房屋買賣合同解除協議書（通用10篇）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多場合都離不了協議，簽訂協議是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編精心整理的房屋買賣合同解除協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋買賣合同解除協議書 1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將______年______月______日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的`相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金______萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　房屋買賣合同解除協議書 2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)和__市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產售賣給乙方。

　　第二條房屋價款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

　　(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款于甲方。

　　(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。

　　(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫______人民幣);剩余房產價款人民幣______元(大寫______人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

　　(4)其他方式：__________。

　　3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

　　第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

　　第四條稅費分擔

　　1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由______負擔。

　　3、其他：________________。

　　第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的`約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

　　第七條其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　年 月 日

　　房屋買賣合同解除協議書 3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經雙方協商，甲方委托乙方為項目開發(fā)顧問并代理銷售。達成如下協議：

　　第一條： 委托內容

　　甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究，產品定位及營銷推廣，并代理銷售房屋。

　　第二條： 委托時間

　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預售許可證后日內。

　　第三條： 代理銷售范圍

　　瀛海名居項目分兩期開發(fā)，總建筑面積約萬平方米。本協議約定代理銷售范圍為：第一期開發(fā)房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積萬平方米。第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協議乙方執(zhí)行情況，另行約定。

　　第四條： 代理銷售平均價格

　　根據雙方市場調研確定樓房銷售平均價格，每棟樓獨立定價;即 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡， 元/㎡。乙方可以根據各樓層位置分別細化銷售底價，經甲方簽字確定。

　　第五條： 雙方權利和責任

　　(一)甲方權利和責任

　　1、積極配合乙方工作，為乙方提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。為乙方提供準確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認。

　　2、甲方負責售樓中心建設及內外部的.裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費用;提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用;承擔售樓部水、電、暖等費用。甲方承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單頁、短信、條幅、電視飛字、報紙費用)

　　3、甲方根據銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。

　　4、甲方承諾動工時間不遲于 年 月 日，取得預售許可證的時間為 年 月 日。

　　5、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。

　　6、項目在建設過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設計變更，甲方應及時書面通知乙方。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

　　房屋買賣合同解除協議書 4

　　賣方：_________________身份證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________

　　買方：_________________身份證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________

　　乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》，合同編號：_________________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：_________________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________

　　1、乙方已繳付樓款/首期款：______________________________元。

　　2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協議生效后的__________個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的`全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權暫緩推還乙方款項。

　　五、辦理解除合同產生的手續(xù)費由________________承擔。

　　五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

　　房屋買賣合同解除協議書 5

　　買方：________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________

　　賣方：________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________

　　經紀方：_______

　　雙方通過經紀方出售及購買位于____市____區(qū)_____________單位物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))，并于____年____月____日在協商一致的.基礎上簽訂了房地產買賣合同(合同編號為____________)。現因______________________提出解除合同，經三方協商，達成以下協議：

　　一、買賣雙方及經紀方均同意按以下第(____)項履行：

　　(一)若賣方提前要求終止合同關系：

　　1、賣方須于簽署本協議之日起____日內將定金人民幣________元整退還買方(如由經紀方托管，則賣方同意經紀方將定金退還，并將收據交還經紀方)。

　　2、賣方同意支付給買方____幣____元整作為賠償，并于簽署本協議之日起____日內付清。

　　3、賣方同意支付經紀方傭金____幣________元整，并于簽署本協議當日付清。

　　(二)若買方提前要求終止合同關系：____

　　1、買方同意賣方沒收其已支付的定金人民幣____________元整作為賠償

　　2、買方同意支付經紀方傭金____幣________元整作為賠償，并于簽署本協議當日付清。

　　(三)________。

　　二、買賣雙方承諾不會直接或間接成交此物業(yè)，如有買方之親屬、朋友、或其他代理人購入，買賣雙方須各付給經紀方此物業(yè)成交價的_____%作為傭金。

　　三、自本協議履行完畢之日起，買賣雙方及經紀方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

　　四、買賣雙方就本協議提供以下賬戶作為收款賬戶：

　　五、本合同一式三份，自三方簽字起生效。

　　買方、賣方、經紀方各持一份，具有同等法律效力。

　　買方：戶名：________開戶行：____________帳號：________________

　　賣方：戶名：________開戶行：____________帳號：________________

　　房屋買賣合同解除協議書 6

　　甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買賣合同》，現甲乙雙方經協商一致取消上述交易，并解除合同事宜達成如下協議：

　　一、甲乙雙方一致同意解除____年_____月_____日簽訂的《房屋買賣合同》;

　　二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應在簽訂本合同時返還乙方，雙方不再追究對方的其他法律責任。

　　三、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　四、未盡事宜，雙方可另行協商并在備注或補充協議內訂明。

　　備注：_______________

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　日期：_______________

　　房屋買賣合同解除協議書 7

　　甲方（賣方）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系方式：____________________

　　乙方（買方）：__________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系方式：____________________

　　鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了關于位于_____________（詳細地址）的房屋買賣合同（合同編號：________），現因（具體原因，如雙方協商一致、不可抗力因素等），經甲、乙雙方友好協商，就解除該房屋買賣合同及相關事宜達成如下協議：

　　一、合同解除

　　雙方同意自本協議生效之日起，解除上述房屋買賣合同。

　　二、房屋退還

　　乙方應于本協議生效后____日內，將房屋及附屬設施完好無損地退還給甲方。

　　三、款項結算

　　甲方應在乙方辦理完畢退房手續(xù)后____個工作日內，將乙方已支付的.首付款（具體金額）退還給乙方。

　　如乙方已通過銀行貸款支付部分房款，甲方應協助乙方辦理銀行貸款解除手續(xù)，并將銀行貸款部分（具體金額）直接退還給貸款銀行，乙方負責償還剩余銀行貸款及利息。

　　四、費用承擔

　　因辦理退房手續(xù)而產生的相關稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　雙方應嚴格履行本協議，任何一方違反本協議約定，均應向對方支付違約金_________元。

　　六、協議生效

　　本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　本協議未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議的解釋權歸甲方所有。（注：此條款可能根據實際情況調整，通常不建議單方面賦予某一方解釋權）

　　甲方（簽字）：_________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：_________

　　日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同解除協議書 8

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：__________

　　聯系方式：__________

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：__________

　　聯系方式：__________

　　鑒于：

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關于位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。

　　現因______________________（具體原因，如雙方協商一致、乙方違約等），經甲乙雙方友好協商，一致同意解除上述房屋買賣合同。

　　現甲乙雙方就解除上述房屋買賣合同相關事宜達成如下協議：

　　一、合同解除

　　甲乙雙方同意自本協議生效之日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。

　　二、房屋退還

　　乙方應在本協議生效后____個工作日內，將該房屋及其所有鑰匙、門禁卡等交還甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。

　　三、款項結算

　　如乙方已支付購房款（包括定金、首付款等），甲方應在乙方辦理完退房手續(xù)后____個工作日內，將乙方已支付的購房款全額退還給乙方。退款方式為__________（銀行轉賬/現金等），退款賬戶信息為：__________。

　　如乙方已辦理房屋貸款，甲方應協助乙方與銀行協商解除貸款合同，并將乙方已償還的本金及利息部分退還給乙方（或按銀行要求處理）。

　　四、費用與損失

　　因解除房屋買賣合同而發(fā)生的.相關稅費、手續(xù)費及損失（如有），由____方承擔。

　　如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔的違約金為__________元，甲方有權從應退款項中直接扣除。

　　五、違約責任

　　雙方應嚴格履行本協議各項條款，任何一方違反本協議約定，均應承擔相應的違約責任。

　　如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等）。

　　六、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同解除協議書 9

　　甲方（賣方）信息：

　　姓名/名稱：______________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：______________

　　住址/注冊地址：______________

　　聯系電話：______________

　　乙方（買方）信息：

　　姓名/名稱：______________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：______________

　　住址/注冊地址：______________

　　聯系電話：______________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現因________（原因，如雙方協商一致、不可抗力、違約等），經友好協商，雙方同意解除該合同，并就相關事宜達成如下協議：

　　一、合同解除

　　自本協議生效之日起，甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》及其附件（如有）即行解除，雙方不再履行該合同項下的任何權利和義務。

　　二、款項處理

　　甲方已收取的乙方購房款共計人民幣____元（大寫：__________），應在本協議生效后____個工作日內退還給乙方。

　　若乙方已支付定金或預付款，甲方應一并退還，共計人民幣____元（大寫：__________）。

　　退款方式：甲方通過銀行轉賬方式將上述款項支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶行______，賬號______）。

　　三、費用承擔

　　因解除原合同而發(fā)生的相關稅費、手續(xù)費等，按照法律法規(guī)的`規(guī)定及雙方約定由____方承擔。

　　若因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔由此產生的全部費用及損失。

　　四、違約責任

　　雙方確認，在履行本協議過程中，任何一方違反本協議約定，均應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：__________）。

　　除上述違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的一切直接和間接損失。

　　五、其他約定

　　雙方確認，本協議是雙方真實意思表示，未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本協議發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同解除協議書 10

　　甲方（賣方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

　　住址/注冊地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　乙方（買方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

　　住址/注冊地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，就解除該合同相關事宜達成如下協議：

　　一、合同解除

　　雙方同意自本協議生效之日起，解除原合同，雙方在原合同中的權利義務關系終止。

　　二、退款與補償

　　甲方應在乙方辦理完退房手續(xù)后____個工作日內，將乙方已支付的購房款（扣除違約金后，如有）退還至乙方指定賬戶。

　　若乙方已支付定金或預付款，甲方應根據原合同及本協議約定處理該款項。若需退還，則應一并退還；若需扣除作為違約金，則應按約定扣除。

　　三、手續(xù)配合

　　乙方有義務配合甲方及房地產管理局等相關部門辦理退房手續(xù)，包括但不限于提交必要的文件、簽署相關協議等。

　　因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失，由____方承擔（根據實際情況填寫）。

　　四、違約責任

　　若任一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

　　違約金的.具體數額或計算方式，雙方可根據實際情況協商確定，并在本協議中明確。

　　五、協議生效

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本協議發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議的解釋權歸甲方所有（此條款可根據實際情況調整，如雙方均不主張解釋權，則可刪除）。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

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