宅基地轉讓協議書合集15篇

　　在日新月異的現代社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的宅基地轉讓協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

宅基地轉讓協議書1

　　轉讓方：（以下稱甲方）

　　受讓方：（以下稱乙方）

　　甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經自愿、平等、友好協商，現就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自愿一致達成如下協議：

　　一、宅基地位置及基本情況：

　　甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號：字第_____號。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：230000.00元）

　　三、付款方式：

　　雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。

　　四、產權歸屬：

　　協議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理相關手續，所有費用由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　本協議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。

　　六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。

　　七、此協議一式兩份，雙方各執一份為據。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經雙方簽字、按手印既具有法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年 月 日

宅基地轉讓協議書2

　　轉讓方：______（簡稱甲方）

　　受讓方：______（簡稱乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：______

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書3

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　三、雙方責任。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

　　五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議書4

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　（一）甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

　　（二）該宅基地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（三）雙方責任。

　　１、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　２、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　３、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　（四）轉讓價格為人民幣１２萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

　　（五）本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為１２０萬元整。

　　（六）未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　（七）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　乙方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　公證人： 身份證：

　　簽訂日期：

　　二、宅基地轉讓協議注意事項

　　1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。

　　因購買者是本集體經濟組織成員，宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此，對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓，只要轉讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關于有效合同要件，就應當認定轉讓合同有效。

　　2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。

　　我國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的人轉讓，但對農村居民轉讓房屋所有權并無禁止性規定，而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，對這類農村房屋轉讓合同，只要其符合合同法關于有效合同其他要件，也應依法認定為有效合同。

　　3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

　　國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

　　三、農村宅基地轉讓要什么手續

　　當農村宅基地符合上述買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時仍需按照相應的程序進行，具體農村宅基地買賣的必要程序為：

　　1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；

　　2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；

　　3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；

　　4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施；

　　5、應訂立書面

宅基地轉讓協議書5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

　　受讓方(以下簡稱由乙方)：__________

　　甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協議，并以資共同遵守：

　　風險告知：根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

　　轉讓范圍：

　　1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。

　　(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。

　　東：___________________為界。

　　西：___________________為界。

　　南：___________________為界。

　　北：___________________為界。

　　(2)宅基地登記面積為____畝。

　　2、該宅基地的附屬設施和設備：

　　(1)附屬設施：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　(2)設備：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。

　　風險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協議是有效的，理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

　　2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。

　　3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。

　　4、土地使用證和房產交付乙方使用后，如遇國家或者有關政府部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔，甲方無權索取。

　　5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。

　　三、轉讓的價格為人民幣_________元(大寫_________元整)。

　　該價格包括轉讓契稅和該宅基地過戶、房產權辦理的費用等所有費用。

　　四、乙方付款方式和期限：

　　總計金額分兩次付款，每次付總價的二分之一。

　　第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產手續辦順交予乙方三日后付_________元(大寫_________元整)。

　　第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。

　　五、宅基地交付使用時間：

　　甲方把該宅基地土地使用證和房產交付乙方三日起。

　　六、違約處罰：

　　甲方違反本協議導致宅基地、房產權不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬元(大寫________元整);

　　乙方未能按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫________元整)。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執一份。該協議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　風險告知：簽訂宅基地轉讓協議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發生糾紛。

　　甲方(簽字、手印):___________

　　乙方(簽字、手印)：____________

　　____年___月___日

宅基地轉讓協議書6

　　甲方：_________________身份證：_________________

　　乙方：_________________身份證：_________________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、位于廣州市

　　宅基地，(宅基地證號：_________________)該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：

　　東鄰：_________________、西鄰：_________________、

　　南鄰：_________________、北鄰：_________________。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

　　4.本協議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態結構,所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

　　四、轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫：_________________萬元整)。

　　五、本協議生效后，該房屋產權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________身份證：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　乙方：_________________身份證：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

　　公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

宅基地轉讓協議書7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方現有位于________鎮________公路旁宅基地轉讓給乙方(長期轉讓)，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、甲方所轉讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。

　　二、辦理轉讓手續時，甲方應出示本村和本組的相關證明。

　　三、此宅基地轉讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

　　四、自簽字之日起，宅基地使用權長期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負責，若發生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理。

　　五、此契約一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔相應的責任。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　見證人簽字：_______________

　　村委會公章：_______________

　　________年________月________日

宅基地轉讓協議書8

　　甲方：_______________________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　聯系方式：____________________________________

　　乙方：________________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　地址：_________________________________________

　　聯系方式：_____________________________________

　　鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

　　一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。

　　三、甲方應于本協議簽訂生效后____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　四、雙方權利和義務

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

　　3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

　　五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。

　　甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。

　　六、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：___________________________________________

　　簽訂日期：_________________________________________

　　乙 方：_____________________________________________

　　簽訂日期：____________________________________________

　　簽訂地點：_____________________________________________

宅基地轉讓協議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　１．該地塊位于 ，土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　２．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　１．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 ％，土地用途為商業、住宅用地。

　　２．土地的轉讓價為 萬元／畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣 萬元。

　　３．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ％，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后 天內支付；第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。

　　４．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為 平方米（詳見成國用（）字第 號和成國用（）字第 號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮 畝土地的國有土地使用證之日止。

　　５．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過 ％的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　１．甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。

　　２．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之 點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　３．甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　１．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　２．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　３．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　４．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　５．本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　６．本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　時間： 年 月 日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　時間： 年 月 日

　　丙方（蓋章）：

　　代表：

　　時間： 年 月 日

宅基地轉讓協議書10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

　　轉讓土地四至：

　　東至______為界，西至______為界

　　南至______為界，北至______為界。

　　轉讓土地面積：

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

　　轉讓金額：

　　本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　其他規定：

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　轉讓期限：

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　違約責任：

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公證人：_________________

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　1、宅基地坐落、面積

　　2、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　3、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　4、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　6、房產歸屬

　　在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　7、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　8、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的`相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　9、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

宅基地轉讓協議書12

　　轉讓方(簡稱甲方)：____________________

　　受讓方(簡稱乙方)：____________________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。

　　五、宅基地交付時間

　　甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

　　2、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議書13

　　出讓方（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　受讓方（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經雙方友好協商一致，現達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

　　一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉郭樓村組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。

　　三、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣xx元整。

　　四、付款方式：簽訂本協議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款、收條。

　　五、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

　　六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。

　　七、甲乙雙方簽訂協議后：甲方有責任協助乙方辦理好過戶手續，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償的責任。

　　八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續時，甲方不得推辭，由于乙方已經支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。

　　九、違約責任：

　　1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即元整

　　十、甲方及其家人（妻、女）等對此協議已做詳細了解，確認并無異議簽字。

　　十一、此協議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。

　　十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押后生效。

　　甲方簽字（按印）： 乙方簽字（按印）：

　　年 月 日 年 月 日

宅基地轉讓協議書14

　　轉讓方（甲方）：__________

　　受讓方（乙方）：__________

　　甲方有______平方米的宅基地，位于__________，己取得宅基地使用權，甲乙雙方就土地使用權轉讓達成如下協議：

　　一、甲方自愿將__________村宅基用地約_______平方米，有償轉讓給乙方，建設自用房。該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：__________。

　　二、土地轉讓總價款

　　土地轉讓的價格為人民幣：￥__________元（大寫__________元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　三、甲方在收到乙方支付的60%土地轉讓款后，將該宅基地交給乙方使用，并為乙方辦理土地轉讓手續；辦理轉讓手續過程中，所發生的費用均由甲方承擔；剩余款項在乙方房屋建成后，甲方為乙方取得房產證，辦理房產登記后支付。

　　四、乙方在辦理土地轉讓手續后，對該________平方米宅基地擁有使用權。

　　五、甲方保證：

　　1、甲方向乙方轉讓宅基地的行為已經得到所在村集體的書面同意，并取得了相應的證明材料，保證一經轉讓，絕不反悔，否則，愿意承擔違約責任。

　　2、甲方保證所轉讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當地勢力的妨礙。

　　3、乙方取得合同項下的宅基地使用權，有關證明宅基地轉讓的文書原件等材料歸乙方所有。

　　4、乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，并且由甲方負責為乙方辦理房產證，進行房產登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。

　　六、違約責任：

　　甲方違約，造成本協議無法履行的，甲方應雙倍償付乙方己付土地轉讓款；乙方違約，造成本協議無法履行的，給甲方造成損失的，由乙方負賠償責任。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　簽署時間：_______

宅基地轉讓協議書15

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：

　　一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區袁集鎮大朱村＿＿＿＿組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價人民幣＿＿萬元整（￥＿＿＿元）。

　　三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協議簽字之日合同起＿＿天內向甲方支付人民幣＿＿＿萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。

　　四、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的責任。

　　六、違約責任：本協議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。

　　此協議長期有效。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：

　　乙方：

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