簡單的房屋出租合同模板

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的簡單的房屋出租合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。

簡單的房屋出租合同模板1

　　出租方：_______________身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________身份證號碼：________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月。

　　二、本房屋租金為人民幣__________________圓整 /年（￥____________元/年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元 整（￥____________元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2.有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

簡單的房屋出租合同模板2

　　出租方（以下簡稱甲方）____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　_________________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的.合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事項

　　_________________________________。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　承租方：_____________________出租方：_____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

簡單的房屋出租合同模板3

　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　出租房屋位于______________________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金__________元，共計___________元.

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時的水電數字：電________，水________，）

　　承租方：_____________________出租方：_____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

簡單的房屋出租合同模板4

　　出租方：_______________身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________身份證號碼：________________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實際面積以產證為準）。

　　1—3. 該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、 租賃期限

　　2—1 .該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

　　2 — 2 . 甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、 租金，押金及其他費用

　　3—1. 該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。

　　3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________出租方：_____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

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