抵房協議書（通用20篇）

　　在當下社會，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的抵房協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　抵房協議書 1

　　債權人(以下簡稱甲方)：_____________________

　　債務人(以下簡稱乙方)：_____________________

　　乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1、借款總金額：________元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：時間為一年，即自______起，至______止。

　　4、借款利息：月息為______，一年利息為________元整。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：________________________)

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為____________元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的`資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決。

　　2、協商不成，請有關部門調解。

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方(簽字、蓋章)：__________

　　身份證號碼：__________

　　訂立時間：__________

　　抵房協議書 2

　　押人(以下簡稱甲方)：_______

　　住址：_______

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

　　第一條、借款金額為：______________元整(￥：______________元)。

　　第二條、借款期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。共計：_______年。期限屆滿之日清償。

　　第三條、甲方以坐落于(建筑面積:___________平方米,產籍號:___________)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的`抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

　　辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

　　第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

　　第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

　　第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

　　第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

　　第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

　　第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

　　第十條、本協議簽訂后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第十一條、違約責任

　　違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

　　第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　日期：____________

　　抵房協議書 3

　　______(債務人，以下簡稱甲方)

　　_______(債權人，以下簡稱乙方)

　　債務，雙方經平等協商，達成下列條款。

　　第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務：

　　(一)____________。

　　(二)____________。

　　(三)____________。

　　第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：

　　(一)對于本協議第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;

　　(二)在本協議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;

　　(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;

　　(四)基于抵債財產發生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠;

　　(五)本項以物抵債已征得甲方董事會同意(按甲方章程無須征得甲方董事會同意的，本款可刪除);

　　(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;

　　(七)抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。

　　第三條抵債金額本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日后變現費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。

　　本協議第一條所列抵債財產折價用于抵償以下債務：

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　3、____________________________________

　　4、____________________________________

　　第四條財產交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。

　　抵債財產的交付方式為：_______________________________________、

　　第五條登記在財產交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續。

　　第六條費用因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當于逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數額的抵債金額。

　　(二)甲方逾期辦理登記手續的'，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當于須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數額的抵債金額。

　　(三)抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數額的抵債金額。

　　(四)甲方欠繳的基于抵債財產而發生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

　　(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

　　(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數額的抵債金額。

　　(七)出現上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協議。

　　第八條協議的生效

　　[選擇一(適用于須報上級行批準情形)]本協議由雙方簽字或蓋章并經乙方上級行正式批準同意后生效。

　　[選擇二(適用于不需報上級行批準情形)]本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議一式______份。甲乙雙方各執______份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　抵房協議書 4

　　債務人：__________（以下簡稱甲方）

　　債權人：__________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據我國《合同法》、《民法通則》等相關法律法規，經充分協商自愿達成如下協議：

　　一、乙方同意甲方以自有房產號樓單元層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費______元，兩年衛生費______元，進戶費______元，裝修保證金______元。共計抵銷______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據。

　　二、甲方對該房產手續的合法性負責，該房產自乙方簽訂認購協議書之日起，該房產產生的一切費用概由乙方完全承擔，與甲方無關。

　　三、該房產由甲方協助乙方辦理房產證事宜，其中發生費用由乙方承擔。

　　四、本協議生效后，乙方減少甲方應收工程款______元（大寫：______），甲、乙雙方須以本協議做為雙方在工程款的`賬務處理。

　　五、乙方與甲方簽訂本協議后，任何一方不得反悔。如果一方出現違約，應向對方支付違約金壹拾萬元。

　　六、甲乙雙方就履行本協議發生糾紛時，可進行協商，協商不成時，應向甲方住所地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　八、甲乙雙方在本協議上簽字后立即生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　抵房協議書 5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產抵頂工程款一事達成如下協議：

　　甲方用以抵頂工程款的房產為建筑面積________平方米，價款小區________元。________號________樓________室________元，經甲乙雙方協商就甲方以房抵工程款。

　　抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續。辦理過戶手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。

　　抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關配套費用。抵頂房產的.配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。

　　甲方于________年________月________日前將所抵頂的房屋交付乙方。

　　如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　抵房協議書 6

　　甲方：__（以下簡稱甲方）

　　乙方：__（以下簡稱乙方）

　　丙方：__（以下簡稱丙方）

　　經甲、乙、丙三方充分協商，就用乙方資產抵頂丙方在甲方的貸款達成如下協議：

　　一、乙方用自己名下可支配的330萬元合法資產（詳見抵債清單及評估報告）抵頂丙方在甲方的貸款200萬元。

　　二、甲方同意接受乙方330萬元資產（詳見抵債清單及評估報告）該抵債資產直接用于抵頂丙方20__年2月份從甲方貸款200萬元。協議簽訂生效后，甲方須立即消除丙方__年2月份從甲方貸款200萬元貸款，并為丙方出具該項貸款的還清書面合法證明。

　　三、各方的權利、義務及責任：

　　1、乙方須保證提供的抵債資產合法完整，并保證在甲方接受前后的保管及維護，如抵債資產發生損失由乙方負責照價賠償或扣減相當于損失額的抵債金額。乙方在甲方接受前可以使用抵債資產但不可私自對外租賃轉讓更不可拆除變賣抵債資產。如遇國家政策規劃征用拆遷該抵債資產時應及時與甲方溝通，該抵債資產得到的.相應賠償款應足額給予甲方不得以任何理由侵占拖欠。乙方對該資產享有變現優先購買權。

　　2、甲方有權利對乙方的抵債資產進行接受前后的復核、驗證權，享有協議簽訂接受后對該抵債資產的所有、使用、支配、轉讓、變現權，如遇國家政策規劃征用拆遷該抵債資產時應及時享有該抵債資產的全部補償權，甲方在接受該抵債資產后須立即消除丙方的貸款手續，并向丙方出具相關的書面消除貸款證明。（因乙方未說明的抵押物的缺陷造成甲方損失的）甲方有權要求乙方賠償，或者扣減相當于損失數額的抵債金額。

　　3、丙方有義務在乙方抵債資產不足以抵頂甲方債務時補足部分差額，并有義務督促協助甲、乙雙方完成以資抵債過程，丙方有權對該項抵債資產的優先購買權。對在甲方貸款手續消除后的確認權。

　　4、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。以上協議內容條款，三方可共同到國家公證機構進行協議公證。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　丙方：__

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　抵房協議書 7

　　身份證號： (以下簡稱甲方)

　　身份證號： (以下簡稱乙方)

　　上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：

　　一、以房抵債：

　　因甲方長期從事_____，需一定資金周轉，故甲方于　　_________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬元，約定借款期為 _個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于___約__平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。

　　二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的'現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。

　　三、其他條款：

　　1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產生的水、電費用由乙方自行承擔。

　　2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。

　　3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。

　　四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。

　　五、違約責任：

　　1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。

　　2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的___萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。

　　3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方(蓋章)：___________

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　抵房協議書 8

　　甲方（原借款人）：

　　乙方（原貸款人）：

　　甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

　　第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

　　1、房屋坐落：_____。

　　2、房產證號： 登記面積： 平方米共____間，附屬房屋： 平方米共___間。

　　3、土地證號： 登記面積：___平方米，附屬其他土地證號： 面積：____平方米。

　　4、四至范圍：東至：_____ ，南至：_____ ，西至：_____ ，北至：_____ 。

　　5、同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的`使用權或所有權。

　　第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的 房屋所有權證、集體土地使用權證 等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

　　第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

　　第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

　　第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 萬，大寫金額為 （含預期升值及動遷補償款收益）。

　　第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

　　第七條 違約責任

　　1、 若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金；

　　2、若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。

　　第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

　　第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　抵房協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

　　第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過程中給該工程供應商品砼，現經雙方協商以房抵債，由甲方與乙方共同確認的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫商品砼款：柒拾陸萬叁仟叁佰壹拾元整）

　　第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號樓1單元60

　　502兩套房產直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房產面積101.52㎡，單價3700元/㎡，502室房產面積125.72㎡，單價3850元/㎡。確定兩套房產總價款為859646元，清償所欠乙方763310元的.商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據，此款如何清償甲方，由雙方另行協商。

　　第三條乙方自本協議簽訂起三日內，與甲方辦理完畢財務手續，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結，該項債權債務關系歸于消滅。

　　第四條本協議生效后二十日內，乙方自行到保利房產公司辦理房屋產權證書的有關手續，由該房產辦理入住手續產生的一切費用及房屋辦證所需稅費由乙方自行負擔。

　　第五條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第

　　（二）種方式進行解決：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向天山區人民法院提起訴訟。

　　第六條本協議自雙方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________

　　乙方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　抵房協議書 10

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現就_______棟_______號至_______號

　　網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：

　　一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

　　二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

　　四、甲方負責提供該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

　　五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

　　抵房協議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方于____年___月___日簽訂了《________ 》合同或協議及其他法律文件(以下簡稱：“合同”)，甲方按照合同約定應向乙方支付工程款或材料款，現經甲乙雙方平等自愿友好協商一致，甲方用甲方指定的公司建設的(最終以派出所編號為準)的購房款沖抵乙方所欠的工程款或材料費。

　　第一條沖抵的商品房明細如下：

　　第二條甲方用第一條約定的商品房的購房總價款支付其所欠乙方的工程款/材料費，甲方向乙方等額抵付的工程款或材料費金額為￥____元(大寫：人民幣____元整)。本協議簽訂生效后，乙方自愿放棄向甲方主張其他本金、利息、違約金等款項，乙甲雙方債權、債務結清。

　　第三條乙方可以自己名義購買也可以指定其他單位或個人購買，本協議簽訂生效之后未經乙方書面同意甲方不得自行銷售、抵押及以其他形式處置。

　　第四條本協議所選商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及該抵款商品房的房款及按揭貸款由購房者直接付與乙方。若乙方指定的購房者采用按揭購房方式，應向銀行承擔的按揭保證金由乙方自行承擔，按揭貸款由銀行直接劃撥到乙方指定賬戶。甲方有義務配合提供相關資料，辦理相關手續。

　　第五條乙方所選抵款商品房暫不作銷售登記，最終購房者以乙方向甲方出具書面的確認書為準(且該等確認購房者的書面授權是不可撤銷的)。房屋銷售登記時間以甲方書面通知為準，辦理房屋權屬登記產生的一切稅、費用均由乙方及乙方指定的.購房者依法承擔。

　　第六條乙方應保證乙方或乙方指定的單位或個人按甲方或甲方指定物業開發單位的售房要求及條件簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議、附件，不得以各種理由拒絕簽訂。

　　第七條乙方或乙方指定購房人簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應將抵款商品房的房款票據交給乙方(票據上所填寫的購房者即開具對象應是與甲方就該抵款商品房簽訂《商品房買賣合同》的買受人)，乙方同時也將與該套抵款商品房所抵付工程款或材料款發票依法開具給甲方(票據開具對象為甲方)。

　　第八條乙方或乙方指定購房者與甲方自銷業主具同等權利，甲方應向乙方提供購房者購房、登記、按揭等所有手續的合法文件，乙方或乙方所指定購房者與甲方的權利義務以《商品房買賣合同》約定為準。

　　第九條乙方應妥善處理與第三人的債權債務關系和糾紛，否則，如發生第三人申請財產保全措施或者申請強制執行，并要求甲方協助執行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本協議約定抵房的商品房的購房款，則乙方必須在甲方通知后30日內以其他資金予以支付，逾期未支付的，且甲方有權將該抵房的商品房另行出售給第三人，由此產生的一切法律責任及損失由乙方自行承擔，且甲方不承擔遲延支付該部分的工程款或材料款的違約責任。

　　第十條甲方根據本協議以購房款支付工程款或材料款等欠款，視為甲乙雙方對合同支付方式約定的變更，不視為甲方違約，甲方對此不承擔合同約定的任何違約責任。乙方必須保證按合同約定全部履行相關的法律責任和義務。

　　第十一條因乙方指定購房人與開發商簽訂的商品房買賣合同引起的任何糾紛，由乙方指定購房人與開發商按簽訂的商品房買賣合同處理，與甲方無關，不得以任何理由再向甲方要求支付已沖抵的款項。

　　第十二條甲乙雙方在履約過程中發生爭議，應通過協商進行解決。如協商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條本協議一式四份，甲方執二份，乙方執二份，本協議自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　抵房協議書 12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

　　第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的.工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

　　第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

　　第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　第五條 違約責任

　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

　　（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條 生效條件

　　本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：______________

　　___年___月___日

　　乙方（蓋章）：______________

　　___年___月___日

　　丙方（蓋章）：______________

　　___年___月___日

　　抵房協議書 13

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　鑒于乙方對甲方負有債務，為明確雙方的權利和義務，現乙方自愿以其名下的房產作為抵債，雙方達成如下協議：

　　一、抵債房產信息

　　房產地址：______________________

　　房產證號：______________________

　　建筑面積：______________________

　　二、抵債金額

　　乙方同意以該房產抵償對甲方所負的債務人民幣______元整。

　　三、房產過戶

　　乙方應在協議簽訂后______日內配合甲方完成房產過戶手續，過戶費用由______方承擔。

　　四、違約責任

　　如一方違反本協議約定，應承擔由此給另一方造成的`損失。

　　五、其他

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂日期：__________

　　抵房協議書 14

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　經雙方協商，乙方愿以其名下房產抵償對甲方所負的債務，具體條款如下：

　　一、房產詳情

　　地址：______________________

　　產權人：______________________

　　二、抵債金額

　　人民幣______元整。

　　三、過戶事宜

　　乙方應于______日內辦理房產過戶，相關稅費由______方承擔。

　　四、協議生效

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂日期：__________

　　抵房協議書 15

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　為解決甲乙雙方之間的債務問題，乙方同意以其房產作為抵債，具體協議如下：

　　一、房產信息

　　位于______________________，產權證號____________。

　　二、抵債金額

　　人民幣______元整。

　　三、過戶時間

　　乙方應于______日內完成房產過戶。

　　四、其他約定

　　雙方應遵守本協議約定，如有違約，應承擔違約責任。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂日期：__________

　　抵房協議書 16

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　甲乙雙方就房產抵債事宜，達成以下簡易協議：

　　一、抵債房產

　　位于______________________，產權證號____________。

　　二、抵債金額

　　人民幣______元整。

　　三、過戶手續

　　乙方應盡快完成房產過戶手續。

　　四、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂日期：__________

　　抵房協議書 17

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　鑒于乙方對甲方負有債務，現乙方以其房產抵債，雙方達成以下合同：

　　一、房產信息

　　位于______________________，產權證號____________。

　　二、抵債金額

　　人民幣______元整。

　　三、過戶時間與費用

　　乙方應在______日內完成過戶，過戶費用由______方承擔。

　　四、違約責任

　　違約方應賠償守約方由此造成的損失。

　　五、其他

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂日期：__________

　　抵房協議書 18

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　鑒于乙方因某種原因（如借款、貨款等）欠甲方一定金額的債務，現經雙方友好協商，乙方愿意以自有房屋作為債務的抵押，并達成以下抵房協議：

　　一、抵押物

　　1、乙方自愿將其名下位于__________的房屋作為抵押物，用于擔保對甲方所欠債務的履行。

　　2、該抵押房屋無產權爭議、無查封、無其他任何形式的限制。乙方確保對抵押房屋享有完整的所有權，并保證該房屋不存在任何第三方權益。

　　二、抵押期限

　　1、抵押期限自本協議簽訂之日起至乙方完全清償所欠甲方債務之日止。

　　2、若乙方在抵押期限內未能清償全部債務，甲方有權依法處置抵押房屋，以清償債務。

　　三、抵押房屋保管與保險

　　1、在抵押期限內，乙方應妥善保管抵押房屋，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該房屋。

　　2、乙方應為抵押房屋購買相應的財產保險，以確保抵押房屋在抵押期間的安全。

　　四、違約責任

　　1、若乙方在抵押期限內未能按約定清償債務，甲方有權依法處置抵押房屋，乙方應承擔由此產生的一切法律后果。

　　2、若乙方違反本協議約定，擅自處置抵押房屋或未購買相應的'財產保險，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

　　五、爭議解決

　　1、本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、其他

　　1、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（債權人）：__________

　　日期：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　日期：__________

　　抵房協議書 19

　　甲方（債權人）：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　鑒于乙方因[具體原因，如“資金周轉困難”或“項目融資需求”等]向甲方借款/欠款人民幣________元（大寫：__________圓整），雙方經友好協商，乙方愿意以其名下的房產作為抵押，以擔保債務的履行。現就相關事宜達成如下協議：

　　一、抵押物

　　1、乙方自愿將其名下位于__________作為抵押物，用于擔保對甲方所欠債務的履行。

　　2、乙方保證對該房產享有完整、無爭議的所有權，并保證在抵押期間不將該房產進行轉讓、出租、再抵押或其他形式的處置。

　　二、抵押期限

　　1、抵押期限自本協議簽訂之日起至乙方完全清償所欠甲方債務之日止。

　　2、若乙方在抵押期限內未能清償全部債務，甲方有權依法處置抵押房產，以清償債務。

　　三、抵押登記

　　1、雙方應在協議簽訂后____日內，共同前往房地產管理部門辦理抵押登記手續，并將相關登記證明文件交由甲方保管。

　　2、抵押登記費用由乙方承擔。

　　四、抵押房產的保管與保險

　　1、在抵押期間，乙方應妥善保管抵押房產，并負責其維修、保養工作，確保其處于良好狀態。

　　2、乙方應為抵押房產購買相應的'財產保險，以確保抵押房產在抵押期間的安全。

　　五、違約責任

　　1、若乙方在抵押期限內未能按約定清償債務，甲方有權依法處置抵押房產，乙方應承擔由此產生的一切法律后果。

　　2、若乙方違反本協議約定，擅自處置抵押房產或未購買相應的財產保險，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　六、爭議解決

　　1、本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（債權人）：__________

　　簽字/蓋章：__________

　　日期：__________

　　乙方（債務人）：__________

　　簽字/蓋章：__________

　　日期：__________

　　抵房協議書 20

　　甲方（債權人）：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　乙方（債務人）：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　鑒于乙方欠甲方款項共計人民幣（大寫）________________________元（小寫：￥__________元），現雙方經友好協商，乙方自愿將其所有的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償給甲方，以沖抵所欠債務。為明確雙方的權利義務，特簽訂本協議如下：

　　一、抵債房屋情況

　　抵債房屋地址：__________________________________________。

　　抵債房屋面積：_________________平方米（最終以產權證上登記的面積為準）。

　　抵債房屋產權證號：__________________________（或其他權屬證明文件編號）。

　　抵債房屋現狀：該房屋目前處于何種狀態（如空置、出租、自用等），有無抵押、查封或其他限制產權的情形。

　　二、抵債金額

　　雙方同意，乙方將抵債房屋按照人民幣（大寫）________________________元（小寫：￥__________元）的價格抵償給甲方，以沖抵所欠債務。

　　三、房屋交付與過戶

　　乙方應在簽訂本協議之日起____日內將抵債房屋交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。

　　乙方應在房屋交付后____日內協助甲方辦理房屋產權過戶手續，所需稅費由____方承擔。

　　四、權利保證

　　乙方保證對抵債房屋擁有完整的所有權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他限制產權的情形。如因乙方原因導致甲方無法取得抵債房屋所有權或遭受其他損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　五、違約責任

　　如乙方未按照本協議約定的.時間交付房屋或協助辦理過戶手續的，每逾期一日，應按照抵債房屋總價值的____%向甲方支付違約金。

　　如因乙方原因導致甲方無法取得抵債房屋所有權或遭受其他損失的，乙方除應賠償甲方因此遭受的全部損失外，還應向甲方支付違約金人民幣（大寫）________________________元（小寫：￥__________元）。

　　六、爭議解決

　　因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（債權人）：______________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（債務人）：______________________

　　日期：____年____月____日

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