宅基地轉讓協議書集錦15篇

　　在不斷進步的社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編為大家整理的宅基地轉讓協議書，希望能夠幫助到大家。

宅基地轉讓協議書1

　　轉讓方(簡稱甲方)：____________________

　　受讓方(簡稱乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　第一條、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

　　第二條、甲方保證

　　保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　第三條、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

　　第四條、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。

　　第五條、宅基地交付時間

　　甲乙雙方約定宅基地的.交付時間為________年________月________日。

　　第六條、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　第七條、違約責任

　　1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　3、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　第八條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第九條、爭議糾紛解決

　　1、因履行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

　　2、如果協商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十條、通知

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　________年________月________日

宅基地轉讓協議書2

　　轉讓方： （簡稱甲方）

　　受讓方： （簡稱乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于 縣 鄉（鎮） 村。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 元整（小寫 元）。

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

　　乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的.責任。

　　六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書3

　　轉讓方(簡稱甲方)：____________________

　　受讓方(簡稱乙方)：____________________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的'使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。

　　五、宅基地交付時間

　　甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

　　2、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議書4

　　甲方：_______________________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　聯系方式：____________________________________

　　乙方：________________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　地址：_________________________________________

　　聯系方式：_____________________________________

　　鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

　　一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。

　　三、甲方應于本協議簽訂生效后____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　四、雙方權利和義務

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

　　3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

　　五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的'使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。

　　甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。

　　六、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：___________________________________________

　　簽訂日期：_________________________________________

　　乙 方：_____________________________________________

　　簽訂日期：____________________________________________

　　簽訂地點：_____________________________________________

宅基地轉讓協議書5

　　甲方（轉讓方）:

　　甲方1：XX，地址： ，身份證號碼：

　　甲方2：XX，地址： ，身份證號碼：

　　甲方3：XX，地址： ，身份證號碼：

　　甲方4：XX，地址： ，身份證號碼：

　　乙方（受讓方）:XXX，地址： ，身份證號碼:

　　丙方（擔保方）:XXX，地址： ，身份證號碼:

　　乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農村宅基地使用權及地上房屋，鑒于此，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙丙各方特簽訂本協議，以資共同遵守。

　　一、宅基地及房屋情況

　　1、宅基地位于【】，土地面積為【】平方米，地上有【】層住宅建筑。

　　2、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。

　　二、產權轉讓

　　1、本協議各方一致同意，自本協議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產權永久轉讓給乙方。

　　2、轉讓款為人民幣XXX萬元（大寫XX萬元），轉讓款應支付給甲方1【】。

　　三、款項支付

　　1、乙方分兩期向甲方1支付轉讓款，第一期為定金XX萬元于XXX年XX月XX日前支付（定金轉作轉讓款），剩余款項XX萬元于XXX年XX月XX日前支付；

　　2、乙方應向甲方1指定的下列賬戶支付轉讓款：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　四、房屋交付

　　1、本協議簽訂后，甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日應按協議總金額1‰支付違約金。

　　2、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。

　　3、房屋交付以后，甲方應盡最大努力，維護乙方正常使用該房屋。

　　五、征收補償

　　1、如果以后政府征收該宅基地及地上房屋，房屋的所有征收補償，包括但不限于補償款（包括土地補償費、安置補助費、地上建筑物構筑物補償費、青苗補償費等等）、產權置換的房屋等，均屬于乙方所有；

　　2、若補償款事先支付給甲方的，甲方應在收到補償款后5日內將全部補償款轉付給乙方；

　　3、如果包含產權置換方式征收的，所得置換的房屋，應在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產權過戶手續后立馬登記到乙方名下；

　　4、上述補償，如果是先支付給村委或其他村民的.，甲方有義務協助乙方從村委或其他村民處取得補償，或者根據乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。

　　六、特別約定

　　1、本協議的所有約定，不僅對本協議各方有效，同時對各方的法定、指定繼承人等其他后人有效；

　　2、2、無論任何時候，甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協議并要求收回土地和房屋；

　　3、如因中國法律等其他任何原因導致本協議無效的，甲方需全部退還已收取的轉讓款，若該轉讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異，不能擬補乙方損失的，甲方還應補償該差額。

　　七、違約責任

　　1、今后無論任何時候，甲方違約提出收回房屋的，甲方除了需全部退還本協議所涉轉讓款外，還應按當時宅基地和地上房屋的市場價值向乙方支付違約金；

　　2、甲方未能履行本協議征收補償約定的，應按所有征收補償價值的2倍向乙方支付違約金，此外還應賠償乙方的其他損失；

　　八、其他

　　1、在本協議所涉宅基地和房屋能辦理產權登記之日起，甲方應無條件配合辦理相關產權登記到乙方或乙方指定的人名下的手續；

　　2、丙方作為本協議的見證方和擔保方，同意甲方將宅基地和房屋按本協議的約定轉讓給乙方；同時，丙方有權協助乙方正常使用該房屋，出現糾紛時協助處理，發生征收補償時協助乙方獲取補償；

　　3、關于本協議項下甲方的責任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權要求任何一方或全部承擔責任；

　　4、各方對本協議的履行發生爭議的，應友好協商解決，協商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。

　　5、本合同一式XX份，各方各執一份，自各方簽名之日生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書6

　　甲方：_________________身份證：_________________

　　乙方：_________________身份證：_________________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的'協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、位于廣州市

　　宅基地，(宅基地證號：_________________)該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：

　　東鄰：_________________、西鄰：_________________、

　　南鄰：_________________、北鄰：_________________。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

　　4.本協議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態結構,所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

　　四、轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫：_________________萬元整)。

　　五、本協議生效后，該房屋產權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________身份證：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　乙方：_________________身份證：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

　　公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

宅基地轉讓協議書7

　　轉讓方（簡稱甲方）：____________________

　　受讓方（簡稱乙方）：____________________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　第一條、宅基地基本情況

　　甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

　　第二條、甲方保證

　　甲方保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　第三條、轉讓金額及付款方式

　　雙方議定此房屋宅基地現價為人民幣________元，大寫為________，雙方合同簽字生效之日，乙方要一次性付給甲方人民幣________元，大寫為________，該比金額一次性付清。

　　第四條、宅基地交付時間

　　甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

　　第五條、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的'前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　第六條、違約責任

　　本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1。5%）。

　　2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價值給予補償。

　　3、如甲乙雙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

　　4、如乙方違約，甲方將收取乙方的。轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第七條、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　第八條、爭議糾紛解決

　　甲乙雙方如果發生爭議糾紛可由雙方協商解決，也可由工商部門調解。若不成可提交當地仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

宅基地轉讓協議書8

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　（一）甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

　　（二）該宅基地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（三）雙方責任。

　　１、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的.債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　２、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　３、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　（四）轉讓價格為人民幣１２萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

　　（五）本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為１２０萬元整。

　　（六）未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　（七）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　乙方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　公證人： 身份證：

　　簽訂日期：

　　二、宅基地轉讓協議注意事項

　　1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。

　　因購買者是本集體經濟組織成員，宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此，對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓，只要轉讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關于有效合同要件，就應當認定轉讓合同有效。

　　2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。

　　我國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的人轉讓，但對農村居民轉讓房屋所有權并無禁止性規定，而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，對這類農村房屋轉讓合同，只要其符合合同法關于有效合同其他要件，也應依法認定為有效合同。

　　3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

　　國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

　　三、農村宅基地轉讓要什么手續

　　當農村宅基地符合上述買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時仍需按照相應的程序進行，具體農村宅基地買賣的必要程序為：

　　1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；

　　2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；

　　3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；

　　4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施；

　　5、應訂立書面

宅基地轉讓協議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于某地宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的`經濟損失，甲方全額進行賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣多少萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.修建手續費由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策允許的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。

　　并達成以下規定;轉讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。

　　轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的`土地面積為______畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。

　　由乙方一次性付給甲方。其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書11

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　三、雙方責任。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的.全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

　　五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議書12

　　轉讓方：（以下稱甲方）

　　受讓方：（以下稱乙方）

　　甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經自愿、平等、友好協商，現就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自愿一致達成如下協議：

　　一、宅基地位置及基本情況：

　　甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號：字第_____號。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：230000.00元）

　　三、付款方式：

　　雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。

　　四、產權歸屬：

　　協議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理相關手續，所有費用由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　本協議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的`轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。

　　六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。

　　七、此協議一式兩份，雙方各執一份為據。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經雙方簽字、按手印既具有法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書13

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地的坐落，面積

　　甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。

　　上述宅基地的使用權歸乙方所有。

　　二、轉讓金額

　　該宗土地轉讓金額為人民幣

　　三、付款方式以及期限

　　乙方在____年____月____日已經向甲方支付人民幣，轉讓款項已經付清。

　　四、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的`房屋有乙方自行出資建造，該房產歸乙方所有。

　　2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續辦理。

　　3、因甲方將土地證遺失，現甲方愿意協助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔

　　六、未盡事宜

　　雙方另行協商處理。

　　七、協議生效條件

　　本協議經雙方簽字后生效

　　本協議一式兩份，雙方各執一份

　　甲方（簽名）：

　　____年____月____日

　　乙方（簽名）：

　　____年____月____日

宅基地轉讓協議書14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

　　轉讓土地四至：

　　東至______為界，西至______為界

　　南至______為界，北至______為界。

　　轉讓土地面積：

　　甲方轉讓給乙方的'土地面積為______畝。

　　轉讓金額：

　　本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　其他規定：

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　轉讓期限：

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　違約責任：

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公證人：_________________

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書15

　　轉讓方：______(簡稱甲方)

　　受讓方：______(簡稱乙方)

　　甲方：等相關人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方：等直接利益關系人，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地說明：宅基地坐落于______________________________，總面積______平方米(后附示意圖)。

　　二、轉讓金額：經雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):____________元整，(小寫：______元)。

　　三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分______份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：

　　1、(小寫：____________元)

　　2、(小寫：____________元)

　　3、(小寫：____________元)

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　五、利益說明：協議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。

　　六、協調和處理：協議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　七、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的'基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協議一式____份，雙方各執一份為據。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　______年______月______日

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