北京市住宅樓房屋租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的北京市住宅樓房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方：_______(以下簡稱甲方)
承租方：_______(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區_______號_______樓_______室，面積平方_______米。
二、租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的`房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變設施、結構，如需變更要與甲方協商同意。
4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。
7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方托欠有關費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;
3、乙方從事違法經營的;
4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。
備注：甲方提供設施清單附后。
甲方：_______乙方：_______
________年________月________日
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