電子商務孵化園企業入駐協議書

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的電子商務孵化園企業入駐協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　為貫徹執行《關于加快安遠縣電子商務產業發展的實施意見》(安辦字﹝20____年﹞25號)，落實創業孵化場地扶持政策，提升電商創業成功率，促進大眾創業、萬眾創新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協議：

　　第一條協議雙方

　　甲方：________，孵化園所在地：________

　　乙方：_____________ (企業名稱)，企業法人：___________，企業注冊地：______________。

　　第二條乙方必須符合下列條件

　　須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(個人)入駐條件及管理辦法

　　》中關于入駐企業(個人)的相關要求。

　　第三條孵化項目及費用收取

　　1.經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務__項目進行孵化。

　　2.水電費及物業管理費：

　　□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協商解決;

　　□甲方提供的企業孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______平方米，乙方辦公人員為________人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取;乙方所產生的電費每月按實際用量收取，物業管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區域安保、衛生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取;其他相關費用雙方協商解決;

　　3.入駐押金____________元(企業須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金);

　　第四條甲方的權利及提供服務

　　一、甲方的權利

　　1.有權對乙方進行日常管理，監督乙方依法從事經營活動;

　　2.若出現下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

　　a.連續3個季度經營狀況不佳的;

　　b.乙方負責人離開，需繼續孵化原項目，按規定變更負責人，重新申報創業項目，經評審專家審核不通過的;

　　c.乙方未按協議規定時間入駐基地并開展相關工作的;

　　d.乙方進入孵化園，未按照相關規定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態的;

　　e.隨意擴大或變更經營項目，從事與申報項目不相關的任何商業行為者;

　　f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現象的;

　　g.不接受甲方辦公室日常管理的;

　　h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(個人)入駐條件及管理辦法》。

　　二、甲方提供的服務

　　1.提供用于乙方正常經營的辦公地點;

　　2.聯系相關部門，協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務;

　　3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務;

　　4.幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才;

　　5.定期舉辦培訓、論壇、聯誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念;

　　第五條乙方的權利及義務

　　一、乙方的權利

　　1.享受甲方提供的創業場地;

　　2.享受甲方孵化園內各項優惠政策;

　　3.享受甲方孵化園各項服務的權利;

　　4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

　　二、乙方的義務

　　1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規約;

　　2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法;

　　3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核;

　　4.入駐孵化園企業須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內;

　　5.根據企業章程，規范企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度;

　　6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐;未按期完成裝修入駐的將清退出園;

　　7.配合甲方日常各項工作的開展。

　　第六條合同期限

　　1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過20______年3月1日)。合同到期后，乙方如需續訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

　　2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協議，應提前一個月告知對方。

　　第七條合同的解除及后果

　　1.因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

　　2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業活動期間沒有違反任何管理規定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金);若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

　　3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優惠措施：

　　a.違反國家法律和政策;

　　b.不符合本合同第二條所列的條件;

　　c.隱瞞真實情況、弄虛作假;

　　d.經考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格;

　　e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

　　第八條附則

　　1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方代表：________

　　乙方代表：________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

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