農村房屋包工包料修建簡單合同書（通用6篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的農村房屋包工包料修建簡單合同書（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村房屋包工包料修建簡單合同書1
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協商，達成如下協議。
1、工程概況：臨建地點位于____以南，____以東，數量暫定為200間，實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。
2、雙方責任：甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構；木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm；楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈；墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張（以目前市場價為據）的石棉瓦。
4、工期：乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式：乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95%，其余5%作為保證金，如無質量問題在工程完工1年后付清。
6、違約責任：乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現質量問題時，甲方可以依據約定扣除保留金。
7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
8、本協議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：蓋章
乙方：蓋章
______年___月___日
農村房屋包工包料修建簡單合同書2
發包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結構形式：
本工程為________________結構;
二、工程承包方式：
本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價：
本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;
四、工程建設地點：_____________________________________;
五、工程質量要求：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監督，保質保量的完成全部工程;
六、工程內容：
1、主體工程：包括內外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責任：
甲方負責施工過程中的一切協調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：
乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規范保質保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：
本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:_
_____________________________________________
十一、施工時限：
乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;
十二、安全責任：
乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力;
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的`有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字：
乙方簽字：
______年___月___日
______年___月___日
農村房屋包工包料修建簡單合同書3
房主人：(甲方)
承建人：(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：
私人建設工程
二、建設地點：
_________
三、承建方式及施工準備：
甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
甲方應及時提供工程所需全部材料。
乙方自帶建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
四、建房工期：
20____年4月30日前完工。
五、建房工程價格及付款方式：
1、整體建筑包工費(不計材料)，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為㎡，包工費191.5元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用的釘子.鐵絲.膠布等輔料)。
2、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線、網線等預埋安裝，底樓墻面、地面土料處理，大門一面墻(東面墻)、室內、樓梯墻地磚粘貼房屋層現澆，廚衛、屋頂防水等。
3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計劃，甲方及時安排進料，乙方督促施工人員不得浪費。
4、付款方式：按工程進度付款：
由于前期基礎建設，甲方于20____年8月10日以借款方式已付乙方_________萬元整(40000.00元)，待工程全部竣工驗收合格后，按實際發生基礎建設費用核算并退還。在主體建設完工后付總工程款的40%，主體粉水完工付工程款的30%，竣工驗收合格付余款。另扣質保金20____元，此款一年后無質量問題付清。
六、施工安全要求
乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗并有修建房屋相應的建房許可證，以確乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
乙方應確保所有進場施工人員必須購買意外保險(乙方出資)。
乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中，要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發生的一切費用。若有此類情況出現，責任與甲方無關。
七、工程質量。
乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后方可再進行施工。
工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體要做到平整、光滑，墻磚地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。房屋平整度正負不得超過1公分。
因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做，并承擔導致返工、修改和重做等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
八、違約責任和爭議的解決辦法
甲方如未按乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責賠償損失。
乙方承攬建設工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工、修理和重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請羅江縣勞動仲裁委員會進行仲裁。
九、合同的生效與終止。
本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，公證處一份。
本合同自簽訂之日起生效。
在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方，甲方預留維修費20____.00元外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具如有增減工程共同協商另計。另附施工安全協議。
甲方簽字(手印)：
身份證號：
_________年____月____日
乙方簽字(手印)：
身份證號：
_________年____月____日
農村房屋包工包料修建簡單合同書4
甲方（發包方）：____________
乙方（承包方）：____________
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償的原則，根據國家有關法律法規的規定，為確保農貿小區房屋的順利修建，經反復商議，達成以下一致性條款，以便共同遵守。
一、工程名稱及座落位置：
二、承包方式：全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。
三、工程承包價款：工程總建筑面積約________平方米（準確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準），承包價每平方米人民幣_________元，大寫____________元整。天蓋、基礎各算半層，拆除舊房不另計價。
四、付款方式：基礎完工后付總款的____%，轉換層完工時付到總款____%，以后每一層主體完工時付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗收交房時扣除保證金后____個月內全部付清。
五、工程期限：工期____個月，于________年____月底前竣工。
六、安全責任：乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規執行，嚴格遵守安全規程，本工程全部安全責任均由乙方承擔。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元，大寫人民幣________元整。
七、質量要求及房屋設施：
1.房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內。
2.房屋結構為磚混結構，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關規定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規施工水泥砂漿的標號不得低于70號。
3.如果基礎超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計價付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計價。
4.房屋設施：每套套房裝防盜門一道，價格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平，廚房、廁所做現澆板均在承包范圍內。
5.天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。
6.卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責。
八、雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務
1.甲方委派代表對本工程的質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理，并就工程建設有關事項進行協調、管理。
2.甲方有權監督乙方的工程質量（特別是隱蔽工程），有權制定質量、安全管理措施并提出建議和整改意見。
3.有權監督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權責令拆換。
4.有權監督乙方的文明施工及安全生產，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進行處理。
5.甲方有權對乙方施工質量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
6.有權監督乙方按時足額發放工人工資。
7.甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發，水電費____元/天。
（二）乙方的權利和義務
1.乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對套房室外門窗的安裝，若出現質量問題，由乙方承擔全部經濟責任。
2.乙方全權負責施工所需的機械設備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運輸，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排。
3.乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網、安全帽、安全帶的設置、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關執法部門的監督，若出現安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他相應責任。
4.乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款。
5.施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。
6.乙方按甲方的要求，按時、保質、保量完工，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經驗收合格，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫________元整。
7.乙方自愿提供工程總造價3%的質量保證金，從竣工之日起計算，兩年內不出任何質量問題，甲方全額返還保證金。
九、違約責任：本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金________元，大寫________元整。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同是甲乙雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，每份有同等的法律效力。
甲方代表：____________
乙方：____________
________年____月____日
農村房屋包工包料修建簡單合同書5
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合建筑工程施工的特點，雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，就甲方建筑工程的有關事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于復橋鎮復興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。
二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費每平方米______元人民幣計算。
三、施工過程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運輸費由乙方自理，甲方概不負責。
四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過程中一定要節約用料，如造成浪費，甲方有權扣出一定工時費，乙方在進入場地一定要按甲方安排施工，嚴格按施工圖紙，說明建筑工程規范，規程和標準進行施工，如因施工造成工程、質量不符合規定的或亂施工，乙方負責無償修理或返工，由于修復或返工造成損失費一律由乙方負責。
五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負責，且乙方一定要把好各個工人安全關，如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責，甲方概不負其任何責任。
六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無關，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。
七、建筑時間由______年______月______日開始，竣工時間______年______月______日。（共計劃150天）乙方只能提前完工，不能超出規定時間，如有延工造成甲方房屋賣買經濟損失一律由乙方負責（如有不可抗拒的自然條件外，但施工時間可以由甲、乙雙方協商，經甲方同意方可后延）。
八、付款方式：付款分為三次付清；第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的25%即5萬元人民幣；第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元；每三次所有完工驗收合格后，付清全部工程款。其余時間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結算與借條為準。
九、以上合同，甲乙雙方共同達成協議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經濟損失一律由違約方自己負責，其它未盡事宜，經甲、乙雙方協商處理，本協議具有同等的法律效益。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：__________________
聯系電話：__________________
______年______月______日
乙方簽字：__________________
聯系電話：__________________
______年______月______日
農村房屋包工包料修建簡單合同書6
房主人（甲方）：____________
承建人（乙方）：____________
根據中華人民共和國合同法、建筑法，結合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利、義務，經雙方協商同意簽定本合同。
一、建筑項目
私房建設工程木工（一樓一底）
二、建設地點
四川省高縣大窩鎮龍洞村二組
三、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。
2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負責修建工程中木工所需的一切材料。
四、承建工程價款
梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。
五、甲方要求
如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
六、安全責任
在施工過程中產生一切安全責任事故，由乙方全權負責。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事各執一份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時，甲方付清全部工程款。
八、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。
如有未盡事宜，經雙方協商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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