【熱門】承包合同范文集錦10篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的承包合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
承包合同 篇1
號：□□□□□□□□□□
發包方(以下簡稱甲方) ：
委托代理人(或甲方代表) ：住所地址：
聯系電話：承包方(以下簡稱乙方) ：
委托代理人(或乙方代表) ：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市建筑裝飾裝修 的特點：
甲、 乙雙方在平等、 自愿的基礎上協商一致， 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程承包方式：雙方商定采取下列第(1)承包方式。
(1) 乙方包工、包全部材料、包質量; (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;
1.3 工程期限 20 天開工日期: 竣工日期: 年 年 月 月 日 日
1.4 合同價款：2 本合同工程總造價為(人民幣)_ 金額大寫：;_元 ;注：
1、 按照預算報價表上的材料品牌、產地、等級、規格、價格購買材料(若市場缺貨，以業主同意的高于同等材料代替)及預算報價的項目照圖施工。
2、 在施工過程中，預算項目可能存在增減或變更，增項以預算單價計增，減項 以原預算單項全減;若原預算無此增項，由乙方提出書面報價，經甲方審核定價，并 以此為結算依據;但無論任何情況下，均不得以任何理由為借口，拒絕或拖延工程進度。
第二條 工程設計及相關資料
1、公司裝飾設計書
2、預算報價書
3、裝飾工程安全施工協議書
第三條 甲方工作
3.1委派____________________為甲方代表， 負責合同履行及與乙方洽談，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續或其它事宜，甲方其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽商;
3.2________開工前________天， 向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。
(包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則)
3.3 負責無償提供水源、電源為乙方使用; 負責處理裝飾施工負責人與相關其他單位的協調工作。
3.4如確需原建筑物或設備、管線改動，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并承擔相關費用。
3.5防工作。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防。
第四條乙方工作
委派_____________ _____為乙方駐工地代表，負責合同履行。
4.1求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方責任的各項事宜。
4.2嚴格執行施工規范、安全操作規程(防火、安全、環境保護)規定。做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器。
4.3保護好原居室內的家具和陳設， 保證居室內上、 下水管道的原有暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關系。
4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場的清潔、保衛及垃圾處理工作。
4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條工程變更工程項目及做法
如需變動，由甲、乙雙方應協商，并由甲、乙雙方簽定書面變 更單，結算時作為結算依據。
第六條 材料供應
6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到指定地點，乙方驗收并辦理交接手續;6.2按合同約定由乙方提供的材料、設備雙方共同驗收，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用;如因乙方單方原因，未經共同驗收使用不合格產品，對 工程造成損失的由乙方負責。
第七條 工期
7.1因下列原因造成工期延期，工期相應順延：
1) 工程量變化或設計變更; (注意：此條不適用本工程，即：不作為延期依據)
2) 不可抗力4 3) 停水、停電或者甲方同意工期順延的其它情況。
7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，乙方在工程條件具備時應同意，適當支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。
7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
因甲方未按期支付工程價款導致停工者，合同工期相應順延。
因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，其返工全部費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 質量標準
本工程施工質量按下列第____(1)___項標準執行：
(1)工程以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》為依據，質量達到“優質樣板工程” 。
(2) 雙方約定：
備注：
1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由相關質監部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合 同約定標準的，認證費用由有責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的，認證所需 費用由甲方承擔。
2、 工程質量及進度不能達到甲方要求的， 甲方有權拒付工程款或責令停工，直至清退出場為止。
第九條 工程驗收、工程價款結算及保修
9.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，由施工方組織;甲方若不參加隱蔽工程和中間工程驗收者，乙方可自行驗收并記錄，甲方應予承認。
若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收：
布線、給排水管、試壓、防水完成; 木作完工、墻地磚基本完工、油漆施工前; 油漆及乳膠漆完工; 全部完工;
1) 、水電及隱蔽工程驗收
2) 、基礎工程驗收
3) 、漆類工程驗收
4) 、竣工驗收乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
單項全部驗收合格后，仍需對整體工程進行驗收。
9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方至接到通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收時，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。
9.4工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關竣工及結算資料給甲方，甲方至接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在一周內結清尾款。
9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年(其中：質保金滿壹年后退還) 。驗收合格簽字并按合同結清工程尾款后，由施工方簽定工程保修承諾(見 附件二工程保修承諾書)
9.6驗收不合格，乙方負責返工及全部費用。
9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方負責返工，甲方負責全部費用。
第十條 安全生產及防火
10.1乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范， 主要包括電氣線路、 管道、自來水和其它線路管道暢通、 合格。
10.2乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》 ，注意施工安全。
6 10.3此合同總價中，已包含施工現場人身意外保險費用，施工方必須為現場買購集體意外保險。10.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、 消防條例， 導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的'一切經濟損失。
第十一條 工程價款支付方式
1、合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數 第一次 第二次 第三次 支付時間 水電材料進場 木作、泥工完工、漆作前期材料進場全部完工，雙方驗收合格(扣質保金 5%) 支付金額 占總金額的% 40% 30% 25%
第十二條 違約責任
12.1甲、 乙雙方當事人中的任何一方， 因未履行合同的約定或違反國家法 律、法規，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任。
12.2甲、乙 因單方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方承擔由此造成對方的經濟損失。
12.3本合同生效后甲乙雙方應認真履行合同所規定的各項條款， 不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款 10%的違約金，并承擔因此造成的 經濟損失。
甲方責任：
1、未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑受力/外結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線，由此導致的損失或事故 (包括罰款) 由甲方負全責并承擔響應責任。
2、未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料7 以及由甲方引起的其它原因等，工期得予以順延。
3、未經驗收，甲方不得提前使用。
4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的_5_%支付違約金。
乙方責任：
1、妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有故意或意外損壞，需照價賠賞。
2、未經甲方授權或同意，乙方擅自改造原有結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工及其相關費用，工期不得順延。
4、 由乙方原因致使工期延誤， 每延誤一天向對方支付工程總價款的 3%違約金。
第十三條 爭議解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__(1)__種方式解決：
1、向 _重慶市____仲裁委員會申請仲裁。
人民法院起訴。
2、向_____________________________________________
第十四條幾項具體規定
14.1因工程而產生的施工垃圾， 由乙方負責每天運出施工現場， 并負責將垃圾運到小區指定的地點;
14.2保管。施工期內，甲方將進戶門施工鑰匙_壹_把交給乙方代表 張林 負責14.3乙方按合同約定和規范施工，工程質量達到“優質樣板工程” 。
第十五條 附則
15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字(蓋章)生效
15.2本合同簽定之日起生効，工程竣工結算完畢后自動失效(保修待保修期滿才自動失效) ;
15.3 合同附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;附件一：裝飾工程安全施工協議
附件二：
工程質保承諾書第十六條其它約定條款______________________________________________________
__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ ______________________________________________ _
甲 方：_________________委托代理人：____________法定代表人______________：
乙方：______________________________委托代理人：______________________：
年月日年月日
承包合同 篇2
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
為了促進經濟發展，完善鄉域內部土地承包體制，充分調動農牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，經充分協商，現就有關土地承包問題達成如下合同條款，以供雙方遵守。
一、甲方轄區土地權屬為國有，現承包給乙方種植經營，乙方在承包期內享有土地使用權，其承包面積為 畝，(具體位臵：東至 ，南至 ，西至 ，北至 )，合法從事農、林、牧、副業經營。
二、本合同承包期三十年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包費及其他費用的交納方式：
1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因生產經營發生的一切費用，如水費、電費等由乙方負責承擔，自行向相關部門交納。
2、乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費，土地承包費為 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元。
3、乙方必須于當年十一月三十日前交清土地承包費，逾期不交者，按所欠承包費每天3加收滯納金。如一年不交納承包費或連續兩年棄荒者，承包合同白行終止，甲方有權無償收回其承包土地，并依據《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》及相關法律法規的規定另行發包。
四、由于政府規劃建設需要征用乙方所承包的土地，乙方應積極配合，征用土地造成的損失按國家相關政策執行。
五、在履行合同期間，如果國家調整物價及有關指數，甲方有權調整收取乙方繳費標準，由于政策的變動，甲、乙雙方無法履行合同時，必須終止合同。
六、本合同由 負責監督執行，并負責代收本合同規定乙方應繳納的各項費用。
七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關項目的實踐中，乙方應承擔部分建設資金，由甲方對人、財、物進行統一管理。
八、甲方的權利義務
(一)甲方的權利
1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進行宣講，并組織實施，乙方應積極配合甲方的工作。
2、甲方計算承包地面積按實有面積計算，扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權對全鄉農田水利基礎設施，種植業結構、畜牧業發展等進行調整，統一規劃，統一建設，合理開發利用。
4、甲方有權對乙方及雇工違反法律、法規行為(如違反憲法、刑法、土地法、計劃生育政策、綜合治理條例等)進行處理，并按有關法律、法規規定執行。
5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，甲方應實事求是，因地制宜，根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。
(二)甲方的'義務
1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關系。同時協助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應保障乙方在承包期內的合法生產經營權。
3、甲方應為乙方協調用水，用電等問題，實行統一管理。
4、甲方應以市場為導向，引導或指導乙方的農作物種植及產業結構調整。
九、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、乙方有權向甲方咨詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。
2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。
3、乙方有權對農業生產等事宜進行建議，甲方在具體實施中應
充分考慮其意見。
4、乙方有權監督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對不合理現象在尊重事實的情況下，可實事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更合同，乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。
(二)乙方的義務
1、乙方及雇工必須依法生產、合理經營，必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定，服從統一管理。
2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費，不得以任何借口拖欠，否則甲方有權按違約責任第3款執行。
3、乙方在承包期內，不得超越土地經營范圍擅自改變土地農業用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現象發生，必須按照土地開發有關規定在所承包土地范圍內栽種適當比例的防護林，合理保持當地生態平衡。否則甲方有權按違約責任第3款執行。
4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押，土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方審核批準備案后方可進行，并按程序辦理相關轉讓手續否則轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。
5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方 可根據政府宏觀調控種植的任務調整乙方的種植計劃。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協商解決。
7、在本合同期內，乙方如發生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的情況下，必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關轉讓手續，否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。
十、違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯方負責賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意變更合同條款，如有違反賠償對方的經濟損失并終止合同。
3、乙方如出現違反本合同第九條所列的款項情形之一，甲方可限期乙方l 5日內改正，逾期不改，甲方有權終止合同，無償收回土地，由此造成的損失及責任，由乙方自負。
十一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變，若遇國家政策、法律、條例等變動造成本合同與之相違背抵觸的，按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜，經雙方協商取得一致意見后達成書面協議隨本合同附后，作為本合同補充條款，同樣具有法律效力。
十二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。
甲方單位公章： 乙方單位公章：
甲方法定代表人簽章： 乙方法定代表人簽章：
簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日
承包合同 篇3
訂立合同雙方:
________縣________公社(鄉)企業管理委員會(或大隊),以下簡稱甲方;
________縣________公社(鄉或大隊)________廠,以下簡稱乙方.
為了大力發展鄉鎮企業,促進農村小工業生產,提高產品質量和經濟效益,振興農村經濟,增加集體和個人收入,經公社管委會(或大隊)認真討論和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一, 承包內容
__________________________________________________________.
二, 承包期限
承包期為________年零________月,從一九________年________月________日起至一九________年________月________日止.
三, 承包產值,利潤指標,上繳款項及超額提成辦法
1. 在承包期內第一年,乙方應完成產值________元,實現利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產折舊費________元,行政管理費________元,…….第二年,乙方應完成產值________元,實現利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產折舊費________元,行政管理費________元,…….第三年,…….乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前,通過銀行轉帳撥付.
2. 乙方完成上述承包指標以外的超額部分,________%作為集體提留基金,用于______;________%用于職工的獎勵和福利經費.乙方有權決定獎勵辦法和福利用途.
四, 甲方的權利義務
1. 合同生效之日,甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理:
生產用房________間,生活用房________間,機器設備____________等共____臺,生產場地________處,以及如下工具___________________________________________________________.
(一般應采取清單方式移交乙方)
2. 在合同期內,甲方每月向乙方供應生產用煤________噸,生產用電________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按國家牌價付款.其余國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.
3. 甲方對本合同以前________企業的債權債務負責.
4. 甲方有權對乙方的財務監督檢查,有權督促乙方履行合同.
五, 乙方的權利義務
1. 乙方必須健全廠的領導班子,健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況.
2. 乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產的教育和措施,防止和減少工傷事故.乙方的.生產,經營活動不得違反黨的政策和國家的法律.在承包期內如發生工傷事故,乙方應按照國家的有關規定處理.
3. 乙方應按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權債務負責.乙方應實行民主理財,財務帳目公開,按受職工與甲方的監督檢查.
4. 乙方有產、供、銷的自主經營權,有權自行招聘技術人員和職工,有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調整工作和辭退職工,有權自行決定車間、組干部的任免.
六, 甲方的違約責任
1. 甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等,遲延一天,應按所欠交物件的價款的________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應向甲方上交的款項.如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產的,經乙方要求,合同期限得順延.
2. 甲方如不按時、按量向乙方供應煤,電,柴油,汽油……等,應按所欠物資價款的________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應賠償乙方的損失.
七, 乙方的違約責任
1. 乙方如不按時按量完成上交甲方款項,應按照銀行關于遲延付款的規定,向甲方償付違約金.如逾期________個月不付款,甲方除了可以申請有關部門處理外,有權解除合同.
2. 乙方在合同期滿時,應將甲方提供乙方經營管理的廠房、生活用房、生產場地、機器設備和工具等,按原清單如數點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償.
3. 乙方在生產、經營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分,直至解除合同.
八, 不可抗力
在合同執行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成生產中斷或其它經濟損失,經調查屬實后,甲方應按損失的實際情況,酌情減少乙方上交的款項.
九, 其它
__________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效.甲乙雙方在合同期內形成的債權債務關系,不因合同期滿而消失.在合同執行中,甲乙雙方代表人如發生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同.本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,分送_____縣鄉鎮企業局,縣經委,縣銀行,公社管委會(或鄉政府),(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份.
承包合同 篇4
訂立合同雙方：
_________縣_________鄉_________村，以下簡稱甲方；
_________縣_________鄉_________村村民_________，以下簡稱乙方。
為了調動村民發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場和出口提供更多的農副產品，根據中央（83）、（84）一號文件的精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、承包副業的內容：_________。
二、承包期限
承包期為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、甲方的權利義務
（1）甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。
（2）甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業務技術部門的`培訓。
（3）甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。
四、乙方的權利義務
（1）乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元（或上交_________斤_________，_________斤_________）。其中，_________年_________月_________日以前上交承包款_________元（或上交_________斤_________，_________斤_________）；_________年_________月_________日以前上交承包款_________元（或上交_________斤_________，_________斤_________）；___________________________。
（2）對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目；對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。
（3）乙方有權獲得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。
五、雙方的違約責任
（1）甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_________％，向乙方償付違約金。
（2）乙方如不按時、按量向甲方上交承包款（或特定的農副產品），應按其價值的_________％，向甲方償付違約金。
六、不可抗力
在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實后，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。
七、其它
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新訂立合同。合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。
合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交村委會、_________（如經公證或鑒證，則應送公證或鑒證機關）各留存一份。
甲方（蓋章）：_________縣_________鄉_________村乙方（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
承包合同 篇5
甲方（發包方）：**公司
乙方（承包方）：身份證號：
因甲方生產經營需要，經甲乙雙方共同協商，由乙方承包甲方產品和原料（以下簡稱貨物）的出入庫裝卸工作。
為明確甲乙雙方的權利和義務，確保承包工作順利完成，經甲乙雙方共同協商，特制定以下貨物出入庫裝卸工作的承包協議，供雙方共同遵守。
第一條 此承包協議工作的地點在甲方公司的廠區內部。
第二條 承包費用及抵押金
2.1根據甲方實際情況，乙方按時完成甲方所安排的所有裝卸任務。
2.2因為甲方工作任務受季節影響的不確定因素，勞務費按雙方商定執行，甲方按月支付乙方月勞務費為 ，結算方式為每月底結算上月勞務費。
2.3乙方留一個月的勞務費在甲方處作為抵押金，當雙方解除合同且無糾紛的情況下，于解除合同次月底甲方應無條件返還乙方所有抵押金。
第三條 甲方的權利和義務
3.1甲方有權根據生產及發貨的實際情況安排乙方進行裝卸貨物工作。
3.2甲方有權根據生產、物流、天氣等情況隨時調整裝卸貨物的順序及時間。
3.3甲方根據乙方裝卸車的實際情況，有義務提供叉車、托盤等輔助機械或工具。
3.4在承包期間，甲方可為乙方不定期提供工裝及簡單勞動保護用品。
3.5在乙方按甲方要求完成裝卸任務后，甲方有義務按月支付乙方相應的勞務費用。
3.6甲方有義務為乙方裝卸人員提供工作餐，標準參照甲方公司內部標準。
3.7甲方配合乙方完成工作的叉車司機、倉庫保管員等人員工資由甲方承擔。
第四條 乙方的權利和義務
4.1乙方有權自行組織裝卸人員，但每班次不得少于四人。
4.2乙方裝卸人員有義務接受甲方的'裝卸貨物安排，并按甲方要求完成。
4.3乙方有義務在裝卸過程中核對貨物的型號、數量等情況，如有與貨單不符，要及時通知倉儲人員。
4.4乙方裝卸人員有責任維護好自身的人身安全及采取必要的安全防范措施。如果乙方認為甲方的工作安排會危及人身或財產安全，乙方有權拒絕。
4.5乙方須統一為裝卸人員辦理人身意外傷害保險，如出現安全事故全部由乙方承擔責任以及費用。
4.6乙方裝卸人員在裝車的過程中不得損壞貨物，如有損壞必須依照貨物的價格按價賠償，賠償款從乙方當月勞務費中扣除。
4.7乙方裝卸人員不得以非安全理由無故停工、罷工，否則甲方有權根據實際損失情況向乙方要求相應賠償，并在當月勞務費發放中體現。如當月勞務費不足以賠償甲方損失，甲方有權向乙方追償。
4.8乙方在工作中要注意維護甲方的公司形象，不得在工作中以延遲裝貨、消極怠工等手段向物流等第三方索要財物，否則甲方有權對乙方違規裝卸人員進行處罰。
4.9乙方裝卸人員需遵守甲方的安全制度，不得在廠區范圍內吸煙及使用明火，否則每人次罰款100元。
4.10乙方有義務對甲方倉庫內防火、防盜等各項工作進行協助，并按規定執行甲方制定的各項規章制度。
第五條 合同的變更、解除或終止
5.1雙方可在協商一致的情況下，對本協議進行修改及變更，形式可為合同附頁或重新制定。
5.2任意一方提出解除本協議需提前30日以書面形式通知對方。
第六條 爭議解決
因履行本協議發生爭議的，由雙方平等協商解決；協商不成的，甲乙雙方均有權向各自住所地的人民法院提起訴訟解決。
第七條 本協議自雙方簽字和蓋章之日起生效，有效期為一年。
第八條 本協議一式二份，雙方各執一份，并具有同等法律效力。
甲方（發包方）：**公司 代表人：
乙方（承包方）：
年 月 日
承包合同 篇6
甲方:
統一社會信用代碼：
授權代表：
地址：
乙方:
統一社會信用代碼：
授權代表：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，結合本工程實際要求，雙方就本工程施工過程中的權利、義務和責任達成如下協議:
第一條工程名稱
第二條工程地點:
第三條合同價款(不含稅價):
本工程合同價款￥:元(大寫:)
第四條合同工期:
開工日期:
第五條工程承包方式:包工包料
第六條工程承包范圍:
空調系統安裝及調試。
人員培訓:空調系統日常運行操作及維護。
第七條組成合同的文件
1、本合同書。
2、報價表。
3、設備安裝接線圖(由廠家提供)。
4、簽證變更資料及技術文件。
第八條甲方的職責和義務:
1、組織圖紙會審工作。
2、監督乙方的整體生產和安全文明工地的管理工作。
3、負責提供乙方的現場辦公場所和放置材料.設備所用庫房或場地。
4、負責提供乙方施工中的用水.用電協調工作。
5、負責為乙方施工人員提供臨時住處，但被褥.食宿均由乙方自行負責。
6、負責組織竣工后的質量檢驗驗收工作。
7、嚴格按照合同要求進行付款，否則乙方有權停工且不承擔拖延工期的責任。在甲方沒有付清全部款項時乙方托管自己按裝的.全部設備直至付清全部款項為止。
第九條乙方的職責和義務:
1、必須服從甲方規定的現場管理辦法。
2、參加圖紙會審和技術交底。
3、嚴格科學合理組織施工,甲方同意對圖紙進行調整或修改,但必須滿足甲方的正常使用,保證使用效果,保證工程質量,保證售后服務準確及時。
4、分段施工及時組織隱蔽工程報驗收工作，并做好隱蔽工程驗收記錄及施工組織計劃書。
5、加強施工安全管理，負責組織工人進場的安全教育培訓工作和日常監管工作。
6、負責安全文明施工.質量檢驗和控制.進度控制工作，并負責上報有關資料及提供竣工的詳細圖紙(設備安裝線路分布注明分配走向等)。
7、負責組織甲方對各項材料進場的檢查驗收產品認證合格證工作，不合格材料嚴禁進場使用，由材料質量問題造成直接經濟損失，由乙方自行負責。
8、施工中，如發生人生安全.財產損失，質量事故，均由乙方自行負責。
第十條合同價款的支付:
1、本合同工程款的支付方式:轉帳或現金結算。
2、付款方式:合同簽訂后即付的工程款，設備材料進場，提主機前付的工程款,安裝調試結束即付的工程款，余款作為質量保證金,質量保證金為期壹年半。(主機保修為18個月)
第十一條保修期:
保修期為:從竣工驗收調試之日起,保修十八個月(或按行業標準執行)。
保修期間如果產品出現質量問題,乙方應及時妥善搞好維修工作,確保甲方的正常使用。
第十二條材料.設備的供應
1、一切材料按合同約定進行采購，由雙方人員派人檢查，合格后
方可使用，但是現場保管工作，由承包人自行負責;備用件.專用工具設備和說明書未竣工前由承包人保管使用，工程竣工后如數及時交給甲方保存。
2、本工程所有的設備和工程材料，都必須持有出廠合格證，其數
量.規格.型號等必須符合技術要求。
第十三條本合同未盡事宜，可雙方協商作出補充規定或要求并與本合同
具有同等效力。本合同涂改無效，合同的所有變更均需雙方達成書面意見，并經雙方法人代表簽字加蓋公章方可生效。
第十四條甲方嚴格按照合同要求進行付款，否則乙方有權停工且不承擔
拖延工期的責任。在甲方沒有付清全部款項時乙方安裝的全部設備所有權歸乙方所有，直至付清全部款項為止。
第十五條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協
商不成時，可按下列方式解決:
1、依法向甲方所在地人民法院起訴。
2、提交仲裁委員會仲裁。
第十六條合同的份數與生效
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字付款之日起生效。
甲方:
授權代表：
聯系電話：
乙方:
授權代表：
聯系電話：
簽定日期:年月日
承包合同 篇7
稅務籌劃對于企業而言是一項十分重要的工作，既要嚴格遵守國家相關稅收法規，又要為企業創造最大的經濟效益。增值稅一般納稅人作為EPC工程總承包方在進行稅務籌劃時，可以采取如下幾種方式。
一、合理簽訂合同，提供支持文件
（一）合理分解設計、采購和安裝合同額
增值稅一般納稅人在從事EPC工程總承包時，由于合同區分為設計、材料設備和建筑安裝，不可避免地遇到混合銷售的情形。
相關稅法規定，納稅人以簽訂建設工程施工總包合同或分包合同方式開展經營活動時，銷售自產貨物、提供增值稅應稅勞務并同時提供建筑業務，同時符合以下條件的，對銷售自產貨物和提供增值稅應稅勞務取得的收入增收增值稅，提供建筑業務收入征收營業稅：第一，具備建設行政部門批準的建筑業施工（安裝）資質；第二，簽訂建設工程施工總包或分包合同中單獨注明建筑業勞務價款。凡不同時符合以上條件的，對納稅人取得的全部收入增收增值稅，不征收營業稅。
針對上述規定，增值稅一般納稅人如果長期從事EPC總承包項目，應辦理相關建筑業施工（安裝）資質。這也是增值稅一般納稅人在實務工作中容易忽視的一個問題。在此基礎上，針對設計、材料設備和建筑安裝分別適用營業稅或增值稅中5%、17%和3%稅率的不同情況，在同甲方簽訂總包合同時，企業原則上應將合同額向適用低稅率的設計和建筑安裝部分傾斜。但是，在采購固定資產的增值稅能夠抵扣的情況下，客戶也希望適用增值稅稅率的設備采購部分價格盡量提高，以便享受增值稅進項稅額的抵扣。這需要企業同甲方友好協商，盡量達成一致并區分不同項目簽訂合同。為便于理解，舉例如下：
[例1]20xx年初，甲公司與某鋼鐵公司簽訂了一臺連鑄機的總承包合同，合同總額為2 000萬元。其中，設計部分為100萬元，設備部分為1 800萬元，建筑安裝部分為100萬元。假設甲公司具有相應的施工資質，項目施工所在地城市維護建設稅適用稅率為7%，教育費附加適用稅率為3%。為簡化計算，暫不考慮其他相關稅費。另外假設該項目當年全部完工并辦理了相關結算手續c甲公司外購材料設備成本為1 300萬元且均能取得增值稅一般納稅人開具的合法的增值稅專用發票。在此合同條款下．甲公司應承擔的相關稅費計算如下，稱之為方案一：
1應交增值稅
應交增值稅（銷項稅額）=1 800÷1.17×17%：261.54萬元
應交增值稅（進項稅額）=1 300×17%：221.00萬元
實際應交增值稅= 261.54 - 221.00= 40 54萬元
2應交營業稅
(1)設計部分應交營業稅= 100×5%：5.00萬元
(2)建筑安裝部分應交營業稅=100×3%：3.00萬元
實際應交營業稅= 5.00+3.00：8.00萬元
3應交城市維護建設稅和教育費附加
(1)應交城市維護建設稅=(40.54+8)×7%：3.40萬元
(2)應交教育費附加=(40.54 +8)×3%：1.46萬元
應交城市維護建設稅和教育費附加= 3.40+ 1.46：4.86萬元
方案一中，甲公司應承擔的稅費合計為53.40( 40.54 +8+4.86)萬元。
假設甲公司通過與客戶協商，合同條款變更為設計部分為200萬元，設備部分為1 600萬元，建筑安裝部分為200萬元。其他條件不變，則甲公司承擔稅負測算如下，稱之為方案二：
1應交增值稅
應交增值稅（銷項稅額）=1600÷1.17×17%：232.48萬元
應交增值稅（進項稅額）=1 300×17%= 221.00萬元（注：增值稅進項金額不變的原因是外購材料設備金額是相對不變的）
實際應交增值稅= 232.48 - 221.00= 11.48萬元
2應交營業稅
(1)設計部分應交營業稅=200×5%：10.00萬元
(2)建筑安裝部分應交營業稅=200 x 3%；6.00萬元
實際應交營業稅= 10.00+6.00= 16.00萬元
3應交城市維護建設稅和教育費附加
(1）應交城市維護建設稅=(11.48+ 16)×7%：1.92萬元
(2)應交教育費附加=(11.48+ 16)x 3%：0.82萬元
應交城市維護建設稅和教育費附加= 1.92+ 0.82：2.74萬元
方案二中，甲公司應承擔的稅費合計為30.22(11.48+ 16+2.74)萬元。方案二較方案一而言，少承擔稅費23.18( 53.40 -30.22)萬元。
由此可見，在外購材料設備總額一定的情況下，增值稅一般納稅人通過減少總承包合同中材料設備部分合同額，可以達到節稅的目的。
（二）簽訂建筑安裝分包合同
營業稅暫行條例及其實施細則規定，納稅人通過簽訂建設工程施工合同，銷售自產貨物、提供增值稅應稅勞務的同時，將建筑業勞務分包或者轉包給其他單位和個人的，對其銷售的貨物和提供的增值稅應稅勞務征收增值稅；同時，簽訂建設工程施工總承包合同的單位和個人，應扣繳提供建筑業勞務的單位和個人取得的建筑業務勞務收入的營業稅。
在實際工作中，EPC總承包商可能將部分建筑安裝工程予以分包或轉包，在繳納營業稅時，僅按工程項目的全部建筑安裝工程款扣除分包或轉包后的余額作為營業額。由此，可以在一定程度上減輕自己的營業稅及其附加稅費。舉例如下：
[例2]乙公司20xx年度承建一鋼廠連鑄機生產線，其中建筑安裝部分合同價款為300萬元。乙公司將其中部分土建安裝部分分包給某工程公司．假設該鋼廠當地適用城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加為3%，暫不考慮其他稅費。該工程于當年全部完工并辦理相關結算手續。則乙公司實際承擔的稅費計算如下： 1營業稅=( 300 - 200)×3%=3萬元
2城市維護建設稅以及教育費附加=3×(7%+3%)=0.3萬元。該項業務合計承擔相關稅費3.3萬元。
如果乙公司未分包，則實際承擔稅費為：300×3%×(1+7%+3%)：9.9萬元。與上述分包后相比，多承擔稅費6.6(9.9 -3.3)萬元。
二、利用技術開發，享受加計扣除
企業所得稅法規定，對于研究開發費，未形成無形資產計入當期損益的，在按照規定據實扣除的基礎上，按照研究開發費用的50%加計扣除；形成無形資產的，按照無形資產成本的150%攤銷。另外，對企業共同合作開發的研究開發項目，由合作各方就自身承擔的研發費用分別按照規定計算加計扣除。
基于此，EPC總承包企業可以單獨或者聯合客戶針對工程項目中重點難點技術進行立項和開發。舉例如下：
[例3]丙公司中標一鋼廠連鑄機生產線，鑒于在工程中需要攻克漏鋼預報的一項高新技術，丙公司向當地科技管理部門立項并獲得批準，預算費用為200萬元。20xx年度，丙公司為該研究開發項目投入150萬元。假設丙公司為高新技術企業，適用所得稅稅率為15%。那么，20xx年度丙公司因此項業務可享受的.所得稅優惠金額為：150×50%×15%= 11.25萬元
三、進行技術轉讓，享受稅收優惠
企業所得稅法規定：在一個納稅年度內，居民企業轉讓技術所有權所得不超過500萬元的部分，免征企業所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業所得稅。另外，國家稅務總局于20xx年4月24日頒布了《國家稅務總局關于技術轉讓所得減免企業所得稅有關問題的通知》（國稅函[ 20xx ]212號），該文件詳細規定了享受減免企業所得稅優惠的技術轉讓應符合的五項條件和技術轉讓所得的計算方法以及如何向主管稅務機關辦理減免稅備案。
由于EPC總承包項目中，設計往往占有一定比例的金額。故此，對于符合國家鼓勵發展的技術，企業可以采取轉讓技術的方式與甲方簽訂獨立的合同，并將此金額從項目總合同中予以扣除，以此達到享受所得稅優惠的目的。為便于理解，舉例如下：
[例4]20xx年度，丁公司累計向客戶轉讓技術所得800萬元，在技術轉讓過程中，發生相關成本和稅費200萬元。同時，丁公司分別向其所在地省科學技術廳和主管地方稅務局辦理了相關認定手續和備案手續。假設丁公司適用所得稅稅率為25%。20xx年4月，丁公司辦理20xx年度所得稅匯算清繳時，實際應繳納所得稅金額計算如下：
1．技術轉讓所得：技術轉讓收入一技術轉讓成本一相關稅費= 800 - 200= 600萬元
2．實際繳納所得稅金額=( 600 - 500)×50%x 25%=12.5萬元
如果丁公司并未辦理相關技術轉讓所得的手續，將800萬元全部計入當期合同收入，其他條件不變，為簡化計算，暫不考慮其他因素，則該事項應交企業所得稅為( 800 - 200)X25%= 150萬元，兩者相差137.50( 150 - 12.5)萬元。
四、合理確認收入，節約資金成本
建造承包商對工程項目的會計核算由《企業會計準則第15號——建造合同》規范。對于合同收入的確認，基本原則是：(1)對于建造合同結果能夠可靠估計，根據完工百分比法確認。(2)對于建造合同結果不能夠可靠估計的，應區分為以下兩種情況：第一，合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同金額確認：第二，合同成本不可能收回的，應在發生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。企業在確認合同收入時，應同時確認相關的稅費及附加。
在稅法征收管理中，對于納稅義務發生時間的認定，針對營業稅明確如下：如合同明確規定付款（包括提供原材料、動力及其他物資，不含預收工程價款）日期的，按合同規定的付款日期；合同未明確付款日期的，為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。對于預收工程價款，其納稅義務發生時間為工程開工后，主管稅務機關根據工程形象進度按月確定的納稅義務發生時間。針對增值稅納稅義務發生時間明確如下：采取預收貨款方式銷售貨物，為貨物發出的當天，但生產銷售生產工期超過12個月的大型機械設備、船舶、飛機等貨物，為收到預收賬款或者書面合同約定的收款日期的當天。
由此可知，為了避免企業因提前確認收入而承擔相應的現金流出，企業可以在商務合同中規定除了部分預收賬款外，其他工程款根據完工進度進行結算并予以收取，以此保證會計計量和稅務計征的一致性，盡量推遲納稅義務發生時間。需要說明的是，該方法僅能調節某個會計期間的應繳稅金，當工程項目完工時，會計計量的應繳稅金和實際應繳稅金必將趨于一致。
五、計提安全生產費用，降低企業稅負
20xx年6月，財政部印發了《企業會計準則解釋第3號》，其中第三條對高危行業企業提取的安全生產費如何進行會計處理作了明確規定。在企業提取時，應當計入相關產品的成本或當期損益，同時計入“專項儲備”科目。企業實際使用提取的安全生產費用，屬于費用性支出的，直接沖減專項儲備。屬于資本化支出的，待安全項目完工達到預定可使用狀態時確認為固定資產；同時，按照形成固定資產的成本沖減專項儲備，并確認相同金額的累計折舊。該固定資產在以后期間不再計提折舊。
在企業所得稅法及其實施條例中，并未就企業提取的安全生產費用能否在企業所得稅前扣除予以明確。在實務工作中，我們僅根據稅法原理來推斷。《企業所得稅法》涉及到企業安全生產費用的條款主要是第八條，即：企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。《企業所得稅法實施條例》第二十八條至第三十一條對《企業所得稅法》
第八條的規定進行了詳細說明，著重強調了企業實際發生且與企業生產產品及提供勞務等日常經營性活動相關的支出才予扣除。且在第四十五條對專項資金做出了專門規定，指出企業依照法律、行政法規有關規定提取的用于環境保護、生態恢復等方面的專項資金，準予扣除。上述專項資金提取后改變用途的，不得扣除。
由此可見，對于企業提取的安全生產費用，既不屬于扣除范圍內的專項資金，也不屬于與企業生產直接相關的、合理的支出。只有在且有實際使用安全生產費用時，才能予以扣除。據此，EPC總承包商在提取安全生產費用后應足額使用或將其支付給建筑安裝分包商，以避免在所得稅匯算清繳過程中作納稅調整。 開展稅務籌劃時，需要經常關注稅法及相關法規的最新變化。同時也應從企業整體利益考慮，做到統籌規劃，不可僅僅為了減輕部分稅負而影響企業的正常發展。還應比較稅務籌劃的成本及因稅務籌劃帶來的節稅收益，綜合多種因素后再行實施。
承包合同 篇8
甲方：乙方： 經甲、乙雙方協商，根據甲方防水工程的需要及施工技術和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責任和義務，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經濟合同法》和國務院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關規定，雙方達成合同條款如下：
一、工程項目與工程量
防水工程施工，包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮等工程項目，乙方按照甲方設計、規
范及施工技術要求進行防水施工，地點：
二、承包形式與材料供應
乙方包工包料完成防水施工任務，水泥除外，所需一切 材料由乙方自備。
三、工程質量與工程驗收
乙方根據施工圖、施工說明書和甲方現場施工代表的具體要求，嚴格按照國家現行的屋面防水施工操作技術規范，精心組織施工，現場把好質量關。工程竣工后，甲、乙雙方按照國家現行的防水《施工驗收規范》、《質量檢
查評定標準》予以檢查，逐一驗收，并作48小時關水試驗，無滲漏達到合同標準，乙方應會同甲方現場管理人員辦好相關的交接手續，甲方應對防水屋面采取保護措施予以保護。凡不符合質量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。
四、施工進度與工期要求
在執行本合同中，乙方負責好技術力量和勞動力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時間和工期要求完成施工任務，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
五、工程造價、費用計取與付款方式
1、按照四川省現行的`《建筑安裝工程計價定額》和《建 筑安裝工程維修計價定額》及有關規定并結合甲方選用材料計取工程費用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價按實際施工面積結算。
2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東海王，300g)單價：
9.5元/㎡;SBS防水(廠家：瀘州河川，3mm厚)單價：23元/㎡。以上單價不含稅收。
3、付款方式：工程3#、4#、5#棟坡屋面全部完工后付 到總價的 80 %，綜合驗收后3個月內付到總價 97 %。
4、扣總價3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。
六、工程保修條款及期限
按照國家屋面防水工程有關規定，對屋面防水施工工程 保修五年，五年之內屋面有滲漏由乙方負責免費維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知后2日內，乙方派專人到現場負責維修。
七、施工安全責任
1、施工作業人員嚴格按照施工安全操作規程佩戴安全帶、安全帽、工作防護手套。
2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負責。
3、如有不安全因素及隱患，甲方強行乙方進行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔。
八、雙方協商其它條款
九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價的15%作違約金賠償對方經濟損失，并申請有關部門仲裁。
十、本合同一式 2 份，甲方 1 份，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續后自動失效。
甲方： 乙方：
單位名稱(章) 單位名稱(章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：
開戶銀行：
帳 號：
聯系電話：
年 月 日 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 聯系電話： 年 月 日
承包合同 篇9
甲方：
乙方：
為了改善臨江江灘公園東側居民的居住環境，維護社會穩定，經市、區政府批準，建設臨江街道綜合樓。經雙方協商訂立如下聯合建房合同：
一、工程名稱：臨江街道綜合樓
二、工程地點：臨江江灘公園東邊
三、工程規模及結構層次：本項目為框架結構30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。
四、承包方式：
建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發生的債權債務，開工建設后，建設單位為乙方。
五、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、負責辦理堤防、規劃、土地等前期全部手續，完成規劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標。
2、協助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續，協助規劃，消防和環保等驗收。有關費用由乙方承擔。
3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關系。
4、負責規劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。
5、甲方協助乙方按有關規定辦理水電增容的相關手續。
乙方的權利和義務
1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的`21.89%即安臵4800平方米。該指標實行包干。
2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方應在規劃批準的辦公用房指標內，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業稅由乙方繳納。
4、乙方按規定交納有關的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。
5、負責施工中的人員和財產安全。如施工中發生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。
6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費，流動人口計生管理費，衛生費和治安管理費。
7、乙方負責安排施工隊伍和監理單位的招標、投標，并承擔相關費用。
8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產，土地權證應由房地產開發商交的費用。(整棟房屋政策規定由開發商承擔的房屋維修基金等費用。)
9、乙方承擔政策規定由開發商負擔的營業稅等稅費。
七、違約責任
1、甲方手續不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權利，并承擔乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應承擔等值賠償費，并承擔甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格，或其它原因導致工程無法交付使用，損失由乙方承擔。
八、其它要求
乙方應按規劃，土地等批建要求施工，保質保量完成工程任務，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負。
九、工程期限
此工程從20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。
十、本合同未盡事宜，另行協商，如簽訂補充協議，連同本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，雙方各執兩份。該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇10
甲方：乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，為了明確在施工過程中的權利、責任、義務，互相協作，保證工程質量、縮短施工周期，確保承包工程如期完成，達成如下協議。
1、工程名稱：炮兵學院戶內暖氣改造工程
2、工程地點：東至路炮兵學院宿舍區
3、承包范圍和內容
3.1承包范圍：根據甲方要求對其戶內暖氣進行改造，其主要內容包括：拆除并安裝PPR管道70米，暖氣片管道的雙管更換、以及4個DN20閥門更換、以及管道的試壓試運行、文明施工等。甲方負責完成提供暖氣片管道改造施工場地及電源、水源。
3.2甲方負責該工程過程中的有關監督驗收工作，質監費用由甲方承擔。乙方人員應根據甲方要求，無條件接受監督管理。
3.3在工程施工過程中，若發生不屬于乙方承包范圍內的工作內容而由乙方完成的，甲方負責向乙方支付相關費用。
3.4工程量：拆除并安裝PPR管道70米，暖氣片管道的雙管更換、以及4個DN20閥門更換。
4、工程期限
4.1本工程開工期：以甲方書面通知為準。
4.2本工程開工期：3天，工期自甲方書面通知次日起開始計算。
4.3如遇下列情況，經甲方現場代表認可后，工期須相應順延：
4.3.1按施工準備規定，不能提供施工場地、水源、電源，障礙物未能清除等而影響進場施工;
4.3.2在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
4.3.3因不可抗力的因素而延誤工期。
5、工程造價結算、付款方式
5.1本工程造價現以《全國統一安裝工程預算定額20_年徽省估算表》、《全國統一建筑安裝工程基礎定額安徽省綜合估價表20_年合肥地區綜合價目表》、工程主要材料價格簽訂單及相關規定為依據;取費標準按壹類取費，工程造價計算方式：固定總價+簽證工程量決算價。
本工程合同固定總價為人民幣叁仟伍佰元整(￥3500.00元)。施工預算中所包含的.內容，采用固定總價，固定總價為人民幣叁仟伍佰元整(￥3500.00元);施工預算范圍外的工程量，按照實際發生量辦理經濟簽證，并時行補充結算。若無新增工程量，直接按照合同固定總價結算。
5.2本工程合同簽訂后一周內，工程竣工后，甲方于10日內向乙方支付至工程決算價的100%。
5.3工程質保期為工程驗收合格之日起兩個采暖季。
6、工程質量
6.1本工程按國家有關工程施工規范、規定及驗收標準執行，質量等級為合格。
6.2乙方須嚴格按照甲方要求和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
6.3乙方在施工過程中須遵守下列規定：
6.3.1由乙方提供的材料須按有關規定提供質量合格證。
6.3.2工程施工中若發生材料材質和參數等變更，須經甲方許可后，方可用于工程。
6.3.3乙方應該按質量驗評標準對工程質量進行評定，并及時將質量評定結果報送甲方和監理單位。
6.3.4乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表。
7、雙方權利和義務
7.1甲方權利和義務
7.1.1甲方負責提供施工用場地、水源、電源。
7.1.2甲方須提供并滿足乙方施工所需要的相關便利條件。
7.2乙方權利和義務
7.2.1乙方負責組織施工、管理人員和材料、施工機械進場。
7.2.2乙方負責材料的采購，采購費用由乙方承擔;乙方采購的材料，須附有產品合格證才能用于工程，若甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由甲方承擔，不符合質量要求的，應按有關規定處理，其責任由乙方承擔。
7.2.3甲方須提供書面的施工現場地下設施交底材料，并到施工現場對地下設施進行現場指認交底。
7.2.4施工期乙方應遵守甲方有關規章制度，嚴格做好防火防盜工作。
7.2.5乙方應文明施工，不得影響甲方周邊環境。遇到水、電、氣(包括地下設施)等的障礙，均應提前書面通知甲方，經同意后方可施工，凡事先未征得甲方同意的，由此產生的一切損失均由乙方負責。
8、違約責任
8.1工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。
8.2如果因違約方的違約行為合非違約方發生任何費用、開支、額外責任或遭受任何損失，則違約方應就該費用、開支、額外責任或損失，給予非違約方賠償。
8.3如果甲、乙雙方單方面未能按照本合同履行其義務和責任，則非違約方有權因對方的違約所造成的損失，向違約方索取違約金。
8.4如果甲、乙雙方在合作期間內發生不可抗力(指無法預見、不可避免并不可克服的客觀事件，如地震、臺風、戰爭、水災、政府行為等)而造成無法履行本合同或合同提前終止的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。
9、幼兒園各教室、功能室、辦公室供暖設備的小型基礎維護、維修問題，由乙方免費提供服務(如需產生材料費由甲方另付)。
10、此工程質保期為貳年。
11、工程完工后，乙方負責檢驗，直到可正常使用。
12、工程負責人和工傷事故
12.1乙方派為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
12.2乙方在施工中如發生傷亡事故和因管理不善所造成的其他損失等，均由乙方自行負責。
13、附則
13.1本合同甲、乙雙方已充分閱讀，對本合同所有條款已充分理解并自愿遵守。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至竣工結算付清余款止。
13.3本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。
13.4本合同若有未盡事宜，需雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
13.5本合同在執行過程中，如遇到問題雙方應當友好協商解決，若協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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