廠房租賃協議書(通用15篇)
在日常生活和工作中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的廠房租賃協議書，希望對大家有所幫助。
廠房租賃協議書1
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定協議如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或協議租賃滿____年后提前終止的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃協議終止協議
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定協議，協議既生效。承租方應支付日首期第____季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在____天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣____元/度。水費是____元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿____年如乙方提前終止協議，乙方應提前____個月通知甲方。并在____個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃協議簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃協議條款不變，繼續執行到協議期滿。
九、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本協議____式____份，雙方各執____份，協議經蓋章簽字后生效。
出租方(簽章)：______________
承租方(簽章)：______________
_________年______月______日
廠房租賃協議書2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區東南二層七間廠房的底層（面積13×4×7=364平方米）。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元)；租金為一年一付，三年租金不變。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同；租金雙方進行協商，乙方在同等條件下有優先承租權；如果甲方自已使用廠房，也應提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。
4、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔。門衛工資和門衛房所用的水、電、狗食等費用乙方承擔50%，每月初結算上月產生的費用，在收到收據時三天內付清。
三、廠房使用要求和維修責任
乙方需要裝修或拆建，應事先征得甲方同意后方可進行。整體結構出現問題應由通知甲方，甲方進行維修，日常使用物（龍頭、開關、燈頭等）由乙方自已負責修理。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發生糾紛后果由乙方負責。
2、合同期滿后，乙方不續租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還；
五、其他約定
1、甲、乙雙方應遵守法律法規，合法經營。
2、甲方督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，生產安全由乙方自負。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費用乙方自負，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續租，廠房內整體結構恢復原樣，如果乙方有困難，雙方可協商解決，所產生的費用由乙方承擔。
5、為了安全防盜防竊，看門犬所發生的費用負擔50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。
2、合同簽訂后，如企業名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協商解決。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
日期：
廠房租賃協議書3
總包單位：__________________
分包單位：__________________
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設工程施工分包合同，簽訂此協議。
一、工程名稱：
工程地點：
工程內容;分包范圍;基礎、結構、裝飾工程：
為進一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產管理條例》和《勞動法》及有關法律法規的規定，簽訂本協議。
本協議經總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應認真執行。
一、分包方;安全管理目標：
1、因工傷亡控制指標：為零。
2、文明施工、安全創優指標：爭創北京市安全文明工地。
3、施工現場無違章指揮、無違章作業、安全生產、文明施工。
4、無火險隱患，杜絕火災發生，無重大傷亡事故、加強安全教育，確保文明施工安全生產。
二、分包承包類型;
1、分包屬于大勞務分包;
2、分包方從進入施工現場工作之日起，直到工程竣工驗收合格的時間之內，發生違章指揮、違章操作和不符合《建設工程安全生產管理條例》北京市安全法律、法規及項目部制定的各項安全管理制度，發生的一切傷亡事故，由分包方承擔主要責任。
三、總包方權利和義務分包方承擔主要責任
1、總包方有權利要求分包方關于安全生產方面的各種事項。
2、施工前分包方應根據所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環境因素，并制定相應的控制措施，報甲方備案。確保安全施工及環境保護各項指標符合國家標準。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區域、作業環境、操作設備設施、工具用具等必須認真檢查，發現隱患立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。
4、一經施工就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、操作設備設施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果自負。
5、分包方進入施工現場，必須服從總包方的安全生產管理規章制度和規定的安全法律法規。
6、分包方在施工過程中如有違反《建設工程安全生產管理條例》安全法律、法規和總包單位的各項安全管理制度，總包單位管理人員有權提出及時整改或停工整改，確保工人的生命安全和財產損失。
7、總包方有義務對分包方發生的生產安全事故時，提供協助救援服務。
8、總包方有義務對分包方展開的安全生產活動提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關規定設置專職安全管理人員、50人一個專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標段本單位施工現場安全負責必須持證上崗并按要求配備相應數量的群眾安全監督員。
10、總包方按規定要求;未經三級安全教育或考試不合格人員不得進入施工現場施工，施工前必須進行班前教育和安全技術交底后才能進場施工作業。要有記錄，并上報項目部存檔。
11、乙方;所有進場的各種機械、設備、小型工具、用電設施、箱、閘、電器、安全防護設施、安全防護用品等，必須符合《建設工程安全生產管理條例》的各項規定。經檢驗合格后報項目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機械設備、腳手架等設施，甲、乙雙方共同按規定驗收，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書面手續，否則由此發生的后果由擅自使用方承擔。
13、由于分包單位在施工過程中產生的不良因素而導致的事故后果由分包單位負責。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負責施工現場安全生產、文明施工管理工作。(管理人員報項目部)
四、 1、總包單位安全領導小組成員;
序號職位姓名手機號碼備注
2、分包單位安全領導小組成員;(現場管理人員)
序號姓名職務聯系電話備注
1項目經理
2現場負責人
3安全員
4技術員
5鋼筋工長
6水、電工長
7現場協調
8質檢員
注：安全第一、預防為主。加強管理、文明施工、遵紀守法，嚴格執行項目部制定的各項規章制度。
六、分包方的權利、責任和義務
1、貫徹落實《建設工程安全生產管理條例》《中華人民共和國安全生產法》北京市有關施工現場安全生產的法律法規和安全生產管理制度，建立分包方安全生產保證體系，對分包范圍內的安全生產活動進行落實，檢查和管理。
2、執行總包單位施工現場安全管理規章制度，服從總包方安全生產管理，對分包方承擔施工區域或工作活動的安全、生產全面負責。
3、有權對施工現場安全生產工作提出意見和建議，有權拒絕總包違反法律法規的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權檢舉和控告。
4、對所管轄范圍內的安全防護設施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。
5、對所管轄范圍內的施工用電和用電安全，全面負責。
6、自帶機械設備的設施應符合北京市有關安全標準，對自帶機械設備及總包方提供的機械設備的安全性和使用、維護安全、全面負責。
7、負責編制本責任區域的安全技術措施和安全技術交底，并監督實施。
8、對本單位施工人員進行三級安全教育培訓和班前教育，書面告知本崗位作業危險性和操作規程，經考試合格后方可上崗作業。
甲方：__________________
_________年_________月_________日
乙方：__________________
_________年_________月_________日
廠房租賃協議書4
甲方：（出租方）________________________
乙方：（承租方）________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的____________%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________
____________年________月________日____________年________月________日
廠房租賃協議書5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于_____________內________樓________號(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經營活動，面積平方米。
第二條租賃期限為_____年。即自__年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續租手續。
第三條乙方于__年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數額。“訂金”效力稍弱，但義務也輕，視你司需要選擇。)__萬元(______元人民幣)。訂金/定金可以抵減房租。
第四條甲方不得擅自提前終止合同。
經乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為：。
第五條甲方應當及時為乙方提供、保養和修繕經營必備的.后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。
第六條乙方依法享有自主經營權。
乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金__%的違約金。
第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，由雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規的規定辦理。
第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃協議書6
出租方（甲方）xxx
承租方（乙方）xxx（身份證號： ）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，對應廠房房產證號為 ，土地證號為 .
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。
2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第三方，乙方須在轉租之日起三天內通知甲方；
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他特別約定
1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉讓協議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；
2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在此列）簽署本合同標的廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同繼續有效，直到租期結束；
3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內一次性退還向甲方收取的全部租費；
4、甲方股東會決議同意本合同執行，該決議作為本合同的必要附件；
5、未經對方同意，租賃期內任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經雙方蓋章或簽字后立即生效。
出租方：_________________
承租方：________________
授權代表人：_____________
授權代表人：________________
簽約地點：____________________
簽約日期：_xx年xx月xx日
廠房租賃協議書7
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途
該廠房用途為搞生產經營。
三、租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃協議，同等條件下，乙方有優先權。
四、廠房交付條件
甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。
五、租金
每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。
七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。
八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本協議終止，雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本協議，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。
十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守協議，不得違反。
十二、本協議未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本協議。
十三、本協議一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。
十四、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
_____年_____月_____日
廠房租賃協議書8
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿____年后提前終止的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第____季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在____天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣____元/度。水費是____元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿____年如乙方提前終止合同，乙方應提前____個月通知甲方。并在____個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本合同____式____份，雙方各執____份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯系電話：_____________________聯系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
廠房租賃協議書9
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商同意簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃場地及租金標準
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20__平米給乙方使用。
房屋設施現狀：
房屋現狀為空置廠房，已裝修(含消防設施，消防通道，安保監控，三樓辦公區及宿舍，一樓門衛，食堂，餐廳等相關電器)，廠房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價為人民幣_______元整(______元/年);租期第二年租賃價為人民幣_____元整(_____元/年);租期第三年租賃價為人民幣____元整(____元/年)，第四年租賃價為人民幣___元整(____元/年)第五年租賃價為人民幣____元整(_____元/年)。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止，租期五年，合同期滿，乙方可優先續簽(實際起租時間以_____年____月____日起)。
三、租金和電費押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。
合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。
四、財產安全
乙方經營期間必須遵紀守法，合法經營，自覺維護日常生產生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果。
五、雙方的責任與義務
甲方：
(1)應按期交房，保證現有水電通電、通水，并有完善的消防配套設施。
(2)若乙方需要對現有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協調。
乙方：
(1)在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方。
(2)必須遵紀守法、合法經營，自覺維護日常生產安全，注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果及責任。
(3)乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任并且回復原狀。
(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修后的原狀。
(5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費。
(6)物業管理費、衛生費、電信費等其他相關費用由乙方支付。
(7)合同期滿，乙方如不續租，乙方需繳清所有費用，如沒繳清，甲方有權向乙方索要未繳款項。
(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
(9)乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關稅金，乙方在租賃期間內若與他人發生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關。
(10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優先購買權。
六、違約責任
(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止合同。
七、其他
(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協商解決，協商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。
(2)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
廠房租賃協議書10
甲方：
乙方：
原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一：原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日，現改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因為乙方提前搬離而產生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣
三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。
四：此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。
五：本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，此協議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃協議書11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關的規定明確雙方的權利和關系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本合同。
一、廠房地址、面積：
1、地址：威海市張村鎮科技路東。
2、租賃面積：廠房面積為_____平方米
二、租賃期限為年，自__年__月__日期至__年__月__日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實收按照每年萬元整)
2、租金支付方式：__年__月__日先預付萬元租金，__年__月__日再付萬元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。
四、甲方的責任
1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。
五、乙方的責任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。
六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物。但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建筑物的行政手續的辦理。
七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。
八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。
九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。可提前終止合同。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。
十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能干涉乙方的生產經營活動。
十二、違約責任
1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。
十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。
十四、本合同未盡事宜，有雙方協商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章。
十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執一份。其他報送審批機關。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃協議書12
甲方: XXX (以下簡稱甲方)
乙方: XXX (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在XXXX年XX月XX日簽訂的關于租賃XX市XX路XX號XX樓的《租賃合同》的基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充。
一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)
四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。
五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃協議書13
甲方：
乙方：
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計___平方米。
2、辦公樓價格按間數( )間計算，每間，一年計幣_____元、廠房( )平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣___元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。
4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，資金按拆遷時間為準，多退少補。
9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方(簽名)：
乙方(簽名：
日期：
廠房租賃協議書14
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了發展經濟，維護甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙雙方友好協商，訂下租賃協議如下：
一、甲方有償提供位于××鎮長坑村的生產廠房及宿舍給乙方使用，租金為每月 元人民幣（甲方不負責租賃稅）。
二、租賃期限為
______年，從 _______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期滿后乙方如需續租，必須提前兩個月通知甲方。
三、雙方簽約后，乙方付 元給甲方。其中 元為按金，按金在租賃期滿結清所有費用后一次性退回給乙方，若乙方違約按金歸甲方所有； 元為第一個月租金。從 年 月 日開始計租，租金當月5日前繳付，若未征得甲方同意而逾期未交，每日按租金總額1%計算違約金，若兩個月不交租，作違約處理。
四、其它事項
1、照明用電由甲方提供給乙方使用，生產用電由乙方負責安裝，電費由乙方負責。
2、甲方提拱自來水給乙方使用，水費由乙方負責。
3、消防按現狀提供給乙方，如需更改由乙方負責。
4、在租賃期間，乙方如需增加建筑或其它設施，必須征得甲方同意，并報上合理的規劃圖紙，原則上不影響原有廠房外觀和通道。
5、甲方出租給乙方的廠房等建筑及用地，純收取乙方的租金，其一切費用負擔及涉及經濟有關的問題概由乙方自責，與甲方無任何關系。
6、租賃期間，水、電、建筑物等設施的維護由乙方負責。
7、乙方必須每年購買廠房等保險，保險額以保險公司確定為準。如發生意外，一切后果由乙方承擔。
8、違約責任：違約一方應向對方賠償3個月租金作為補償損失。
9、期滿后建筑物內裝修及不動產歸甲方所有。
10、未盡事宜和租賃過程中遇到的問題雙方另行協商解決。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份均具有同等的法律效力。簽字即生效。
甲方代表：
乙方代表：
簽字協議日期：
廠房租賃協議書15
出租方：
(以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 專用設施、場地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
（印章）：
簽訂時間： 年 月 日
（印章）：
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