房屋使用權轉讓合同未生效

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋使用權轉讓合同未生效，歡迎大家分享。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_____________市_____________大廈_____________樓_____________房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_____________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

　　一、由于該房屋是于_____________年________________月________________日，由_____________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在_____________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的___________大廈被_____________公司抵押給了_________________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與________________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在_____________公司名下，本轉讓協議需經_________________公司確認方可有效。四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的.義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、________________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

　　甲方：___________代表：___________

　　乙方：___________代表：____________

　　___________年__________月___________日

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