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【薦】土地使用權轉讓合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的土地使用權轉讓合同，歡迎大家分享。
土地使用權轉讓合同1
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位于________市開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協議》，以望雙方共同遵守。
第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。
第二條：轉讓土地的位置、面積甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。
第三條：轉讓土地的價格甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元整)。
第四條：付款方式和時間
1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。
2、余款在合同簽訂日起_____年內付清。
第五條：土地交付使用的時間甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。
第六條：土地使用年限甲方轉讓乙方的土地使用權年限為______年。從________年________月________日至________年________月________日。
第七條：甲乙雙方責任甲方的責任：
1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：
(1)在合同簽訂后，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證;
(2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。
(3)協助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事項。
(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。
乙方的責任：
1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。
2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承擔。
3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發生的建設和增容費等均由乙方負責。
4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。
5、乙方在廠房建成使用后，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米_____元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。
第八條：違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定，若由于一方的過失，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。
2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之_______支付給甲方，如逾期_____個月，甲方有權終止履行協議書，收回所轉讓的土地。
3、如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之_____支付給乙方。如果甲方逾期____個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。
第九條：糾紛的解決方式在本協議書有效期間，凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。如果協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。
第十條：協議書生效及其他
1、本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。
3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。
4、本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。
轉讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間_________________
受讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間：____________
土地使用權轉讓合同2
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，
甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關聯方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：
（一）計費方式
為了報答乙方所提供的商業機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
（二）支付方式
1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費用的負擔
根據中華人民共和國合同法有關規定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無關。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
土地使用權轉讓合同3
轉讓人：___________________________（以下簡稱甲方）
受讓人：___________________________（以下簡稱乙方）
鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。
1．總則
1．1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。
1．2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。
2．雙方法律地位及有關文件
2．1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2．2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2．3甲方應向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。
乙方應向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。
3．甲方的確認與保證
3．1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3．2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4．場地位置和面積
甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5．土地使用權轉讓期限
5．1本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5．2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6．土地使用權轉讓金和付款方式
6．1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
6．2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本合同雙方簽字日后_________天內，即_______年______月______日前支付_______％，計_________美元（usd_________）；
本合同簽字日后_________日內，即_______年______月______日前付清余額_______％，計_________美元（usd_________）。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________
7．場地交接
7．1甲方應于乙方按本合同第6．2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4．1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7．2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。
7．3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8．場地基礎設施、條件
8．1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經專
業管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8．2本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的______用地
8．3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8．4基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8．5乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8．6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8．7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9．其它權利和義務
9．1乙方必須在______年_____月_____日前，完成不少于總建安工程量的______％，并須在______年_____月_____日前竣工
9．2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及XX市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。
9．3乙方在本合同第4．1條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建筑管理公約及各類管理要求。
9．4乙方依據本合同9．1條所定內容轉讓、出租本合同第4．1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。
9．5本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9．6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。
9．7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10．續期與合同終止
10．1本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
（1）續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10．2乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4．1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10．3土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10．4本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11．違約責任
11．1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規定的時間
提供場地的；
（2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的；
（3）乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。
甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
（1）日違約金為_________美元；
（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數；
（3）違約金金額＝日違約金×違約天數。
11．2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
11．3違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11．4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11．5乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。
（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11．6如果乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9．1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_______個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_______％，超出_______個月不到_______年的，罰以本合同轉讓金總額的_______％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_______％，超出_______年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11．7違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。
12．不可抗力
本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。
13．適用法律及爭議的解決
13．1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13．2凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。
14．保密
事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15．以往協議
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。
16．其它
16．1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合
同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。
16．2本合同（包括合同正本、附件及補充協議）經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。
16．3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
16．4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:
（1）_________區建設單位規劃、建筑管理公約；
（2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）“出讓合同”（復印件）。
16．5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16．6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16．7本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起______天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_______天內通知合同的另一方）。
16．8本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執______份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_________
通訊地址：_________________通訊地址：___________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________
開戶銀行及帳號：___________開戶銀行及帳號：_____________
_________年______月______日_________年________月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________
土地使用權轉讓合同4
甲方（轉讓人）：_________
乙方（受讓人）：_________
甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、土地規劃用途：_________
5、土地使用期限：_________
6、土地現狀：_________
7、地號：_________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2、甲方已經_________批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）；
2、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
3、已交各種土地部門費用發票。
第五條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價為人民幣________萬元（含甲方先期已交有關部門辦證費用、三通一平、圍墻、橋梁、征地、青苗補償費等）；
2、上述轉讓價格包含甲方取得項目開發權所發生的費用和應付的一切款項、費用；
3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協助辦理。
第七條支付方式
1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項；2、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2、有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，甲方有權扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方；
2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、
公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第1種方式解決：
（1）提交銅山縣仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權轉讓合同5
甲方（轉讓人）：
姓名： ；身份證號： ；
聯系電話： 。
乙方（受讓人）：
姓名： ；身份證號： ；
聯系電話： 。
雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：
一、地塊概況：
（一）該地塊國有土地使用證號為： 府 國用（20_）第000000號，所有人為_。
（二）該地塊位于廣東省_縣城_鎮_大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。
（三）該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓方式：
（一）土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元（小寫：1080000。00）。
（二）甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協議書后3天內將定金轉入甲方賬號（開戶行：__，戶名：_，賬號：__），甲方收到定金后應將有關證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續；第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節前付清。
（三）乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。
三、雙方責任
（一）甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續。
（二）乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。
四、其他
（一）在轉讓過程中，乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。
（二）本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
（三）本協議經雙方簽字蓋指紋后生效。
（四）本協議一式四份，參與人各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權轉讓合同6
出賣人（甲方）________________
買受人（乙方）________________
根據中華人民共和國有關、和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：____________
（一）甲方依法簽訂的房地產權證號為__________；（二）房地產座落在上海市______號_____室。（部位_______）房屋類型：__________________；結構______；
（三）房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_______平方米。
（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）；
（五）該房屋占用范圍內的土地所有權為；國有土地使用權以方式獲得；
（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況（附件二）；
（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（_____幣）______元。（大寫）_____仟_____佰____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_____天內，乙方將上述房地產轉讓價款分___次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議（附件三）乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限從____年____月__日起至____年_____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_____年_____月____日起至____年_____月____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，土地使用權出讓手續的，應由按規定。
（三）_______。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的___日內，向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款__%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款__%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的____日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
_______。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，____、_____和______房地產交易中心各持一份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：________________
_____年____月____日_____年____月____日
土地使用權轉讓合同7
轉讓方：_________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方委托掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第二條委托交易標的物內容
1.土地使用權出讓合同號：_____________________
2.土地用途：_________________________________
3.土地性質：_________________________________
4.土地位置：_________________________________
5.土地使用年期：_____________________________
6.土地面積：_________________(平方米)
7.可建設總建筑面積為_________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和職工活動用房_________________平方米
8.建筑容積率：_______________________________
9.建筑覆蓋率：_______________________________
10.房地產證號：______________________________
11.建設用地規劃許可證號：____________________
12.產權狀態：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法： 場地基本平整，按現狀轉讓。
14.其他情況_________________________________________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議
乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;
乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1.本合同生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條乙方按本合同規定付清成交價款余款后______個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起______個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的`產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
2.未按本合同第四條規定的要求，支付成交價款余款的。
第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;
2.隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十五條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：________
簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________
_________年______月______日_________年_______月______
土地使用權轉讓合同8
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條
甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米；
2、獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條
乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條
本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條
本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條
當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
附件：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓合同(津保合字第________號)》甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
(簽字)________(簽字)________
(蓋章)________(蓋章)________
土地使用權轉讓合同9
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米;
2、獨自土地使用權面積為：_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途為：_______。
第三條乙方應于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓合同(津保合字第_______號)》
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_____日
_______年_______月_____日
土地使用權轉讓合同10
第一章總則
第一條合同雙方當事人。
轉讓人：________（以下簡稱甲方）
住址：________
電話號碼：________
代表人：________
職務：________
受讓人：________（以下簡稱乙方）
住址：________
電話號碼：________
代表人：________
職務：________
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第二條甲方根據取得土地使用權，自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。
乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及河南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。
第二章轉讓地塊的四至、面積和年限
第四條甲方轉讓給乙方的地塊系國第號、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地所有權歸國家所有。
該地面積為10畝，計6666.7平方米。
四至：東至________，南至________，西至________，北至________。如附圖所示。
第五條本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的余年期使用權。
第六條轉讓年限自________年________月________日至________年________月________日為止，共________年________月。
第七條同時轉讓地上的附屬物。
附屬物名稱：________，數量：________。
占地面積：________平方米，建筑面積：________平方米。
附屬物結構：________，價款：________元。
有否典押：________，是否出租：________。
第三章土地轉讓費用及其支付方式
第八條該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米________元，總額為________元，附屬物________元。二項共計________元，以人民幣計價。
第九條除乙方負責土地出讓金及政府規費外，乙方給甲方的補償費用萬元。
a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方________萬元。
b、建筑工程規劃許可證辦理完成后乙方付甲方________萬元，
c、工程開工建筑建設完成后乙方付甲方________萬元。
第十條以上補償費用包括土地轉讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續，建筑工程規劃許可證以前的手續由甲方負責辦理，包括辦理建筑工程規劃許可證。費用由乙方負責，全部以乙方的名義辦理
第十一條合同簽訂后3日內甲方應將公司名下的有關土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應在合同簽訂后3日內將有關變更文件報送土地主管部門，并通知乙方。
第十二條合同簽訂后甲方應在6個月內辦理完土地過戶變更手續。
第四章土地使用的再轉讓
第十三條乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓。
第十四條甲方在原土地使用權中和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。
第十五條乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意后。
第五章違約責任
第十六條如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。
第六章適用法律及爭議解決
第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。
第十九條除國家法律有明確規定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。
第二十條因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。
第七章生效與其他
第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，同時送給等單位備查。
其他約定：
1、甲方所辦理的建筑規劃手續面積不低于7萬平米。
2、乙方給甲方賠償的建筑面1平米。
3、甲方負責拆遷及費用，負責協調周邊的一切關系及費用，直至工程完工。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權轉讓合同11
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質量： )的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝 元人民幣，大寫：
四、支付方式和時間
1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間：
五、土地承包經營權的交付時間和方式
1、交付時間：甲方應于 年 月 日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)
2、交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(共3頁)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元，大寫：
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權轉讓合同12
轉讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權轉讓合同13
轉讓方：____________(以下簡稱甲方)
受讓方：____________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律、法規和省/市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方自有房屋和該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓，經協商一致訂立本房地產買賣合同，以資共同遵守。
一、房地產基本情況如下：
1、甲方依法取得的房屋產權證號為：____________;該房產座落在_________________________;房屋類型、結構、面積見附件一。
2、甲方以出讓方式獲得的相應國有土地使用權證號為：____________;土地使用權面積：____________平方米。
3、相關房地產平面圖及房產區域四至見附件二，房屋附屬設備、設施狀況及房室裝飾情況見附件三、甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件四。
4、甲方保證以上已如實陳述所轉讓的房地產權屬狀況、房屋附屬設備、設施狀況、裝飾情況和相關關系，同時保證該房地產沒有法律、法規規定限制交易的情形，亦不存在任何債權債務糾紛，也無任何第三方享有優先購買權，甲方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。
二、房地產轉讓價格及稅費：
1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣__________萬元,人民幣大寫：____________;雙方同意，乙方共分三期向甲方支付房地產轉讓款。
2、房地產轉讓交易所產生的各項稅費，由甲、乙雙方根據國家的有關規定各自承擔，因轉讓交易所發生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程：
1、本合同簽訂三日內，乙方按轉讓總價的10%向甲方支付合同定金，該定金在房地產順利交易后折抵第一期轉讓款。
2、甲方在收到乙方定金后，須盡快辦妥政府相關部門的房地產評估和土地增值
完稅證明，并對所轉讓的房產__________可移動的設備和家具進行搬遷。
3、甲方須最遲于_____年______月______日前通知乙方共同前往_房地產及土地交易登記機關辦理房產證及土地證的過戶變更手續，乙方在領取政府相關部門出具的房地產證過戶變更受理單后當日，向甲方支付第二期轉讓款人民幣__________萬元(大寫：____________);同時甲方、乙方在雙方認可的銀行開設共管賬戶，
乙方在共管賬戶__________存入第三期購房款人民幣萬元(大寫：____________。
4、乙方在領取所受讓房地產的房產證和土地證，并對甲方轉讓的房地產及其裝飾、設備情況完成查驗無誤后，雙方簽訂房屋交接書后，三日內，在共管銀行賬戶向甲方支付第三期購房款。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付，甲方帳戶信息如下：
戶名：____________有限公司;
開戶行：____________;
帳號：____________;
6、甲方在收取乙方各期付款時，需向乙方開具相應收款票據;若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。
四、房產轉讓和土地使用權的辦理：
1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其__________乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，國有土地出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，甲方須按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納相關費用。
3、除房地產交易__________心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以市房地產交易中心及相關政府機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
4、甲方房地產在交付乙方日期前未繳納的各項費用(包括但不限于：水、電、燃氣、通信、有線電視費等、及各類租金和罰金)，由甲方負責清繳;房產交付乙方后的該類費用，由乙方負責繳納;
5、甲方須保證對轉讓的房地產及配套的設備設施擁有合法的所有權，不存在任何債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵;同時在本合同簽訂后，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。
五、違約責任
1、乙方若無正當理由而逾期付款超過60日，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方已支付的定金，若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款及違約金。
2、若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房地產，屬甲方違約，甲方須無條件全額退還乙方已支付的購房轉讓款，并應按乙方已支付款額的銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，同時向乙方雙倍返還合同定金。
3、自本合同簽訂之日起至該房產驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方須按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價的2倍向乙方支付違約金。
4、在合同履行中出現的政府部門的政策變化(包括：規劃、征收、凍結等)原
因造成不能過戶變更的，不視為甲方違約，但甲方須向乙方全部返還已收取的購房款和合同定金。
六、未盡事宜，在不違反有關法律、法規的前提下，甲、乙雙方可通過協商訂立補充協議，補充協議為本合同不可分割的一部分，補充協議與本合同不一致處，以補充協議為準。
七、本合同適用中華人民共和國法律、法規;甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，可向具有司法管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持份，市房地產交易中心和各持一份，自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：____________(蓋章)
法定代表人：____________(簽字)
聯系電話：____________
聯系人：____________
日期：____________
乙方：____________(蓋章)
法定代表人：____________(簽字)
聯系電話：____________
聯系人：____________
日期：____________
土地使用權轉讓合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方共同協商，定立如下協議：
(1)甲方自愿將______承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經營。
(2)轉讓的土地位于______，轉讓的土地界線為：東至______，南至______，西至______，北至______。在界線之內的土地全部轉讓給乙方，轉讓之后經營權為乙方所有，不受時限。
(3)雙方協定轉讓金額為______元整。
(4)轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉讓給乙方之后，對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權。
(5)因土地原由______轉讓給甲方，再由甲方轉讓給乙方，因此，在土地轉讓之后，乙方對土地的使用權若受到干涉，由甲方承擔所有責任，包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失。
(6)自協議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承擔。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
土地使用權轉讓合同15
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。
二：該土地租期五十年。從20xx年 月 日。
三、土地租金價格及支付方式。
社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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