房屋認購意向書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，意向書使用的情況越來越多，一般的合作意向書內容中都含有導致其喪失約束力的條款，意向書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋認購意向書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣人：________
購買人：________
第一條合同原則
為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。
第二條甲方承諾
1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發(fā)資質;
2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;
3、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設計、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質;
第三條乙方承諾
乙方保證已接受本單位所有購房職工的'委托，作為團購商品房的代表，有權協(xié)調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。
第四條：購買人所購商品房狀況
1、建設規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。
2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。
3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準)
(1)：6樓E、F型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：64.88平方米
(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米
(3)：7樓、9樓B型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米
(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米
(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：65.74平方米
戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。
第五條：房屋價款及支付方式
第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：
(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)”(6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計2568.7836萬元。
(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計5993.8284萬元;
(3)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。
(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。#############
(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。
注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統(tǒng)一安排由甲方派人現場收取。
第六條：工期及工程進度
1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。
2、第一期工程進度
20__年8月底前開工
20__年9月底，基礎部分完工;
20__年元月底，樓房主體封頂;
20__年3月底，樓房落架
20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。
第七條：交房約定
1、交付期限
甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：
(1)所意向認購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。
(2)商品房和小區(qū)景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。
2、交接手續(xù)
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機構的收費，按政府批準文件為準]
第八條：購買人的知情權
因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權：#
1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監(jiān)理、測量、物業(yè)管理等機構及相關資質;
2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;
3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。
4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。
第九條：協(xié)議的變更與解除
本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協(xié)議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。
第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力。
第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。
第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：________購買人(簽章)：________
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委托代理人】：________【委托代理人】：________
________年________月________日
【房屋認購意向書】相關文章：
認購意向書07-24
購房認購意向書01-30
股權認購意向書11-09
房屋認購合同07-15
房屋的認購合同07-17
房屋認購合同08-08
股權認購意向書模板02-19
最新關于認購意向書11-10
房屋認購合同模案07-02