四條 雙方責任,及土地使用費支付方式:
、 乙方在土地使用期間,甲方要保證乙方正常施工使用及范圍內的道路暢通,如出現社會及地方干擾由甲方很快出面協調解決,不能給乙方造成工程損失,否則由甲方負責。
、 乙方設備進場后支付土地使用費總價50%,退場之日一次性全部結清。
第五條 因此協議發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向當地法院申請仲裁。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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