房屋出售協(xié)議書(shū)(匯編15篇)
現(xiàn)如今，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的房屋出售協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋出售協(xié)議書(shū)1
今有房屋所有人：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
購(gòu)房人：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方經(jīng)自主協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同條款：
一、乙方愿出資伍萬(wàn)元人民幣（￥50000。00）購(gòu)買(mǎi)甲方位于鐘山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)6號(hào)樓1單元101室一套。
二、甲方在收取乙方以一次性付清購(gòu)房款現(xiàn)金后，即該房所有權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證）交付乙方。
三、款、證兩訖后，甲方可協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方解決。
四、合同生效后，雙方均不得無(wú)權(quán)再滋擾對(duì)方。
五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的方式解決。
六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
口說(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
XXXX年X月XX日
房屋出售協(xié)議書(shū)2
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
身份證號(hào)：__________
電話(huà)：__________
地址：__________
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
受托方(代理人)：__________
電話(huà)：__________
地址：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________
一、委托出售房產(chǎn)基本情況
甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類(lèi)型：__________ 。
二、委托時(shí)間
此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。
三、房屋出售價(jià)格
1、甲方擬以最低______元(大寫(xiě)：__________整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。
2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。
四、代理費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定代理費(fèi)用為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：__________整)。
2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶(hù)：__________
用戶(hù)名：__________
賬號(hào)：__________
五、委托方式
甲方確認(rèn)以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨(dú)家委托
1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。
1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨(dú)家委托
2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;
2.2乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷(xiāo)售費(fèi)用。
六、乙方責(zé)任
1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶(hù)信息;
2、代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易;
3、代理甲方收取購(gòu)房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù);
4、代理成交后，代辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和房屋交接手續(xù);
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。
七、甲方責(zé)任
1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;
3、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。
5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。
7、乙方與買(mǎi)房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
八、違約責(zé)任
1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶(hù)的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。
九、合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
2、如房屋購(gòu)買(mǎi)人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸，房屋購(gòu)買(mǎi)人無(wú)能力繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)的;
十、其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂，一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
_________年_________月_________日
房屋出售協(xié)議書(shū)3
出賣(mài)人：________身份證號(hào)碼：________住所：________編碼：________聯(lián)系電話(huà)：__________
買(mǎi)受人：________身份證號(hào)碼：________住所：________編碼：________聯(lián)系電話(huà)：__________
根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為_(kāi)_______宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。
2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：________包括：__________
第二條買(mǎi)受人主體資格
乙方的戶(hù)籍為：________系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時(shí)間和方式
雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為_(kāi)_______人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金__元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款。買(mǎi)受人采取下列第種方式付款________一次性付款。
買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款元，應(yīng)當(dāng)于____年__月__日前支付。
雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶(hù)________賬戶(hù)名稱(chēng)為_(kāi)_______開(kāi)戶(hù)銀行為_(kāi)_______賬號(hào)為_(kāi)_______
第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照____%計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買(mǎi)受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限
甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶(hù)的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買(mǎi)受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣(mài)給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。
6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金。基于農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。
本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：________
簽訂日期：______
乙方：__________
簽訂日期：______
房屋出售協(xié)議書(shū)4
售房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):______________
購(gòu)房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本狀況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋基本狀況如下:
房屋性質(zhì)所有權(quán)人:_______建筑面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設(shè)施:_______
第二條:成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn))。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_(tái)______元(大寫(xiě))，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為
第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門(mén)指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。
第四條:相關(guān)事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費(fèi)，用心配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。
第五條:違約職責(zé)
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約職責(zé)。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約職責(zé)有職責(zé)方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。
2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失。
4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期職責(zé)由職責(zé)方承擔(dān)。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約職責(zé)，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，職責(zé)方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第六條免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
第八條其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________
聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________
簽約日期:________年____月____日
房屋出售協(xié)議書(shū)5
甲方：_________(物業(yè)管理公司、受托方)
乙方：_________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)_________號(hào)文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計(jì)_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專(zhuān)業(yè)化管理。
二、房屋修繕(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。
三、托管費(fèi)用(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款_________%共計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費(fèi)。
乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶(hù)，帳號(hào)_________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙審查。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開(kāi)支。
遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。
若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三)其它約定：_________。
五、備注(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門(mén)備案。
(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類(lèi)房屋。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
經(jīng)辦人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售協(xié)議書(shū)6
出賣(mài)方:_________________________
姓名:_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________________
委托代理人:_________________________
電話(huà):______________________________
地址:______________________________
郵政編碼:_________________________
買(mǎi)受方:_________________________
姓名:_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________________
委托代理人:_________________________
電話(huà):______________________________
地址:______________________________
郵政編碼:_________________________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。
逾期超過(guò)____天后,即視為買(mǎi)受方不履行本合同。
屆時(shí),出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定,追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。
出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣(mài)方不履行本合同,買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同,出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條
出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣(mài)方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本合同共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章): _________買(mǎi)受方(簽章):_________
出賣(mài)方代理人(簽章): _________買(mǎi)受方代理人(簽章):_________
___年___月___日___年___月___日
房屋出售協(xié)議書(shū)7
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)：_________ (獨(dú)家代理)
乙方：_________房地產(chǎn)中介有限公司
甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出售所有的位于_________的房屋一套，房屋建筑面積_________平方米，權(quán)屬_________，證號(hào)_________，權(quán)屬人_________
二、委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) _________元;
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：□賣(mài)方僅承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān)□買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。
三、委托方式
甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、委托期限
獨(dú)家代理的期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
五、委托報(bào)酬
1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷(xiāo)售成功(甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或其他買(mǎi)賣(mài)合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的_________作為委托報(bào)酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬。
六、權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書(shū)面的形式通知乙方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。
2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報(bào)價(jià)(如購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。
3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。
七、違約責(zé)任
如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、其它
1、甲方現(xiàn)授權(quán)
為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買(mǎi)方(含意向買(mǎi)方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補(bǔ)充協(xié)議
乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。
甲方：_________乙方：_________
代理人：_________經(jīng)辦人：_________
身份證號(hào)碼：_________電話(huà)：_________
電話(huà)：_________簽訂日期：_________年_________月_________日
甲方通訊地址：_________
房屋出售協(xié)議書(shū)8
甲方（賣(mài)方）：趙x
乙方（買(mǎi)方）：張xx
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx市九xx區(qū)xx路x小區(qū)x號(hào)樓x單元xx室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1xxxxxxx0）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：10xxxxx5），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0xxxxx9），熱水器（型號(hào)：1xxxxx54），浴霸（型號(hào)：102xxxxx85），飲水機(jī)（型號(hào)：108xxxxx64），音響兩臺(tái)（型號(hào)：xxxxx5），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：趙x（印）身份證號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話(huà)：
**年**月**日
乙方（買(mǎi)方）：****（印）身份證號(hào)：
住址：******電話(huà)：
房屋出售協(xié)議書(shū)9
合同編號(hào)：_________
重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同書(shū)
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)比例40%），現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。
房屋座落_________
建筑結(jié)構(gòu)戶(hù)型_________
建筑面積其中分?jǐn)俖________
公用面積_________
配套情況獨(dú)廚獨(dú)廁陽(yáng)臺(tái)地區(qū)類(lèi)別_________
原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買(mǎi)以上住房的實(shí)付款。
1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)_____元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(mǎi)（其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________）。
2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。
3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)的25%計(jì)算。
三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。
1、補(bǔ)付款＝實(shí)付款－原付款
2、補(bǔ)付款＝實(shí)付款_________60%
四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_(kāi)____元，乙方購(gòu)買(mǎi)該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分）。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
五、乙方購(gòu)買(mǎi)該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
六、該套住房戶(hù)內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
八、其他
九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：______________（簽章）乙方：_________（簽字）
法定代表人：________（簽章）代理人：_______（簽字）
________年_______月______日_______年_____月_____日
房屋出售協(xié)議書(shū)10
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：____________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
共有人
姓名：____________
身份證號(hào)碼：____________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：____________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：____________
身份證號(hào)碼：____________
地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_____________________；位于第___層___室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)__________________。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________________。
第三條付款方式：
按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整（小寫(xiě)：_______），余款_______________元整（小寫(xiě)______________）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整（小寫(xiě)______________），待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整（小寫(xiě)：_______）。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期至第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條
簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第九條
自本合同簽訂之日起，甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí)，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個(gè)人意愿取消購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，甲方不予退還訂金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________
地址：________地址：________
________年____月____日
房屋出售協(xié)議書(shū)11
賣(mài)方：_________身份證號(hào)碼：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_________身份證號(hào)碼：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
委托代理人(特別授權(quán))：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：，面積為_(kāi)________平方米，車(chē)庫(kù)一只。
二、甲、乙雙方協(xié)議房?jī)r(jià)為_(kāi)________元整(￥_________元整)。
三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方_________元整，余款付清交房。
四、訪(fǎng)房屋為聯(lián)建房，暫未分戶(hù)辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺(tái)允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶(hù)主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建，給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開(kāi)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽(yáng)能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前，甲方無(wú)權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。
八、其他事項(xiàng)：___。
九、合同簽訂后，雙方共守信譽(yù)，不得反悔。其它未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺(jué)執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證。
十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。
甲方(簽字)：_________電話(huà)：_________
乙方(簽字)：_________電話(huà)：_________
_________年_________月_________日
房屋出售協(xié)議書(shū)12
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
丙方(代理方)：
一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號(hào)的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。
八、交費(fèi)日期定于_年_月_日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
房屋出售協(xié)議書(shū)13
身份證號(hào)碼：
在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款，以期共同遵守：
第一條：甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元，3層西戶(hù)房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為：濟(jì)字第025***號(hào)。
第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元3層西戶(hù)的房屋所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。
第三條：乙方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的以上房產(chǎn)的座落、戶(hù)型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買(mǎi)。
第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫(xiě)：元整，小寫(xiě)：（）元整。此價(jià)格包括：主房面積：76。1平方米，儲(chǔ)藏室面積：4。86平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。
第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門(mén)確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過(guò)戶(hù)簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫(xiě)：元整。小寫(xiě)：（）元整。
第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中，所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費(fèi)）等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān)。
第七條：在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶(hù)名下的所有戶(hù)口。
第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶(hù)程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
房屋出售協(xié)議書(shū)14
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方（受托人）：_____________________
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
第一條委托事項(xiàng)
1。甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________。
2。乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
3。乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn)。
第二條委托代理期限
乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶(hù)。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門(mén)的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1。該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________）此價(jià)格為稅前款。
2。如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3。付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式
1。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________），該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款。
2。乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥__________）；如房屋買(mǎi)受人申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫(xiě)）_________________元（￥_____________），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1。甲方保證委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2。簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。
3。委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4。積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購(gòu)房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5。保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶(hù)口。
第七條乙方義務(wù)
1。簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。
2。確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3。不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4。對(duì)協(xié)議履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5。如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第八條其他約定事項(xiàng)
1。如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書(shū)，如授權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2。本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
3。甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4。甲方從應(yīng)收購(gòu)房款中給乙方預(yù)留________萬(wàn)元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶(hù)口的保證金，待甲方與購(gòu)房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5。該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1。由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2。如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠�乙方。
3。該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方。
4。本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
5。甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
第十條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條補(bǔ)充條款
___________________________________________________________________。
（特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無(wú)效。）
本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。
房屋出售協(xié)議書(shū)15
房屋出售協(xié)議書(shū)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方（出賣(mài)人）：姓名：________身份證件號(hào)碼：____________
乙方（買(mǎi)受人）：姓名：________身份證件號(hào)碼：____________
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）該房產(chǎn)座落于________經(jīng)濟(jì)適用房___________號(hào)樓_______單元____樓____戶(hù)。建筑面積為_(kāi)_______平方米。
（二）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
（三）甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在總房款中，不再另行支付。
（四）甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第二條
（一）所售房屋總款為_(kāi)___________萬(wàn)元整（________元）。
（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時(shí)，由乙方一次性交付給甲方。
（三）房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi)用包含在房屋總款中，乙方不再另行支付。
（四）房屋交付后（以交鑰匙為準(zhǔn)），住戶(hù)生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠(chǎng)里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行支付。
第三條
依據(jù)廠(chǎng)里規(guī)定，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五年之后，如需辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條
房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，如存在房屋、物業(yè)方面問(wèn)題，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，上述問(wèn)題由乙方自行解決。
第五條
如出現(xiàn)不可抗拒因素，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，并將乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。
第六條
本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方（出賣(mài)人簽名）：____________乙方（買(mǎi)受人簽名）：____________
____年____月____日
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