車間租賃合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的車間租賃合同，希望能夠幫助到大家。
第一條雙方當事人
甲方：______（出租方）
乙方：______（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。
第二條：車間內部的裝修情況及主要設備
1、車間內無裝修及機械設備。
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為1年。從______年8月1日起至______年8月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
第四條：租金及其交納方式
每年租金18000元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第五條：車間修繕和使用
1、甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的`結構，保證車間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第六條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將車間轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付1000元違約金。
第七條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第八條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：______
承租方：______
電話：______
電話：______
地址：______
地址：__年__月__日__年__月__日
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