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租賃合同模板（精選10篇）
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的租賃合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同 1
甲方：______（出租方政稱甲方）
乙方：______（承租方下稱乙方）
雙方就稱商鋪一事，經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成如下事項(xiàng)：
一、甲方就出租蓮塘村號(hào)首層______間共計(jì)______平方，租給乙方使用，每月租金______元。乙方第一個(gè)月先付交２個(gè)月租金其中一個(gè)月租金作保證金，直至租用期滿退還。中途退出，沒有退回。期滿后，續(xù)約，乙方優(yōu)先、轉(zhuǎn)租與甲方商議后可轉(zhuǎn)租。
二、乙方必須依時(shí)每月交清租金，過期______天，作為違約，取消商鋪?zhàn)庥煤霞s。
三、商鋪內(nèi)不得作任何違法行為，如有發(fā)生違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方每月準(zhǔn)時(shí)交清水、電費(fèi)，拖遲停電自負(fù)，簽約后，按交水、電保證金______元。
五、乙方在使用商鋪時(shí)，不能自行拆改，不得將商鋪改作其它用途。商鋪內(nèi)裝飾物，退房一律不準(zhǔn)拆除，不作任何賠償。
六、如國家建設(shè)征用，城中村改造，乙方無條件按時(shí)搬遷，不作任何賠償。
七、乙方租用期間，必須清潔衛(wèi)生好，損壞房屋設(shè)施，水電設(shè)施，按件賠償，修理好。每月按時(shí)交村收清理垃圾費(fèi)、治安費(fèi)、管理費(fèi)。做好防火安全責(zé)任。
八、如乙方有違反合約以上條例，甲方有權(quán)將商鋪收回。
九、合約未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、合約有限期
自______年______月______日至______年______月______日止。有效期______年。
甲方：______
乙方：______
代表：______
代表：______
簽訂日期：______年______月______日
租賃合同 2
出租人(甲方)證書的類型和編號(hào):
承租人(乙方)證書的類型和編號(hào):
根據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一個(gè)基本情況
(1)房屋位于廣州市街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_____平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證編號(hào):或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，房屋(□是/□否)已抵押。
第二條房屋租賃
租賃目的:；居民人數(shù)為:，最多不超過一人。
乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于家庭居住，不得用作商業(yè)(商業(yè)、辦公等)。)倉庫或員工宿舍。
乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限共___________________________________個(gè)月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
(1)第一年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣/(□月/□季度/□半年/□年)，總租金:人民幣_(tái)___整(￥:)第一年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣/(□月/□季度/□半年/□年)，總租金
(2)定金:租賃期滿或合同結(jié)算時(shí)人民幣_(tái)____元整(￥______元)
此外，該房屋的租賃保證金將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任其余部分應(yīng)全額返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)管理費(fèi)(20_____年12月31日前)由甲方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)(20_____年12月31日后)自租賃期開始由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)相關(guān)費(fèi)用支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，各期租金支付日期:。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方。
第六條房屋維修
(1)甲乙雙方應(yīng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、廣東省和廣州市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。禁止在房屋內(nèi)從事違反國家有關(guān)法律法規(guī)的違法犯罪行為。
(2)在租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、公共秩序和計(jì)劃生育的活動(dòng)，不存放任何違禁品、易燃易爆物品，并協(xié)助和配合有關(guān)部門查處房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計(jì)劃生育和生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品行為。
在房屋租賃期間，如有違法犯罪行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):
1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)乙方如需安裝或使用物業(yè)內(nèi)任何超過水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
(5)乙方不得擅自擴(kuò)建、增加或改建房屋(包括改變間隔)、裝修室內(nèi)或增加設(shè)備；如有必要，必須征得甲方同意后簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。
第七條轉(zhuǎn)租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
如有違反，視為乙方自愿放棄該物業(yè)的使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失由乙方賠償。
第八條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的`，乙方有權(quán)單方解除合同:
1.延遲交付房子。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:
1.未按約定支付租金。
2.所有拖欠費(fèi)用共計(jì)人民幣。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
(五)合同終止的其他法定條件。
第九條違約責(zé)任
(1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц对伦饨?的違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(3)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同期滿或解除
租賃合同到期或解除時(shí)，乙方必須按時(shí)遷出，清除所有個(gè)人家具和雜物，并打掃房屋。遷出后五日內(nèi)仍遺留的，視為放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無異議。
第十一條合同爭議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:
承租人(乙方)簽字:
授權(quán)代理人:
國籍:
聯(lián)系方式:
委托代理人:
聯(lián)系信息:
____年_______月_____日
____年_______月_____日
租賃合同 3
出租方：______
承租方：______
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于_________________________的場地租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定:場地面積平方米
2、乙方租賃該場地用于___________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
第二條租賃期限
1、租賃期限為________年，即從________年____月____日起至20________年____月____日止。
2、租賃期限屆滿后，如乙方須繼續(xù)租用，需在租賃期限屆滿____日前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租賃物的交付
雙方約定在本出租合同生效后的________年____月____日前甲方將租賃物交付乙方使用。
第四條租賃費(fèi)用及支付方式
1、租金：場地租金按照____元平方米計(jì)算，月租金_________元。
2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時(shí)間為__________。甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。
3、租金第________年不變，以后租金每年調(diào)整一次，每年的上浮比例在原租金基礎(chǔ)上每年遞增百分之_____。
4、本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_____萬元。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費(fèi)用后，甲方將在____日內(nèi)無息返還乙方租賃保證金。
5、其它費(fèi)用
(1)乙方租賃場地內(nèi)和經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾由乙方自己負(fù)責(zé)打掃清運(yùn)
(2)電費(fèi)按電度表實(shí)際使用計(jì)量加每月變壓器、線路實(shí)際損耗分?jǐn)傆?jì)費(fèi)，由甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù),電費(fèi)按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
(4)乙方每月向甲方交納水費(fèi)，乙方用水按商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際使用數(shù)計(jì)費(fèi)，甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。
(4)、乙方逾期支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期____日按所欠租金和水電費(fèi)的千分之一支付給甲方。
(5)、以上水、電等費(fèi)用，雙方約定在每月的____號(hào)之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開具收據(jù)。
第五條安全責(zé)任
1、乙方在場地租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī)，定期對(duì)所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓(xùn)，并按期繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)。乙方在經(jīng)營中必須把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發(fā)生。
2、乙方在場地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財(cái)物損失的，一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。并且以上安全事故發(fā)生的地點(diǎn)無論是發(fā)生在租賃物場地范圍內(nèi)還是租賃物場地范圍外，只要以上安全事故的發(fā)生與乙方經(jīng)營有關(guān)，乙方均應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。乙方的設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物及人身安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
3、乙方必須從事合法經(jīng)營，如進(jìn)行違法經(jīng)營，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。
4、乙方承諾，乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負(fù)責(zé)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的`一切損失。
第六條裝修及維修
1、在租賃期內(nèi)如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、修建、擴(kuò)建等，必須經(jīng)甲方同意。
2、在使用期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃物地面以及水電等設(shè)施損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保證金中扣除。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租
乙方在租賃期內(nèi)上不得轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租。
第八條提前終止合同
1、在使用期內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期____日，乙方承擔(dān)所欠繳費(fèi)用每日千分之一的違約金。如欠交以上費(fèi)用超過____日，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施以及水、電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過10天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的____日后，甲方有權(quán)自行處置留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、租賃物使用期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應(yīng)提前45天以書面方式通知對(duì)方，雙方任何一方在接到對(duì)方通知后____日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù)乙方需從雙方辦理解約之日起必須_50____日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物，若乙方逾期未搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接損失由乙方自行承擔(dān)，乙方對(duì)甲方上訴行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任
第九條免責(zé)條款
1、如因政府規(guī)劃和政策原因以及雙流蛟龍工業(yè)港管委會(huì)對(duì)租賃物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應(yīng)在政府或雙流蛟龍工業(yè)港管委會(huì)要求的時(shí)間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第十條合同的終止
1、本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。
2、本合同解除或終止后，乙方在廠區(qū)內(nèi)增設(shè)建筑物等設(shè)施其所有權(quán)無償歸甲方所有，甲方認(rèn)可保留的，乙方不得拆除，甲方認(rèn)可拆除的，乙方必須拆除。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃
物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該清理費(fèi)用，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除。
第十一條適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由____縣人民法院管轄。
第十二條其它條款
1、雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代表人身份證為本合同附件
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋_，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項(xiàng)后生效。
附件：出租場地《位置圖》
甲方：________
乙方：________
委托代理人：________
委托代理人：________
________年____月____日
租賃合同 4
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按年交。每年年初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
______年___月___日
租賃合同 5
甲方(出租人)：____________
辦公地址：_________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_________
乙方(承租人及共同承租人)
承租人姓名：____________
身份證號(hào)：____________
固定電話：_________
移動(dòng)電話：_________
家庭住址：________
郵政編碼：____________
工作單位名稱：____________
工作單位地址：_______
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_________
備注：____________
共同承租人姓名：_____
與承租人關(guān)系：____________
身份證號(hào)：____________
固定電話：_________
移動(dòng)電話：_________
工作單位名稱：____________
工作單位地址：_______
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_________
備注：____________
共同承租人姓名：_____
與承租人關(guān)系：____________
身份證號(hào)：____________
固定電話：_________
移動(dòng)電話：_________
工作單位名稱：____________
工作單位地址：_______
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_________
備注：____________
丙方(保證人)：_____
與承租人關(guān)系：____________
身份證號(hào)：____________
固定電話：_________
移動(dòng)電話：_________
家庭住址：____________
單位名稱：____________
單位地址：_________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_________
備注：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《天津市基本住房保障管理辦法》(天津市人民政府令第54號(hào))等國家和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條房屋概況
甲方將坐落于__________區(qū)路(道)小區(qū)_______________號(hào)樓__________門號(hào)__________居室(一二)或(一二)個(gè)居住空間(多層高層)住宅，建筑面積_______________平方米的房屋出租給乙方。
第二條房屋用途及使用
房屋用途為居住__，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限及續(xù)租
租賃期限為__年，自__年______月______日起至__年______月______日止。
租賃期限屆滿，乙方要求繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿前3個(gè)月，向區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)申請(qǐng)續(xù)租。經(jīng)審核符合條件且三方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在《公共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄》(附件)中明示，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效。
第四條租金及支付方式
(一)房屋按建筑面積計(jì)算租金，按月支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元平方米，該套房屋月租金為人民幣(大寫____元(元以下尾數(shù)四舍五入)，(小寫____元。
租賃不滿整月的，按照實(shí)際租賃天數(shù)乘以房屋日租金，即人民幣(大寫____元，(小寫____元計(jì)收。
(二)租賃期內(nèi)，如遇市政府有關(guān)部門調(diào)整公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，三方均應(yīng)當(dāng)服從，甲方將房屋調(diào)整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動(dòng)記錄表》(附件2)中，乙方應(yīng)當(dāng)自租金調(diào)整次月起按照調(diào)整后的租金額繳納租金。
(三)乙方應(yīng)當(dāng)于每月_________日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，住房租賃補(bǔ)貼款劃入租金代扣卡。
第五條租房保證金
本合同簽訂前，乙方應(yīng)當(dāng)將人民幣(大寫____元，(小寫____元繳存到公共租賃住房管理單位指定的賬戶，作為房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用于乙方欠繳租金時(shí)，抵扣按照本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用。若出現(xiàn)抵扣情況，乙方可取得相應(yīng)金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據(jù)作廢。
第六條物業(yè)管理及其它費(fèi)用
(一)乙方應(yīng)當(dāng)遵守《承租人公約》和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并在《承租人公約》簽字確認(rèn)，享有該公約賦予的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。
(二)乙方自行負(fù)擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(包含物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)及機(jī)電運(yùn)行費(fèi))。
(三)因使用房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒐帷⒂芯�電視等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
第七條房屋驗(yàn)收
在辦理入住或騰退手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，將驗(yàn)收情況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收記錄表》(附件3)中予以記載，并由雙方簽字確認(rèn)后存檔。
第八條房屋維修
乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，接受甲方的監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定維修。甲方在維修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供方便并予以配合，因乙方原因未能維修或者延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)維修或者賠償。
因乙方不當(dāng)使用致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或者屬于乙方自行保養(yǎng)范圍的設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，由乙方自行維修并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第九條房屋裝修
乙方不得對(duì)房屋原裝修進(jìn)行拆改。因私自拆改造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方賠償。
第十條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)向乙方催收房屋租金。
(二)甲方以及管理部門可以對(duì)乙方的.社會(huì)保險(xiǎn)、納稅、公積金繳納等收入情況以及金融資產(chǎn)、工商注冊(cè)資本金、車輛等財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。
(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。
(四)檢查乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，處理不當(dāng)使用行為；發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進(jìn)行勸阻并督促整治。
(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用；
(六)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)正常的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，一般應(yīng)在受理乙方報(bào)修問題當(dāng)日解決，最長不超過3個(gè)工作日。
(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權(quán)在乙方不履行或者不適當(dāng)履行本合同約定時(shí)，通過法律途徑處置乙方名下的私產(chǎn)住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責(zé)任。
第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度。
(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關(guān)費(fèi)用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。
(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，不得圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改；
(四)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置房屋或擅自與他人調(diào)換；
(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，并提供方便，不得阻撓、拒絕；
(六)使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。
(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產(chǎn)住房或公有住房出售、置換、贈(zèng)與。
第十二條丙方責(zé)任
丙方對(duì)本合同中乙方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條合同解除
乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：
(一)自租賃合同起租日起____________個(gè)月內(nèi)未搬入所選定住房的；
(二)將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或者擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房的；
(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀的；
(四)在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；
(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋的；
(六)欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月，經(jīng)催告仍未繳納的；
(七)購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房且購買房屋已交付使用滿2個(gè)月的；
(八)購買其他住房、接受贈(zèng)予或繼承房產(chǎn)，不再符合承租條件的；
(九)租賃期內(nèi)，經(jīng)核查乙方不再符合公租房承租條件的；
(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財(cái)產(chǎn))、住房狀況或者偽造相關(guān)證明騙取房屋承租權(quán)的；
(十一)法律法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第十四條合同終止
(一)因政府征收、征用公共租賃住房或者因不可抗力情形，使該房屋無法繼續(xù)出租的，本合同自動(dòng)終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。
(二)租賃合同期限屆滿前3個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)，或者申請(qǐng)續(xù)租經(jīng)審核不再符合承租條件的，合同到期后自動(dòng)終止。
第十五條房屋騰退
(一)乙方有本合同第十三條、第十四條約定情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。經(jīng)核實(shí)確無其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額及戶型標(biāo)準(zhǔn)均較低的公共租賃住房，并重新簽訂租賃合同。
(二)乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方安排搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)確定：
1、提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計(jì)算，期限不超過2個(gè)月；
2、承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿；租賃合同期滿后，確無住房的，搬遷期可以延長，最長不超過2個(gè)月；
3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計(jì)算，期限為2個(gè)月。
(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對(duì)乙方違約、逾期不騰退住房的行為，甲方作如實(shí)記錄，報(bào)送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起5年內(nèi)不得重新申請(qǐng)公共租賃住房。
(四)乙方騰退房屋時(shí)，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費(fèi)用，由乙方補(bǔ)齊；乙方購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房且未補(bǔ)齊欠繳租金及相關(guān)費(fèi)用的，不得入住經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房。
第十六條違約責(zé)任
(一)甲方未在3日內(nèi)解決報(bào)修問題的，每延長____________日，向乙方支付月租____%的違約金。涉及協(xié)調(diào)其他部門或第三方的，協(xié)調(diào)時(shí)間不計(jì)入修復(fù)時(shí)限。
(二)乙方未按規(guī)定日期和金額交納租金的，除應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳房租外，每日還應(yīng)當(dāng)按月租____%的標(biāo)準(zhǔn)繳納違約金。對(duì)于欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)自行騰退承租房屋。
(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費(fèi)用，按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的.3倍收取，自計(jì)收房屋使用費(fèi)之日起，不再收取違約金。
甲方為乙方安排搬遷期的，搬遷期滿乙方應(yīng)騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費(fèi)用，按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的0.3倍收取。
第十七條損害賠償
因乙方違反規(guī)定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十八條其他約定
(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行為，按照相關(guān)法律承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)乙方向甲方反映與房屋相關(guān)的配套公共設(shè)施問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極向有關(guān)部門反映。
(三)本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。
(四)甲、乙、丙三方往來通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并采用直接遞交或者郵遞方式送達(dá)。
(五)合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。
(七)其他補(bǔ)充條款：
附件:
1、共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄表
2、共租賃住房租金變動(dòng)記錄表
3、共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收記錄表
4、屋配套公共設(shè)施情況
甲方(簽章)
______年______月______日
乙方(簽字、簽章)
承租人：____________
共同承租人：_______
共同承租人：____________
共同承租人：_______
共同承租人：____________
共同承租人：_______
共同承租人：____________
______年______月______日
丙方(簽字、簽章)
保證人：____________
______年______月______日
租賃合同 6
合同編號(hào)：
出租方(甲方)
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于__市___區(qū)(縣)________________。 該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為__________________，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：________________。
(二)甲方對(duì)該房屋享有使用權(quán)的，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權(quán)證外，還應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方對(duì)外出租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_____________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：
__________________________________
__，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：
__________________________________
__________________，雙方也可另行書面約定。
(三)如發(fā)生本條約定的裝修、裝飾，乙方在合同期滿交房時(shí)無需恢復(fù)原狀，但乙方添置空調(diào)等設(shè)備可以自行拆除。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。(如果交房之日晚于租賃起始時(shí)間，則以交房時(shí)間為租賃起始日，到期日相應(yīng)順延)
(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)(含稅)：________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：_____________元(大寫：_________元)。該房屋租金____(□年 / □月)不變，自第____(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)付，具體租金支付時(shí)間：____，_____，____，_____，__________ _____________________。相當(dāng)于保證金金額的租金乙方于合同期滿時(shí)支付，可以以保證金沖抵。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，甲方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
(五)乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的有效發(fā)票，否則乙方付款相應(yīng)順延。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： _______元(大寫：_______________元)。甲方或其代理人收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。
第九條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □______________)等費(fèi)用。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關(guān)服務(wù)，否則甲方應(yīng)減少乙方相應(yīng)租金或相應(yīng)延長租賃期限。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對(duì)房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。如租賃房屋存在未結(jié)算物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)結(jié)清的費(fèi)用，乙方在交付之前應(yīng)結(jié)算完成后交付。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前__日通知乙方并盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或相應(yīng)延長租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
(三)乙方承租期間甲方將該房屋抵押的，應(yīng)提前__日書面通知乙方。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的(該房屋拆遷方支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有)。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：
_____________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：
_____________________________。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方并征得乙方書面同意，將已收取的租金余額及租賃保證金退還乙方并按月租金的____%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知甲方，并按月租金的`____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)合同期滿或者解除后，甲方應(yīng)當(dāng)在__ 日內(nèi)將合同保證金退還給乙方，否則每日按月租金的__%向乙方支付違約金。
(九)其他：
______________________________。
第十六條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十七條 通知與送達(dá)
(一)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的通訊方式以傳真、電郵或郵寄方式送達(dá)，一方如果通訊方式變更的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方以原聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)仍然有效，有此造成的不利后果由對(duì)方承擔(dān)。
(二)通知到達(dá)后，對(duì)方如果有異議，應(yīng)當(dāng)在__日書面回復(fù)對(duì)方。
(三)對(duì)代理人或者緊急聯(lián)系人的送達(dá)視為對(duì)本人的送達(dá)。
(四)雙方送達(dá)書面通知的詳細(xì)聯(lián)系方式：
1、甲方：
2、乙方：
第十八條 備案
本合同如需備案，則該備案手續(xù)由__ 辦理，備案費(fèi)用由__承擔(dān)。
第十九條 特別告知
甲方應(yīng)當(dāng)將使用該房屋中需要以超出一般注意義務(wù)對(duì)待的事項(xiàng)告知乙方，該事項(xiàng)包括：
_______________________________。 如果甲方怠于履行上述告知義務(wù)致使損害發(fā)生，乙方免責(zé)。因此給乙方及乙方人員造成的財(cái)產(chǎn)、人身損害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十條 其他約定事項(xiàng)
(一) 乙方如需辦理工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，并提供有關(guān)手續(xù)
及權(quán)證，如因甲方房屋的原因致使乙方不能辦理工商登記注冊(cè)等手續(xù)的，乙方可解除本租賃合同而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
(二) 在不違反本合同第三條約定的前提下，在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)更換使用租賃房屋的員工而無需征得甲方同意。
(三)
________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
承租方(乙方)簽章：
______年___月___日
______年___月___日
租賃合同 7
出租方：___________（以下簡稱：甲方）
承租方：___________（以下簡稱：乙方）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，條款如下：
一、乙方自愿租賃甲方東風(fēng)牌貨車。車牌號(hào)為：____________。
二、租賃期限：暫定一年（自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止）。協(xié)議生效時(shí)乙方一次性向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金___________元。
三、租賃費(fèi)用：￥____________元/月（大寫：___________元每月）。租金先交后使用每月25日交次月租金。
四、付款方式：乙方在接收車輛時(shí)以現(xiàn)金方式一次性付清。
五、違約責(zé)任：乙方租用不到半年的扣風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金總額的_______%，到半年以上的扣風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金的'_______%。本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。
六、其他約定：
1、甲方提供出租車輛，行車的相關(guān)手續(xù)必須齊全。
2、乙方在租賃期內(nèi)的一切油耗、修理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用等由乙方全部承當(dāng)。
3、乙方在租賃期內(nèi)所承運(yùn)的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并還應(yīng)支付甲方的間接和直接損失費(fèi)￥___________（大寫：___________元整）。
4、乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切交通安全事故，其經(jīng)濟(jì)后果和法律后果，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。同時(shí)，另行支付甲方間接和直接損失費(fèi)￥___________（大寫：___________整）。
5、本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還車輛給甲方，如需繼續(xù)租賃，則另行協(xié)商租賃的相關(guān)事項(xiàng)。
6、年審費(fèi)用___________元內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)，___________元以上由出租方負(fù)責(zé)。出租方將油加滿交承租方，承租方歸還出租方時(shí)需將油加滿。
7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
9、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各存一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：_______年_____月_____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：_______年_____月_____日
租賃合同 8
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________至_______________，計(jì)_______________年。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______________元，按年結(jié)算為人民幣_(tái)______________年，從_______________至_______________，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
三、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
手機(jī)：_______________
手機(jī)：_______________
____年_____月_____日
____年_____月_____日
租賃合同 9
出租人（甲方）：______________
身份證號(hào)：______________________________
承租人（乙方）：______________
身份證號(hào)：______________________________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________房屋出租給乙方，租賃期限為________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個(gè)月。
二、本房月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。月初/季初/年初________乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等乙方生活費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方同意提前支付_____元作為保證金，合同終止時(shí)，作為租金抵消。
五、房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，如果任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃房屋而產(chǎn)生的土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其他費(fèi)用。
出租人（蓋章）：______________
承租人（蓋章）：______________
法定代表人（簽名）：______________
法定代表人（簽名）：______________
委托代理人（簽名）：______________
委托代理人（簽名）：______________
______________年______________月______________日
租賃合同 10
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲、乙雙方于____年_____月_____日簽訂了《______租賃合同》，約定由甲方將______________市______________路______________號(hào)出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為______________年，合同有效期為______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的'原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于______________年______________月______________日簽訂的《______租賃合同》 。
二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于______________年______________月______________日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
六、其他約定：______________
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
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