委托經(jīng)營合同15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的委托經(jīng)營合同，歡迎閱讀與收藏。
委托經(jīng)營合同1
甲方：____________________
乙方：____________________
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一、經(jīng)營方式
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用。
2、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。
4、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元。
5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調(diào)工作。
2、甲方對乙方的采購、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
3、甲方負責餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定
4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負責餐廳的'各項管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。
2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。
3、乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理，以保證達到甲方的要求。
4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導，依法經(jīng)營，認真履行合同。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費。
2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責任。
三、其他事項
1、在餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
______年______月______日______年______月______日
委托經(jīng)營合同2
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
為更好地整合教育優(yōu)勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學（以下簡稱“小學”）全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理（以下簡寫為“托管”）。為明確雙方的責任和義務(wù)，特訂立以下合同：
一、小學簡況
小學占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。于 年 月 日開學，現(xiàn)有 個班 名學生、 位教職員工。
二、托管期限
甲方委托乙方經(jīng)營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同。
三、托管方式
甲方將業(yè)已投入小學的所有資產(chǎn)（見明細附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理。
四、雙方責任
甲方：
1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。
2、在托管期內(nèi)不干預乙方的經(jīng)營管理。
3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學的資產(chǎn)。
4、在必要時，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方：
1、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán)，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的.工資、福利、辦學經(jīng)費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展。
2、承認托管前甲方和有關(guān)辦學單位簽訂的有關(guān)合作辦學的協(xié)議、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責任與義務(wù)。
3、對甲方已投入的資產(chǎn)負責維護、保養(yǎng)，如因教育實際需要而作變動，應(yīng)通報甲方。
4、負責托管期內(nèi)新的教育投入。
5、努力整合有關(guān)資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻。
五、未竟事項的續(xù)辦
甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部，日后如政府有關(guān)部門批準興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經(jīng)營管理。
六、附則
1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補充協(xié)議形式予以補充完善。
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代表：
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
代表：
簽訂時間： 簽訂地點：
委托經(jīng)營合同3
委托方(甲方)：
身份證號：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
受托方(乙方)
地址：
郵編：
電話：
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營期限
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定：回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的`一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責任認定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同4
甲方：_______
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。
三、雙方責、權(quán)、利
1、甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
2、鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
3、為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的'酒店經(jīng)營虧損。
4、乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同5
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、 年 月 日， 公司(即甲方，以下簡稱公司)董事會通過《關(guān)于 的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立的 公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。
為進一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營效益，實現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權(quán)乙方對公司實施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達成協(xié)議如下：
第一條 托管標的
1.1 本協(xié)議項下托管標的名稱為： ，成立于 ，地址： ，
法定代表人： ，注冊資本： ，企業(yè)性質(zhì)： ，經(jīng)營范圍： 。
1.2 根據(jù)《 審計報告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產(chǎn)為人民幣? 萬元、總負債為人民幣? 萬元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣??萬元;職工人數(shù)為?人，其中離退休人員? 人。
第二條 托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項
3.1 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括：
3.1.1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施公司董事會決議;
3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
3.1.3 擬訂公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;
3.1.4 擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
3.1.5 公司董事會授予的其他職權(quán)。
3.2 乙方托管經(jīng)營期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條 托管經(jīng)營目標
4.1 乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于 萬元，稅后利潤年平均增長率不低于： ，負債率小于 。
4.2 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當報公司董事會備案，否則甲方有權(quán)不予接收。
4.3 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當向公司董事會提交企業(yè)托管經(jīng)營方案。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。
第五條 托管經(jīng)營擔保
5.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫： )的托管經(jīng)營保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫： )的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)的擔保。
5.2 乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)直接從托管經(jīng)營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3 托管經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)當將扣除違約金后的托管經(jīng)營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條 托管費用及支付
6.1 本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。
6.2 甲方分 期支付托管費用，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付……
第七條 甲方(董事會)的權(quán)利和義務(wù)
7.1 甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
7.2 對乙方提出的公司年度經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。
7.3 有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
7.4 有權(quán)對乙方進行經(jīng)營目標考核，有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對乙方的托管經(jīng)營活動進行審計、評估等。
7.5 有權(quán)任命公司主要財務(wù)負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6 負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。
7.7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司，有權(quán)以公司名義開展對外經(jīng)營活動。
8.2 有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。
8.3 有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4 應(yīng)當確保公司資產(chǎn)實現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
8.5 應(yīng)當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6 依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7 嚴格執(zhí)行企業(yè)財務(wù)會計制度，遵守公司各項管理制度。
8.8 乙方應(yīng)按季度向甲方董事會提交財務(wù)、業(yè)務(wù)報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告 公司經(jīng)營情況。
8.9 接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會的要求進行整改。
8.10 未經(jīng)公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
8.11 按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。
8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第九條 托管事項的交接
9.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
9.2 企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
9.3 乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。
9.4 托管經(jīng)營期限屆滿之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認書》，乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。
第十條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理
10.1 根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔。
10.2 本協(xié)議托管經(jīng)營期間，乙方應(yīng)采取有力措施、積極追償公司債權(quán)，債權(quán)回收所得歸公司所有。
10.3 乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔，與公司無關(guān)。
第十一條公司勞動、人事管理
第十一條 公司勞動、人事管理
11.1 經(jīng)公司董事會批準，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。
11.2 乙方應(yīng)依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。
11.3 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4 乙方應(yīng)當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。
11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理;
第十二條 重大事項的通知
12.1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)當在3個工作日內(nèi)書面通知甲方：
12.1.1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;
12.1.2 乙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動;
12.1.3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;
12.1.4 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12.2 上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的，乙方應(yīng)當妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明
13.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2 本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的'托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
13.3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第十四條 乙方的陳述和聲明
14.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3 乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。
14.4 本協(xié)議項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務(wù)
15.1 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止
16.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營擔保的;
16.3.2 擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔保的;
16.3.3 部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;
16.3.4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的;
16.3.5 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;
16.3.6 乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。
16.4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營;
16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應(yīng)當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條 違約責任
17.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應(yīng)當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3 甲方逾期未支付托管費用的，應(yīng)當按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的，應(yīng)按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應(yīng)當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
第十八條 爭議的解決
18.1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第 方式解決：
18.1.1 由 仲裁委員會進行仲裁，按照當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為 ，仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力;
18.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條 附則
19.1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
19.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營擔保之日起生效。
19.5 本協(xié)議正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會決議
2、公司財務(wù)審計報告
3、企業(yè)托管經(jīng)營方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：__________________ 地址：__________________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營合同6
甲方：（XX飯店）
乙方：（XX飯店管理公司）
甲方與乙方經(jīng)過認真協(xié)商，就XX飯店委托經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：
第一條 甲方（XX飯店）硬件設(shè)施、規(guī)模等投資概況
第二條 委托經(jīng)營管理項目
甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、娛樂設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。
第三條 甲方責任
1、負責提供飯店營業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動資金。
2、負責提供飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準開業(yè)的手續(xù)和文件。
3、負責提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓期間的各種費用。
4、負責飯店對外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風險。
第四條 乙方責任
1、負責提供飯店經(jīng)營管理的先進方法和技術(shù)，以確保飯店的軟件管理達到國家規(guī)定的"三星級"水平。
2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。
3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級技術(shù)人員5－10人，負責飯店的日常經(jīng)營管理工作。
4、本著培訓甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人。
5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。
6、按時間向飯店董事會及政府有關(guān)部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。
第五條 管理方（乙方）的權(quán)限
1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免（財務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）。
2、飯店內(nèi)部管理機構(gòu)的'設(shè)置。
3、根據(jù)勞動合同，決定職工的聘用、辭退、獎懲等。
4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要，經(jīng)甲方認可，有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報廢的固定資產(chǎn)。
5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經(jīng)濟責任的外部機構(gòu)或外人的任何干預，有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財產(chǎn)等不合理的攤派行為。
第六條 下列事項，乙方應(yīng)報請甲方批準
1、飯店的主要規(guī)章制度，包括財務(wù)制度、工資福利制度等；
2、試營業(yè)開業(yè)計劃及開辦費計劃；
3、年度營業(yè)計劃和財務(wù)收支計劃；
4、飯店與其他經(jīng)濟組織的合作、聯(lián)營、合并等；
5、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當時調(diào)劑價）的開支；
6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當時調(diào)劑價）的債務(wù)；
7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項；
8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì)；
9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；
10、飯店名稱、店徽、商標等的任何改變。
第七條 委托管理、承包期限及酬金支付
1、試營業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止；正式經(jīng)營承包期自 年 月 日起至 年 月 日止；
2、合同期內(nèi)，甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營成本中列支，此款自年度報表提供數(shù)字后1個月內(nèi)付清；
3、承包經(jīng)營期間，以 年度會計報表中的純利潤總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標；
4、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達不到承包指標，不足部分，雙方各負擔50%，同理，超出承包指標部分，雙方按1：1分成；
5、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應(yīng)付給乙方管理費人民幣5萬元，作為乙方人員工資、差旅費等費用，并負責乙方派出人員的食宿；
6、飯店營業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。
第八條 違約責任
1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則交由司法部門裁決，，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行；
2、本合同書若需要改動或補充，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力；
3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止；
4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
（代表簽字）
委托經(jīng)營合同7
甲方：
乙方：
為搞活 大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法 大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以 大酒店共計24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬元，甲方占總股份 大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算，并承擔所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見元注入 %，乙方占總股份大酒店賬務(wù)。%,律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
一、 將甲方原有的清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。
二、 新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔任。
三、 甲方應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的.一切經(jīng)濟損失。
3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利。
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方在合同簽訂后
2、 乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3、 配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。
五、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同8
合同編號：
甲 方：
身份證號碼：
乙 方： 廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
【封面蓋章】
合同條款內(nèi)文
商鋪地址： 號(即甲方購買“恒隆匯商業(yè)廣場” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪，購鋪合同編號： 號)
第一條：條款具體內(nèi)容
甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統(tǒng)一運營的經(jīng)營策略。甲方自愿將下列所購產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運營。
1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計 年。
2、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進行經(jīng)營，建筑面積為 平方米。
3、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實行經(jīng)營管理，在合同期內(nèi)全權(quán)委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應(yīng)鋪面租賃收益。
4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項目整體商業(yè)落位布局要求，自營品牌統(tǒng)一報審甲方批復，符合業(yè)態(tài)要求審批同意后方可入場經(jīng)營;并服從甲方委托的專業(yè)公司統(tǒng)一管理。
第二條：權(quán)益歸屬：
1、 甲方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪的收益權(quán);參與返祖政策的其商鋪收益權(quán)從返祖年限完結(jié)后 日的'第一個年度開始產(chǎn)生。
2、 甲方同意將該產(chǎn)權(quán)商鋪交由乙方作統(tǒng)一經(jīng)營。
第三條：經(jīng)營權(quán)歸屬：
1、 該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)歸乙方， 甲方不以任何形式參與經(jīng)營管理，由乙方用作統(tǒng)一經(jīng)營 管理。
2、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)和租賃權(quán)。
3、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)以及交給第三方經(jīng)營管理的權(quán)利。
第四條：權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商住樓的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)自行決定其經(jīng)營使用范圍。
2、 甲方有義務(wù)保證乙方的合法的經(jīng)營權(quán)，切實維護雙方利益。
3、 由租賃所產(chǎn)生的稅費，由甲方負責。
第五條：違約責任
在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ诫p倍返還合同期限內(nèi)的租金收益，并賠償商鋪經(jīng)營戶的經(jīng)營損失和裝修投入。
第六條、水、電、物業(yè)管理等費用的交納：
委托經(jīng)營期間甲方不負責所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等費用，對物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定按開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方向租戶代收。
第七條、委托經(jīng)營期滿，乙方對商鋪設(shè)施有做好設(shè)施保全的責任;
第八條、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪配套設(shè)施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰(zhàn)爭等，乙方不承擔責任;
第九條、在本合同有效期限內(nèi)，為維護項目整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商鋪進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給商鋪產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《委托經(jīng)營合同》之規(guī)定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。
第十條、為保障恒隆匯商業(yè)廣場經(jīng)營品質(zhì)，提升商鋪的商業(yè)價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的經(jīng)營戶進駐經(jīng)營，甲方應(yīng)對經(jīng)營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經(jīng)營的相關(guān)問題給予配合。
第十一條、甲乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如爭議不能通過友好協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)將爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在雙方友好協(xié)商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同中所規(guī)定尚未到期的的義務(wù)和責任。
第十二條、存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
第十四條、其它約定
第十五條、甲方(委托經(jīng)營戶)的身份證及商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復印件及《房屋基礎(chǔ)資料表》經(jīng)雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;
第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;本合同自簽字之日起生效。
甲方(委托經(jīng)營戶)簽章 乙方：廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：(0772)3358888
現(xiàn)居住地址： 地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室 簽訂合同日： 年 月 日 簽訂合同日： 年 月 日
委托經(jīng)營合同9
委托人：（下稱甲方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
受托人（下稱乙方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營**公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。
第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）
第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。
第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定、程序購買此項固定資產(chǎn)。
第七條：各級管理機構(gòu)和管理人員的'配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。
第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)
1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權(quán)利。
2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意
見三個月個不能改正時，甲方有權(quán)要求終止合同。
3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進行監(jiān)督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵猓?/p>
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設(shè)備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營、杜
絕非法經(jīng)營。
7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責。
8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當享有的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應(yīng)當承擔全部賠償責任。
在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責。
第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
簽署時間：
年 月代 表：年 月日簽署時間： 日
委托經(jīng)營合同10
受托人（船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方）：
委托人（船舶所有人，以下簡稱乙方）：
根據(jù)交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理
船名：___________曾用名：
船舶種類：_________建造日期：___年_月_日
總長：________型深：_______型寬：
總噸：________凈噸：_______載重噸：
主機功率：
二、船舶委托經(jīng)營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至____年__月__日止。
三、甲方責任：
1、負責取得船舶合法的營運資格；
2、負責船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規(guī)定建立并指導、檢查、督促落實該船的`安全規(guī)章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；
3、負責按國家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
4、負責按規(guī)定及時交納各項稅費；
5、負責辦理船舶_____、船員人身_____、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優(yōu)惠；
6、負責海商、海損事故處理；
7、負責建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況；
8、其他責任：
____________________________。
四、乙方責任：
1、如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性；
2、配合、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理；
3、向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監(jiān)督；
4、按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用，并承擔未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責任；
5、負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失；
6、其他責任：
五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費、_____費用和有關(guān)費用額度、支付方式的約定：
六、雙方關(guān)于風險責任和責任賠償?shù)募s定：
七、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：
八、雙方關(guān)于違約責任和違約金的約定：
九、其他約定：
十、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向_____機關(guān)申請_____或向人民法院起訴。
甲方：（簽章）________乙方：（簽章）
法定代表人：_________聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：__________住__址：
《水路運輸許可證》_____《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
編號：____________身份證編號：
簽約地點：_________簽約時間：
委托經(jīng)營合同11
甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱，位置，面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經(jīng)營方式
乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營。
（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；
（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。
停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營責任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行僉經(jīng)營。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的維修
場地，設(shè)備設(shè)施的'小修由 方，費用由 承擔。
場地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費用由 承擔。
停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
乙方應(yīng)負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責解決。
因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當或設(shè)施設(shè)備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
委托經(jīng)營合同12
甲方： 法定地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 傳真：
乙方：王輝 法定地址： 法定代表人：王輝 聯(lián)系電話： 傳真：
甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就“東方商廈”項目委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：
一、項目
位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米。“東方商廈”項目，
若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。
甲方委托乙方對該項目進行商業(yè)經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。
二、項目實施原則：
1、全程合作：從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營管理階段由乙方全程規(guī)劃和實施。 團隊組建以及管理：
三、經(jīng)營管理顧問的主要工作內(nèi)容、合作期限和管理費用：
(一)合作內(nèi)容:
招商階段由商業(yè)經(jīng)營公司公司全程負責，包括市場調(diào)研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行。
開業(yè)最初的3個月為開業(yè)調(diào)整期階段，調(diào)整、修正各運營環(huán)節(jié)中的偏差，協(xié)調(diào)商戶，測算各項運營指標。
乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營管理公司的各項經(jīng)營管理職能，努力實現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同確認的各項經(jīng)營指標。
乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權(quán)
(二)合作期限：
雙方約定合作期限為3年，從年 月日（預計開業(yè)之日起計）至 年止。
(三)人員配置：
乙方根據(jù)項目體量設(shè)立公司組織架構(gòu)包括但不限于：營運總經(jīng)理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內(nèi)，乙方出各部門職能內(nèi)容，以及負責當?shù)卣衅傅母鞑块T相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架。
(四)合作方式：
開業(yè)前的合作方式：
招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調(diào)研、招商策略的.制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行，并且所有工作內(nèi)容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關(guān)工作任務(wù)，甲乙雙方確認合作意向后7日內(nèi)，乙
2、方根據(jù)甲方提供的工作計劃（附件一）出工作計劃內(nèi)容。
開業(yè)后乙方負責甲方完成商場五年營運測算
一、第一年營業(yè)收入預測（2907.92萬元其中租金收入112.68萬元） 第一年營業(yè)收入測算資料見下表。
一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）
二樓：20xx年
3
三樓：20xx年
四樓：20xx年
4
五樓：20xx年
將樂東方商廈一至五樓總合計：
面積：8000 平 總銷售2736不含租金：2；毛利：612.41 平均扣率17%。
二、營業(yè)稅金預測（104.401584）稅費由商家出財務(wù)代扣或可以租賃的形式形成定稅
1、營業(yè)稅：112.68租金收入×5%=5.63 2、增值稅：515.21聯(lián)營毛利×17%=87.5857
3、城建稅：93.2157（營業(yè)稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4、教育費附加：93.2157（營業(yè)稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三、費用預測（萬元）
1、人員工資（125.28萬元）
在部門設(shè)置和定員定編基礎(chǔ)上，人員編制約在46人左右，20xx年-20xx工資總額125.28 萬元，20xx年-20xx年每年遞增5%，
委托經(jīng)營合同13
委托人(甲方)：_________
地址：_________
受托人(乙方)：_________
地址：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將_________停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理。為明確雙方責、權(quán)、利、義務(wù)關(guān)系，雙方達成如下條款：
一、委托經(jīng)營范圍：
甲方同意將位于北京市豐臺區(qū)大紅門西路19號的甲方超市機動車停車場委托給乙方經(jīng)營管理。其中：停車場停車位共計210個。
二、委托經(jīng)營期限：
本合同有效期限為 _________年。合同有效期限自 _________年_________月 _________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方經(jīng)營管理政策依據(jù)：
北京市政府規(guī)定的現(xiàn)行有效的有關(guān)停車場管理收費的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于： 北京市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于調(diào)整本市重點區(qū)域非居住區(qū)停車場收費標準的通知》(京發(fā)改【20xx】611號)等。
四、 停車管理及收費標準
乙方根據(jù)甲方要求對不同車輛實行分類管理：
1、以下車輛乙方免收甲方停車費：
(1)甲方本單位車輛及甲方員工車輛。
甲方負責提供甲方及甲方員工車輛牌號，乙方負責辦理停車證，一車一證，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓，但因為員工離職等客觀原因而需要更換停車證 除外。 對于非 洋橋點甲方員工，憑 甲方員工卡可免費停車。甲方洋橋點免費車輛一般為50輛以內(nèi)。
(2)甲方大宗購物車輛。
甲方大宗購物車輛在地上一層停車場停放，由甲方負責辦理免費停車證后通知乙方。
(3)甲方租戶車輛。
對于甲方租戶車輛，應(yīng)按照與甲方租賃合同的約定提供的專用停車位，由甲方負責辦理免費停車證后通知乙方。
2、以下車輛乙方收取停車費
(1)、甲方會員購物車輛
乙方應(yīng)當按照北京市發(fā)展和改革委員會審定的收費標準的50%向停車人收取停車費，即每輛機動車人民幣2、5元/半小時。但乙方應(yīng)根據(jù)甲方會員當日購物金免收一定金額的停車費，具體規(guī)定如下：
A、購物36元以下，當日不免停車費;
B、購物36元(含36元)---100元，當日免收1小時停車費;
C、購物100元(含100元)---500元，當日免收2小時停車費;
D、 購物500元(含500元)以上，當日免收3小時停車費。
(2)、包月車輛
乙方負責辦理包月停車證。收費標準為每輛機動車人民幣200元/月(只限辦理夜間停車證)。
甲乙任何乙方制定車輛管理制度和發(fā)布有關(guān)停車場的通知、通知均應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意后方可發(fā)布。
甲乙任何一方如因客觀條件變化原因需調(diào)整停車費用，應(yīng)提前書面向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議后執(zhí)行。如果乙方擅自不按照本合同預定內(nèi)容收取停車費的，甲方有權(quán)制止并有權(quán)單方解除本合同。
五、甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司，并有權(quán)進行本合同的簽訂和履行。
2、甲方對乙方的管理有監(jiān)督、檢查和建議的權(quán)利，有權(quán)對乙方停車場管理存在的問題提出批評和整改要求。對于甲方認為待客服務(wù)有問題或者遭到客人投訴的乙方停車管理員工，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)換。
3、甲方有權(quán)審查乙方與其他第三方簽訂的任何有關(guān)停車場經(jīng)營的合同及協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意認可 ，乙方不得與其他第三方簽訂任何有關(guān)本合同停車場經(jīng)營的合同或者協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
(二)甲方義務(wù)
1、甲方為配合乙方的經(jīng)營管理工作，指定專人負責與乙方協(xié)調(diào)停車場事務(wù)，協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。
2、甲方應(yīng)保證停車場的照明。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)
(一 )乙方權(quán)利
1、乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司，有權(quán)進行本合同的簽訂和履行，有權(quán)本公司名稱及經(jīng)營模式進行管理。
2、乙方有權(quán)按照本企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標、中國國家及北京市政府的相關(guān)規(guī)定依法經(jīng)營管理該停車場，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。
3、乙方有權(quán)對不服從管理、影像停車場正常運行的車輛依法采取必要的措施或報公安機關(guān)處理。
4、乙方有權(quán)讓危害停車場安全的車輛離開或拒絕其進入停車場。
5、乙方變更和制定收費標準時，需提前征得甲方的書面同意，雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。否則，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同而不承擔任何責任。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)政策和甲方的相關(guān)管理制度，并制定和完善車輛管理制度，盡職盡責，保管好停放在甲方停車場內(nèi)的機動車輛。
2、乙方與第三方簽訂的任何與停車場經(jīng)營有關(guān)的協(xié)議必須事先經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與任何第三方簽訂任何有關(guān)停車場經(jīng)營的協(xié)議，也不得將本合同全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
3、乙方接受甲方合理的意見和建議，調(diào)整管理流程和管理制度，維護停車場的停車和行車秩序。
4、乙方應(yīng)采取有效防范措施以確保車輛及停車場設(shè)備的安全。乙方應(yīng)當按照停車場的車位購買機動車輛停車場責任保險，乙方自行負責相關(guān)費用。乙方承擔在停車場內(nèi)發(fā)生的因車輛被刮、碰、砸或者被盜、損壞等而給停車車主及甲方造成的損失及責任。
5、乙方應(yīng)配備專職停車場管理人員，負責員工的 工資、服裝、伙食、保險、技能培訓等管理，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，文明待客，禮貌服務(wù)，保證良好的服務(wù)水準，維護甲方形象和聲譽。乙方專職停車場管理人員負責與甲方協(xié)調(diào)停車場事宜，協(xié)助甲方搞好各類大型活動的停車組織工作，及時妥善處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。 乙方應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)換待客服務(wù)有問題的停車場管理人員，并承擔客戶賠償及因此而給甲方造成的實際損失。
6、 乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方支付本合同約定費用，否則，乙方向甲方支付每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金75元人民幣。
7、乙方應(yīng)對停車場場地及設(shè)施設(shè)備進行維修維護。甲方同意乙方可以在停車場內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要增加設(shè)施，其所需費用和維保責任由乙方自行承擔，但是乙方增加的'設(shè)施應(yīng)當保證甲方停車場的安全，不得改變甲方房產(chǎn)原結(jié)構(gòu)及影響其安全使用，并且不得影響甲方及甲方其他承租方的正常經(jīng)營。乙方增加的設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在本合同到期或者終止之日起7日內(nèi)將其增加的設(shè)施撤離甲方停車場，否則視為乙方遺留物，歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處理。乙方撤離其增加的設(shè)施不得損害甲方停車場原有的建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)當賠償甲方因此受到的所有損失。
8、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對停車場進行改造、改建。
9、乙方應(yīng)合理使用停車場及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更其使用用途。
10、乙方負責辦理停車場相關(guān)證照、資質(zhì)及相關(guān)證照年檢，相關(guān)費用由乙方自行承擔，甲方協(xié)助提供相關(guān)必要的申辦所需要的資料。乙方相應(yīng)證照自本合同解除或終止之日起30日內(nèi)免費過戶給甲方。
11、乙方負責依法繳納停車場經(jīng)營及收費的有關(guān)所有稅費等費用，負責停車場內(nèi)的治安與消防工作。如果相關(guān)政府職能部門或者甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即進行整改。
12、乙方負責處理因停車問題引起顧客投訴和糾紛。
13、乙方按與車主簽訂的協(xié)議及保險條款，負責承擔屬乙方原因引發(fā)的顧客車輛損失等理賠。
14、乙方保證該停車場的衛(wèi)生環(huán)境符合要求，通過專業(yè)管理提升甲方的整體形象。
七、停車場經(jīng)營費用的支付方法：
1、甲方停車場的停車費收入歸乙方。
2、乙方應(yīng)自本合同生效之日起3日內(nèi)向甲方支付第一季度的停車場經(jīng)營費用，共計人民幣叁仟捌佰柒拾伍元整貳仟伍佰元整(￥_________)。以后乙方按季度向甲方支付停車場經(jīng)營費用。乙方應(yīng)于每季度開始日前，提前5個工作日向甲方支付每季度停車場經(jīng)營費用貳仟伍佰元整(￥_________)。
3、乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方交付保證金人民幣陸仟元整(￥_________)，該保證金用于擔保停車場所有停放的車輛的保管責任(包括車輛被刮、碰、砸、或者被盜、損壞等而乙方又不及時依法賠償或解決)和本合同的違約責任。本合同到期或者終止之日起一個月內(nèi)如未發(fā)生針對乙方合同期內(nèi)服務(wù)的投訴或投訴已解決完畢顧客無異議，甲方應(yīng)于合同到期或終止之日起一個月后的7個工作日內(nèi)無息返還該保證金。如果乙方經(jīng)營期間及合同終止后一個月內(nèi)發(fā)生針對乙方合同經(jīng)營期內(nèi)服務(wù)的投訴，而乙方又未及時依法賠償或者解決，則保證金不予退還，甲方有權(quán)將該保證金用于支付對投訴等的賠償。如果該保證金不足以彌補甲方為此先行代乙方支出費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。如果在乙方經(jīng)營期間乙方的保證金已被用于支付賠償?shù)模曳綉?yīng)當在甲方做出支付賠償決定之日起3日內(nèi)重新向甲方繳納保證金，否則甲方有權(quán)單方解除合同而不承擔任何責任。
八、合同變更
1、在本合同履行過程中，雙方因需要更改本合同內(nèi)容條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致另行簽定書面補充協(xié)議。
九、違約責任
1、任何一方如果欲單方面提前終止本合同，應(yīng)至少提前30日向另一方書面提出。本合同另有約定的除外。
2、本合同所指“不可抗力”系不能預見、不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征地、占用、改造等或國家及北京市政策變化因素導致本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔賠償責任。如遇國家法律法規(guī)政策變化或因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方另行協(xié)商，互不追究責任。
3、乙方不能按時向甲方繳納委托經(jīng)營費用的，乙方每延遲支付一天，應(yīng)當按照乙方應(yīng)當繳納費用的3%向甲方支付違約金。并且甲方有權(quán)解除本合同而不承擔任何責任。
4、甲乙雙方任何一方由于自身原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行時，必須提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止本合同。
十、爭議解決
本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力，如雙方協(xié)商不成的，任何乙方均可向甲方總部所在地人民法院提起訴訟，甲方總部所在地位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋路12號。
十一、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人或委托代表人(簽字)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人或委托代表人(簽字)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
委托經(jīng)營合同14
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
一、 承包經(jīng)營事項：
1、承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： ，建筑面積：㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標注的面積為準）資產(chǎn)金額（即商品房價款）元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。
2、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×１０％÷１２個月×３個月＝元。
二、 約定事項
１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔。
２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。
３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
４、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的`占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。
四、 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。
2、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。
3、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復原狀交還甲方。
五、 違約責任
１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、 合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
七、 爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。
八、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：
1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
九、 附則
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準。
2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：
乙方：
時間：
委托經(jīng)營合同15
甲方：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________
乙方：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：
1-2自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權(quán)人為乙方。
第二條經(jīng)營期限和交付日期
2-1該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自
2-2甲方于20__年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20__年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
第四條解除本合同的條例
在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的'。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第五條其它事項
4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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