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老舊小區消防隱患排查工作總結范文（通用16篇）
時間總在不經意間匆匆溜走，我們的工作又告一段落了，這段時間以來的工作，收獲了不少成績，為此要做好工作總結。大家知道工作總結的格式嗎？下面是小編整理的老舊小區消防隱患排查工作總結范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
老舊小區消防隱患排查工作總結 1
隨著經濟的深入發展和城市規模的不斷擴大，城市社區的建設也得到較快發展，社區的規模也日益擴大，功能日益齊全，社區居民數量日益增多。搞好社區的消防安全工作是維護社會穩定，保障人民群眾生命財產安全，推進消防工作社會化進程的有效途徑，社區消防工作也是消防工作改革、發展的必然趨勢，是實現消防工作社會化的一條重要途徑。近年來，發生在社區的火災增多，而其中大多數發生在居民家庭，居民家庭火災給人民群眾的生產、生活和生命財產造成了很大的危害�；馂牡闹饕蚴蔷用裆钣秒姟⒂脷�、用火量增多，易燃、可燃裝修材料大量使用以及小孩玩火等。
目前，社區消防管理沒有形成一套綜合有效的管理體系，也沒有規范性的文件貫徹到社區管理當中，消防管理工作出現脫節，不適應社區快速發展的需要。社區功能齊全，行業增多，社區消防管理不到位，消防通道不暢，安全疏散不利社區消防基礎設施缺乏，消防器材嚴重損壞和不足，社區居民消防安全意識薄弱，家庭火災隱患增多。
針對上述社區消防工作現狀，筆者認為，可以從如下幾方面完善社區消防建設，從而加快消防工作社會化進程：
(一)加大社區消防宣傳力度，提高居民消防安全意識
由于居民的防火安全意識還不是很強，因此，社區應大力開展消防宣傳教育工作。可由社區干部、義務消防員、治安聯防員編配組成消防分隊，總體由專職消防干部負責。消防分隊隨時對每一位居民開放，對不同層次、不同年齡段的人都有教育意義，能了解有關專業知識，法律法規知識，知道自身應該如何防范火災。隊內要擺放、懸掛、播放各種宣傳資料，包括居民防火注意事項，居民如何正確用火用電以及如何在火災中逃生，如何報火警，如何正確使用滅火器材等，以增強人們的切身感受。同時針對幼兒、小學生以及老年人等要開發不同的版塊，選擇相適應的題材，有針對性地進行教育，通過各種形式的宣傳使消防工作家喻戶曉，深入人心，人人重視消防，使消防工作社會化、家庭化。
(二)加強社區消防組織的建設，建立完善安全防范網絡，實行社區消防自治
家庭、社區是社會最基本的組成單位。只有從最基層抓起，走社會化道路，依靠社會力量，實行人人參與，群防群治，才能從根本上增強火災的防范能力。因此，必須發揮社區管理和服務的雙重職能，實行社區消防自治，才能真正搞好社區消防工作。而實行社區消防自治的前提是必須建立一套行之有效的社區消防安全管理網絡體系。
社區消防工作主要是靠社區志愿者的行為來保證。當火災發生時，志愿者消防員負責撲滅初期火災，疏散群眾，搶救物資，協助消防隊滅火以及火災現場的保護等任務。社區內的消防工作人員基本都有固定工作，兼職社區志愿者有自己的消防裝備，這些裝備都有固定的放置地點，一旦發生火災，大家會不約而同地自主迅速地裝備自己，投身到火場戰斗中去。他們的這種行為，就是我們社區建設所倡導的依靠社區力量，利用社區資源、強化社區功能及解決社區問題。
因此，建立一個高效的`社區消防組織保障體系，是確保社區消防工作持續、穩步、長效發展的基礎。按照社區消防工作長效發展的要求，根據社區特點，因地制宜，狠抓社區消防組織建設。一是各社區以居委會為龍頭，成立了社區內各單位負責人參加的社區消防工作領導小組，全面落實社區日常消防監管工作，各社區以警務室為基礎設立了社區消防室，作為社區消防工作領導小組的辦公室，同時，也是社區進行消防咨詢服務的中心。二是建立由社區志愿者組成的社區群眾義務消防隊、巡邏隊，主要負責社區消防巡查、隱患整改、社區防火和初期火災的滅火工作。三是建立社區消防聯絡隊伍，負責各樓棟門戶的消防工作，并做好聯絡、匯報工作。四是建立住宅小區物業管理單位的義務消防隊和消防巡查隊伍，負責小區的消防工作。五是建立由社區志愿者組成的消防宣傳隊和消防志愿服務隊。他們大多數是由熱心消防工作的社區離退休人員組成的夕陽紅消防宣傳隊或老年消防志愿宣傳隊、社區志愿消防服務隊，或由社區中小學生參加的紅領巾消防宣傳隊等多種社區消防宣傳服務隊，負責社區的消防宣傳工作，及時解決社區消防工作中的疑難問題。
(三)多方籌措資金，為開展社區消防工作奠定良好的基礎
人是建立社區消防長效發展的整體保障機制的關鍵，但沒有經費的投入，沒有強有力的經濟支持，社區消防工作難以順利開展，甚至會使社區消防工作舉步為艱。社區消防基礎設施差，人員素質較低，還不能得到有效的改善；消防宣傳教育不普及，防范意識不強，還得不到有效地提高；要加快對社區消防工作的開展，首先是確保實施社區消防工作保障經費的到位。因此，可以根據當前各地實際情況，因地制宜，因情施策，按照誰投資、誰受益的原則，采取以政府扶持、撥�？顬橹�，社會單位捐贈、集資為輔的辦法，解決社區消防建設資金問題。
一是以社區為平臺，建立了社區消防建設保障基金；
二是政府設立了社區消防建設扶持資金。具體做法是：一方面由政府設立的社區消防建設扶持資金中支持一部分，主要用于社區的消防基礎設施建設；另一方面由社區消防重點單位和對消防工作重視、支持的單位、企業、個體工商戶捐贈一部分；
三是社區居民集資一部分；
四是社區自籌一部分；五是消防部門與消防器材廠家照顧一部分等辦法，確保社區消防建設的順利實施。
老舊小區消防隱患排查工作總結 2
為認真吸取青島“11·22”中石化東黃輸油管道泄漏爆炸特別重大事故的教訓，根據管委會認真做好安全生產工作的指示，并結合《市市容園林委關于深入開展安全大檢查專項活動的通知》(津容辦〔20xx〕280號)文件精神，我局在20xX年12月份組織開展了為期一個月的安全隱患大排查行動，重點排查了08年以來的市容環境整治項目以及社區安全隱患。
經過排查，開發區20xx年以來的市容環境整治項目不存在安全隱患問題；在開發區112個居民小區中，共發現社區安全隱患436個點位(以樓棟為計算單位)，具體情況匯報如下：
一、社區安全隱患情況
社區安全隱患主要集中表現在以下六個方面：外墻墻皮脫落；空調罩、窗戶護欄、陽臺護欄銹蝕；電梯失修；消防設施老化；地下管網老化；高處堆放雜物等。
(一)建筑外墻墻皮脫落問題
在112居民小區436個社區安全隱患中，涉及建筑外墻墻皮脫落的有30個小區，140個點位。其中，外墻墻皮脫落點位最多的小區是陽光新干線，高達40個點位；其次是海望園，有24個點位。危險性最大的是銀洲公寓，其脫落位置位于建筑高層，脫落程度較深，該樓又地處交通要道，是小區業主進出必經之路，周邊行人、車輛過往也較多，一旦墻皮脫落，隨時都有發生人身傷害事故的可能。
(二)空調罩、窗戶護欄、陽臺護欄銹蝕問題
涉及空調罩、窗戶護欄、陽臺護欄銹蝕的，有17個小區，141個點位。其中，泰豐社區內的泰豐一期，有72個點位，占總數的一半以上；其次是芳林社區的泰達新天地，共有22個點位。這些小區的空調罩、窗戶護欄、陽臺護欄腐蝕斷落現象比較普遍，意外墜落危險隨時都有可能發生。
(三)電梯失修問題
在112個居民小區中，有25個小區共97部電梯存在失修問題。由于使用時間較長，維護不及時，很多電梯在運行過程中搖搖晃晃，多次發生電梯關人事件。
(四)消防設施老化問題
有26個小區存在消防設施安全隱患，主要表現在：消防泵老化，不能使用；消防電路系統(聲光報警/煙感/溫感/手報/消報/電動閥等)癱瘓；管道水壓不足；消防設備丟失(缺失)等方面。
(五)地下管網老化問題
有27個小區存在地下管網老化的問題。這些與居民生活息息相關的水、電、氣、通訊等地下管網，因長時間埋在地下，自然老化、銹蝕，如不及時發現處理，很容易引起路面塌陷，管道跑冒、阻塞等問題，在雨季更易造成道路積水甚至城市內澇。
(六)高處堆放雜物問題
共發現5處高處堆放雜物存在隱患的點位。如陽光新干線樓頂種植藤蔓植物的支架；銀洲公寓北側行梯雜物；世富嘉園東北角裝修改造殘留雜物；嘉德園3號樓燃氣管線旁雜物。
二、治理方案建議
(一)銀洲公寓墻皮脫落重大隱患問題解決方案
銀洲公寓墻皮脫落問題非常緊迫。該公寓自20xx年3月起，共發生4次大面積墻皮脫落事故，已嚴重危害到公共安全，成為區內重大安全隱患。鑒于銀洲公寓墻皮脫落問題嚴重，我局已專題行文上報管委會。
(二)建筑外墻墻皮脫落問題解決方案
類似于銀洲公寓墻皮脫落有高空墜物砸人危險的，區內還有雅園、海望園、陽光新園等。就此類問題建議：
需動用商品住宅維修資金，資金充足且能正常使用的，由我局以專題文件的形式抄送產權單位、物業公司。
對于商品住宅維修資金不足、不能使用的`，由業主委員會組織業主按照程序進行使用表決，確實存在缺口的由財政設立專門賬戶按比例繳存至商品住宅維修資金管理中心，由物業公司按照程序申請使用并組織施工。
(三)空調罩、窗戶護欄、陽臺護欄等銹蝕問題解決方案
由社區協同執法人員，逐一通知到商家(住戶)，及時督促其更換、維修。
(四)電梯、消防設施、地下管網老化問題解決方案
對于電梯失修問題，由我局以專題文件的形式抄送給安監局、質監局。對于消防設施老化問題，由我局以專題文件的形式抄送給公安開發分局、開發區消防支隊。對于地下管網老化問題，由我局以專題文件的形式抄送給建交局，并建議納入老舊居民小區改造范疇，逐步解決。
(五)高處堆放雜物問題解決方案
對于住戶或單位在高處堆放雜物影響公共安全的隱患，由社區協同執法人員入戶督促業主立刻自行清除。
老舊小區消防隱患排查工作總結 3
按照安全生產全年的工作目標及上級消防部門的工作要求，結合我們社區實際情況，將消防工作納入社區治安綜合治理防控體系建設，認真組織開展了消防安全工作，打造出社區消防安全工作特色，現將全年來消防安全工作情況總結如下：
一、建立健全社區消防組織領導。
為了切實做好社區消防安全工作，我們成立了以社區書記為組長，社區民警為副組長，安全安全專干和各網格員為組員的消防安全領導小組。補充和更新了“老媽媽防火團”隊伍，成立了應急救援分隊和社區居民消防志愿者隊伍，充實了社區消防的工作力量。
二、加強宣傳教育，增強居民群眾和轄區單位的消防安全意識。
為了將消防工作深入人心，社區分別于4月20日和6月24日在萬壽園廣場舉行了兩場大型消防知識宣傳活動：活動利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現場演示向居民宣傳消防安全常識；組織轄區單位和義務消防隊員進行消防器材的操作培訓和應急疏散演練；為“老媽媽防火團”成立十周年組織紀念儀式。
社區還利用網格員進社區，組織網格員在居民小區為老年人和殘疾人講解消防安全知識并發放宣傳資料，邀請伍家區消防大隊的消防民警對轄區居民入戶宣傳火災的初期撲救和后期逃生知識，以專業的角度向居民普及消防安全知識。并組織專業人員為居民免費檢驗天然氣、液化氣灶具，防止發生由煤氣泄漏引發的火災隱患，得到了群眾的支持和肯定。社區還在人口集中的居民小區和公共場所，建起了5塊大型的`消防知識滾動宣傳燈箱，將消防安全宣傳深入人心。
三、社區消防器材完備，滅火準備充分，應急反應能力得到加強。
社區負責對轄區內的所有居民小區和企業單位的消防器材進行監管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現象，發現問題及時整改。社區還爭取了一批消防器材的配備，包括消防水帶、消防水槍、消防扳手和消防巡邏自行車，網格員和義務消防員每天都會騎上消防巡邏車在轄區內巡視，一路上警燈閃爍警示人們注意防火安全。巡邏車上配備了消防器材，遇上火險義務消防員能第一時間趕到現場撲滅火災，將火災消滅在萌芽狀態。
四、規范社區消防管理，落實安全責任，加強日常工作。
完善社區消防日常管理，制定了社區消防工作職責，社區消防工作制度，社區居民防火公約等一系列工作制度。同轄區企事業單位和特種行業簽訂了消防安全生產責任書，同網格員簽訂了消防安全工作責任書，把消防安全工作落實到人。形成了一人抓安全，層層抓安全的工作局面，避免了工作中盲木無緒眉毛胡子一把抓。加強對轄區的日常巡查制度，網格員每天上午和下午各在轄區內巡視一個小時，發現問題及時上報。每月有檢查、有記錄、有落實，發現消防安全隱患及時匯報、整改。安保人員負責各小區，社區消防志愿者負責各街巷，居民組長負責各樓棟，從而使消防安全防控網絡輻射到轄區內重點地段和角角落落。在防火檢查中，我們對轄區基本情況底數清、情況明、重點隱患不失控：轄區內常住人口5180人，暫住人口583人，新建小區2個，雜居小區12個，機關事業單位12個，企業單位27個，個體工作商戶284戶，工業企業5家，商業12家，服務業10家，教育1家，醫療2家，�；方洜I單位1家，加油站2家，煙花爆竹經營點2家。安全隱患排查不留死角，遇到問題及時上報，及時解決。社區在檢查消防安全工作中，查出消防安全隱患三起，下達整改責任書一份，現已全部進行了整改，消除了安全隱患。
老舊小區消防隱患排查工作總結 4
在新年即將到來之際，我社區為了保障居民過個安詳的新年，由居委會牽頭，聯合物業公司進行節前社區安全隱患檢查。對轄區內商鋪，重點部位，樓道等進行檢查，排查安全隱患。
一、社區內存在安全隱患
由居委會聯合物業公司，對安全通道進行檢查，發現安全通道內堆積雜物情況嚴重，其中堆放物主要為廢舊衣柜，書桌，椅子，床屜，床墊，裝修廢棄木板，破舊紙箱，廢棄塑料瓶，其中大部分為易燃物，存在危險，并且大量堆積的廢物，堵塞安全出口，給居民生活帶來不便，并且堵塞消防通道，存在安全隱患。位于小區內八號樓與十二號樓之間的自行車棚，可容納自行車一百四十余量，解決小區內部分自行車存放問題，社區內各個樓門前分散存放自行車200輛。社區內的自行車棚，棚頂已壞，需要維修，并且應當考慮興建新的.自行車棚，以使分散存放的'自行車可以入棚存放，進而改變小區內自行車亂停亂放現象。社區內停車位共計240個，基本滿足居民使用需求。在檢查中，發現76輛車為停在停車位內，其中36輛車停放在消防通道內，造成安全隱患。建議物業合理規劃，聯合業主，將汽車移出消防通道，解決亂停亂放文體，切實改善汽車停放混亂狀況，為小區居民，生活及出行提供便利。
二、做好生活安全宣傳和預防
首先，要求居委會的工作人員實時檢查，及時發現隱患，保障社區安全。
其次，物業公司應組織人力物力，加大巡邏力度，保障園區公共安全。
再次，居委會應組織開展節前安全宣傳活動，提高居民安全意識，使其主動排查家庭中存在的安全隱患。
最后，居委會連同物業人員組織檢查，排查安全隱患，預防危險地發生。
老舊小區消防隱患排查工作總結 5
20xx年轉眼即過，已經過去的20xx年，是極不平凡而又富有挑戰性的一年，嘉華物業公司克服了重重困難。在復雜多變的市場經濟條件下，經受住了嚴峻考驗。一年來，嘉華物業清華園所有職工大膽開拓，勇于實踐，奮力拼搏，搭建了堅實的發展平臺，使清華園物業管理逐步向科學化、規范化、標準化、專業化發展�；仡櫸飿I公司一年來的工作，有付出、有收獲，有汗水、有成長�，F將20xx年的主要工作、取得的成果及存在的不足總結如下：
一、完成的工作
1、完善小區內各基礎設施
自20xx年10月我們嘉華物業公司進駐清華園后，初步解決了清華園以前開發商遺留的房屋質量以及各項配套設施不完善問題，如及時解決業主反映頻繁的路燈質量及線路質量不過關問題、業主房屋漏水裂縫等質量問題、路面不平整容易積水、墻面粉刷不到位等問題。
2、增強突發事件處理能力
針對小區的實際情況，清華園物業制定并完善各項應急預案，對突發事件做到事前有預案，事中有程序，事后有總結的預案流程，以便在突發事件時能夠從容應對，消除安全隱患。例如，接到業主反映小區內電動車失竊問題，立馬報警調看監控錄像，配合警方迅速鎖定偷車賊，迅速抓獲等。
3、加強物業員工的管理培訓
自20xx年10月嘉華物業公司進駐清華園后，招聘新的保安和保潔人員，并明確保安和保潔的工作職責，增強他們的工作能力，使小區內物業工作人員工作時更加認真負責，確保清華園達到物業同行領先水平，業主對物業的認真負責的態度贏得業主們的一致好評。
4、改變小區面貌
自20xx年10月嘉華物業公司進駐清華園后，針對小區業主集中反映的“臟亂差”問題進行了深入研究探討，制定合理計劃，本著標本兼治的原則，在最短時間內使小區面貌煥然一新。在整治“臟亂差”行動中，僅僅清理小區內各種遺留的垃圾的車次就高達130次，在物業工作人員的認真努力下，徹底改變了小區的面貌，業主們對于小區面貌的改變無不拍手稱贊。
5、加強了公寓的安全管理工作
自20xx年10月嘉華物業公司進駐清華園后，一方面對來訪人員進行認真的登記，有效的防止了不速之客的進入，保證了客人的財產和人身安全。一年以來有效的杜絕了客人財產丟失的事件。另一方面，加強了消防安全管理工作，每天都嚴格的檢查安全消防系統，發現問題及時的讓維修人員進行維修，杜絕了火，水，電等不安全因素。
6、新增便民服務
小區新增了便民服務柜，有鋁梯、急救藥品、維修工具、雨傘、打氣筒等，有需要的業主到旁邊的.值班崗亭登記就可借用。另外，對于小區內的業主的白天上班時間不方便及時領取的快遞，物業值班班崗亭提供專門地點存放業主的快遞，并及時通知業主及時領取快遞。
二、存在的不足
在這半年的工作中我們體會到，一個好的團隊離不開上級部門的支持，我們的大量工作離不開集團公司的支持以及廣大業主的理解和幫助。當然我們的工作仍然存在一些不足：
1、停車位短缺
小區內停車位短缺是個由來已久的問題，業主們私家車越來越多，而小區內停車位難以迎合業主們的需求，部分業主不得不把車停到小區外面。目前我們清華園物業正在積極和上級談論研究，擬定新的車位，力使停車位劃分符合業主要求。
2、占用公共設施現象仍然存在
天氣晴朗時，部分業主會把自己家里面的衣物被褥放在小區內的公共健身設施上鋪曬，影響了小區的整體面貌，占用了可以使用的公共設施。對此，我們物業在接下來的工作中，一定加強對業主的宣傳教育，并加強保安的巡邏，力爭杜絕占用公共設施現象。
回顧年一年的工作，各項工作之所以能夠順利進行，是和嘉華物業領導的正確領導分不開的，是和同事的大力支持分不開的。面對著業主一張張滿意的笑臉，既感到欣慰，又感到不足，欣慰的是自己的付出得到了嘉華物業領導和業主的認可，不足的是自己的服務有些地方還不周到，還需要改進。我請領導放心，在今后的工作中清華園物業的所有工作一定更加嚴格的要求自己，為清華園的物業管理盡自己的一份力量。
老舊小區消防隱患排查工作總結 6
一年復始，萬象更新，轉眼間xx物業在新的歷程中匆忙而緊張的跨過了20xx年，回顧自己一年來的工作歷程，收獲及感悟頗多，從20xx年x月進入公司以來，在公司各級領導的帶領和關懷以及各位同事的積極協助下，憑著自己認真負責的工作態度，圓滿的完成了公司領導賦予的各項工作�，F將20xx年工作匯報如下：
一、本人于20xx年x月正式加入xx物業管理有限公司，擔任客服領班一職，入職之初，在客服主管的帶領下，完成以下工作
1、針對客服人員專業知識不足，在嚴格按照客服部年度培訓計劃進行培訓的同時，加強現場培訓，通過真實案例實操實練，通過理論與實踐讓客服人員更深刻的認知專業知識的重要性，在x月份客服部安排人員參加南通總公司組織的客服專業技能的培訓與考核時，榮獲全公司第二名的好成績。
2、梳理現有管理費的收費進度，對未收戶數、面積、金額及原因作統計并制定催收管理費計劃，針對收費率低、業主不愿繳納管理費，客服部制定各樓棟助理根據各自區域按時上門、電話催繳的催繳計劃。五、六月份根據制定的催繳計劃進行管理費催繳工作，并對業主不愿繳納管理費原因進行統計，根據業主提出的各類問題，找出問題的根源并處理，已取得良好效果。
3、完成20xx年x月的x期及x月的x期交收樓活動，入伙x多戶。針對交房期間的遺留問題積極與地產工程、施工單位溝通跟進，及時的完成遺留問題的處理，極大程度上避免因施工遺留問題導致的業主投訴及滿意度下降。
4、對客服部臺賬進行梳理，針對現有臺賬混亂及部分臺賬空白現象，從四月份起建立健全的部門臺賬，對erp數據錄入的真實性、準確性等數據進行整改，加強erp錄入人員的培訓工作，erp錄入步入常態化。
5、由于小區管理面積較大，針對部分標識標牌的統一制作需要大量的時間的問題，客服部制定張貼臨時標識標牌，對現有不統一的標示進行休整，完善各類標示工作。
6、根據“精致塔”要求制定客服部關于“馨風采”、“馨服務”、“馨家園”的提升計劃并落實執行，x月份組織開展“溫馨五月情感恩母親節”活動，通過社區活動加深物業與業主的關系，讓業主更深層次的了解并接受理解物業。九月份開展的中秋社區活動，培養業主“家是最溫馨的港灣，社區是家的構成”內心認同。取得業主一致好評，并要求以后多舉辦此類活動。
二、20xx年x月xx城盛大開盤，在公司領導各方面權衡之下，我于20xx年x月被調任到世紀錦城任客服主管，在此期間完成以下工作
1、針對銷售大廳各項工作與小區存在一定的差異性，員工對新的工作環境及工作任務不太明確，做好員工之間的`動員工作的同時，制定并實施會所服務標準以及各部門詳細工作流程，對安排的工作具體落實到相關責任人，要求當天能完成必須當天完成，不能完成的要查出原因、制定計劃，按規定的期限完成，改變懶、散、慢的不良工作習慣，對提高服務意識、有效開展工作起到至關重要的作用。
2、十月份樣板間正式對外開放，在此期間完成樣板間的全面開荒工作以及銷售中心的細致衛生清潔。
3、根據驗收標準完成對銷售中心、樣板間以及配套設施的驗收，并對存在的遺留問題要求整改并跟進結果，對維修后的遺漏工程進行復檢。
4、針對案場工作要求，對南部會所人員加強員工禮儀禮節及專業技能培訓，通過使用玻璃杯、咖啡杯，服務區域擺放香薰，保潔人員使用統一工具盒，秩維規范交通指示，客服提供問茶、續茶服務以及一些小的細節來提升服務質量，體現物業服務亮點。
老舊小區消防隱患排查工作總結 7
一年來，在房產處各級組織和領導的關心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下，xx小區物業管理處經營班子和全體員工經過不懈的努力，實現了年初預定的目標。現將xx小區物業管理處x年各項工作總結如下：
一、經營管理情況
完善各項規章制度，建立內部管理機制，管理處經營班子始終把提高物業服務水平、擴大服務范圍、由內部服務逐步走向外部服務、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續性發展的必由之路。而要實現這一目標，優質服務是根本的基礎所在，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經濟發展需要和公司發展需要的一系列規章制度，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃、有方法、有依據、有目的的穩步展開；同時，堅持“以人為本，誠信服務”的原則，改善服務態度，提高服務質量，“想業主之所想，急業主之所急”，各類服務人員認真履行職責，恪盡職守，熱情主動，文明禮貌，公正廉潔，及時處理業主報修及投訴等事項，維護業主的合法權益。
針對沉陷區業戶的特殊情況，制定了一系列服務辦法：堅持按照全市最低物業費標準x元/㎡/月向住戶收取費用，并且物業服務費用收支情況公開。對于不在物業管理范圍內的維修工作，施工單位維修不到位的，管理處也都無償給予及時修繕，物業報修電話公開。管理處嚴格按照物業服務合同約定的內容向業主提供服務，規范物業服務收費，提供質價相符的服務，杜絕“收費不規范、不兌現、服務不到位”等現象，提高行業誠信度。
二、物業管理費用收取情況
管理處上下團結務實，服務意識顯著提高，物業公司只有不斷提高服務質量，才能限度的滿足商戶和業主的需求，才能穩步提升物業收入，樹立良好的企業形象。通過管理處全體員工的汗水澆灌，xx小區上半年的工作扎實而富有成效，20xx年度共收取物業管理費用x萬余元，其中x小區二期住宅的物業費收取率超過x，網點的物業費收取率也超過了x，物業管理人員深入到每家每戶，認真聽取住戶的意見與建議，積極采納并完善。
三、具體維修工作情況
在小區的基本建設及維護方面，管理處維修班積極響應管理處領導和公司的指導方針，努力地把每一項任務完成，認真地對待臨時出現的問題。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷，然而，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的`心，沒有因為休假而停下手中的工作，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現場并認真完成。在工作中，他們無論多臟多累，干到多晚，卻毫無怨言。一年來，維修班處理各類維修共計x余項，保證了小區業戶有一個舒適安全的生活的環境。
20xx年是公司快速發展、碩果累累的一年，無論是經營效益還是企業品牌，都充分得到社會、市場、業戶的認可，公司領導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價。作為xx物業的員工，我們深感自豪和信心，當然我們也倍感壓力，那就是公司快速發展對管理處的要求、公司品牌對物業管理服務品牌的品質要求。
新的目標、新的任務、新的挑戰。面對機遇和挑戰，我們有理由相信在公司的支持、關愛、幫助下，通過全體員工的精誠努力，協同奮進，開拓進取，xx物業x小x區管理處未來發展前程似錦，在跟隨公司發展的同時xx物業管理公司以及公司全體員工將得到更大的發展，實現公司和員工價值的化，實現公司經濟和員工事業的可持續性發展。
老舊小區消防隱患排查工作總結 8
我們XX小區自創建綠色環保小區以來，把環保工作和創建文明小區活動，列入居委會全年工作計劃中，貫穿于居民生活的全過程，有組織、有計劃的開展一系列的環�；顒樱瑸榱颂岣呔用瘛鞍病⒕�、樂、業”的生活質量，創造一個安靜、舒適、整潔的居住環境，我們始終把增強居民的環保意識和提高居民的文明素質放首位，以創建綠色樓組、節約型家庭為載體，開展新老互動共創綠色家園活動。在環境管理、環境建設、環保教育、綠色行動上取得一定的成效。工作中我們注意利用黑板報、廣播、科普畫廊、橫幅等一切宣傳工具，加大對小區環境保護的宣傳力度。舉辦環保講座，學習宣傳環保法律、法規和環保知識，并在各類大小會議上圍繞環保作話題，以引起居民對重視環保的認識。堅持宣傳“七不”規范，使居民從小事，從身邊事做起，讓他們明白怎樣利用環保維護自己利益。對青少年學生，除在寒暑假集中對學生進行環保宣傳外，還定期不定期組織學生參加小區護綠養綠活動，讓小學生們從小就樹立起愛護綠化的.環保意識，讓青少年學生參與樓組的環保建設，以他們的“小手”牽動起周圍的“大手”共同參與護綠養綠、環境保護及節約能源等活動，大大提高和鞏固了環�；顒拥某掷m開展。
為使環保工作的持續開展，小區有黨員、樓組長、居民骨干、中小學生組成的環保興趣小組、環保智囊團、護綠小組、認綠小組、花卉小組和科普宣傳小組等，經常組織他們不定期地開展活動，參與小區的重大創建活動，使綠色小區更有旺盛的生命力。小區的科普志愿者不定期為居民進行空調機和脫排機的安置指導，使不少新裝戶明白了安裝位置的關鍵和如何排放廢水廢氣重要，做到既不影響他人，又能凈化小區環境。在節能環保工作中，我們環保智囊團積極動腦，建言獻策，在物業公司的配合下小區里所有照明路燈，換成了節能型燈泡，各樓道照明燈都換成了聲控裝置的，他們為節約能源做出了貢獻。為解決小區周邊單位XXX中心和XX酒家的燈光污染、噪音擾民、油污排放等問題，在區環保局、街道城管科的關心、支持下，責成這兩單位進行了較大的整治和改造，達到政府規定的環保要求，還居民一個清靜。物業公司也積極配合小區的環保建設工作，在小區進口處設置了禁鳴喇叭標志，安置了減速帶控制車輛進出的速度，以減少小區噪音和廢氣量，同時制定了一系列加強機動車管理和門衛管理的制度和措施。小區內還安裝了環境噪聲顯示屏，接受社會公眾對小區環境質量的監督，小區居民的生活污水全部納入市政管網，小區的環境衛生實現了長效管理。
多年來，我們把志愿者的活動和小區環保建設活動相結合，周四大掃除已成為我們志愿者的一種自覺行動，作為整治環境的義務勞動日，通過志愿者的服務和勞動，使我們人與自然更加和諧，我們決心以保護環境的實際行動來推動小區精神文明建設。
老舊小區消防隱患排查工作總結 9
XX公司領導在環保部門的指導幫助下，加強了小區的生態環境建設和管理，加大了管理力度和宣傳教育力度，扎實有效地開展環保工作，現將工作總結如下：
一、加強領導，健全機制
公司領導高度重視創建綠色小區工作，將其作為傳播綠色文明，培養官大員工及小區居民環境意識和參與能力的重要載體，成立了綠色環保領導小組，做到分工明確、責任到人，并使各項工作做到有計劃、有步驟的實施。
二、營造宣傳氛圍，傳播綠色環保
環境保護是我國一項基本國策。為了提高公司員工及小區居民對小區綠化、美化的參與意識，利用小區內的宣傳欄、板報等宣傳陣地結合每年的3.22世界水日、4.22世界地球日、6.5世界環境日等重要環保紀念日進行環保意識和道德規范的宣傳。
三、突出重點，改善環境
為了改善環境，我們加大了對環境整治的力度主要工作如下：
1、在小區內安放了愛護綠地溫馨提示語，設有垃圾分類收集箱，召開員工積極參與到節能、節水、垃圾分類、愛護一草一木。
2、公司制定了《車輛出入及停放管理規定》、《飼養寵物管理規定》、《二次裝修管理規定》等與環境保護有密切管理的規章制度，對可能產生的噪音污染、裝修污染、空氣污染等噪音進行有效管理，對違章的現象和行為進行制止和糾正。
3、每年3月12日，我們都圍繞“植樹、護綠、愛綠”的主題開展3月12日綠色環�；顒�。
4、制度《清潔管理制度》和《保潔員崗位職責》，按照物業公司的衛生考核標準定期或不定期考核；每年與城市環衛站簽訂了拉架清運合同，做到垃圾每天清，從一根煙頭、一片紙屑、一口痰抓起，不留衛生死角。公司認識貫徹執行愛國衛生運動，有計劃安排的`清理疏通下水道、開展除“四害”活動，有效地預防生物傳播疾病的發生。
5、自小區榮獲“南寧市綠環先進單位”“南寧市優秀物業管理小區”以來，本小區基本實現了“春有花、夏有陰、秋有果、冬有綠“的環境整潔優美、空氣清新的景象。
四、存在問題
首先，宣傳工作涉及不夠全面，少數員工及家屬對綠色小區概念的認識比較膚淺，認為綠色小區就是種點草、栽點樹，綠色植物多一點就是綠色小區。其次，個別人員環境保護的自覺性還是有待加強和提高。
保護環境，人人有責。只要每個人都用心去關注環境，用熱情去傳播環保的觀念，用良知去阻止破壞環境的行為，用行動來帶動家庭，推動社會，我們就會擁有麗日藍天、花紅草綠的美好世界。我們講充分發揮公司員工及小區居民“自我管理、自我監督、自我約束“的作用，為建設生活便利，環境優良的小區更加努力工作。
老舊小區消防隱患排查工作總結 10
一、 加強組織建設，抓好班子隊伍
創建綠色小區是一項綜合性的系統工程，建立相應的組織機構進行統籌協調是創建綠色小區的根本保障，也才能發揮小區的各種優勢和力量，不斷提高小區的創綠水平。組建了以街道副主任張鼎國同志為組長的xxxx公寓創建綠色小區領導小組和以居民區黨總支書記吳蓉芬同志為組長的有業委、物業、民警為骨干的執行小組，制定了具體的創建規劃，召開了宣傳動員會，成立了以黨員、樓組長和居民積極分子為主的綠色志愿者隊伍，形成了創綠工作管理網絡。制定了創綠工作計劃，層層分解任務，責任落實到人。健全了聯席會議制度，定期研究和協調創綠工作中的各項問題和實施計劃措施，由于有了強有力的組織領導機構，才使創綠活動得以有效展開。
二、 利用多種載體，加強輿論宣傳
綠色小區利大家，小區綠色靠大家。但為什么要創建綠色小區卻是廣大居民關心的熱點問題，針對這一問題，xxxx公寓創建綠色執行小組利用張貼標語、掛橫幅、黑板報、分發宣傳品、設環境專欄等一切宣傳陣地，告知居民：通過創綠活動，可以使居民在環境優美的小區環境中生活，能增強人們的綠色生活理念，保護居民的環境權益，倡導節電、節水、垃圾分類回收，不用或少用一次性用品，為保護環境并產生社會效益、環境效益作出貢獻。宣傳動員是引導居民積極參與綠色計劃，營造建設環境友好、資源節約型社會良好氛圍的有效手段和途徑，從而形成一支綠色宣傳的隊伍，提高居民群眾的`環保意識和文明素養，濃厚小區的文化氛圍，增進小區居民的凝聚力。通過創綠的宣傳教育，居民的知曉率已達62.6 %，使創綠工作家喻戶曉，深入人心。
三、 加強環境管理，促進環保建設
通過創綠工作，初步建立了一套較為完整的環境保護監督管理體
系，象《xx公寓環境公約》、《車輛管理規定》、《寵物管理規定》、《噪音防治管理規定》、《裝飾裝修管理規定》《綠化管理》等制度紛紛出臺或補充修訂，制度的建立與完善為創建綠色小區保駕護航奠定了基礎。為引導人們樹立環保、節約觀念，開展環保、節約活動，轉變生活、行為方式和消費方式，建設生態文明，實現科學發展，構建和諧社會提供了保障。
創建綠色小區是一項居民參與、大家受益的活動，我們大力倡導居民在自家的庭院、窗臺、圍墻柵欄中種花養草，提高垂直綠化的密度。業委與物業相互配合，投入一定經費對小區路燈、綠地、小區道路、走廊、防盜門等損壞的地方進行整修，增植綠樹，補植草皮，挖潛增綠，讓小區的草坪常綠、鮮花常開，綠樹成蔭。我們還積極推動黨員“人人認養一棵樹，共建綠色生態區”活動，讓綠色進家庭、進樓組，提升小區的環境質量，使居民的身心更健康。通過有效的創綠活動，小區的綠化覆蓋率已從原來的23.8 %上升到31.4 %。
我們把培養居民的環境保護意識，作為創綠工作的出發點，宣傳并要求居民垃圾袋裝化，在小區內安置了廢舊電池回收箱。我們大力宣傳節能減排，按照政府補貼規定，積極鼓勵居民購買節能燈具，利用生活廢水沖洗馬桶、陽臺和庭院。依托志愿者的優勢，對各樓院的環境衛生進行了綜合治理，清理了破舊自行車、舊家具、廢電器等雜物，使樓道暢通了，敞亮了，得到了許多居民的理解、支持和參與。通過努力，小區的垃圾袋裝化率達100 %。
通過開展一系列的創綠活動，廣大居民的環保觀念發生了深刻變化，愛綠、護綠的意識不斷增強。創綠工作是一項長期的系統工程，我們將不斷總結經驗，努力拓展創建綠色小區的內涵，充分發揮小區的優勢，讓創建小區活動進一步教育人、啟發人，提升小區精神文明的創建水平。
老舊小區消防隱患排查工作總結 11
xx社區現有復查創建安全文明小區有四個，xx、xx、xx、xx）四個小區，按照街道、工作站部署，認真組織管理處主任學習，看現場，圓滿地完成了各項工作。
一、 xx小區工作情況：
�。�1）、將安全文明小區復查工作的通知精神告之全體住戶，使之家喻戶曉、積極配合、安定團結、齊心協力，共同迎接上級的復查；
�。�2）、分工明確，各負其責；
�。�3）、對長住、暫住人口重新進行核對，補充登記，整理，歸檔；
（4）、對創建資料重新進行整理和補充；
�。�5）、重點對環境衛生死角進行清理；
�。�6）、重新更換小區大門口保安亭及地址標示。
二、xx工作情況：
�。�1）、找出小區存在的問題，理出輕重緩急，以便制定可行性方案，然而設備的欠缺，出租戶的不斷增加，外界環境的復雜，使得小區的'治安工作具有很大難度，但我們克服困難，增加管理服務及護管人員，為確保小區正常運作及業主人身財產安全做出了最大的努力；
�。�2）、開展深入人心的宣傳工作；
�。�3）、完善各類配套設施設備，從硬件上著手復檢工作；
（4）、加強員工培訓、制度管理、從軟件上著手加強員工培訓、消防安全工作、治安防范工作、人口普查工作、社區文化工作；
�。�5）、下一步工作計劃以信件、上門訪問兩種形式發動住戶關心并參與安全文明小區的工作，爭取住戶與管理處共同出資粉刷樓梯道，進一步小區綠化改造，對綠化重新規劃增加新品種，營造花園式小區氛圍。
三、xx工作情況：
�。�1）、做好創建的宣傳工作：
大廈創建辦通過物業信息宣傳欄，反復動員宣傳創建《安全文明小區》的重要意義和現實意義，創建工作將會給大廈全體居民帶來的實惠和好處。同時，也把上級領導對復查工作的希望和要求宣傳到家喻戶曉，人人皆知。大廈居民團結一致，齊心協力搞創建，形成了一個可喜的創建氛圍。
�。�2）、調整創建辦公機構：
公司領導非常重視這次創建工作，組成胃以xx物業公司總經理xx為首的創建領導小組，成立了以xx大廈管理處馮xx經理為首的創建辦公室，形成強有力的組織機構和領導核心。
（3）、落實安全文明措施：
大廈創建辦多次召開各級組織會議，落實各項整改措施，例如保安隊，要求創建期間，進一步做好文明禮貌待客工作，見客詢問先敬禮，事畢，再敬禮。要求清潔工包干包片，徹底做好大清理和大清理工作，清除雜草，清理衛生死角，使得整個大廈面貌一新，舊貌換新顏。
�。�4）、進一步改變管理模式：
物業公司在成立《安全文明小區》創辦公室的同時，制做了精美的《安全文明小區辦公室》牌子，掛在管理處門外，及時溝通了與居民的聯系，制做了大型的《xx大廈房屋，人口，管理―攬表》，表格新穎美觀，變一般管理為動態管理，所有每月管理數據，清清楚楚，一目了然。也便于業主和上級領導監督和檢查我們的工作。
四、xx大院工作情況：
（1）、成立文明小區領導機構；
（2）、補充完善各項規章制度；
（3）、完成“物業式”管理方案及配套資料；
�。�4）、制作了小區平面圖1塊、文明辦公室牌1塊及各種制度12塊；
（5）、小區每棟樓長名字已公榜；
�。�6）、全面做好綠化、衛生工作，提醒住戶陽臺及防盜外不要存放雜物，確保小區整體環境衛生；
（7）、完成對小區消防、治安安全滿意度調查工作；
�。�8）、按照上級專用會議記錄本重新填寫文明小區會議紀要；
（9）、其他相關資料、制度牌正在審核、制作之中，全部工作計劃在9月6日前完成。
老舊小區消防隱患排查工作總結 12
按照亳州市安全生產委員會、亳州市消防安全委員會文件《全市高層住宅小區消防安全專項整治工作方案》，涉及我縣21個物業小區的消防安全隱患整改問題，我中心立即會同消防救援大隊對我縣21個高層住宅小區消防隱患進行排查，責令存在消防問題的小區物業限期整改，督促其制定整改方案，落實整改措施，整改期間采取應急措施、確保整改期間的消防安全。
一、高層住宅小區室內消防栓無水問題
我中心召開專題調度會安排物業公司對問題進行排查，問題交施工單位進行整改，我中心聯合重點中心對整改情況進行督查，問題已整改完成，已交物業服務公司定期維護保養。
二、關于電動車火災防范
結合市政府辦公室《關于進一步加強電動車火災防范工作的通知》要求，我中心通過開展專項整治，加強對我縣域內各住宅小區電動車停放和充電的管理，及時消除安全隱患；加強督促檢查，讓電動車在使用、停放及充電過程中存在的火災隱患能夠得到有效整改。
1.加強宣傳引導。督促我縣各物業服務企業結合自身實際，集中開展多層次、多樣式的宣傳活動，引導業主有序停放、規范充電。嚴禁電動車在公共過道、樓梯間、安全出口等室內公共區域停放或充電，嚴禁占用消防車通道。
2.強化管理。加強對住宅小區電動車停放和充電的管理，強化日常巡查檢查。督促各物業服務企業在小區內張貼告知書，引導業主在規定時間內拆除私拉亂接的充電線。同時，通過臨時放置石球、欄桿或安裝電梯攔阻裝置等方式禁止業主推電動車上樓，堅決杜絕電動車“進樓入戶”、違規充電的行為，切實降低火災風險。
3.劃設電動車集中停放區域。各物業服務企業要根據小區實際，劃設電動車集中停放區域，引導、督促業主在集中區域停放電動車，使電動車隨意停放的現狀得到有效改善。
4.增設電動車停車充電場所。在小區開發過程中，物業服務企業要與開發建設單位溝通，讓其盡可能地增設集中充電設施；對于已交付的小區，集中充電場所不能滿足業主充電需求的，物業公司可根據實際，在征得業主委員會意見的情況下，利用公共收益部分按規定增設集中充電場所；在小區改造過程中，盡可能增加集中充電設施，滿足業主充電需要。
三、關于加強消防車通道規劃、建設和管理
消防車通道是火災發生時供消防車通行的道路，是搶救人民生命財產安全的“生命通道”。但是，由于群眾法律和安全意識不強、有關單位管理不到位等原因，占用、堵塞、封閉消防車通道的現象屢禁不止，影響火災救援甚至造成人員傷亡的情況時有發生。
�。ㄒ唬┞鋵嵕S護管理職責。建筑的管理使用單位或者住宅區的`物業服務企業對管理區域內消防車通道落實以下維護管理職責：
1.劃設消防車通道標志標線，設置警示牌，并定期維護，確保鮮明醒目。
2.指派人員開展巡查檢查，采取安裝攝像頭等技防措施，保證管理區域內車輛只能在停車場、庫或劃線停車位內停放，不得占用消防車通道，并對違法占用行為進行公示。
3.在管理區域內道路規劃停車位，應當預留消防車通道寬度。消防車通道的凈寬度和凈空高度均不應小于4米，轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求。
4.采用封閉式管理的消防車通道出入口，應當落實在緊急情況下立即打開的保障措施，不影響消防車通行。
�。ǘ┍Ｕ舷儡囃ǖ罆惩āＯ儡囃ǖ郎喜坏迷O置停車泊位、構筑物、固定隔離樁等障礙物，消防車道與建筑之間不得設置妨礙消防車舉高操作的樹木、架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。公民應當按照道路交通安全法律法規的規定停放機動車和非機動車，嚴禁將車輛停放在消防車通道上，嚴禁占用、堵塞、封閉消防車通道，嚴禁影響消防車通行。
（三）嚴厲查處占用、堵塞、封閉消防車通道違法行為。建筑的管理使用單位或者住宅區的物業服務企業應當立即組織對管理區域內的消防車通道開展專項檢查，及時消除隱患。對檢查發現占用、堵塞、封閉消防車通道的，應當制止并組織清理；對拒不清理的，要向公安機關、消防救援機構報告。
�。ㄋ模┘訌娽槍π孕麄鹘逃�。物業服務企業應當加強對嚴禁占用、堵塞、封閉消防車通道的提示提醒和典型火災案例警示教育，引導群眾增強消防安全意識，保障消防車通道暢通。
四、下一步工作打算
1.嚴控源頭風險。嚴把建設工程消防設計審查、驗收關口，強化建設工程施工許可手續報批、施工過程監管、竣工查驗等程序，建設工程經驗收合格后方可投入使用，不經消防驗收合格，不得投入使用。
2.規范物業交接。建設工程經綜合查驗合格后，規范物業服務企業進駐程序，嚴格履行建設方、施工方、物業公司及屬地街道（社區）交接手續，確認各方責任主體應承擔的責任，建設方（或施工方）承擔質保期內或移交前物業管理維護，物業公司承擔移交后或質保期外的共用設施設備的管理維護責任，防止發生問題后互相推卸責任。物業服務企業應具備對建筑消防設施進行日常檢查維護保養的能力，如無專業人員，應聘請專業的第三方公司和人員對共用消防設施定期開展檢查維護保養。
3.提升物業服務。各部門和屬地督促指導物業服務企業學習貫徹消防法律法規、物業管理條例等規定，提升物業服務意識，建立健全消防安全管理制度，落實消防安全主體責任，明確消防安全責任人、管理人，加強和規范消防控制室人員值班，對消防設施定期檢修維保，加強消防通道、電動車停放充電的日常管理，開展防火檢查巡查，及時消除火災隱患。
4.落實監管責任。住房發展中心加強對物業服務企業的監督管理，將消防安全作為對物業服務企業考核評價的重要內容，對因責任不落實、管理不到位致使消防設施損毀、癱瘓，火災多發的小區物業，應視情給予相應處分，直至實行退出機制，取消物業服務資質。
5.加大宣教力度。聯合消防救援部門、街道、派出所，開展多種形式的消防宣傳，發放消防安全宣傳材料，傳授火災報警、滅火器使用、疏散逃生方法，制作、篩選近年來高層住宅小區典型火災案例警示片，通過各類媒體廣泛傳播，以通俗易懂、直觀生動的方式警示廣大群眾。
老舊小區消防隱患排查工作總結 13
3月1日，應急管理部召開緊急視頻會議，督促各地深刻吸取近期化工事故教訓，主動深入抓好整改，落實防控措施，堅決遏制事故多發勢頭，并對全國“兩會”期間�；钒踩婪豆ぷ髯龀霾渴鸷鸵�。根據縣應急局統一部署，結合我鎮實際決定自即日起在全鎮范圍內開展危險化學品安全隱患專項排查整治行動。現制定實施方案如下：
一、排查整治目標
深刻吸取近期典型化工事故教訓，推動企業主動深入抓好隱患排查整改，堅決消除事故隱患，確�！皟蓵逼陂g和近期我縣危險化學品安全形勢穩定。
二、排查整治范圍
全鎮所有危險化學品、化工等生產經營企業（包括加油站）。
三、排查整治重點內容
（一）企業是否嚴格制定并執行復產復工方案。
�。ǘ┢髽I是否存在非法違法生產、經營、儲存、使用危險化學品行為。
（三）企業是否嚴格落實安全風險研判與承諾公告制度；是否按照《化學品生產單位特殊作業安全規范》（GB30871-20xx）的規定和要求落實動火、受限空間等特殊作業制度。
（四）企業風險管控和隱患排查治理工作是否扎實有效開展。
�。ㄎ澹┢髽I是否制定完善的應急救援預案體系并定期組織演練。
（六）構成重大危險源企業是否落實重大危險源安全包保責任制，是否明確主要負責人、技術負責人和操作負責人名單；風險監測預警系統是否數據真實、實時在線。
�。ㄆ撸┥婕跋趸⒙然�、氟化、重氮化、過氧化等高危工藝精細化工企業是否按要求開展反應安全風險評估。
�。ò耍┢髽I是否存在運行10年以上的老舊化工裝置；是否對老舊化工裝置加強設備管道檢驗檢測，嚴格落實檢修計劃。
四、實施步驟
即日起至20xx年3月底結束，分三個階段進行。
�。ㄒ唬┎渴痣A段（即日起至3月4日）。各社區要按照本方案要求，明確職責分工，細化措施，迅速將工作要求傳達至轄區內相關企業，進行廣泛宣傳，營造良好氛圍。
（二）企業排查整治階段（3月5日至3月9日）。各企業要嚴格按照本方案重點檢查內容和《危險化學品企業安全風險隱患排查治理導則》《化工（危險化學品）企業安全檢點指導目錄》等，全面開展自查自改。各企業要于3月9日前完成自查，3月25日前完成隱患整改工作，形成隱患整改臺賬（見附件，加蓋單位公章）報至鎮應急辦劉慧承處。應急辦匯總后上報縣主管部門。
�。ㄈ┦锌h督查階段（3月10日至3月31日）。上級主管部門將聯合鎮政府對構成重大危險源企業工作情況開展現場督導檢查，對未部署或部署不到位，檢查搞形式、走過場的企業，將約談企業主要負責人；沒有及時整改的，嚴格執法、從嚴查處。
五、工作要求
�。ㄒ唬└髌髽I要主動承擔安全生產主體責任，吸取事故血的教訓，以案為鑒、以事為師，制定完善的安全生產大檢查實施方案，主要負責人要親自部署、帶隊檢查、跟蹤推進整改措施落實。對于檢查發現的問題隱患要確保3月底前整改到位，個別難以整改的.要落實事故防范措施，落實責任，限期整改。
�。ǘ└魃鐓^及有關單位要高度重視此次排查整治工作，切實加強領導，精心組織實施。督促有關企業嚴格按照專項檢查的范圍和內容立即開展自查、整改，注重實效，堅決防止走過場。
�。ㄈ⿲z查中發現的問題隱患，要嚴格執法，跟蹤督促，推動問題整改到位。對非法違法行為和重大安全隱患要做到“零容忍”，一經發現，堅決采取“四個一律”等執法措施，做到從嚴查處、整治到位，嚴防事故發生，全力做好“兩會”期間安全防范工作。
老舊小區消防隱患排查工作總結 14
為認真貫徹落實省、市、縣“關于進一步加強消防安全工作的緊急通知”深刻吸取昆明官渡區“5·10”火災事故和XX社區歷年來發生的火災事故教訓，保證XX社區消防安全專項整治工作的順利進行，加強社區居民防火意識，及時排除火災隱患，XX社區認真落實上級文件精神，在第一時間安排人員進行了消防安全專項整治工作，切實保障社區居民的生命財產安全和企業的安全生產經營，以實際行動開展工作為群眾營造良好的安全環境。現總結如下：
1成立安全組織機構
(1)安全消防安全領導小組。根據社區干部和社區民警的情況，隨即調整社區安全領導小組：
組長：
副組長：
組員：
(2)安排社區安全人員24小時值班，對社區內的`重點部位加大巡邏力度;通過領導小組召開會議對社區安全工作進行分析，找出安全工作重點部位，對社區內的酒店、賓館、網吧等人員集聚場所進行火災隱患排查整治。
2、召開專題安全工作會議
社區先后多次召開安全工作專題會議，組織社區干部進行安全消防工作文件學習，要求全體人員要提高認識，增強責任感。由主任親自帶隊深入走訪、檢查、登記，做到精心組織、周密部署、責任落實，確保工作取得實效。
3、深入社區內進行全面排查
根據社區兩委人員的統一部署，對轄區內的酒店、賓館、網吧包括居民住宅及人員密集場所的消防安全隱患進行了檢查，在檢查中對經營單位的消防設施配備、安全出口的暢通、疏散指示標志、滅火器材是否齊全、有效、是否存有危險化學品、易燃品、居民住宅電路、閘刀盒、液化罐、膠管、卡子及有無滅火設備等進行了逐一檢查。對于在檢查中發現的問題當場能整改的及時進行了整改(如：配電室內堆放雜物、應急照明燈未插插座、線頭未用絕緣膠布包裹、消防通道上放雜物等)，不能及時整改的督促限期整改，并對安全隱患的整改情況實施跟蹤監管，并對責任人進行安全教育，提高安全意識。同時將這些安全隱患列為重中之重，加大排查力度，實施跟蹤監管，做到“防患于未然”，切實提高安全意識，確保消防安全萬無一失。
4、努力做好安全宣傳教育工作
為了使居民能全面、快捷的掌握安全生產的基本知識和安全常識，社區在近期通過黑板報、安全標語、播放消防安全影視作品，并采取入戶宣傳的形式，發放宣傳單、大力宣傳消防知識、民用消防器材的使用方法、家庭防火知識及一些生活中的安全常識。通過宣傳，居民的安全意識有了較大的提高，能夠做到自檢自查，排除家中的一般常見隱患，為整個社區的安全生產環境穩定了良好的群眾基礎。
在上級部門的正確領導和指導下，在社區工作人員的共同努力下，在社區居民的大力支持下，XX社區消防安全專項整治工作取得了一定成績，通過此次消防安全專項整治工作的實施，社區三委班子把居民的安全放在首位，在有關部門的配合下將消防安全工作做的更好，為XX社區人民群眾的生命財產安全和企業生產經營安全有序的進行提供有力保障。
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為深刻吸取省市縣“8·29”重大坍塌事故和我省梁寶寺煤礦“8·20”爆燃事故等事故教訓，按照省委省政府、市委市政府、縣委縣政府主要領導和有關領導批示要求，就開展安全隱患拉網式大排查專項行動，制定如下方案。
一、工作目標
認真貫徹落實“人民至上、生命至上”思想和關于安全生產一系列重要指示批示精神，貫徹落實省委省政府、市委市政府和縣委縣政府安全生產決策部署，通過開展拉網式大排查專項行動，將所有行業領域的各類安全隱患全部排查到位并及時整改、有效管控，推動全縣安全生產專項整治三年行動深入開展，推動隱患排查常態化、制度化、機制化，做到工作到位、責任到位，嚴防各類生產安全事故發生，確保全縣安全生產形勢持續穩定。
二、方法步驟
本次安全隱患拉網式大排查專項行動從即日起至10月底結束，在縣安委會組織領導下，按照專業分工，以各專業委員會為主體組織實施。行動分為三個階段。
�。ㄒ唬┓桨钢贫ǎ瑒訂T部署階段（即日起至9月12日）
1.制定方案。各專業委員會辦公室要積極與市安委會專業委員會溝通，結合實際和本行業領域安全生產特點，統籌安全生產專項整治三年行動和縣安委會《關于深刻吸取“8·29”坍塌重大事故教訓立即開展安全生產隱患排查的緊急通知》要求，立即研究制定本行業領域具體實施方案，嚴格按照《縣安全生產專業委員會工作規范（試行）》行文安排部署，于9月12日前印發實施，要明確專項行動整治范圍、重點任務和工作措施，確保專項行動部署到位、責任到位、落實到位。
2.宣傳發動。全面部署，廣泛宣傳，將專項行動傳達到基層相關部門和企業，動員廣大職工深度參與行動。通過廣播、電視、報紙、網絡等主流媒體和社交平臺加強宣傳，并向社會公開舉報電話，動員全社會積極舉報安全生產非法違法行為，形成濃厚安全氛圍。
�。ǘ┤媾挪椋姓坞A段（9月13日-10月中旬）
1.自查自糾。督促生產經營單位結合當前正在開展的安全生產專項整治三年行動、汛期安全生產百日攻堅行動等集中行動，嚴格落實安全生產主體責任，對照有關法律法規和規范標準，針對重點設備設施、重點工藝操作、重點作業及承包商管理等易發事故的重點部位、重點環節，全面開展自查自糾。按照《關于加強安全生產分級分類監管和清單管理工作的意見》（陽安發〔20xx〕12號）要求，建立《企業隱患自查自糾問題、整改、責任清單》，逐項落實整改措施，確保問題整改到位。
2.全面排查。集中時間、集中力量，在全縣范圍內開展地毯式、拉網式大排查，全面深入細致排查各類安全問題隱患，建立問題隱患清單，切實摸清隱患底數，確保每一個行業領域、每一個企業（單位、場所）、每一個環節、每一個部位、每一個裝備設施都排查到位。
3.集中整治。突出抓好問題整改，能整改的'要立即整改，不能整改的要落實安全防范措施，做到隱患整改責任、措施、資金、時限、預案的“五落實”，確保不出問題。對各類隱患實施跟蹤督辦、閉環管理，推動整改落實。
（三）總結工作，鞏固提升階段（10月下旬）
1.開展“回頭看”。認真組織開展“回頭看”，對已責令停產整頓、關閉取締的企業進行復查，檢查非法違法行為是否有效打擊，檢查風險隱患是否遺漏新生，對突出問題和重大隱患的整改實施跟蹤督辦、閉環管理，推動問題隱患整改落實。
2.健全長效機制。全面總結工作情況，對專項行動開展情況進行總結，對發現的普遍性問題進行會商研判，結合安全生產專項整治三年行動，進一步完善問題隱患和制度措施“兩個清單”，推動建立長效機制，鞏固提升整治效果。
三、任務分工
各專業委員會負責制定相關行業領域實施方案并組織實施，任務分工如下。
（一）公路鐵路運輸安全生產專業委員會重點加強對客運車輛、�；愤\輸車輛、超限運輸、鐵路設施建設與維護、旅客組織、鐵路運輸、運營調度等方面問題隱患排查治理和監管防范。
�。ǘ┓敲旱V山安全生產專業委員會重點加強對陸上石油天然氣開采等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄈ┏青l建設安全生產專業委員會重點加強對農村人員聚集場所房屋安全、農村飯店、旅館、澡堂、集市等人員聚集場所違法建設，農村建房工程質量安全；深基坑、腳手架、起重機械、高支模及市政設施運營維護有限空間作業，轉包、違法分包、圍標串標、掛靠等市場違法違規行為，以及城鎮燃氣安全等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄋ模┞糜伟踩a專業委員會重點加強對文化旅游經營單位及場所、娛樂場所和營業性演出、文化藝術活動場所等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄎ澹╇娏Π踩a專業委員會重點加強對電力生產、電網運行和電力建設施工活動等方面隱患排查治理和監管防范。
�。⿲W校（校車）安全生產專業委員會重點加強對校園、校舍、校車、學校實驗室等方面隱患排査治理和監管防范。
�。ㄆ撸┺r業機械安全生產專業委員會重點加強對農業機械超期服役、違規作業、違章載人以及組織實施跨地域大規模耕播、收割作業等方面隱患排查洽理和監管防范。
�。ò耍┨胤N設備安全生產專業委員會重點加強對壓力容器、電梯、大型游樂設施等方面隱患排查治理和監管防范。
（九）油氣管道安全生產專業委員會重點加強對油氣管道占壓、泄漏等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄊ┽t院安全生產專業委員會重點加強對醫院、檢驗檢測機構人員密集場所、消防、電梯、壓力容器、易燃易爆設施器材物品等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄊ唬┑缆方煌ò踩C合治理委員會辦公室重點加強對“兩客一�！�、校車、公交車、橋梁隧道、高風險路段，各類道路路面安全管控，“三超一疲勞”以及無證駕駛、危險駕駛、貨車非法載人等道路交通違法行為方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄊ┛h消防安全委員會辦公室重點加強對整治大型商業綜合體、勞動密集型企業、文博單位、公共娛樂場所、高層建筑、養老院、“九小場所”等場所以及居民住宅、“多合一”、群租房、老舊小區、民宿客棧、小微企業、家庭作坊違規搭建、電氣線路老化、疏散通道不暢、消防設施損壞等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄊ┛h化工專項行動辦重點加強對化工行業、化工園區等方面隱患排查治理和監管防范。
�。ㄊ模┛h危險化學品安全監管聯席會議辦公室重點加強對�；沸袠I領域“兩重點一重大”（重點監管的危險化工工藝重點監管的危險化學品和重大危險源）企業，危險化學品罐區倉庫等儲存場所，開停車、檢維修、特殊作業等高風險作業環節，以及自動化控制系統維護保養和運行情況等方面隱患排查治理和監管防范。
其他行業領域主管部門、監管部門要按照“管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”和“誰主管誰負責、誰審批誰負責、誰監管誰負責”的原則，抓好本行業領域安全隱患拉網式大排查專項行動。
四、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導。排查期間，各專業委員會要成立工作專班，明確專人負責，深入研判分析形勢，細化完善實施方案，抓好本行業領域拉網式大排查的組織推進。各專業委員會主任要定期調度進展情況，采取“四不兩直”方式進行督導檢查，組織好本行業領域專項行動。各專業委員會辦公室主任要親自組織、親自部署、親自協調，具體抓好本行業領域專項行動開展。
�。ǘ⿲訉訅簩嵷熑巍８黝惼髽I要嚴格落實安全生產主體責任，對照有關法律法規和規范標準，深入開展自查自糾。經濟開發區、各鄉鎮（街道）要嚴格落實屬地責任，組織本地區有關部門和企業開展隱患排查。各專業委員會要嚴格落實工作責任，定期組織抽查�？h安委會辦公室適時開展督查督辦。各級各部門要按照“誰排查、誰負責”的原則，嚴格落實排查責任，對因排查整改不到位導致發生事故的，要嚴肅追究責任。
�。ㄈ┳龊糜袡C結合。各專業委員會要將本次專項行動與當前正在開展的汛期安全生產百日攻堅行動等集中行動有機結合，將其作為安全生產專項整治三年行動的有效載體，立即組織開展新一輪安全隱患拉網式大排查，整合力量，統籌推進，強化風險管控，狠抓整改落實。有關隱患排查情況一并納入安全生產專項整治三年行動統計范疇。
�。ㄋ模⿲嵭小八膹埱鍐巍惫芾怼W式大排查發現的各類隱患，實行臺賬管理，建立完善企業、問題、整改、責任“四張清單”，并及時公布。要狠抓隱患整改工作，能整改的要立即整改，不能整改的要督促限期整改，實行閉環管理，做到“整改一處、銷號一處”；對風險等級高、短時間不能消除的隱患，要按規定落實安全防范措施，防止發生生產安全事故。要牢固樹立“隱患就是事故的理念”，嚴格執行安全生產行政執法與刑事司法銜接制度，嚴厲打擊安全生產非法違法行為。
�。ㄎ澹⿵娀讲槁鋵崱８鲗I委員會要根據行業特點組織開展安全生產明察暗訪，采取“不發通知、不打招呼、不聽匯報、不用陪同接待、直奔基層、直插現場”方式，重點檢查本行業領域專項行動推進，安全生產專項整治三年行動開展，執法檢查，舉報查處，企業安全生產主體責任落實，“四張清單”建立等情況。
（六）加強情況調度。各專業委員會辦公室于9月12日前將專項行動實施方案報縣安委會辦公室。要做好本行業領域專項行動的統籌協調和調度統計工作，重要情況及時報告專業委員會主任，有關情況及時報送縣安委會。專項行動工作總結及隱患情況分析于11月2日前報縣安委會辦公室。
老舊小區消防隱患排查工作總結 16
為貫徹落實全市燃氣安全管理工作會議精神，切實做好冬季城鄉燃氣安全管理工作，有效防范和控制各類事故發生，結合我市實際，現將燃氣安全風險隱患排查整治行動方案有關事項明確如下：
一、工作目標
深入貫徹關于安全工作的重要指示精神，落實全省燃氣安全管理工作會議要求和省領導批示指示，通過企業自查、行業抽查、聘請省燃氣專家的辦法集中力量開展全市安全風險隱患排查整治行動，排查各類設施設備安全情況，整治各種違法違規行為，要求企業及時消除安全隱患，有效防范和減少事故發生，保護人民群眾生命財產安全，保障我市冬季城鄉燃氣安全穩定供給。
二、排查整治重點
�。ㄒ唬┡挪槿細忾T站、氣化站、儲配站、加氣站、管網等重要設施設備安全情況。對天然氣門站、液化天然氣氣化站、應急調峰儲配站、液化石油氣儲配站、灌裝站等重大危險源的排查，檢查安全風險辨識開展情況，安全風險防范規章制度分級管理落實情況，從業人員持證上崗、遵守操作規程情況;對地下燃氣管網設施排查，檢查老舊管網安全防護情況，建筑物占壓、與其它市政管網交叉、安全距離不夠等問題處理情況，第三方施工管控措施落實和違規施工、野蠻施工等問題。尤其對這次暴雪冰凍災害導致燃氣管線設施損害情況進行排查情況。
�。ǘ┡挪橐夯蜌獬溲b等環節安全情況。禁止報廢鋼瓶、超期未檢鋼瓶和非企業自有鋼瓶充裝使用;對瓶裝液化氣非居民用戶的排查，檢查使用環境條件，操作人員必要的安全常識、基本技能及處置突發問題能力情況;防止不合格燃氣燃具流向市場。加大燃氣安全宣傳活動檢查，了解燃氣安全常識及開展情況。
�。ㄈ┡挪樯虉觥W校、醫院、養老院、餐飲等人員密集場所及城鄉重點居民用戶燃氣使用安全情況。對人員密集場所的排查，尤其是高層建筑、大型綜合體、地下空間以及餐飲場所、醫院、學校、賓館、養老機構等人員密集場所天然氣管道、設施設備、燃氣灶具等是否符合規范要求，通風設備、燃氣報警系統運行是否正常，堅決避免發生重大人員傷亡的事故。對城鄉居民住宅、城鄉結合部老舊平房、棚戶區、出租房、外來務工人員臨時宿舍等區域燃氣用戶的.排查，加密檢查頻次，加快設施改造，加強安全宣傳。加強對農村留守兒童、獨居老人等群體瓶裝液化氣用戶的檢查提醒，及時協助更換閥門、軟管等燃具灶具。認真排查用戶室內燃氣、爐火雙火源同時使用，臥室、浴室與燃氣用具安全區不隔離等問題。
�。ㄋ模┡挪槿細馐鹿蕬鳖A案、搶險力量等應急措施準備情況。檢查應急預案編制情況，做到結合實際及時修改完善并組織經常性演習演練。檢查應急力量配備情況，要求企業搶險救援隊伍，配備有充足的物資器材，能夠對事故險情快速反應、有效應對。檢查應急機制建立情況，建立起24小時值班制度，值班人員經過相應培訓，能夠協調處理突發事件。通管道燃氣的鄉鎮，企業也要結合農村用氣實際制定應急預案，配備適合農村地區使用的搶險救援車輛和相關設備。
三、方法步驟
20xx年12月上旬至20xx年2月下旬，住建局燃氣行業管理部門將組成排查整治工作小組，對燃氣企業、各類用戶集中開展排查整治。分為三個階段:
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段。20xx年12月中旬前，各燃氣領域企業要根據重點排查整治內容制定排查整治方案，形成橫向責任明確、縱向工作到底的責任機制。各燃氣領域企業進行集中動員，明確責任分工和時間節點。
�。ǘ┡挪檎坞A段。20xx年12月中旬至20xx年2月上旬，按照企業自查、行業管理部門抽查的步驟，建立排查整治臺賬，實行銷號管理，確保工作閉環。對發現的問題和風險隱患要邊排查邊整改，及時消除安全隱患。
�。ㄈ┦崂砜偨Y階段。20xx年2月中下旬，各企業在加強整改的基礎上，總結梳理整治行動情況，查找燃氣安全工作的薄弱環節，形成分析報告，做好下步“補短板”的準備工作。各企業要對本行業排查整治情況進行總結。
四、工作要求
（一）嚴密組織，合力推動。各燃氣企業要高度重視城鄉燃氣安全風險隱患排查整治工作，切實加強組織領導和統籌安排，防止用戶端發生燃氣事故。
�。ǘ⿵V泛宣傳，濃厚氛圍。充分利用多種形式、多種渠道，發揮新聞媒體和網絡作用，公開曝光違法違規企業及其行為，形成大抓排查整治的聲勢;結合入戶排查加強用戶燃氣安全知識的宣傳，特別是對特殊困難群體、農村燃氣用戶要采取接地氣的方式普及安全常識，提高安全防范意識。
（三）認真總結，加強整改。各燃氣企業普遍存在的問題要拿出具體措施，集中整治。
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