商業門面租賃合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的商業門面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商業門面租賃合同1
甲方:
乙方:
為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
1.甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。
二.租期從(年)至(年)開始。
三、年租金為人民幣10000.00元整，乙方每年1月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。
4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返還定金。
5.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
七.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔..
八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔..甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。
10.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金xxx元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。
十二.合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
十三.本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十四.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。
15.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字蓋章
乙方法定代表人簽字蓋章
年月日
商業門面租賃合同2
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿協商、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃期限：
本合同租賃期年，從_______年_______月_______日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
第一年租金為元（大寫：_________元整）。租金按年支付。第一年租金應于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方；第二年租金經雙方協商約定為元（大寫：元整），于_______年_______月_______日前支付。租金以現金方式支付；根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：_________人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。
四、甲方權利、義務：
1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業門面租賃合同3
甲方(房 主)： 簽名/蓋章(紅印)：
身份證號碼：__________(需本人填寫)
乙方(承租人)簽名/蓋章(紅印)
身份證號
商業門面租賃合同樣本碼：__________(需本人填寫) 為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將建筑面積約____平方米，可使用面積約 平方米;位于 路與 路交匯處路北向東約 米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。
二、租期自陽歷 年 月 日起至陽歷 年 月 日止(即： 年)，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金 萬，合同終止。
三、年租金為(人民幣大寫計)￥貳萬肆仟元整。(人民幣小寫計)(￥24000.00)。乙方一次性共支付甲方租金(人民幣大寫計)：￥壹拾伍萬元整。(人民幣小寫計)(￥ 150000.00)。
四、房屋租賃合同生效后，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;其手續和費用由乙方負責。期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方承擔交費。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔任何責任，所造成乙方經濟損失的由甲方賠償。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，乙方不承擔任何法律及賠償責任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。
八、有關退租房、合租房屋的條款：
1、租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過甲方。
2、租賃期間，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，(如發生甲
方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權不歸甲方所有，等情況)。甲方承擔一切責任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金;并按所交租金總額的20%支付乙方違約金;賠償乙方的一切經濟損失;本合同則自然終止。
3、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金 ;甲方退還乙方剩余房屋租金。
4、租賃期間，如甲方需收房，必須提前3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。
九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關物品。如需續租，乙方須提前3個月與甲方協商，甲方在平等互利的基礎上，甲方要優先續租給乙方。
十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復印件不能作為正式合同使用);如需轉讓房屋，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名，轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發生不可預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。補充協議內容：
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字/蓋章：
乙方法人代表簽字/蓋章：
(紅印)： (紅印)：
年 月 日
商業門面租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：____________________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______________平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
四、租金及支付方式
租金為______________元每年（大寫：______________圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ ______________元（大寫：人民幣______________整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述
門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費
等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。 1 2
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的`。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（3）因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十一、違約責任及賠償
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共______________頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
簽約日期：______________
商業門面租賃合同5
甲方：___________
乙方：___________
一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。
7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商業門面租賃合同6
出租方(甲方)：_________________出租方(甲方)身份證號：_________________
承租方(乙方)：_________________承租方(乙方)身份證號：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩-----車架號為------車輛事宜進行友好協商，明確雙方權利義務，達成如下協議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。
第三條租賃期限該車租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續租。
第六條違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權解除合同并回收車輛第七條本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數奉還，否則，有甲方多退少補。如發生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協助處理。
第九條注意事項：一天24小時，一個月計30天;超時，超公里需要另外計費;超過3個小時計半天，超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致，否則需另補油費。
第十條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
商業門面租賃合同7
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經認真商定，就房屋出租協商同意，簽訂本合同并共同遵守執行。
一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從20___年__月__日起至20___年__月__日止。
二、沒有預付款，每個月租金 元，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租。
三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據，月租金在租賃期內不得改變。
四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。
五、出租房屋的房產稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復原狀。
八、房屋如因不可抗拒的自然災害而導致損壞，本合同自然終止，互不承擔責任。
九、本合同到期，乙方必須在3日內遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日100元。
十、租賃期滿乙方無論續租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。
十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。
十三、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營。
本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面租賃合同8
甲方：________
乙方：________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，
一、甲方將位于____________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年，自農歷__年_月_日起至__年_月_日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整，交款方式為__年繳。
六、水電費按日常實際使用數收費
七、甲方甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協商解決。
甲方：________乙方：________
簽字日期：________簽字日期：________
商業門面租賃合同9
甲方：_____________
乙方：_____________
根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條門面坐落地址_______，建筑面積145.53平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自_____年_5月__1日起至_____年_4_月_30日止。20_年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回門面，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該門面時，乙方應向甲方支付門面租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：元)，作為門面押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。
2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回門面，乙方需無條件遷出。
第四條租賃期間門面修繕
甲方將門面交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門面后，乙方不得破壞已裝修部分及門面架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該門面進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條承租期內乙方在不影響門面安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責門面主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成門面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將門面租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還門面給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回門面，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商業門面租賃合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數及面積：________________________________________
3、產權：______________________________________________
4、質量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究
責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原
狀。并承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續租
租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方
論簽約時間 簽約時間
商業門面租賃合同11
出租方(簡稱甲方)：__________________身份證號：__________________
承租方(簡稱乙方)：__________________身份證號：__________________
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于______________________門面房在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_________使用，出租門面房的建筑面積為_____㎡。
第二條租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金：
第一年租金為_____元/平米/月，全年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，次年租金在房租到期前一個月一次性付清，租金由雙方根據當時市場價格協商確定，且甲方不提供稅票。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第六條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第七條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向門面房所在地人民法院提起訴訟。
第八條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________
電話：__________________電話：__________________
地址：__________________地址：__________________
____年____月____日____年____月____日
商業門面租賃合同12
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房租賃合同范本。
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于市區街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。如實際面積與本協議表述面積不完全一致不影響租賃價格。
2、甲方保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
3、內附屬設施：（或附表）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面，用作使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構、用途和裝修。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_________元(大寫：人民幣元)，第二年租金不變，從第三年，每年的租金在上一年度租金的基礎上漲5%。第一年的租金在簽訂本協議當日一次性付清。
本條約定的租金不含稅金。無論是國家針對甲方或乙方征收的稅金都由乙方承擔。乙方應主動完成繳稅，如因偷、漏稅金引發的所有法律責任由乙方承擔。
五、雙方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方，即視為甲方已完成房屋交付義務。交付標準為乙方眼見現狀。
2、租賃期滿，乙方未續租的，應當在合同期滿三日內清空歸還給甲方。如未按期歸還，留在房內物品即為乙方放棄的廢物，甲方可以邀請兩個人證進行見證，聘請工人對乙方留棄物品搬離，按照廢舊物品進行處置。處置所得用于支付工人工資，見證人員勞務費和向甲方支付違約金。乙方添置的不能夠移動、不能拆除的，或是拆除后對房屋的使用或出租有不利影響的都保持原狀，甲方和人防辦都無需給乙方補償。
3、乙方按照本合同約定正常合理使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
4、乙方在不破壞門面房原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋室內進行裝修。但乙方必須給甲方留出入口不低于1.2米寬，通道不低于1.5米寬消防安全通道。在該通道留出后，經甲、乙雙方同意乙方方可對承租房屋室內進行裝修。
5、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有破壞或故障時，應當及時通知甲方；在甲方查看后判斷不是乙方的責任后，乙方對承租房屋進行維修。因此對房屋實際使用時間的減少，不導致乙方應繳納的租金的減少。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有破壞或故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修復，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
3、在租賃期間內，甲方根據需要利用部分或者全部房屋的，甲方可以提前一個月通知乙方回收房屋，對乙方投入的裝修進行補償具體事宜可以由甲、乙雙方另行商定，但不影響乙方交還房屋。
4、乙方需裝修房屋或者增設附屬實施和設備的，必需事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應按期交還。如乙方意續租，則乙方在同等條件下有優先租賃權。但必須結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方不得以包括但不限于轉讓、投資、合作等方式轉租房屋，本房屋是確保乙方是房屋的實際使用人的前提下成立的。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方以在承租房屋門口張貼通知的形式解除合同，并按照本協議約定要求乙方承擔違約責任和交還房屋。
(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的；
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除此門面房合同并要求甲方承擔違約責任。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的；
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過30天的；
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，合同自動終止，雙方互不承擔責任。
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
4、乙方在簽訂本協議當日，向甲方交付履約保證金元(大寫：人民幣元)。如乙方未按約全面及時地履行自己的義務，該保證金不予返還。如乙方按約履行自己的義務，合同終止后甲方無息全額返還。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________
聯系地址：聯系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
簽訂日期：__________________簽訂日期：_________________
商業門面租賃合同13
出租方(下稱甲方)：______________身份證號碼：______________
承租方(以稱乙方)：______________身份證號碼：______________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規定報有關部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
四、租金及支付方式
1、每個月租金____________元(大寫：______________ )，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫：______________ )。
2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。
3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。
4、在租賃期限內，因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。
五、甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
2、租賃期滿，乙方未續租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續約乙方應在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商量，甲方同意方可。
六、乙方的權利和義務
1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負)。
七、續租
租賃期限滿，房租如果上調，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優先續約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付房租;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及犯罪活動的。
2、在租賃期內，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期內，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、其他約定
1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。
2、本合同未及時以，甲乙雙方補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表：______________乙方代表：______________
甲方電話：______________乙方電話：______________
______________年______________月______________日
商業門面租賃合同14
出租方承租方
公司名稱：_________________公司名稱：_________________
公司地址：_________________公司地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：_________________消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
4、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。
第三條租金及其它費用
5、合同有效______年度租金共計為____________元。
6、每一個租賃______年度按______月計算。
7、電費按日常實際使用數收費，每月____________日前交上月電費其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
8、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
9、乙方
在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
10、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
11、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
14、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
15、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
17、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
18、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
19、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
21、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
22、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
23、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
26、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
27、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方：____________承租方：____________
電話：______________電話：______________
_____________年____________月_____日
商業門面租賃合同15
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：
1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3：租用期為伍年，即從_____年元月1日起至_____年12月31日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。
4：租金為_____年1月1日至_____年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_____年12月31日以后的租金在_____年12月31日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。
5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_____年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7：未盡事宜，由雙方協商解決。
8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方(出租方)______________
乙方(承租方)：______________
______________年______________月______________日
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