單位房屋維修合同書

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的.呢？下面是小編幫大家整理的單位房屋維修合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　建設單位（以下簡稱甲方）：

　　施工單位（以下簡稱乙方）：

　　淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　（一）工程地點：淮安市淮海南路71號

　　（二）工程內容：水管維修

　　（三）承包方式：包工包料

　　第二條工程造價

　　為人民幣壹仟伍佰元

　　第三條合同工期

　　1、雙方商定總工期1天。

　　開工日期：20xx年11月6日，竣工日期：20xx年11月6日

　　2、如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期可以順延。

　　①因遇人力不可抗拒的自然災害（臺風、火災、地震）等造成的停工。

　　②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

　　③因停水、停電等情況達六小時以上時。

　　④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

　　⑤甲方不能按合同規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

　　第四條工程質量標準和保修期

　　（一）工程質量標準按國家現行施工規范驗收

　　（二）工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

　　（三）屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

　　第五條材料設備供應

　　（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。

　　（二）材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。

　　第六條付款方式

　　工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。

　　第七條責任范圍

　　（一）甲方責任：

　　1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通；

　　2、及時組織工程竣工驗收工作；

　　3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

　　（二）乙方責任：

　　1、按施工安全規范保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

　　①承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　②乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。

　　③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。

　　2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：

　　3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。

　　第八條其它事項

　　（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

　　1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”

　　2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整后，甲方須分別簽字蓋章認可；

　　3、增加或變更內容所需材料必須落實；

　　（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；

　　（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失；

　　（四）合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

　　（五）合同經雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收和結清工程款后失效。

　　第九條本合同一式貳份，其中：甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。

　　甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　簽訂日期：簽訂日期：

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