認購協議書20篇

　　在當今社會生活中，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。大家知道協議的格式嗎？以下是小編幫大家整理的認購協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　認購協議書1

　　甲方（賣方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　乙方（買方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就位于 房屋權屬轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

　　一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下：

　　1、甲方于 年 月 日與 房地產開發有限公司（以下稱開發商）訂立《內部認購書》（以下稱《內部認購書》），該認購書約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開發商 元整，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后，甲方貸款 元整，合計 元整）的總價款購買位于 的房屋（房屋建筑面積 平方米，及 平方米車庫一個）一套（以下稱該房屋）：

　　房屋相關信息見《內部認購書》。

　　上述合同為甲方與 簽訂的內部認購書，甲方由于 開發商未取得預售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

　　2、甲方保證其與開發商簽署的上述合同內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方愿承擔由此產生的一切責任。

　　二、甲、乙雙方經協商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ；并由乙方在其與開發商簽訂《商品房買賣合同》后向開發商支付余款 元整，合計 元整，買賣該房屋。

　　三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

　　1、 乙方于簽約當天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整；

　　2、雙方同意，因房屋轉移產生的'稅金及其他所有手續費用由甲方承擔。

　　四、甲方的義務為：

　　1、甲方負責獲得開發商同意，進行房屋的權屬轉讓；

　　2、甲方應在簽約當天 ，即 年 月 日協助乙方在開發商處辦妥該房屋權屬轉讓手續；

　　3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，開發商交房時直接將該房屋交付給乙方；

　　4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項；

　　5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協議書，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開發商簽訂的《內部認購書》自行作廢，該房產的權屬與甲方再無任何關系。

　　五、乙方的義務：

　　1、乙方按時支付應向甲方支付的房款 元整。

　　2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛，與甲方無關，由乙方與開發商協商解決。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份具有相同的法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　時間： 時間：

　　認購協議書2

　　甲方（轉讓方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系方式：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就__公司（以下簡稱公司）股份轉讓事宜達成一致，特簽定本合同，以資共同遵守。

　　第一條股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將其持有的公司%的股份，以幣萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份；公司其余股東放棄優先受讓權。

　　2、乙方同意在本合同生效之日起個工作日內以現金形式一次性向甲方支付上述股份轉讓款。

　　第二條保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在__開發有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或其他擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方保證在股份轉讓前真實書面告知乙方其所知悉的__公司的全部重大真實情況，包括但不限于：公司對外重大債權債務；公司財產所涉抵押、質押或其他擔保情況；公司重大經營情況等，如有因不明確告知情況而造成對乙方或第三方的任何損失均由甲方承擔。

　　3、甲方轉讓其股份后，其在公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　4、乙方承認公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

　　第三條盈虧分擔

　　公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為公司的合法股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條費用負擔

　　公司規定的股份轉讓有關費用，由承擔。

　　第五條合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可向有管轄權的起訴。

　　第七條合同生效的條件和日期

　　本合同經公司股東會同意并由雙方簽章后生效。

　　第八條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　__________年_______月_______日

　　##

　　甲方(項目方)：

　　乙方(投資方)：

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　根據國家關于項目股權轉讓的`有關規定，本著將該項目做強做大的經營宗旨，經雙方友好協商，共同達成以下協議：

　　一、甲方向乙方轉讓項目股權，計股，每股20萬幣，共計：____萬幣。

　　二、乙方于____年____月___日前將項目定金，股份金額的%，即萬元打入項目專用支出賬號，待其投入股份資金時，將此定金抵做股金。

　　三、乙方于____年____月___日前將剩余部分股份資金萬元打入項目專用支出主賬號，同時委派一名乙方會計人員(或乙方本人)進駐項目辦公地進行5×7小時(周一至周五)辦公，以監督甲方對項目資金的使用支出情況，工資由項目公司負擔。

　　四、紅利結算：項目正常運行狀況下，第一次紅利結算期為項目正式上線之日至18個月后，再后為每年一次。如果發展狀況良好，紅利結算期可由雙方另行商定施行。

　　五、項目流動資金預留額為400萬元。結算紅利時，須先補足流動資金預留額，再進行利潤分配。

　　六、項目共設立若干個收入賬號(其中一個主收入賬號，與支付寶掛接)，和兩個支出賬號(支出主賬號，支出副賬號。副賬號為小額臨時存儲賬號，以方便關于該項目小額開銷提現與花費使用)，所有賬號均開通網上銀行，登陸賬號與為雙方共同擁有，乙方可對所有賬號的收入和支出情況進行隨時隨地的網上監督與查詢。所有收入賬號平時均不能進行任何形式的支出(網銀、繳費、消費、自動取款等)，只在紅利結算時(網銀結算)，雙方均在場情形下，將所有收入賬號中的錢款，按各方的股份比例的利益分成，劃入各自的私立銀行賬號。

　　七、項目所有支出須以票據、合同、建議書、借據等帶有收方簽字蓋章的正式文字文件作為依據。

　　八、由不可抗拒因素造成的任何一方損失：對方將不承當任何法律責任。

　　九、乙方可以勞務形式參與該項目的運作、開發與推廣工作，具體薪金數額可參照該項目‘勞務人員工資標準’執行。

　　十、雙方項目股份轉讓時，現有股東具有知情權和同等股值優先受讓權。

　　甲方權利義務：

　　一、甲方自與乙方合作開始后，必須盡心竭力做好項目的制作、維護、推廣等一切運行管理工作，以使該項目盡早贏利。

　　二、由于該項目專業性、技術性、股份比例等原因，甲方對該項目具有一定意義的決策權，對乙方提出的合理化建議及意見要進行最大程度的采納，只要對項目的發展有益，雙方應盡心竭力地互相協助、鼓勵，不懷對項目發展無益的私心，不做對項目發展有害的事情，爭取在最短時間內將該項目做強大。

　　三、甲方對股金須嚴格管理、謹慎開銷。所有支出必須完全與本項目有關，并且按月就項目支出問題，向乙方如實、詳細地通報。甲方在資金使用過程中必須遵循專款專用的原則，做到支出有因、開銷有票，杜絕一切本項目以外任何理由、任何形式的款項支出行為。

　　四、甲方可于合作期間內的任何時間，以任何形式將甲方全部或部分股份轉讓給他人，對乙方需嚴格履行詳細的告知義務。

　　乙方權利義務：

　　一、乙方在協議生效后應積極配合甲方進行項目啟動、協助管理、資金支出意向等項目的初期規劃與發展工作。

　　二、乙方對項目支出的所有賬目、票據、收入方證章等有絕對意義的查詢、咨詢、驗證權，對甲方的阻撓，以及賬目、票據的不實：乙方可視為甲方項目支出違規。

　　三、自協議生效后，甲方如果在任一個紅利期內的資金使用過程中，有本項目外的下列任一種或多種資金支出情形：

　　1、單筆資金超過1千元

　　2、累計超過5次

　　3、總共超過5千元，乙方可視為甲方項目支出違規。

　　四、爭對甲方有上述第二、三項的項目資金支出違規行為，乙方有權將資金撤回，并且所退金額為原先所投入的股金數額，不足部分由甲方補齊，或甲方以債務形式進行立據，并限期償還。

　　五、為保證項目的正常起步與發展，自協議生效后，乙方不得在合作期的任何時間，以任何理由(除甲方項目支出違規外)向項目方提出撤資的要求。如乙方必須這樣做：項目方只在第一次股份資金使用期內，向乙方退回支出賬戶中，經開銷后其所剩股份金額的50%，并且取消乙方原來所享有的一切股東權益。

　　四、乙方可于合作期間的任何時期將自己的股份全部或部分、以任意股值轉讓給其他人，但同等股值情形下，現有股東具有優先受讓權。如需變更股東身份，須向甲方申請，并重新訂立股權協議書，至此，原股權協議作廢。

　　綜述：

　　一、本協議有效期暫定3年，自雙方代表簽字后至____年____月___日止，到期后雙方均未提出變更事宜的，視作同意繼續按此協議執行，本協議繼續有效。如欲變更協議內容，應提前一個月向對方提出申請，由雙方商定后另立新的協議，該協議自動作廢。

　　二、如遇爭議，應本著友好協商的原則進行解決，如不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向提出訴訟。

　　三、以上協議的未盡事宜，可由雙方另行商定后訂立補充協議，補充協議與該協議具有同等法律效力，補充協議與該協議產生沖突的事項：按補充協議執行。

　　四、本協議一式二份，雙方各執一份，從雙方簽字(或蓋章)起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　_________年____月____日

　　認購協議書3

　　出售方（甲方）：電話：

　　認購方（乙方）：電話：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關部門相關規定，甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以共同遵守。

　　一、車庫∕儲藏室坐落位置：隋緣居（區）號樓號。

　　二、乙方認購的車庫∕儲藏室面積為：平方米，車庫∕儲藏室單價為元／平方米，總價款為元，大寫：萬仟佰元整。

　　三、認購方在年月日交總價款為元，

　　大寫：萬仟佰元整。

　　四、付款方式約定：一次性付款

　　五、小區內的`車庫不得改變用途，更不能改變其房屋結構。

　　六、車庫∕儲藏室不辦理房產證。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出售方：商丘凱達置業有限公司認購方：

　　出售方簽章：：乙方代理人：

　　20xx年月日

　　認購協議書4

　　甲方（轉讓方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：

　　經甲、乙雙方充分協商，現就甲、乙雙方股權轉讓及法人變更達成如下協議：

　　一、乙方鄭照義出資人民幣630萬元，乙方馬___出資人民幣70萬元，共計人民幣700萬元，收購甲方法人冉顯俊所持龍坤電冶80%，甲方股東陳__所持龍坤電冶20%，共計100%的全部股權及股份，收購協議簽訂后，__公司法人變更為：鄭__。

　　二、本協議雙方簽定之日起，即生法律效力，雙方正式移交資產并按工商程序雙方到相關部門辦理法人及股東變更手續。變更過程中不影響本協議正常履行及資產移交，因甲方原因不能變更法人，乙方不承擔違約責任。

　　三、雙方自_____年2月28日盤點之日起，對現場所有物資及主要設備視為已進行現場移交，甲方確保成品鈦渣、半成品鈦渣、鈦精礦與財務報表或生產報表相符，且不屬于已銷售或抵押物資。其它原輔材料、生產物資以實際庫存移交。財務庫存現金以協議簽訂之日起為止移交給乙方。盤點之日起到乙方正式接手之前，甲方如有交易需帳面或現金庫存如實反映。協議簽定后甲方停止一切業務交割、合同簽定以及現金或轉帳支付貨款（含其它款項支付）。甲方所移交物資法律關系清楚必須屬于龍坤電冶所有，不存在其他任何債務糾紛。

　　四、甲方債權債務必須清楚，乙方只對_____年2月28日雙方簽字認可的貸款臺帳上注明的3790萬元（龍坤電冶公司實際使用的'）貸款以及_____年2月28日對其他《應付款明細》雙方簽字認可的應收應付款負責（個人借款按月息一分計付，退還個人借款憑財務認可的_____年2月28日以前的憑證支付）。

　　五、本協議簽定后，龍坤電冶公司原法人及財務對協議簽定前的所有公司事務及財務數據真實性承擔法律責任。

　　六、甲方確保所有涉及龍坤電冶公司生產、安全、工商、稅務、印章、印件、合同、供電、土地、項目建設批復、房產等手續必須齊全且真實有效。協議簽定前應交電費、稅費、工程建設、工人工資等清楚明白。

　　七、協議簽訂兩日內，乙方支付甲方人民幣50萬元，其余650萬元待龍坤電冶公司本年度第一筆貸款到帳10日內乙方支付甲方350萬元，其余300萬元于_____年_____月_____日前支付150萬元，_____年_____月3_____日前支付150萬元，若_____年10月31日未支付150萬元，其150萬元按月份息一分計付，最遲延期至_____年___月___日一并支付，若乙方_____年___月___日仍未支付，甲方無條件收回全部股權，同時乙方確保公司資產不惡意縮水。龍坤電冶公司銀行貸款按合同期限正常履行債權債務、權責由新的法人承擔。甲方負責銀行與乙方對接工作。甲方原關聯公司：華品公司、市金三聯公司與龍坤公司賬務移交清楚，且兩家公司不得實際占用龍坤公司任何資金，乙方只對龍坤公司移交后實際使用貸款負責。其中華品公司所有資產屬龍坤電冶公司所有（如：車輛等）。

　　八、本協議雙方簽字蓋章生效，任何單方終止合同都將承擔違約責任及相應的違約罰款，雙方約定：單方終止協議由違約方承擔人民幣150萬元違約罰款。其它條款如有違約雙方協商處理，協商無果按法律程序辦理。

　　九、本協議除有法律權責沒有清楚或一方故意隱瞞重大事項外，其他未盡事宜不再補充修改，以本協議為準。

　　十、本協議一式四份，雙方簽字生效。雙方對本協議股權轉讓商業保密。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年___月___日

　　認購協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　經乙方自愿申請，甲方同意乙方認購吉林省吉宏房地產開發建設有限責任公司 萬股，占公司注冊資本 %。

　　認購價格為一元一股，合計購股價款為 萬元。

　　該認購協議書一式兩份，雙方簽字并以交款收據日為準起生效。認購后的股份，由企業按個人記名發“股權證”，但需通過委托持股協議書由被委托的股東代表予以工商注冊。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　 年 月 日

　　認購協議書6

　　編號：

　　甲方（委托人）： 聯系電話：

　　乙方（被委托人）： 聯系電話：

　　跟據中華人民共和國有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達成如下一致協議條款。

　　一、出售的廠房概況：

　　廠房地址：

　　廠房產權人： 廠房權證名稱： 產證編號：

　　占地面積： 建筑面積: 廠房用途：

　　廠房土地性質:

　　二、成交方式與服務報酬：

　　1、雙方確認該廠房成交價為人民幣大寫

　　2、在辦理過戶手續時甲方按合同總售價的向乙方支付中介服務費。

　　3、甲方與購買方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務

　　三、乙方提供的服務：

　　1、協助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。

　　2、協助甲方與購買方辦理更名手續等事宜。

　　四、甲方承諾：

　　1、如甲方違約不出售該廠房，則買方有權要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應付的`中介服務費支付給乙方作為勞務費用。

　　2、如購買方違約不購買該廠房，則甲方有權沒收定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。

　　五、違約責任：

　　本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。

　　六、因履行本協議而發生的爭議，雙方應本著友好協商的精神解決

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具備同等法律效力。

　　甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細閱讀并充分理解本協議的各項條款及內容。

　　甲方（簽字） 乙方（蓋章）

　　簽訂時間 年 月 日

　　本協議簽訂地址：

　　認購協議書7

　　乙方：xxxxx（業主）

　　為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協議：

　　一、業主已于 年 月 日收到xx物業管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

　　二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的'姓名，聯絡地址及其他有關資料。

　　三、本業主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

　　四、本合同一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

　　業主房屋地址：

　　業主（委托人）簽名：xxx

　　聯系電話：

　　管理單位蓋章：

　　負責人簽名：

　　聯系電話：

　　xxxx年xx月xx日

　　認購協議書8

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　根據__________有限公司（以下簡稱“公司”）的全體股東會決議，為了提高企業的凝聚力和戰斗力，公司推行股權激勵制度，目的是與員工共享利益，共謀發展，讓企業發展與員工個人的發展緊密結合，企業的利益與員工的利益休戚相關，開拓企業與員工的雙贏局面。

　　為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國公司法》及相關法律法規規定，雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，就股權認購事宜協商一致，達成如下協議：

　　第一條甲方基本情況

　　甲方為法人代表獨資的私營性有限責任公司，截至_____年___月____日止，公司共發行__萬股（即到位注冊資本金為__萬元整人民幣），甲方法人代表占公司股權的__%（即共__萬股），是公司的實際控制人。

　　股權激勵的股份來源：公司法人代表轉讓______股份用作員工股權激勵。

　　第二條認購公司股權基本情況

　　1、認購股權標的：乙方自愿認購甲方法人代表股權。

　　2、認購股權單位及價格：以股權每壹股交納股金__元為計算標準，由乙方自愿認購股權。

　　3、如甲方在計劃期限內上市，員工股權視為發起人原始股，按證監會有關規定執行。

　　4、乙方自愿認購（大寫）____股，認購款為（大寫）________元人民幣。

　　5、出資方式：一次性現金轉入形式；購股時由乙方一次性轉入相應的購股現金金額到甲方指定的銀行賬戶。

　　6、出資編號：_________。

　　第三條股權出資期限

　　1、出資期限：一次性出資期限為_____年___月____日止。

　　2、股手續辦理期限：自收到一次性付款全額款項后3個工作日內，辦理完畢全部購股手續（《股權認購協議書》的簽署）。

　　第四條員工股權管理

　　1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運作的方式，統一對員工的股權進行管理，并履行相關忠實勤勉義務。

　　2、乙方向代持股人（甲方法人代表）授權：因辭職、離職、解聘、開除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權（如已有分紅，不追回），該部分股權由代持股人向乙方購回。

　　3、乙方不得將所持有甲方股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三方。

　　第五條股利分配

　　1、員工股同股同權，按股分紅，不得損害原有法人股東和其他股東利益。

　　2、公司依據《公司法》、《公司章程》及《股東大會決議》分配可分配利潤。出資員工按其個人出資認購的股權數額獲取相應的紅利。

　　3、員工分紅所獲得的現金收益不能替代員工的年終獎金。

　　4、甲方根據乙方的股利分紅，代乙方扣除相應的個人所得稅。

　　第六條股權出資證明

　　甲方根據乙方出資購股數額情況，由甲方法人代表進行相應的股權登記，建立《員工持股名冊》，并編寫相應的員工出資編號。

　　第七條甲方權利義務

　　甲方權利：

　　1、甲方有權要求乙方及時足額繳納相應的股權認購資金；

　　2、甲方有權要求乙方，不得將股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三人；

　　3、甲方有權要求乙方在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓甲方法人代表；

　　4、甲方有權要求乙方及時有效的提供為辦理股權變更登記所需要的全部文件材料；

　　5、甲方有權要求乙方根據國家有關法律法規及公司章程的規定，履行股東義務。

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務在乙方購股資金繳納之后，協助乙方及時進行《股權認購協議書》的簽署；

　　2、甲方有義務安排乙方聽取和審查關于公司經營情況的報告；

　　3、甲方有義務如實計算年度收益，乙方對此享有知情權；

　　4、甲方有義務在本協議約定的條件發生變化時，通知乙方并聽取乙方意見；

　　5、甲方有義務應履行忠實勤勉，保證乙方的認購股權資金的用途，不得挪作他用。

　　6、在乙方提出退股的情形時，甲方有義務以不低于每壹股壹元股金回購乙方全部股權。

　　第八條乙方的權利義務：

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方在收到款項后，及時進行《股權認購協議書》的簽署；

　　2、乙方有權聽取和審查關于公司經營情況的報告；

　　3、乙方有權利知曉甲方如實計算年度收益；

　　4、乙方有權當本協議約定的條件發生變化時，獲得通知并發表意見；

　　5、乙方有權利要求甲方履行忠實勤勉，保證乙方的認購股權資金的'用途，不得挪作他用。

　　乙方義務：

　　1、乙方有義務按約定時間及時足額繳納其所認購股權應繳納的出資款項；

　　2、乙方有義務保證不得將股權轉讓給甲方法人代表以外的第三人；

　　3、乙方有義務在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓給甲方法人代表；

　　4、乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料；

　　5、乙方有義務根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務。

　　第九條關于聘用關系

　　甲方與乙方簽署本協議不構成甲方對乙方聘用期限和聘用關系的任何承

　　諾，甲方對乙方的聘用關系仍按勞動協議的有關規定執行。

　　第十條違約責任

　　1、甲方若未按期完成本次股權轉讓，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

　　2、甲方公司不得擅自隨意違反本協議約定，單方面終止協議，剝奪乙方股東資格。

　　3、乙方如有未按期履行本協議約定出資的，則視作乙方單方終止本協議。甲方有權依照乙方實際出資額計算股權；乙方未出資的部分金額，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。

　　第十一條爭議解決方式

　　雙方在本協議履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定

　　1、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經雙方共同在書面協議上簽字方能生效；

　　2、本協議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　3、本協議一式貳份，股權出讓方、受讓方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方：

　　____年___月____日_____年___月____日

　　認購協議書9

　　甲方： (身份證號碼： )國籍： 地址： 電話： (如為公司需注明法定代表人姓名)

　　乙方： (身份證號碼： )國籍： 地址： 電話： (如為公司需注明法定代表人姓名)

　　丙方： (身份證號碼： )國籍： 地址： 電話： (如為公司需注明法定代表人姓名)

　　為了使珠海市___有限公司盡快擴大生產經營，現經甲、乙、丙三方友好協商，達成珠海市_有限公司增資的認

　　購協議，其內容如下：

　　一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。

　　二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。

　　三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市_有限公司的合法股東，其股權占公司股份的%，享有股東的合法權益。

　　四、增資后，公司股權結構變更為：甲方出資，占注冊資本的`%;乙方出資，占注冊資本的%;丙方出資，占注冊資本的。

　　五、三方同意以__年__月__日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協議之后3個月內支付。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決，或簽訂補充協議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執1份，其余送有關部門備案。

　　每份具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________

　　簽訂日期：年月日甲方：(身份證號碼：)__________國籍：__________地址：__________電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)__________

　　編號：__________

　　認購協議書10

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《XX市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發建設的仁恒江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙

　　雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

　　一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為 平方米。

　　二、乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）

　　付款方式：

　　1、 按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元。

　　三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于 年 月 日前簽定《XX市商品房買賣契約》。

　　五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本協議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本協議第二條約定的；

　　2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

　　（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的'申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《XX市商品房預售合同》之樣本第五條。

　　（二）《XX市商品房買賣契約》即《XX市商品房預售合同》。

　　（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《XX市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動注銷。

　　十、本認購協議在雙方簽署了《XX市商品房買賣契約》后自動失效。

　　十一、本協議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。

　　甲方公章：乙方（公章）：

　　住所地：住所地：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：

　　認購協議書11

　　甲方(出賣方)：

　　通訊地址：聯系方式：

　　乙方(買受方)姓名：身份證號碼：移動電話：通訊地址：

　　一、乙方認購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目棟單元房(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約：平方米。

　　2、乙方購買項目車位區號(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約：平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認購該物業銷售單價為：人民幣：元/㎡.

　　乙方認購該物業總價合計為：人民幣：元整。

　　2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本認購協議書簽訂之日起7日內，即年月日以前付清總房款，即人民幣元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認購協議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權無需征得乙方同意，將該房產另行處置，乙方無權提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認購協議書或不能按照認購協議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　5、甲、乙雙方的聯絡方式以本認購協議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的`資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任。任何一方聯系方式如有變更，應在變更后伍日內以書面形式通知對方。

　　6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業費用。

　　六、本認購書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協議書自動解除。

　　甲方(出賣方)： 乙方(買受人)：

　　經辦人： 乙方代理人：

　　審核：

　　簽訂日期：年月日

　　認購協議書12

　　甲方（出售人）：____________地址：___________________郵編：___________

　　乙方（認購人）：____________身份證件號碼/公司注冊號：_____________通訊地址：______________郵編：_________電話：______________

　　為了保護車位使用權交易雙方的合法權益，根據國家法律法規，甲、乙雙方就購買盛業家園小區車位使用權事宜，經過平等協商，簽訂本認購協議書：

　　一、乙方經過了解，自愿購買甲方開發建設的位于玉林市玉州區教育中路386號盛業家園一個地下車位使用權，車位編號為：___________（以下簡稱"該物業"），車位長寬尺寸為：_________________________。

　　二、車位實際認購價格為人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。

　　三、乙方應于本認購協議書簽訂的同時支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）（含定金）或一次性支付車位使用權認購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整），同時帶上身份證明原件和復印件。

　　四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：

　　1、一次性付款；

　　2、分期付款【即首期支付______萬元，以交首付款當天日期為準，______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續使用的'，乙方須提出書面申請，甲方可退還乙方已支付該車位使用權的款項。】

　　五、完成認購車位手續并支付余款后，乙方享有該車位的使用權，使用權期限與盛業家園住宅的使用年限等同。

　　六、在使用期限內，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業管理單位，并辦理相關手續。

　　七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規定，服從小區物業管理。如因乙方使用車位不當而造成人員傷亡、財產損失的，由乙方負全責；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規定進行處理。

　　八、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。

　　九、乙方需確保其通訊地址及聯系電話的真實性，若有更改須以書面通知甲方，如因乙方原因導致甲方聯系不上或通知書未能到達而產生的任何損失，概由乙方承擔責任。

　　十、其它約定：_______________________________

　　備注：①、以上款項不含物業管理相關費用。

　　②、乙方使用三年期滿后愿意繼續使用的，乙方須按約定支付該車位使用權的余款后，

　　持本認購協議書換簽合同。

　　③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒有書面申請提出退款的，甲方

　　可認定乙方為不愿繼續使用該車位，甲方有權在期滿后一個月內收回該車位，并退還乙方已支付該車位使用權的款項（不計利息）。

　　甲方：________________乙方：__________________

　　代表：________________代表：__________________

　　銷售代表：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　認購協議書13

　　第甲方（開發商）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（認購方）：

　　性別： 出生年月： 身份證號： 現住址： 聯系方式： 座機手機

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協議書》，雙方應共同遵守。

　　一、乙方擬認購甲方開發的位于畢節市開行大道與望城路交匯處 天廈.新座商品房物業；

　　二、乙方擬認購物業為號樓單 元（以下簡稱該物業），建筑面積約為 平方米（最終面積均以畢節市土地房屋管理部門測量核定為準）

　　三、乙方須于簽定本協議書的同時向甲方交納該物業的認購誠意金人民幣（大寫） 元（小寫） 元，甲方開具《收款收據》；

　　四、乙方所交納之認購誠意金于雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫） 元（小寫） 元折抵入該物業的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的則優惠折抵部份不計入首付款；

　　五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業的.《商品房買賣合同》，根據乙方選擇的付款方式給予優惠折扣：

　　1、全額付款： 該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　2、按揭付款： 該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　3、如因乙方原因導致無法進行按揭付款的，甲方不承擔責任，并可取消給予乙方的相關優惠折扣；

　　六、本協議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內至天廈.新座營銷中心簽定該物業的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業的認購權，甲方有權將該物業對外另行銷售；

　　七、乙方簽定該物業《商品房買賣合同》時，須攜帶個人身份證、本協議書原件、《收款收據》原件；

　　八、乙方須確認所填寫之聯系方式的真實性與通達性，因乙方原因導致通知無法到達，甲方不承擔責任；

　　九、乙方放棄該物業的認購權后，甲方應于10個工作日內全額無息退還乙方所交納之認購誠意金；

　　十、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協議及其誠意金之收款收據。

　　甲方： （簽章）乙方： （簽章）經辦人：

　　審核人：

　　簽約時間： 年 月 日

　　認購協議書14

　　賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產有限公司

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須于簽定協議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣 元。雙方經協商就該房屋的預購事項訂立本協議。

　　第一條： 房屋，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

　　第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過 %(含)時，按照本協議第三條所述房屋單價據實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起 日內，加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

　　1、乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

　　2、按照本協議第三條所述的房屋單價據實結算。(親子活動安全協議書)

　　第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫) 元。付款方式見本協議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監管銀行 ，銀行帳號為。

　　第四條：乙方如未按本協議附件二付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協議。協議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

　　第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設部門認定不合格的，乙方有權解除本協議，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

　　第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

　　第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

　　第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的`，逾期最多不超過 日，超過時乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協議書內部認購協議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協議簽訂后，因甲方變更其建筑設計，應于 日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協議之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

　　第十條：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十一條：乙方同意在小區物業管理委員會或業主委員會未選訂物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

　　第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續，取得《北京市商品房預售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內容，本協議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權終止本協議。協議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協議，甲方自乙方違約之日起30天內退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

　　第十三條：本協議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經甲方同意并簽訂預售轉讓書面協議。

　　第十四條：辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定交納。

　　第十五條：本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年月日 年月日

　　認購協議書15

　　甲方:××××××有限公司

　　住所地:××××××

　　法定代表人:

　　聯系電話:

　　乙方: (姓名、公司機構名)

　　法定代表人:

　　身份證號碼:

　　法人代碼:

　　通訊地址:

　　聯系電話:

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,就乙方認購甲方開發的"××××××"項目中的部分物業事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議,望共同遵守。

　　第一條:甲方通過出讓方式取得位于____________(地址) 號地塊土地使用權(土地使用證號: ),土地使用年限自200 年 月 日起至200 年 月

　　日止,規劃用途為 。甲方經相關行政部門批準,在上述地塊建設商鋪,暫定名為××××××。

　　第二條:乙方自愿向甲方購買上述商鋪中的部分商鋪,具體為: 幢 號商鋪

　　第三條:商鋪面積的約定:

　　上述商鋪建筑面積暫定為 平方米;甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。

　　第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的.總價以本條確定的單價為唯一依據:

　　上述商鋪的單價為 元/㎡;總價為 元;

　　第五條:定金的支付:

　　乙方在本合同簽訂時向甲方支付RMB2萬元(大寫:人民幣貳萬元整)定金;

　　第六條:付款方式的約定:

　　甲乙雙方約定以如下方式付款:【一次性付款】

　　第七條:后續工作的約定:

　　【一次性付款者,甲乙雙方約定,余款于20xx年12月24日之前付清】【

　　甲乙雙方約定,在上述約定期限,乙方未按約前來付款,甲方有權沒收定金,并將上述所定單位轉賣他人。

　　甲方經辦人:

　　乙方簽名:

　　認購協議書16

　　認購協議書

　　甲方（出售方）:

　　地址：

　　電話：

　　傳真： 乙方（購買方):

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預售）之前，特

　　自愿簽訂本協議。

　　第二條：乙方自愿向甲方購買______樓盤______樓______號房，建筑面積約______平方米

　　第三條：甲方暫定于_______年_____月_______日將乙方所購房交付乙方使用。

　　第四條：乙方在本協議簽訂時需繳納定金人民幣________元

第五條：乙方采取第____種______付款方式付款，商品房售價為人民幣_______元/平方米，總金額人民幣_________佰______拾______萬______千______佰______拾______元整（小寫：￥________ ).1一次性付款

　　1）_____年_____月_____日交付定金_______萬元，簽訂認購書。 2）_____年_____月_____日前付清剩余______%樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。 3）____年_____月_____日前付清剩余______%樓款。 2.銀行按揭

　　1）交付定金________萬元，簽訂認購書。

　　2）簽訂認購書7天內即______年______月______日前付________%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。 3）剩余______%的余款辦理銀行按揭手續，簽訂按揭合同。

第六條：注意事項：

　　1.甲，乙雙方均不得違反本協議條款，乙方如未按合同第五條規定之辦法按期付款，則甲方有權單方面解除和終止本協議認購書；同時甲方有權將乙方所認購房屋轉售他人，乙方所交之定金______萬元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關損失由乙方承擔。

2.乙方按指定日期與甲方簽署國土局統一音質的《房地產買賣合同》（預售），所有條款均以雙方所簽合同為準。

　　3.甲乙雙方自簽訂正式的《商品房買賣合同》（預售）后本認購書自行失效。

　　4.本人購書一式叁份，甲方執二份，乙方執一份。

5.補充_________________________________________

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字）： _____年______月_____日

　　_____年_____月_____日

　　甲方（開發商）：乙方（認購方）：

　　項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯系電話：聯系電話：

　　第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議書。

　　第二條：乙方自愿預約與甲方簽署購買商品房 一期棟單元樓號 商品住在房屋的《重慶市商品房屋買賣合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價元/平方米；

　　第三條：優惠內容：以單價為基準計算：（一次性付款（非首套）%* （九五折）95%-（優惠）.00）

　　上述優惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。

　　第四條：在簽訂本協議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）

　　第五條：簽訂本協議后，乙方須在7 日內，持本協議書、本人身份證到甲方銷售中心，按甲方在房屋交易管理機關備案并公示出的合同條款及本協議的約定（乙方對此相關合同條款已充分知悉并理解），簽署上述預約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。

　　第六條：在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應向甲方指定的貸款銀行申請貸款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。

　　第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產生的.各項稅費。

　　第八條：乙方無論因何種原因而未按本協議約定簽署《重慶市商品房買賣合同》的，本協議自動解除且甲方不另通知乙方，甲方不再為乙方保留認購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優惠。

　　第九條：甲乙雙方已進行了充分的溝通，除非本協議或將來簽署的《重慶市商品房買賣合同》有明確約定的，該房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協議之前提或合同約定。

　　第十條：如因甲方原因不能履行本協議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。

　　第十一條：乙方若更改聯系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產生的一切后果由乙方自負。

　　第十二條：本協議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

　　第十三條：本認購協議書最終解釋權歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。

　　甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司

　　置業顧問：乙方（簽章）：

　　案場經理：委托代理人：

　　現場收銀：簽訂時間：_年_月_日

　　認購協議書17

　　①明確認購協議書法律效力認購書中，會對所購房子的房號、單價、總價、付款方式等內容有所約定，這里要注意購房者在認購書中明確：“雙方經協商未能就《商品房買賣（預售）合同》或補充協議達成統一意見的，開發商應全額退還定金。”這樣可以為自身留有余地。

　　②分清“定金”與“訂金”通俗來說就是定金不可退，訂金是可以退還的。定金即“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；接受定金的'一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”而訂金不具備定金性質，一般情況下，訂金視作預付款。出現違約事項時，也不能適用定金規則進行處理，一般只能按照預付款的規則進行處理。因此，購房者在簽訂認購協議書的時候，一定要認真識別“定金”和“訂金”。實際上，在認購協議書中多數是以“定金”方式進行約定。

　　③注意認購書簽訂后的定金處理。經常有這樣一種情況，購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產，開發商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。建議買家最好與開發商在協議中約定，若買家因客觀原因得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續費等，這樣就避免了很大的麻煩。

　　認購協議書18

　　購房人： 聯系電話：

　　甲方：長春市富源晟和房地產開發有限公司 乙方：

　　甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下，經協商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協議：

　　一、 商品房概況

　　1.乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區科苑小區。 四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為 區 號樓 單元 號房間，建筑面積 平方米，最終以產權登記面積為準。 如乙方申購建筑面積與產權登記面積發生差異，按本合同第二條約定價格，據實結算，多退少補。

　　二、 商品房價格

　　1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定，樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2. 乙方所認購的商品房，房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算，為人民幣 元。待樓層及面積確定后，多退少補。

　　三、 商品房建設標準

　　商品房建設標準見附件：《認購房建設標準》

　　四、 付款方式

　　1.本認購協議簽訂后7日內，乙方一次性支付暫定總價款，即人民幣 元.其中20%作為定金，剩余款項作為預交款。

　　2.乙方應按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日，甲方有權解除本協議，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時)，并結清全部余款，先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規定的`建筑標準及國家、省市相關規定,乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。

　　五、交付時間

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應在20xx年12月31日前，將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本認購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　認購協議書19

　　合同編號：_________________

　　出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）

　　住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號或營業執照注冊號：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利義務關系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協商，就乙方認購甲方開發的“_________________”項目商品房相關事宜一致達成如下協議，雙方共同信守

　　一、認購房屋的基本情況

　　乙方認購甲方建設開發的______項目，位于______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準），戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　二、認購價格及付款方式

　　（一）認購價格

　　乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　（二）付款方式

　　乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。

　　1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優惠，優惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優惠同時取消，乙方應按購房總價支付購房款。

　　2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的'，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

　　3、乙方選擇分期付款的，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定承擔違約責任。

　　三、認購定金

　　1、本協議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協議不生效，甲方有權將乙方在本協議中認購的房屋銷售給第三方。

　　2、甲方銷售房屋的證件及相關資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、乙方承諾，在本協議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。

　　4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款。

　　四、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，并要求甲方雙倍退還定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

　　（二）乙方責任

　　1、本協議簽訂后，應當按照本協議期限及時支付定金。

　　2、定金支付后，應嚴格按照本協議第三條第3款約定期限內攜本協議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　3、如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　五、通訊

　　乙方承諾本協議所記載的通訊地址、聯系電話真實有效，若甲方按照以上聯系方式均聯絡不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯系方式發生變化，須提前兩天書面通知甲方。

　　六、本協議自雙方簽字乙方支付認購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認購協議自動終止。

　　七、因本認購協議履行發生爭議的，應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本認購協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章、簽字）：_________________

　　時間：_________________

　　認購協議書20

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　住址：

　　為充分發揮甲乙雙方的優勢，促進企業的高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就乙方認購甲方股份，根據有關法律，特制定本協議，以供雙方共同遵守。

　　鑒于：

　　1. 甲方是符合《公司法》及相關法律法規成立的，具有合法經營資格的企業法人，注冊資本_____萬元。

　　2. 公司股份分割為 份，認購一份 萬元。

　　3.乙方已對甲方進行了考察和了解，自愿按照本協議規定條款和條件認購股份。

　　第一條 認購及投資目的：

　　甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期合作關系，保證雙方在長期合作中共同發展，利益共享。

　　第二條 認購股份的條件：

　　1.乙方必須為中國籍合法公民，無不良信用記錄，年齡22-60周歲；

　　2.乙方認購后成為甲方公司的股東，有權參與甲方的經營管理；

　　3.乙方全部以現金認購[X1]，如用外幣認購則以外幣到達甲方開戶銀行賬戶之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣；

　　4.乙方的認購資金必須在規定日期之前到位，過期不再辦理入股手續；

　　5.乙方為特定對象，且認購股份的總人數不得超過50人；

　　6.本次股份認購只能以非公開方式進行，由甲方工作人員私下與乙方進行協商。

　　第三條 甲、乙雙方同意，乙方以現金方式向甲方認購股份_____份，計人民幣_____萬元(人民幣_____元整)。

　　第四條 甲、乙雙方同意，乙方用于認購股份的全部資金應于_______年_______月_______日之前匯至甲方開戶銀行的指定銀行賬戶中。

　　第五條 甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項當日，向乙方出具認購股份資金收據。

　　第六條 甲方權利義務：

　　一、甲方權利：

　　1.在乙方投資入股前，甲方有權就乙方的入股比例根據相關規定進行變更；

　　2.若乙方在本次募股中存在虛假行為，甲方有權單方取消乙方入股資格，并追究其法律責任。

　　二、甲方義務：

　　1.甲方應依法、合規經營；

　　2.甲方應保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用；

　　3.甲方有義務在其法律、法規允許的范圍內，協助乙方獲得認購款，為乙方投資實現利益最大化；

　　4.在本次認購股份的資金全部到位后_____個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續；

　　5.甲方提供給乙方一年5次旅游團建；

　　6.甲方不做任何形式的面向社會的公開宣傳，不承諾保本付息。

　　第七條 乙方的權利義務

　　一、乙方權利：

　　1.出席股東大會，對公司的重大事項及決策行使表決權；

　　2.聽取和審查關于公司工作情況的報告；

　　3.推薦公司董事、監事人選，享有選舉權和被選舉權；

　　4.當本協議約定的條件發生變化時，有權獲得通知并發表意見；

　　5.依法享有公司章程及法律法規規定的股東權利。

　　二、乙方義務：

　　1.乙方應當按規定一次性交清認購股份資金，不得以實物資產、債券、有價值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實性和合法性。

　　2.乙方應及時足額繳納其所認購股份應繳納的出資款項，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。

　　3.乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。

　　4.乙方成為公司股東后，應按公司通知及時參加股東大會。

　　5.根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務。

　　第八條 股份轉讓

　　1.公司股東持有的股份不得退股，經股東會同意，并按規定辦理登記手續后可依法轉讓、繼承或贈與。

　　2.股東轉讓其持有股份時，受讓方的股東資格應取得監管部門的同意。

　　第九條 股利分配

　　一、股利分配及數額

　　1.公司股東大會將依據經營業績、資本充足率、現金流量、財務狀況、業務開展狀況和發展 前景、股東利益等進行股利分配的法定和監管限制以及其他相關因素，決定是否分配股利及具體數額。

　　2.公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權利(即“同股同權、同股同利”)。

　　二、利潤分配順序 公司產生例如的總體分配順序為：繳納所得稅、彌補以前年度虧損、提取法定盈余公積金、提取一般準備金、提取任意盈余公積金、支付股利。

　　第十條 違約責任：

　　1.甲方若未按期完成本次募股，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

　　2.乙方如有未按期履行本協議約定出資的，則視作乙方單方終止本協議，甲方有權單方決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的. 10%將作為違約金賠償給甲方；乙方未出資的，甲方有權單方書面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。

　　3.乙方如有違反本協議其他約定的，則視作乙方單方終止本協議，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方。

　　第十一條 爭議解決方式： 雙方在本協議履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定：

　　1.對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經雙方共同在書面協議上簽字方能生效；

　　2.本協議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律規定；

　　3.未經雙方協商一致并簽署書面協議，任何一方不得變更、修改或解除本協議中任何條款；

　　4.本協議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分， 與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突 的，以本協議所規定的內容為準。

　　5.本協議正本一式四份，雙方各執一份，公司存檔兩份，各份具有同等法律效力、

　　6.本協議以雙方簽字蓋章后生效。

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