土地出租協議書7篇

　　在現在的社會生活中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的土地出租協議書，歡迎大家分享。

土地出租協議書1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓目的

　　甲方將其承包經營的位于__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

　　地塊

　　名稱__________坐落（四至）__________地塊數（塊）__________面積（畝）__________質量等級__________（肥力水平）備注__________

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為__________ 。（為__________年__________月__________日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為__________ 。支付的時間和方式為。（為__________年__________月__________日前一次或多次付清）

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為__________ 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：__________ 。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章）__________乙方：（簽章）__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　法定代表人身份證號：__________法定代表人身份證號：__________

　　住址：__________住址：__________

　　簽約日期：__________

土地出租協議書2

　　甲方：_________

　　乙方：_________（以股東或股東代表名義）

　　根據（中華人民共和國城市土地管理法）、（中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例）、及（_________市土地使用權出讓辦法）等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：

　　一、批租項目

　　乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產。

　　二、批租土地坐落及面積

　　乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業園區（以下簡稱園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數為準），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。

　　三、用地方式

　　甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經濟活動的權利。

　　四、批租費用

　　經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

　　五、甲方保證

　　1、保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；

　　2、保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；

　　3、保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；

　　4、保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；

　　5、為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立后的經營期間，為企業提供長期優質的服務。

　　六、乙方保證

　　1、乙方為符合法律規定的企業投資方；

　　2、保證按本協議約定支付土地批租費用。

　　七、拆遷安置

　　凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。

　　八、配套條件

　　（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”。“六通”指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

　　1、通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。

　　2、通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低于_________噸。

　　3、通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規模不小于_________千伏安）后30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地（即至規劃紅線），進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。

　　4、排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規劃紅線，雨水、污水經園區內管線排入特定河流。

　　5、通訊：甲方應協助乙方開通idd、ddd及數據通信、寬帶網接入等相關手續。

　　6、通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。

　　7、一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建筑物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。

　　以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

　　（二）紅線接口以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線接口以外的設施由甲方負責提供并承擔費用。

　　（三）甲方允許乙方自建廠區專用碼頭，并協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。

　　九、費用優惠

　　甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優惠，并不低于其給予園區內任何企業的優惠條件。

　　十、土地利用要求

　　1、乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。

　　2、土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的（中華人民共和國國有土地使用證）之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，并在獲準續期后重新簽訂續期出讓合同。

　　3、規劃及建筑管理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________%，綠化率不低于_________%，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規劃建筑管理部門最后確定為準。

　　十一、土地批租費用的支付

　　批租費用分三次支付。第一次付款為本協議簽訂后七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40%，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________%，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。

　　十二、建設項目的啟動

　　乙方必須在乙方投資企業取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設項目。

　　十三、違約責任

　　1、由于甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

　　2、由于甲方未按本協議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。

　　3、乙方違反本協議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。

　　4、乙方建設項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。

　　十四、其他

　　1、本協議適用中華人民共和國法律。

　　2、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定后作為本協議之附件。

　　3、本協議履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　4、協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　5、協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　十五、生效

　　本協議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。

　　本協議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地出租協議書3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經甲、乙雙方協商，甲方現將 西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現達成以下協議：

　　一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。

　　一、乙方在租賃期間應遵紀守法。

　　三、使用及付費方式：租用期為六年，從20xx年9月20日起，合同期滿后，同等條件下優先考慮乙方，租金每年 元，每年房租提前一個月交納。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。

　　五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。

　　六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

土地出租協議書4

　　出借方：__________（以下簡稱甲方）

　　借用方：__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，如下協議：

　　一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹角沿小溪至駝背樹下的一部分地方借給乙方開設一條寬四米的道路，（開設路寬四米的誤差應控制在50%內），乙方所開設的道路甲乙雙方有同等的使用權。

　　二、借用期限為__________年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。由于乙方開設道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣元作為補償。（補償款不含稅金）

　　三、乙方借用本宗土地必須進行合法經營，不得從事違法違紀行為，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、乙方不得擅自轉借本宗土地的使用權，如需進行轉借應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　五、乙方在借用期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。該土地平整及建筑物報批等有關事項有乙方自行處理，費用由乙方承擔。

　　六、合同約定的借用期限界滿或雙方協商一致解除協議后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將借用范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　七、在借用期限內，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任

　　八、爭議解決方式：本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

　　九、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十二、其它約定事項：__________

　　甲方（蓋章）__________乙方（蓋章或簽字）__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地出租協議書5

　　甲方（轉租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將xx縣xx街xx號商住樓（整樓）產權登記面積為xx平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為xx元包干。包括從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　xx年xx月xx日

土地出租協議書6

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　經甲、乙雙方協商，甲方現將_______________出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現達成以下協議：

　　一、位置和面積：______________________________

　　一、乙方在租賃期間應遵紀守法。

　　三、使用及付費方式：租用期為六年，從2______年_____月_____日起，合同期滿后，同等條件下優先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的`糾紛，否則由甲方負責處理。

　　五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。

　　六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　時間：_____年______月______日

土地出租協議書7

　　甲方_______________（出租方）

　　甲方身份證號：_______________

　　乙方_______________（承租方）

　　乙方身份證號：_______________

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《民法典》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于_______________的土地（該土地的具體情況見附件說明）_______________畝租給乙方作為生產用地。

　　二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前_____年的租金為__________元/平方米，年租金總計__________元，前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方，余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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