開發商代理合同范本（通用10篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的開發商代理合同范本，希望對大家有所幫助。

　　開發商代理合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣，銷售等合作事宜達成如下協議：

　　一、總則

　　1、經甲乙雙方協商，甲方授權乙方為經銷商。甲方授權乙方代理區域為_________省_________市_________區。

　　2、甲方授權乙方經銷有效期為________年。乙方的授權經銷資格，自簽訂本協議之日起至________年________月________日止有效。雙方如需要續簽本協議，須在本協議期滿前________天書面通知對方，雙方另行簽訂協議。如在本協議終止前________天內不通知對方，期滿后本協議自動失效，雙方進行債務清理。

　　3、乙方需服從甲方統一安排，以雙方共同利益為重。如出現乙方違反規定或者乙方虛報隱瞞自身情況后，甲方有權單方面解除合同。

　　4、乙方在甲方授權的有效期限和經銷區域內銷售甲方以下產品：

　　（1）_______________________________________________________。

　　（2）_______________________________________________________。

　　（3）_______________________________________________________。

　　（4）_______________________________________________________。

　　5、乙方有權對甲方的工作包括產品銷售支持、市場支持、技術服務、質量等做出評價，同時也有權向甲方投訴。

　　二、代理人資格

　　甲方保證乙方所在授權地區經銷權，為實現共同發展，風險共擔，利益共享的目標，要求授權經銷商具備以下的條件：

　　1、具備合法經營資格，要求提供合法的營業執照副本、稅務登記證、法定代表人或負責人身份證復印件等資料。

　　2、具有較強的產品銷售能力和良好的社會關系基礎。

　　3、具有固定的辦公場所及必要的辦公設施、較強的資金實力和良好的商業信譽。

　　4、具有良好的經營業績和一定數量的客戶群。

　　5、愿意與公司共同發展，并保持長期戰略合作伙伴關系。

　　凡具備以上條件的公司，可申請成為甲方代理商，提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證及法人身份證復印件，經審核確認后，頒發正式的經銷代理證書并授牌，保證其在授權范圍內的一切權力。

　　三、甲方的責任與義務

　　1、甲方給乙方提供必要支持服務，如統一的定貨和結算原則、統一的價格政策及統一的產品形象推廣等。

　　2、甲方向乙方提供定期免費的培訓（產品的銷售培訓、技術培訓，以及有關企業文化培訓），并在最快的時間里提供技術和人員支持及進行正常的調試工作。

　　3、甲方將不定期的向乙方以信函、傳真或電子郵件等方式發布有關信息和資料。

　　4、甲方向乙方及時提供產品樣本等銷售資料。

　　5、甲方有權對用戶的使用效果進行調查，對工程質量及售后服務投訴，并保留對乙方處理的權利。

　　6、甲方負責監督并杜絕區域間串貨現象的發生（經銷商如發現，應在第一時間向甲方反映）以確保乙方在銷售區域的合法權益。

　　四、乙方的責任和義務

　　1、乙方須接受甲方規定的區域限制，如果乙方有較好客戶在異地，且甲方業務員和甲方當地經銷商沒有提前對此項目進行報備。在此情況下，經與此地甲方業務員及甲方經銷商協調后方可開展業務。

　　2、乙方必須做好售后服務維護甲方的形象及各種產品的品牌形象，不得以任何形式在市場上詆毀甲方名譽或損害甲方利益，不得在宣傳活動中出現非甲方授權之內容。

　　3、乙方自己負責處理因自身的產品安裝和使用不當產生的投訴。

　　4、乙方有權以書面形式向甲方申請技術、人員支持。

　　5、乙方應定期與甲方交流當地的經營、市場、政策等變化情況，提出適合當地的策略和建議。

　　6、在甲方授權范圍內（含已被獲準登錄的項目），用戶與甲方直接簽訂的合同，仍作為乙方的業績，扣除實際發生費用后雙方結算，乙方繼續履行該合同的其它責任和義務。

　　7、乙方對知悉的`甲方信息，包括但不限于產品資料信息，產品價格信息，甲方客戶資料，產品促銷信息等，負有保密義務。如向第三方透露甲方保密信息，甲方有權取消乙方銷商資格，同時乙方應向甲方承擔由此造成的一切法律后果。

　　8、作為甲方品牌經銷商，乙方不得經銷其他品牌的同類產品，否則，甲方有權視乙方違約，終止合同，取消乙方的經銷商資格。

　　五、價格體系

　　1、甲方以_______________________產品的市場統一零售價的_____%向乙方供貨，特價另行約定。

　　2、乙方不得以低于市場銷售限價向市場銷售。一經查實，甲方將有取消乙方授權經銷商資格。

　　3、特殊性產品價格（包括行業特價）及促銷期產品價格的確定不在本協議范圍之內。

　　4、乙方不得在任何公開媒體報價低于甲方規定的市場公開價，否則一經查實，甲方將有權取消乙方授權經銷商資格。

　　六、銷貨承諾

　　作為____________產品授權經銷商，乙方必須承諾在協議有效期內完成甲方做出的季度最低___________元（大寫：___________）銷售定額的指標。

　　七、退換貨條款

　　如果甲方提供的產品存在嚴重質量問題（如發現無法正常使用），或在運輸過程中發生產品到貨即損的問題，乙方可以提出退貨或換貨的要求，經甲方核實屬實后立即辦理相關手續，發生的運費等由甲方負責。

　　八、訂貨與付款

　　1、訂貨

　　乙方向甲方訂貨時，需填寫《____________產品訂貨單》，甲方應及時向乙方通報產品的供貨情況，在不能滿足乙方訂貨需求時，有義務向乙方提出建議和指導。

　　2、付款方式

　　所有訂單的貨款均須付給甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方所付的現金，銀行匯票，或收到電匯付款憑證傳真后向乙方發出通知并安排發貨。

　　3、發貨

　　提貨方式，時間，批次由乙方指定并提前_______天以傳真方式通知甲方，并由指定授權人簽收。

　　九、打假約定

　　1、甲、乙雙方均應阻止偽劣假冒產品在乙方經銷區域內出現。

　　2、甲方實施打假行動時，乙方必須力所能及地協助甲方開展打假活動。

　　3、甲、乙雙方均可根據《產品質量法》及《反不正當競爭法》的相關規定要求制假者賠償各自生產經營的經濟損失，但甲、乙雙方不得因此而要求本合同相對方進行賠償，但制假者是本合同當事人一方的情況除外。

　　十、違約責任

　　1、乙方在經銷產品過程中，應守法經營，如因乙方經營行為造成的經濟損失和刑事責任，均由乙方承擔。

　　2、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同規定的責任和義務，如有一方違約，違約方應按本合同條款規定承擔全部責任，不可抵抗因素除外（不可抵抗因素是指自然災害﹑禁運﹑國家政策以及戰爭等本合同當事人不可預見其發生的結果﹑不能避免和克服的事件）。

　　3、合同經生效后，未經雙方同意不得終止合同，甲方擅自終止合同的或瑕疵履行合同的，由甲方向乙方支付乙方已經為經銷付出的推廣運營費用、人員費用、貨款返還等一切費用。

　　4、方向甲方支付了貨款后，甲方應當在收到貨款后的_______日內將貨品發至乙方指定的地點，經乙方檢驗不合格的，甲方應當在_______日內完成補寄貨品，否則按甲方違約處理，甲方同意按雙倍返還定金方式、返還貨款、造成損失等標準所有賠償給乙方。

　　十一、爭議的解決

　　如雙方發生爭議，應及時協商解決；協商不成時，以_______________法院為管轄法院，采取法律措施解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同中未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并另訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　_______年_____月______日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　_______年_____月______日

　　開發商代理合同 2

　　合同號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方代理人代理商標注冊申請事宜，甲乙雙方本著誠實信用的原則，為明確代理期間雙方的責任和義務，特此訂立本合同。

　　一、甲方按照乙方要求，提供申請商標所需的詳細資料，包括：申請人公司營業執照復印件、申請商標的圖樣（每個商標十一張、如需指定保護色彩，提供彩色圖樣10張）、申請商標指定使用的商品，并在《商標代理委托書》上加蓋公司章。

　　二、甲方支付乙方申請所需費用：

　　1、檢索費：___元（查詢時已付并開據發票）

　　2、注冊費：___元

　　3、附加費用：超出商品共項，加收___元（指定商品超出10項，每項加收￥100元）

　　合計大寫：人民幣仟佰拾元角整小寫：

　　三、乙方在收到甲方提供的'申請商標所需的詳細資料及加蓋公章的《商標代理委托書》，并確定上述費用到位后，開始申請程序。

　　四、乙方確認在下述類別及商品上注冊上述商標：

　　商品/服務類別：

　　商品/服務名稱：

　　五、在商標申請過程中，如果出現“官方審查意見”或“駁回”等有時限要求的情況，乙方應及時通知甲方（以電話及傳真件為據），若因乙方工作失誤未及時通知甲方而導致申請失效，乙方返還甲方所支付的代理費用。

　　六、甲方未在期限內回復官方要求而造成申請失敗時，乙方對此不負責任，甲方所支付的代理費用不予以返還。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方地址：

　　郵編：

　　電話：

　　聯系人：

　　甲方：（簽字）

　　___年___月___日

　　乙方：

　　電話：

　　___年___月___日

　　開發商代理合同 3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　為了保護甲、乙雙方的合法權益，根據國家相關法律法規的有關規定，本著平等互利、共同發展、共擔風險的原則，經雙方協商一致，特制定本合同，甲乙雙方均同意按本合同內容的規定執行。

　　一、代理委托

　　1、甲方同意乙方在合同約定地區范圍內，代理推廣由甲方生產的產品。

　　2、合同約定的推廣區域為__________省__________市。合同期自__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日止。

　　3、雙方可根據各自意愿另行商討續約事宜并簽訂新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時沒有續簽，則視為雙方自動放棄繼續合作，同時本合同即告終止。

　　二、代理資格

　　1、市級代理商入盟條件

　　有市場意識，人脈關系網覆蓋面廣，有經濟實力，營銷理念超前，學習力強，懂得市場的基礎運作，年齡范圍在_______至_______歲之間。

　　2、首批一次性購買_______件產品，即可獲得該區域的代理資格，簽訂代理合同并享受區域保護。

　　3、在正式簽訂代理合同后_______個工作日內，代理商指派相關人員到我司學習相關知識及實際操作訓練。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、協助乙方制定并安排乙方代理區域內的營銷戰略、銷售形式、管理運作等銷售事宜。

　　2、負責向乙方提供必要的產品知識培訓、經銷商營業資料。

　　3、負責向乙方提供用于產品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關證明手續。

　　4、根據乙方要求，為乙方開具普通發票。

　　5、乙方在合同約定的區域內享有獨家代理權。甲方不再以任何方式向乙方代理區域內直接銷售或授權他人銷售乙方代理的產品。出現以上行為，甲方賠償在乙方地區銷售的等價產品。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方在本區域內進行產品推廣行為時，必須嚴格遵守國家及地方相關法規，否則造成的一切后果由乙方承擔。

　　2、乙方負責所代理產品在代理區域內的招商、銷售及與之相關的一切事宜。

　　3、乙方在業務活動中進行產品宣傳時，必須嚴格遵守產品廣告批件所核實的療效范圍。

　　4、乙方不得在甲方授權區域范圍外以任何名義進行相關銷售活動，如欲擴大代理推廣區域可根據實際銷售情況提前以書面形式向甲方申請，經甲方批準后方可進行推廣工作。

　　5、乙方必須應甲方要求，隨時向甲方報告業務進展及產品流向實際情況。

　　五、倉儲及運輸

　　1、甲方負責將乙方訂購的產品發往乙方指定的地點，所發生的運輸費、運輸保險費等均由乙方承擔。

　　2、由于運輸不當引起質量問題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內提出異議，并提供運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償等量貨物。

　　3、乙方保證所收到的產品在符合標準的.倉儲條件下存放，否則造成的質量問題由乙方承擔。

　　六、結算方式

　　1、款到發貨。

　　2、乙方向客戶結算所需發票，須由乙方填制表格后傳真給甲方，甲方在收到傳真后，方可開發票并寄往乙方指定收票人，高出結算底價部分的差價稅款由乙方承擔。

　　3、乙方如發生提貨業務后三個月內不開發票甲方將不予以開票。

　　七、退貨政策

　　1、甲方為降低乙方的經營風險，甲方實行退貨制度，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方。

　　2、甲方在收到退貨產品并核查無誤后，即日將退貨產品的貨款匯入乙方指定的銀行賬戶，同時扣除甲方的相應損失。

　　3、如退貨產品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權拒絕此部分產品的退貨請求。

　　八、市場保護

　　1、甲方確保乙方的代理區域不受到惡意沖貨，若出現惡意沖貨，甲方賠償乙方沖貨等價產品。

　　2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經銷范圍的任何跨區域銷售產品的行為，如出現此種行為甲方有權取消乙方代理資格。

　　九、違約責任及爭議解決

　　1、雙方同意本合同全部條款，如有違約（不可抗拒力除外）按國家有關法律法規解決。

　　2、如有爭議雙方協商解決，如協商未果，任何一方均可向______________人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1、本合同有效期為_______年，從雙方簽字之日起（加蓋紅章后）生效。如有異議經雙方協商后可另行簽訂補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。

　　2、本合同內容共一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　開發商代理合同 4

　　甲方：

　　聯系電話：

　　身份證件號碼：

　　通訊地址：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　營業執照注冊號：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　一、代理權限

　　甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽訂合同，辦理相關手續。

　　二、代理事項

　　甲方授權乙方對位于____區域的房屋提供以下代理服務：

　　（1）出售；

　　（2）出租；

　　（3）置換；

　　（4）求購；

　　（5）求租。

　　三、限制交易的情況

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得授權乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、進行財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　四、甲方的責任

　　1、甲方在授權乙方代理上述房地產交易事項后，不得再授權他人重復代理，若發生多頭授權代理的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金；

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金；

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽訂交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理；

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備；

　　5、甲方應及時向乙方支付傭金。

　　五、乙方的責任

　　1、將甲方的授權信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷；

　　2、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況；

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務；

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私；

　　6、根據市場及客戶要求需變更代理事項或轉移代理的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽訂書面補充協議。乙方不得超越代理權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更代理的'視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用；

　　8、乙方同時接受交易雙方委托代理的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項。

　　六、代理期限

　　此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為____個月。

　　七、傭金

　　1、乙方完成甲方所授權的代理事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的____%；

　　2、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金；

　　3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。

　　八、違約責任

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計算。

　　九、爭議的解決

　　因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　開發商代理合同 5

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　委托人：（甲方）

　　運輸代理人：（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方自愿委托乙方代理貨物運輸業務及相關服務事宜，經雙方協商一致，達成以下條款共同遵守：

　　一、合同的有效期

　　甲乙雙方簽訂本合同時，應分別按不同的發、到站及交、接貨人，不同的貨物品名、數量及代理費用等具體內容，另行填寫運輸代理服務訂單，所填訂單均為本合同不可分割的部分。本合同的有效期自___年___月___日至___年___月___日。

　　二、代理費用及結算方式

　　甲方應于每批貨物代理前的2日內按訂單規定的數額向乙方支付預付款；代理運輸貨物的計量及運雜費，以運輸企業出具的票據上記載的數量及金額為準，代理服務費由雙方在訂單中協商確定。雙方根據實際發生的代理費總額和訂單規定的結算時間，按“多退少補”原則結算；結算完畢，由乙方向甲方開具運輸代理服務專用發票。

　　三、雙方的權利義務

　　1、甲方的責任

　　甲方應于每批貨物代理前1日內向乙方交付代理運輸的貨物和真實、完整的運輸資料（國家規定應辦理運輸許可的貨物，還需提交準運批文），與乙方辦理驗貨和運輸資料的交接手續；要求乙方按照合同的規定將貨物安全交承運人或送至交貨地點；按合同的規定向乙方預付運雜費和支付代理服務費。

　　2、乙方的'責任

　　按合同規定的內容辦理貨物運輸計劃的提報或運輸變更手續，組織、監督裝、卸車（船），負責將貨物安全交承運人或送至交貨地點；代為保價（保險），代理領票、送票；提供運輸咨詢及技術指導，提供貨損貨差索賠咨詢；根據甲方的另行委托，代理貨物出險理賠手續（有關費用另計），向甲方預收運雜費和收取代理服務費。

　　四、違約責任

　　1、甲方違反合同規定導致合同不能履行，或者擅自解除合同、擅自終止合同的履行，應按代理費總額的千分之三向乙方償付違約金，并賠償乙方因此受到的損失。

　　2、由于甲方的責任或者甲方違反有關規定，在代理運輸的貨物中夾帶危險品、爆炸品等違禁物品，導致乙方未能將所代理貨物送達指定地點，或者導致其他貨物和運輸工具、機械設備污染腐蝕、損壞、造成人身傷亡的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、甲方未按合同的規定預付運雜費及支付代理服務費，應從結算時間起，按未支付部分每日萬分之五的比率，向乙方支付違約金。

　　4、乙方未按合同規定的要求，使貨物錯運到貨地點，乙方應無償運至合同規定地點，并承擔因貨物逾期到達所造成的損失。

　　5、合同履行期間，貨物發生短少、丟失、變質、污染、損壞，屬乙方責任的，比照運輸企業的有關規定或者按照保險合同的約定進行賠償。

　　五、免責條款

　　由于下列原因造成貨物丟失、短少、變質、污染、損壞的，乙方不承擔違約責任：

　　1、不可抗力；

　　2、貨物本身的自然屬性；

　　3、貨物的合理損耗；

　　4、甲方或收貨人的本身過錯。

　　六、爭議的解決方式

　　本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可依級別管轄的規定，向南寧、柳州的鐵路運輸法院或南寧鐵路運輸中級法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項

　　本合同在雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（章）：

　　代表人：

　　開戶行：

　　帳號：

　　電話：

　　地址：

　　乙方（章）：

　　代表人：

　　開戶行：

　　帳號：

　　電話：

　　地址：

　　身份證號：

　　開發商代理合同 6

　　甲方：公司

　　乙方：（代理人）

　　為明確甲，乙雙方的權力和義務，雙方根據《合同法》及有關規定，在自愿，平等，互利的基礎上，經友好協商，達成以下協議，共同遵守。

　　第一條代理形式：甲方向乙方提供總售價___元的產品，作為乙方向顧客推銷的實物樣品，同時提供產品目錄資料。乙方可憑手上的資料和產品向顧客推銷。可直接銷售，也可帶顧客訂購，兩種形式皆計為乙方業績。

　　第二條產品款式可以由乙方自由選擇，甲方每月對乙方的月業績進行結算，并在次月向乙方賬戶匯入本月銷售額的'___%作為提成。

　　第三條乙方可以介紹其他人代理甲方的產品，并可獲得一定的獎金。

　　第四條乙方代理條件及義務

　　1、守法，講究個人信用。

　　2、認同甲方品牌文化，學習相關產品知識。

　　3、如實向甲方提供個人所在地域的經濟和工作環境的相關信息。

　　第五條個人銷售一律按甲方的要求銷售，不得擅自提高價格，或折扣標準。如因地域經濟情況特別，需要調整，即于甲方協商后共同制定價格折扣標準。

　　第六條申請人向甲方交納___元作為甲方提供的總售價為___元的產品的押金。乙方如與甲方解約，如全新產品甲方將收回所提供的產品并歸還全數押金___元。如是使用過的甲方將收回所提供的產品并歸還50%押金___元。

　　第七條乙方獲得代理資格后即可代理經營甲方的產品，頭3個月為甲方對乙方的考察期，乙方至少在開始代理3個月之后才可以向甲方提出解約。

　　第八條乙方要妥善保管甲方所提供的產品，如有遺失，即按該產品的定價___元進行賠償：如有損壞，即因根據損壞程度輕重負擔___%~ ___%的維修工費。乙方如拒絕支付以上款項，甲方有權在其提成或產品押金中扣去。

　　第九條乙方應當以熱情耐心的服務態度為其顧客提供售后服務。

　　第十條雙方當事人應當保守在履行本協議過程中獲知的對方商業秘密。

　　第十一條雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。任何一方在履行本協議中采用欺詐，脅迫或暴力手段，另一方可以解除本協議，并有權要求對方賠償損失。

　　第十二條任何一方在履行中發現或者有依據表明對方已經，正在或將要違約，可以終止履行本協議，但應及時通知對方。若對方繼續不履行，履行不當或者違反本協議，該方可以解除本協議，并要求對方賠償損失，

　　第十三條協議期滿，如乙方愿意與甲方續約的，應當按著甲方的有關規定辦理續約申請，甲方對此保留最終審核權。

　　第十四條本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份。自簽訂之日起效，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：

　　電話：

　　乙方（簽字）：

　　電話：

　　簽約日期：

　　開發商代理合同 7

　　甲方（賣方）：_____________

　　乙方（買方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣相關事宜達成如下協議：

　　第一條：住房的基本信息

　　乙方購買甲方合法擁有的房產，建筑面積___________平方米，地下室___________平方米。由于業主去世，該房產由業主的六個子女共同繼承，并授權委托業主的第三個兒子明負責所有房屋事務，承擔房屋買賣協議中的全部責任和義務。甲方在以下條款中承擔的所有責任和義務由李根明履行。

　　第二條：支付條款

　　雙方同意上述房產的售價為人民幣___________萬元整（大寫：人民幣___________萬元整）。本協議簽訂后，乙方應向甲方支付保證金人民幣10，000.00元整，剩余房款由乙方于___________日前給到甲方。

　　第三條：房屋轉讓

　　1、由于該房產在簽訂本合同時是下花園煤礦塌陷區的拆遷房屋，沒有房產證，因此甲乙雙方均不具備過戶條件。當轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續，責任方應賠償守約方因甲方或乙方不合作而造成的`損失，甲乙雙方經協商同意，將張家口市下花園區中雪西街盛源社區9號樓1單元2層2號房產轉讓給乙方時需要繳納的稅費、手續費及各種費用由乙方承擔。

　　2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源社區9號樓1單元2層2號房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、買賣權均轉讓給乙方。

　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方保證按期支付全部物業費。本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋簽訂任何買賣合同。

　　第四條：甲方的責任

　　1、保證產權清晰，無抵押、扣押等糾紛，保證提供的材料真實有效，無虛假內容。任何違反上述協議的行為均由甲方承擔責任。

　　2、乙方付清全部房款后，甲方應出具付款證明，并將該房產的所有相關資料、收據及所有鑰匙移交給乙方。

　　3、甲方應在房屋交接日前結清所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔，甲方應在房屋交接前結清天然氣、水電費、物業費及其他費用。

　　4、如因規劃部門和設計部門的原因造成房屋質量和使用功能問題，甲方應通知乙方，如有賠償，甲方應全額返還給乙方。

　　第五條：合同變更

　　1、合同履行期間，任何一方不得擅自變更。如需變更合同內容，應書面通知對方，并在征得對方同意后的規定時間內（書面通知發生后三日內）簽訂變更協議，否則造成的損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均不得違約。如甲方違約，押金將退還乙方兩次。乙方違約，押金不予退還。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十條：其他協議：___________。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

　　開發商代理合同 8

　　甲方（賣方）

　　乙方（買方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ，建筑面積___平方米，地下室___平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

　　第二條：付款方式

　　雙方議定上述房產出售價格為___萬元整（大寫___萬元整）協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金___萬元整，剩余房款乙方須在 年 月 日付清。

　　第三條：房屋過戶

　　1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

　　2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；

　　第四條：甲方責任

　　1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的`材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

　　3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　第五條：合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共 頁，一式 份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　身份證號：________

　　電話：________

　　電話：________

　　簽約日期：________

　　簽約日期：________

　　見證人：________

　　見證時間：________

　　開發商代理合同 9

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位（以下稱本停車位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置

　　本停車位位于市小區（以下簡稱本小區）停車位（車位號碼以開發商排序為準）甲方應確保本停車位處于適租狀態。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于________年____月____日前，將本停車位交予乙方使用。

　　第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

　　1、車位租賃費

　　（1）金額

　　乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣___元（小寫___元）該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

　　（2）交付期限及方式

　　乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月____日前交付。

　　2、物業管理

　　（1）本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　　（2）乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。

　　第四條、本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。

　　2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的`要求。

　　3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內物品丟失責任，與甲方無關；但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。

　　第五條、雙方責任

　　1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

　　2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。

　　第六條、保險

　　乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

　　第七條、續用

　　本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第八條、購買

　　（1）本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。

　　（2）甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前____日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起____日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

　　（3）乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5％向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

　　（2）因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5％的違約賠償金。

　　（3）乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

　　第十條、免責條款

　　本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第十一條、爭議解決

　　雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

　　第十二條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

　　3、其他約定：.

　　甲方：

　　乙方：

　　（簽字）

　　（簽字）

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　時間：________年____月____日

　　時間：________年____月____日

　　開發商代理合同 10

　　賣方：_________________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_________________

　　買方：_________________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等。自愿。協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位（庫）簽定本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在_______市區），車位面積為_______平米，（_______號）。

　　第二條上述的交易價格為：_________________單價：_________________元/平方米，總價_________________元整（大寫：_________________元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付_________________元整，作為購買定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額車位款（含定金）人民幣_______元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全款之日起天內將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當日將物業管理費，管理費。及其它等費用結清。

　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策。法規，并按規定交納辦理產權過戶手續所需交納的稅費。

　　第六條違約責任

　　1、若一方未履行本合同規定，另一方有權單方面解除本合同。

　　2、如甲方違約，應雙倍返還乙方已付的定金，并承擔所發生的各項費用及承擔相應的'法律責任。

　　3、如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法律責任。

　　第七條甲方保證所售該套車位產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。

　　第八條本合同一式三份。甲方產權人壹份，乙方壹份，房地產部門壹份。

　　第九條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條補充條款：_________________

　　出賣方（甲方）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：_________________

　　日期：_________________

　　購買方（乙方）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：_________________

　　日期：____年_____月________日

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