房屋建筑合同(匯編15篇)

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋建筑合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋建筑合同1

　　發包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　　2。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3。裝修工程為_____年；

　　4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

　　5。供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期；

　　6。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

　　7。其他項目保修期限約定如下：______________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1。屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4。質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

房屋建筑合同2

　　甲方(用人單位)名稱：

　　法定代表人(或主要負責人)：

　　所在地址：

　　乙方(勞動者)姓名：

　　文化程度：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　現居住地址：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等相關法律、法規和規章的規定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商同意訂立本合同，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　勞動合同期限按下列第( )項確定

　　A.本合同為固定期限勞動合同，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止;

　　B.本合同為無固定期限勞動合同，合同期從 年 月 日起至符合法定終止時間止，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止;

　　C.本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同，合同期從 年 月 日起至 工作任務完成即行終止。

　　若乙方實際用工起始時間與本合同約定起始時間不一致，以實際用工之日為本合同起始時間。

　　二、工作內容及工作地點

　　(一)根據甲方生產(工作)需要，乙方同意在 行政 崗位(工種)工作。

　　經甲乙雙方協商一致，可以變更工作崗位(工種)。乙方應按甲方確定的崗位責任制及相關規章制度的要求，完成該崗位(工種)所承擔的生產(工作)內容。

　　(二)甲方安排乙方的工作地點： 。

　　根據工作需要，經甲乙雙方協商一致，可以變更工作地點。

　　三、工作時間和休息休假

　　乙方所在崗位的工時制度按以下( )項確定

　　A.標準工時工作制

　　B.不定時工作制

　　C.綜合計算工時工作制

　　甲乙雙方必須嚴格執行國家有關工作時間的規定，對執行本條A項工作制的，乙方每日工作不超過8小時，每周工作40小時，并且每周至少休息一天。甲方由于生產經營需要，經與工會和乙方協商后，可以延長工作時間，一般每天不得超過1小時，因特殊原因，在保障乙方身體健康的條件下，每天不得超過3小時，每月不得超過36小時。對執行本條B項、C項工作制的，甲方在保障乙方身體健康并聽取乙方本人意見的基礎上，采取集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作時間等適當方式，確保乙方的休息、休假權利和生產、工作任務的完成。

　　甲方保證乙方依法享受法定休假日、帶薪年休假等休假權利。

　　四、勞動報酬

　　(一)乙方試用期內的月工資為 元;試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地政府規定的最低工資標準。

　　(二)試用期滿后，乙方的月工資為3000元，工資形式為( )。

　　1.計時工資 2. 計件工資

　　根據甲方的工資分配制度，經甲乙雙方協商一致，在合同期內甲方為乙方調增(減)的月工資作為本合同的月工資(不得低于甲方所在地政府規定的最低工資標準)。

　　(三)乙方工資支付形式為( )

　　1.銀行代發 2. 現金支付

　　(四)甲方以法定貨幣按月足額支付乙方工資，并向乙方提供工資清單。工資發放日為每月 日，如遇休假日或休息日，應當提前支付。

　　(五)乙方加班工資、休假日工資、津貼、補貼、獎金的確定和發放以及特殊情況下的工資支付，均按有關法律、法規、規章以及甲方依法制定的有關規章制度執行。

　　五、社會保險

　　(一)甲方應按規定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。

　　(二)乙方在孕期、產期、哺乳期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。

　　(三)乙方患職業病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫療補助費發放，均按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　(一)甲乙雙方都必須嚴格執行國家安全生產的法律法規，遵守勞動保護、職業危害防護等有關規定。

　　(二)甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施、設備、勞動防護用品及其他勞動保護條件。

　　(三)乙方應嚴格遵守各項安全操作規程和甲方依法制定的有關規章制度。如甲方違章指揮、強令冒險作業，乙方有權拒絕。

　　(四)甲方必須嚴格執行國家有關職業病防治法的有關規定，對具有職業病危害(如接觸粉塵、放射性物質和其它有毒有害的物質，下同)的崗位(工種)，甲方應當如實告知乙方有關職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇，并采取符合國家職業衛生要求的預防措施和防護設施。

　　(五)乙方從事具有職業病危害崗位(工種)的，甲方應組織乙方進行上崗前、在崗期間及離崗前的職業健康檢查，及時如實告知乙方檢查情況，并為乙方建立職業健康監護檔案。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　(一)甲乙雙方協商一致后，可以變更合同，并及時辦理書面變更手續。

　　(二)除《勞動合同法》第三十八條規定的情形外，乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方，在試用期內解除勞動合同的，應提前三日通知甲方。

　　(三)符合《勞動合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條規定情形的，甲方可以解除勞動合同，但有《勞動合同法》第四十二條規定情形的，甲方不得依據《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同。

　　(四)符合《勞動合同法》及國家、省、市規定的有關勞動合同終止情形的，勞動合同終止。

　　(五)工傷職工、患職業病職工勞動合同的解除或終止，依據國家有關工傷保險的規定執行。

　　(六)符合《勞動合同法》第四十六條規定情形之一的，甲方應按有關法律、法規和規章的規定，向乙方支付經濟補償金。

　　(七)甲方應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。乙方應當按照雙方約定，辦結工作交接手續。

　　八、約定事項

　　(一)依據《勞動合同法》第二十二、二十三、二十四條規定，雙方約定的事項：

　　(二)其它事項的約定：

　　九、甲方按法定程序，依法制定單位規章制度，并予以公示或告知乙方，乙方應嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

　　十、本合同履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不愿調解的，應在勞動爭議發生之日起60日內，向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同條款與現行法律、法規和規章相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按現行法律、法規和規章的規定執行。

　　十二、本合同至少一式二份，經甲乙雙方簽名(蓋章)后生效，甲乙雙方各執一份。甲方對已經解除或者終止的勞動合同文本，至少保存兩年備查。

　　甲方：(單位蓋章) 乙方簽名(蓋章)：

　　法定代表人簽名(蓋章)

　　或負責人簽名(蓋章)

　　或委托代理人簽名(蓋章)

　　合同訂立日期： 年 月 日

　　合同履行起始日期： 年 月 日

房屋建筑合同3

　　合同編號：_____________

　　第一部分協議書

　　勞務作業發包人：_____________（以下簡稱發包人）

　　勞務作業承包人：_____________（以下簡稱承包人）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協商達成一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱：_____________

　　2、分包合同內容：_____________

　　2.1本合同分包范圍：_____________

　　2.2本合同勞務作業內容：_____________

　　3、工程地點：_____________

　　建筑面積：_____________

　　4、合同價款總額_____________元（人民幣），大寫_____________元。

　　5、分包工作期限

　　開工日期：_____________年_____________月_____________日

　　竣工日期：_____________年_____________月_____________日

　　總日歷天數為：_____________天

　　6、勞務作業人數：_____________人。

　　7、組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　（1）本合同；

　　（2）中標通知書（如有）；

　　（3）投標書及其附件（如有）；

　　（4）專用條款；

　　（5）通用條款；

　　（6）標準、規范及有關技術文件；

　　（7）圖紙及工程量清單；

　　（8）合同履行過程中，發包人和承包人協商一致的其它書面文件；

　　8、合同生效：

　　本合同自發包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

　　合同訂立時間：_____________年_____________月_____________日

　　合同訂立地點：_____________

　　發包人：_____________（合同專用章）承包人：_____________（合同專用章）

　　地址：_____________住址：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　第二部分通用條款

　　9、發包人權利和義務：

　　9.1勞務分包合同約定的勞務作業完成后，發包人自收到承包人依照約定提交的結算資料之日起28日內完成審核并書面答復承包人；逾期不答復的，視為發包人同意承包人提交的結算資料。

　　9.2上款所述結算程序完成后，發包人應當自結算完成之日起28日內支付全部結算價款。合同價款的支付應當以銀行轉帳的形式辦理。

　　9.3負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　9.4統籌安排、協調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　9.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

　　9.6隨時對承包人實施的勞務作業進行監督檢查，確保工程質量，對存在的質量隱患及時提出整改要求。

　　9.7及時簽認勞務作業變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。

　　9.8認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。

　　9.9檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應資格證書的工人進入施工現場。

　　9.10在發現承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發現之日起60日內書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。

　　9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權利時，應當采用書面方式并獲得承包人有相應委托權限的人員的書面認可。

　　9.12按照行政主管部門相關規定的要求為本項目作業人員辦理工傷保險。

　　9.13承包人按約定完成勞務作業，必須由發包人或施工場地內的第三方進行配合時，發包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。

　　9.14其它發包人應當承擔的義務。

　　10、承包人權利和義務：

　　10.1組織具有相應資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　10.2按照相關法律法規的要求，按時足額支付勞動者工資。

　　10.3按發包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經發包人批準后實施。

　　10.4按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。

　　10.5承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場管理不符合規定造成的損失及各種扣款。

　　10.6自覺接受發包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

　　10.7按發包人統一規劃堆放材料、機具，按發包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　10.8做好成品保護工作。

　　10.9妥善保管、合理使用發包人提供的承包人使用的機具、周轉材料及其他設施。

　　10.10承包人保證與施工管理、作業人員簽訂書面勞動合同，并每月向發包人提供上月本企業在本項目上所有施工管理、作業人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。

　　10.11配合發包人按工程發包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內容、施工場地的檢查；配合發包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。

　　10.12發包人或施工場地內第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發包人的指令予以配合。

　　10.13在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，承包人應立即保護好現場并以書面形式通知發包人。

　　10.14勞務作業全部內容經驗收合格后，承包人應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業交付發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業交付發包人。

　　10.15在發現發包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發現之日起60日內書面告知發包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。

　　10.16其它承包人應當承擔的義務。

　　11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延：

　　（1）不可抗力；

　　（2）設計變更和工程量增加；

　　（3）發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；

　　（4）承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；

　　（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時。

　　12、由于以下原因造成承包人發生窩工的，承包人應在上述情況發生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人提出書面報告，發包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實：

　　（1）第十一條（3）、（4）、（5）項；

　　（2）發包人同意的其他情況。

　　13、不可抗力：

　　13.1不可抗力事件發生后，承包人應立即通知發包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。發包人認為承包人應當暫停工作的，承包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內承包人應向發包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用；不可抗力事件持續發生時，承包人應每隔7天向發包人通報一次受害情況。

　　13.2不可抗力結束后14天內，承包人應向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　13.3因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　13.4承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產損失。

　　14、送達：

　　本合同履行過程中的相關書面文件的送達方式為：一方應當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協議書中注明的地址，對方應當在收到之日起7日內予以書面答復，逾期未答復或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協議書中注明的地址發生變更時，應當在7日內書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務的，由過錯方承擔相應責任。

　　15、事故處理：

　　15.1發生重大傷亡及其他安全事故，發包人應按有關規定立即上報有關部門，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

　　15.2承包人要積極配合發包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發生。

　　16、施工變更：

　　16.1施工中如需對原工作內容進行變更（工程發包人和工程承包人雙方書面確認并經監理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據），發包人應提前7天以書面形式向承包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　16.1.1更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　16.1.2增減合同中約定的工程量；

　　16.1.3改變有關的施工時間和順序；

　　16.1.4其他有關工程變更需要的附加工作。

　　16.2由非承包人原因造成的變更導致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，合同價款應相應減少，工期相應調整。

　　16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔（損失補償總額不能超出分包合同價款的5%），延誤的工期不予順延。

　　17、分包合同價款支付的手續：

　　承包人應向發包人出具合法有效的收款發票，發包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應指定專人負責與發包人辦理付款手續。發包人將合同價款支付給承包人在22.4款中指定的合同價款收取負責人，并索要收款憑證。

　　18、由于發包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責任由發包人承擔。由于承包人不能落實安全施工方案或不服從發包人安全施工管理所造成的安全事故責任由承包人承擔。

　　19、爭議：

　　發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　①單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　②調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　　③仲裁機構要求停止合同工作；

　　④法院要求停止合同工作。

　　20、合同解除：

　　20.1承包人和發包人協商一致的，可以解除勞務分包合同。

　　20.2發包人與建設單位的施工總承包合同解除的，發包人可以發出通知解除本合同。

　　20.3發包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發包人仍不支付合同價款，承包人可以向發包人發出通知解除合同。

　　20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業人員或不履行本合同約定的其他義務，其違約行為足以影響本施工項目的質量、安全、竣工工期時，發包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當履行合同義務。承包人逾期不能按約定履行義務的，發包人可以發出通知解除合同。

　　20.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發包人和承包人可以解除合同。

　　20.6本合同約定的解除條件成就時，發包人應通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結算支付手續。分包合同價款結算支付手續完畢后，承包人應及時撤離現場。承包人未及時退場，給發包人造成經濟損失的由承包人承擔。

　　20.7合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件。

　　20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　21、合同終止

　　雙方履行完合同全部義務，合同價款支付完畢，承包人向發包人交付勞務作業成果，并經發包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　第三部分專用條款

　　22、項目經理、施工隊長及勞動力管理員：

　　22.1發包人中標建造師（項目經理）為_____________，職務：_____________，工程建造師（項目經理）證書號_____________，身份證號碼：_____________，委托權限：_____________。發包人也可委托有現場簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人員如有變動，應提前7日書面通知承包人。

　　22.2承包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為_____________，職務：_____________，崗位證書號：_____________，身份證號碼：_____________，委托權限：_____________，人員如有變動，應提前7日書面通知發包人。

　　22.3發包人現場勞動力管理員為_____________，上崗證號：_____________，職責為：_____________；承包人現場勞動力管理員為_____________，上崗證號：_____________，職責為：_____________。

　　22.4承包人委派的分包合同價款收取負責人為_____________，身份證號碼：_____________，職務：_____________，聯系電話：_____________，在京住址：_____________，家庭住址：_____________。

　　23、圖紙：

　　發包人應在勞務分包工作開工_____________天前，向承包人提供與分包工程有關的圖紙_____________套。

　　24、材料：

　　24.1承包人應在接到圖紙后天內，向發包人提交材料、設備、構配件供應計劃；經發包人確認后，發包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付給承包人；需要承包人運輸、卸車的，承包人必須及時進行，費用另行約定。發包人保證所提供的材料、設備機具、構配件符合國家有關質量要求，如質量、品種、規格、型號不符合要求，承包人應在驗收時以書面形式提出，發包人負責在三日內更換或調整。

　　24.2承包人應妥善保管、合理使用發包人供應的材料、設備機具及構配件。因保管不善發生丟失、損壞，承包人應進行賠償，并承擔因此造成的經濟損失，但賠付總額不超過合同總價的%。

　　24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括

　　25、質量標準：

　　本工程應當達到質量評定等級。達到此標準，發包人將按照標準予以獎勵；未達到此標準，發包人將按照標準予以處罰。

　　26、安全文明施工標準：

　　本工程安全文明施工要求達到：。達到此標準，發包人將按照標準予以獎勵；未達到此標準，發包人將按照標準予以處罰。

　　27、送達：

　　本合同14條約定的送達方式適用于以下情況：

　　（1）承包人要求發包人依照約定進行結算或支付分包合同價款；

　　（2）承包人表示因發包人原因造成工期延誤；

　　（3）承包人要求發包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；

　　（4）承包人要求發包人停止違約支付分包合同價款行為的；

　　（5）承包人要求發包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、停工、窩工的；

　　（6）發包人要求承包人對勞務工程不符合約定部分予以整改的；

　　（7）發包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；

　　（8）本合同9.10、10.15所列事項；

　　（9）雙方約定的其它情況。

　　28、本合同價款核算規則及構成方式

　　28.1本工程的合同價款采用下列第種方式計算：

　　（1）固定合同價款；

　　（2）工種工日單價；

　　（3）綜合工日單價；

　　（4）建筑面積綜合單價。

　　28.2分包合同價款包含以下內容：

　　28.3分包合同價格風險幅度范圍為，超過風險幅度范圍的，應當及時調整。調整標準為，調整依據為，調整程序為_____________。

　　28.4本工程的分包合同價款，除經發包人和承包人雙方書面確認的工程變更以及依照本合同28.3條約定的價格調整的因素以外，不再調整。

　　28.5采用第（1）種方式計價的，合同價款中包含_____________，其中人工費_____________元。

　　28.6采用第（2）種方式計價的，不同工種工日單價為：

　　_____________，單價為_____元/工日，共工_____日；

　　_____________，單價為_____元/工日，共工_____日；

　　_____________，單價為_____元/工日，共工_____日；

　　_____________，單價為_____元/工日，共工_____日；

　　_____________，單價為_____元/工日，共工_____日；

　　另：低值易耗材料費、工具用具費_____元。

　　28.7采用第（3）種方式計價的，綜合工日單價為_____元/工日，共工_____日。

　　另：低值易耗材料費、工具用具費_____元。

　　28.8采用第（4）種方式計價的，建筑面積_____m2，分包合同價款單價為_____元/m2，其中：地上結構_____元/m2，地下結構_____元/m2，初裝修_____元/m2，精裝修_____元/m2，機電設備安裝_____元/m2，其它_____元/ m2；另：低值易耗材料費、工具用具費_____元。

　　28.9施工中發生的零工單價為_____元/工日，停工、窩工單價_____元/日。

　　28.10采取建筑面積綜合單價方式的：

　　28.10.1遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成建筑平米的勞務作業工程量的計算方式為，計算規則為，單價為_____。

　　28.10.2雙方約定，本合同平米面積的計算規則為_____。

　　28.10.3雙方約定，本合同平米面積的變更規則為_____。

　　29、施工過程中分包合同價款結算及支付方式：

　　29.1施工過程中，發包人、承包人應當在每月20日前對上月完成勞務作業量及應支付的勞務分包合同價款予以書面確認，書面確認時限自發包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過3日。書面確認后，雙方約定采取以下方式結算支付分包合同價款：

　　29.1.1發包人在書面確認后5日內全額支付已確認的勞務分包合同價款。

　　29.1.2發包人每月日支付元分包合同價款。

　　29.2由于發包人將分包合同價款支付給分包合同價款收取負責人以外的人員或存在其他違規、違約支付行為的，造成的后果由發包人負責。

　　30、違約責任：

　　30.1發包人違約責任：

　　30.1.1不按約定向承包人支付分包合同價款的，除應向承包人支付違約金元以外，還應按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發包人繼續予以賠償。

　　30.1.2不按約定核實承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金元以外，還應按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發包人繼續予以賠償。

　　30.1.3不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應向承包人支付違約金元。

　　30.1.4不能按時提供質量、品種、規格、型號、數量完全符合要求的材料、設備機具、構配件造成窩工的，除應支付窩工費用外，還應向承包人支付違約金元。

　　30.1.5發包人不履行或不按約定履行分包合同義務的其他情況時，應向承包人支付違約金元。

　　30.2承包人違約責任：

　　30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向發包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。

　　30.2.2承包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，承包人應向發包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。發包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發包人可以委派其他勞務企業完成，產生的費用由承包人承擔。

　　30.2.3承包人未達到約定的安全文明施工標準，承包人應向發包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。

　　30.2.4承包人以非正當方式（包括10人以上圍堵、占據施工現場、發包人辦公場所；以任何手段阻止施工現場正常施工、發包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務院信訪工作條例》〔國務院第431號令〕第二十條規定的行為）向發包人提出要求的，承包人支付違約金元；如該違約金不足以彌補發包人的損失，發包人可以要求承包人繼續予以賠償。由此造成工期延誤、質量未達到約定標準、文明安全施工未達到約定標準的，發包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。

　　30.2.5承包人未在每月日前向發包人提供上月本企業在本項目上所有工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發生一次，應向發包人支付違約金元。

　　30.2.6承包人不履行或不按約定履行分包合同的其他義務時，應向發包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的承包人工作時間不予順延。

　　30.3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　30.4發包人先有30.1.1、30.1.2行為的，承包人的30.2.4行為不構成違約。

　　30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發包人自行為發生之日起日內不履行分包合同價款的結算和支付手續的行為不構成違約。行為存在連續狀態的，自連續狀態終止之日起計算時限。

　　30.6發包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責任由本合同雙方、發包人及承包人下列人員承擔連帶責任。發包人及承包人下列人員應當簽訂保證書作為本合同附件。

　　發包人：__________姓名身份證號：__________

　　姓名身份證號：__________

　　姓名身份證號：__________

　　承包人：__________姓名身份證號：__________

　　姓名身份證號：__________

　　姓名身份證號：__________

　　31、特別約定：__________

　　31.1發包人承諾按照本合同約定結算、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔責任外，還應對承包人拖欠的本工程務工人員工資承擔連帶責任。

　　31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方約定自行為發生之日起日內，雙方簽訂的關于本合同分包價款的協議為無效協議。

　　31.3發包人30.1.1、30.1.2的違約行為、承包人30.2.4的違約行為賠償義務不因雙方在雙方簽訂本合同結算書，發包人全額支付分包合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認的協議而免除。

　　以上違約責任的免責條件為：在雙方簽訂了本合同結算書、發包人全額支付了合同價款、承包人全額支付了本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發包人之后日內簽訂特別協議。

　　32、爭議解決：

　　發包人和承包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

　　（1）向北京仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向仲裁委員會申請仲裁；

　　（3）向人民法院起訴。

　　33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人和承包人各執一份；本合同副本_____份，發包人執_____份，承包人執_____份，發包人負責向行政主管部門備案份。

　　34、補充條款：

　　35、附件：

　　附件一：保證書

　　附件二：

　　附件三：

　　保證書

　　中標建造師（項目經理）

　　本人是項目發包人中標建造師（項目經理）。

　　本人已認真閱讀并充分理解本勞務分包合同內容并將按照合同約定履行本人職責。

　　本人承諾在本勞務分包合同的履行過程中，作為發包人的授權委托人，在職責范圍內禁止本合同30.1.1、30.1.2行為發生。如因本人原因發生上述行為，本人將依照本合同30.6的約定，對發生的債務承擔連帶責任。

　　中標建造師（項目經理）：__________

　　時間：_____年_____月_____日

　　保證書

　　施工隊長

　　本人是項目承包人施工隊長。

　　本人已認真閱讀并充分理解本勞務分包合同內容并將按照合同約定履行本人職責。

　　本人承諾在本勞務分包合同的履行過程中，作為承包人的授權委托人，在職責范圍內禁止本合同30.2.4行為發生。如因本人原因發生上述行為，本人將依照本合同30.6的約定，對發生的債務承擔連帶責任。

　　施工隊長：__________

　　時間：_____年_____月_____日

房屋建筑合同4

　　發包人（全稱）：_______________________

　　承包人（全稱）：_______________________

　　為保證_______________________（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建筑法）、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：_______________

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據《建設工程質量管理條例）及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

　　1、土建結構修繕工程為：________年；

　　2、房屋防水修繕工程為：________年；

　　3、裝修工程為：________年；

　　4、電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年；

　　5、供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期；

　　6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：________年；

　　7、其他約定：________________________________________

　　三、質量保修責任

　　1、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

　　2、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理。

　　3、發生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場檢修。

　　4、對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　5、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：______________________

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：（公章）___________承包人：（公章）___________

　　法定代表人：（簽字）_______法定代表人：（簽字）_______

　　委托代理人：（簽字）_______委托代理人：（簽字）_______

　　_________年______月______日__________年_______月____日

房屋建筑合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的`供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平(本文章來源于"本站"!)、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要說明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日

房屋建筑合同6

　　委托單位（委托方）：____________________

　　營業執照注冊號：____________________

　　組織機構代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯系電話：____________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________

　　鑒定單位（受托方）：____________________

　　營業執照注冊號：____________________

　　房屋安全鑒定機構備案編號：____________________

　　組織機構代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯系電話：____________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關規定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關事宜，協商訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一

　　第二條鑒定范圍和內容

　　本鑒定項目的具體范圍和內容見附件二

　　第三條鑒定標準和方式

　　本鑒定工作應當執行的標準、規范、規程為：____________________

　　第四條鑒定費用及支付

　　（一）鑒定費用：

　　□按間計費：_____元/間，共_____間；

　　□按建筑面積計費：_____元/平方米，共_____平方米

　　合計人民幣（大寫）____________________元整（￥ _____）

　　（二）支付方式：□現金□支票□轉賬

　　（三）支付時間：

　　□一次總付：支付時間為____________________

　　□分期支付：____________________元

　　時間：____________________

　　____________________元

　　時間：____________________

　　____________________元

　　時間：____________________

　　第五條履行方式及期限

　　受托方應當于本合同簽訂后_____個工作日內開展現場檢查檢測工作，于現場檢查檢測工作后_____個工作日內按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告_____套。

　　第六條異議處理

　　委托方如對安全鑒定報告結論有異議，可在收到報告起_____個工作日內向受托方提出書面異議，由受托方組織復查并于_____個工作日內向委托方予以書面答復。

　　委托方對受托方的書面答復仍有異議且無法協商解決的，可以在收到鑒定報告后_____個工作日內，向北京市房屋安全管理事務中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結論可靠性審查。

　　第七條雙方主要義務

　　（一）委托方義務

　　1、在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的權屬證明和相關技術資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關技術資料見附件三。

　　2、在現場鑒定時提供工作面（如木結構平房及中式樓房應有檢查口）、水電條件等必要協助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區域的建筑裝修（如抹灰層）及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。

　　3、在現場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協助鑒定工作。

　　4、按照本合同約定支付鑒定費用。

　　5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進行。

　　（二）受托方義務

　　1、嚴格按照國家和本市相關規定和技術標準，在北京市房屋安全鑒定機構備案證書核定的業務范圍內開展鑒定工作。

　　2、按照約定完成鑒定任務并提交房屋建筑安全鑒定報告。

　　3、對鑒定報告內容的真實性和準確性負責。

　　4、按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關國家秘密、商業秘密、個人隱私承擔保密義務。

　　第八條違約責任

　　（一）一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。

　　（二）一方未按照約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　（三）委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費用，每逾期一日，應當承擔應付金額_____ ‰的違約金。

　　（四）受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應當承擔鑒定費用_____ ‰的違約金。

　　（五）如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方當事人應當協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

　　（一）向____________________人民法院起訴。

　　（二）由____________________仲裁委員會仲裁。

　　第十條其他

　　（一）本合同一式份，委托方執份，受托方執份，具有同等法律效力。

　　（二）本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　（三）____________________

　　（四）未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議；有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　委托方：____________________

　　受托方：____________________

　　法定代表人：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋建筑合同7

　　甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三．雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　五、未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手印）：

　　乙方簽字（手印）：

　　20xx年 月 日

房屋建筑合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程承包概況：

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20_年月 日 開始動工，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

　　二、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

房屋建筑合同9

　　合同編號：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：

　　工期個月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：

　　工程質量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產生的工程款）概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋建筑合同10

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程項目：____________________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1。工程地址：________________________

　　2。居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積______平方米。

　　3。委托方式：_________________________

　　4。工程開工日期：_____年___月___日

　　5。工程竣工日期：_____年___月___日

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）____________元。

　　第三條：付款方式

　　本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑合同11

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點： 彰武縣建材市場院內 。

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　實際建筑建筑面積確定。工程變更時，工程款的結算，按實際變更的工程量結算。

　　五、 付款方式

　　方進入工地后，甲方支付乙方30%預付款，主體完工后再付程款。

　　六、總工期要求

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑合同12

　　(發包方): 身份證號碼:

　　乙方(承攬方): 身份證號碼:

　　根據《建筑法》、《合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過雙方協商就農村居民房屋建設工程達成本協議,雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱: 自家住宅建設

　　工程地點:

　　二、承包方式

　　乙方采用包工、包料、包方施工機具的大包方式。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內外墻磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。

　　四、合同工期

　　工期時間從 年 月 日至 年 月 日。如發生下雨、停電等不可抗力因素可協商順延工期,。

　　五、質量標準及要求

　　工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》

　　GB50300- 合格標準,需要注意的事項:

　　1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。

　　4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。

　　六、合同價款

　　1、整棟房屋按照建筑面積定價,每平方米元,建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準);

　　2、除非合同中另有規定的以外,承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　七、付款方式

　　1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);

　　2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);

　　3、乙方工程全部完工,經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

　　4、剩余的5%工程款作為質保金。

　　八、乙方責任

　　1、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、水電線路采取預埋施工,乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋,質量符合施工規范,保證后期水電安裝順利進行,出現電線穿不進去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。

　　九、質量要求

　　1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工后乙方方可再進行施工;

　　2、工程質量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件,建房后的門窗洞口平整、光滑,墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的,乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,并承擔返工、修改或重做的相關費用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務的,甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

　　4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內無質量問題的,甲方一次性付清質保金,但根據法律規定

　　乙方按下列期限對所施工的工程質量負責,

　　4.1基礎、梁柱等主體部分為終身負責

　　4.2防水部分為5年內負責

　　4.3其他部分為1年內負責

　　在上述期限內,出現質量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋后,應迅速及時的進行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,工時費及材料費乙方承擔,并承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　十、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

　　2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工,嚴格按照

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,進行安全培訓,采取嚴格的安全防范措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方雇傭的施工人員出現傷亡,或因施工造成他人人身、財產損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償的權利。

　　4、乙方必須文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

　　十一、工程其它事項

　　本合同為固定單價合同,因市場發生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調整,雙方必須嚴格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。

　　十二、工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

　　十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。

　　甲方:(簽字蓋章)

　　乙方:(簽字蓋章)

　　年 月 日

房屋建筑合同13

　　委托單位（委托方）：

　　營業執照注冊號：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　評估單位（受托方）：

　　營業執照注冊號：

　　房屋安全鑒定機構備案編號：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關規定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，委托方與受托方就房屋建筑安全評估的有關事宜，協商訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　本評估項目所涉及的房屋具體情況見附件一。

　　第二條評估范圍和內容

　　本評估項目的具體范圍和內容見附件二。

　　第三條評估標準和方式

　　本評估工作應當執行的標準、規范、規程為：______。

　　第四條評估費用及支付

　　（一）評估費用：

　　□按間計費：______元/間，共______間；

　　□按建筑面積計費：______元/平方米，共______平方米；

　　合計人民幣（大寫）______元整(￥______)。

　　（二）支付方式：□現金□支票□轉賬

　　（三）支付時間：

　　□一次總付：支付時間為__________________。

　　□分期支付：______元，時間：______；

　　_______元，時間：______；

　　_______元，時間：______。

　　第五條履行方式及期限

　　受托方應當于本合同簽訂后______個工作日內開展現場檢查工作，于現場檢查檢測工作后______個工作日內按照約定完成房屋建筑安全評估工作，并提交書面安全評估報告______套。

　　第六條異議處理

　　委托方如對安全評估報告結論有異議，可在收到報告起______個工作日內向受托方提出書面異議，由受托方組織復查并于______個工作日內向委托方予以書面答復。

　　委托方對受托方的書面答復仍有異議且無法協商解決的，可以在收到評估報告后個工作日內，向北京市房屋安全管理事務中心提出評估程序符合性審查或評估結論可靠性審查。

　　第七條雙方主要義務

　　（一）委托方義務

　　1.在簽訂本合同時向受托方提交所評估房屋的權屬證明和相關技術資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關技術資料見附件三。

　　2.在現場評估時提供工作面（如木結構平房及中式樓房應有檢查口）、水電條件等必要協助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區域的建筑裝修（如抹灰層）及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。

　　3.在現場提供工人______名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協助評估工作。

　　4.按照本合同約定支付評估費用。

　　5.采取措施保障受托方評估工作正常進行。

　　（二）受托方義務

　　1.嚴格按照國家和本市相關規定和技術標準，在北京市房屋安全鑒定機構備案證書核定的業務范圍內開展評估工作。

　　2.按照約定完成評估任務并提交房屋建筑安全評估報告。

　　3.對評估報告內容的真實性和準確性負責。

　　4.按照委托方要求對在評估中掌握的有關國家秘密、商業秘密、個人隱私承擔保密義務。

　　第八條違約責任

　　（一）一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。

　　（二）一方未按照約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　（三）委托方未按照本合同約定向受托方支付評估費用，每逾期一日，應當承擔應付金額______‰的違約金。

　　（四）受托方未按照本合同約定向委托方提交評估報告，每遲延一日，應當承擔評估費用______‰的違約金。

　　（五）如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方當事人應當協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可按照第種方式解決：

　　（一）向______人民法院起訴。

　　（二）由______仲裁委員會仲裁。

　　第十條其他

　　（一）本合同一式______份，委托方執______份，受托方執______份，具有同等法律效力。

　　（二）本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　（三）未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議；有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　委托方：受托方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為_____平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　外墻為：__________________。

　　左右墻為：__________________。

　　基于墻體為：__________________。

　　圈梁鋼筋為：12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

房屋建筑合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業單價調整的影響，不作任何調整。

　　二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

　　鋼筋采用XX，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

　　三、水泥的用法

　　1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

　　2.5級;

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

　　2.5級。

　　3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

　　四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

　　1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

　　2、衛生間、操作間、

　　第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

　　4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);

　　5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

　　2.5平方，燈頭、開關用

　　1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用-管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

　　2、排污管采用C管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75和110管。

　　七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為

　　3.2米，二層為3米，兩層層高共計

　　6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

　　2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

　　3、

　　第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

　　4、

　　第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

　　5、內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

　　7、工程竣工時，并經甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在________年后整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

　　十

　　一、工程期限

　　開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。

　　十

　　二、乙方責任

　　一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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