宅基地邊界協議書范本（通用10篇）

　　在日新月異的現代社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編為大家整理的宅基地邊界協議書范本，希望能夠幫助到大家。

　　宅基地邊界協議書 篇1

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________

　　買方（以下簡稱乙方）：____________

　　甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋東至______，南至______，西至______，北至______。建筑面積為______平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的'，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共__________________元人民幣（小寫__________________元），乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

　　四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　八、其他約定事項：____________________________________

　　甲方（簽章并按手摸）：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　日期：______年______月______日

　　日期：______年______月______日

　　宅基地邊界協議書 篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方同意將______的______畝荒地由乙方一次性買斷使用權，乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。買斷荒地總面積為______畝。其中扣除林帶畝，水渠______畝，路排渠______畝，員工宅基地______畝，實際買斷面積為______畝。

　　第二條：荒地使用權

　　荒地一經買斷，乙方的使用權______年不變，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條：荒地使用費、交費時間及方式

　　1、荒地使用費共計____________元（大寫：____________）。乙方在雙方簽訂合同之日先付____________元（大寫：____________）。

　　2、其余款項在______年______月______日前交清。

　　第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經主管部門審批后采伐，雙方按甲3（叁）乙7（柒）分成。

　　第五條、甲方權益、義務

　　1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。

　　2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建筑、基礎設施、種植的樹木等，限三個月內作出處理后，甲方有權收回土地使用權。

　　3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農林用水，按規定收取乙方的水費。

　　4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策，甲方前七年免征乙方的農林特產稅。

　　5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。

　　6、合同期內，甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等，費用由乙方自理。

　　7、甲方協調解決乙方的'生產、生活用電問題，費用由乙方承擔（國家及地方投資的除外）。

　　8、如果國家調整該宗土地使用性質，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔責任，合同自然終止。

　　第六條、乙方權利義務；

　　1、本合同可依法繼承或轉讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　2、乙方在買斷荒地使用權范圍內自行開發、利用、經營土地的活動，其合法權益受法律保護。

　　3、合同期內，乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。

　　4、乙方在合同有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務，乙方可以不參加甲方的義務勞動。

　　5、乙方在經營中所有的債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等于甲方無關，甲方概不承擔乙方由此引發的任何經濟及其他責任。

　　第七條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，應通過法律或仲裁機構裁決。

　　第九條、荒地規劃圖作為本合同的重要附件。

　　第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________

　　乙方簽字：____________

　　日期：______年______月______日

　　日期：______年______月______日

　　宅基地邊界協議書 篇3

　　轉讓方（甲方）：____________

　　受讓方（乙方）：____________

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的.協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地坐落于______市______區______村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰______，北鄰______，西鄰______，東鄰______，面積______平方米。

　　二、轉讓金額及付款方式

　　雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣____________萬元整（____________元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________萬元整（____________元）。

　　三、產權歸屬情況

　　協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

　　在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。

　　在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

　　四、協調和處理

　　乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

　　五、違約責任

　　本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　六、其他

　　因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　日期：____________

　　日期：____________

　　宅基地邊界協議書 篇4

　　轉讓方：____________（簡稱甲方）

　　受讓方：____________（簡稱乙方）

　　甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：

　　一、房產及宅基地坐落于句容市華陽鎮肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）

　　二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

　　三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元，余款在協議簽字之日兩個月內給付。

　　四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的'施工、建房權利產生妨礙。

　　五、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

　　六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

　　七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理。

　　八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

　　九、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　宅基地邊界協議書 篇5

　　甲方（贈與人）：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系方式：

　　乙方（受贈人）：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系方式：

　　為明確雙方本次贈與宅基地行為的權利義務，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，并依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條乙方系甲方的。甲方決定將位于縣鎮村組村民建房規劃平面圖之號地塊即平方米的建房宅基地無償贈與給乙方，乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方。

　　第四條本協議簽訂后，由乙方在日內以甲方的名義到主管部門辦理相關審批、建設規劃許可等手續，費用約余元，概由乙方支付和承擔。相關手續辦理完成后，視為甲方完成交付。

　　第五條應甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方所有，甲方不負擔任何費用。房屋建成后，甲方協助乙方到房產、國土管理部門辦理有關變更登記手續。（如遇特殊情況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。

　　第六條乙方無需向甲方支付任何費用，但到房產、國土管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅概由乙方負擔。

　　第七條該塊宅基地贈與乙方時，取得了甲方的（近親屬）的同意，其表示在該贈與協議上簽名予以認可，并作為在場的見證人。

　　第八條合同的變更

　　甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應當在平等自愿原則上，協商一致后變更，變更后需以書面形式訂立變更協議。協商不一致的，甲乙雙方按原合同履行義務。

　　為實施合同變更行為花費的費用由甲乙各方自行承擔，如需辦理變更手續，由主張變更方承擔相關費用，雙方都主張的'，由甲乙雙方共同承擔。

　　第九條爭議解決

　　1.和解

　　合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　2.調解

　　合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解，調解達成協議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　3.仲裁或訴訟

　　因合同及合同有關事項產生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則合同當事人約定以下第種方式解決爭議：（只能選擇一種）

　�。�1）向仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向人民法院起訴。

　　4.爭議解決條款效力

　　合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

　　5.法律適用

　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　第十條本協議壹式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　第十一條本協議在雙方簽字后生效。

　　（以下無正文，為合同簽署頁）

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

　　見證人：

　　______年______月______日

　　宅基地邊界協議書 篇6

　　贈與方（下稱甲方）：

　　受讓方（下稱乙方）：

　　甲、乙雙方為親戚關系，因乙方結婚無宅基地使用；在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

　　一、贈與宅基地基本情況

　　甲方將坐落于，面積為平方米的宅基地（以下稱“該宅基地”）贈與乙方，該宅基地地長米，寬米，使用證號為： 。

　　該宅基地四至情況為：東至： ，西至： ，南至： ，北至： 。

　　二、贈與情況

　　甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。

　　乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關規定承擔相應的權利義務。

　　三、甲、乙方應相互配合，根據相關部門的`要求及我國相關法律的規定，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的相關費用由乙方負責。

　　四、甲、乙雙方的權利義務

　　1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權。

　　2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

　　五、簽訂本贈與協議后，該贈與行為是不可撤銷的贈與。

　　六、本協議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

　　七、本協議一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　宅基地邊界協議書 篇7

　　賣方：(簡稱甲方)

　　買方：(簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方多次協商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：

　　一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

　　二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)

　　三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。

　　四、該宅基地屬于甲方個人，與他人無關。

　　五、本協議經雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。

　　六、此協議一式二份，雙方簽字捺印生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　宅基地邊界協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有許玉勇破堂宅基地一塊出賣給許善成，經雙方協商如下：

　　一、本宅基地經雙方商定，定價伍萬捌仟元整(許玉勇48000元，六組10000元)

　　二、四至：東至許望來宅基地;南至山腳下;西至許玉留屋;北至公路邊;面積，寬從許玉留大墻巷至許望來宅基地共9.6米，長從公路邊至山腳下。

　　三、乙方建房時，西邊大墻留50公分過路巷，其巷和許玉留共用。許玉留和許善成巷共1米寬，東邊與許望來宅基地，平頂出檐10公分，平頂面寬共只能9.6米。南至山腳下，如地基不夠，允許許善成清山腳，另許望來東邊不得偏歪。

　　四、四至和本組有爭議，責任由甲方負責，如對乙方造成損失，一切由甲方承擔賠償。

　　五、乙方辦理的證件時，甲方無條件提供有關手續。

　　六、付款方式：一次性付清。

　　七、如有未盡事宜，雙方共同協商。

　　八、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　宅基地邊界協議書 篇9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　由于老家房屋多年無人居住，已屬危房，現經甲乙雙方協商，共同出資拆房重建房屋一棟，現就相關事宜達成如下協議：

　　1、甲乙雙方同意將位于(北至_________________，西至________________，東至________________南至________________)的宅基地用于甲、乙方建造房屋。

　　2、房屋欲建成占地面積為_______________平方米的三層結構房屋一棟，以及兩間雜物間、圍墻、大門和約平方米的水泥坪等附屬設施。

　　3、房屋及附屬設施等總共花費預計人民幣_______________萬元整(包括建筑材料、工人工資、綠化資金等)，由甲、乙方平均出資。

　　4、經協商，抽簽確認該房屋第三層歸家庭使用;該房屋第二層歸家庭使用;該房屋第一層房間及附屬設施則由甲、乙雙方家庭共用。

　　5、房屋及附屬設施的維護修繕或變更不得影響雙方的正常居住和使用;如要對房屋及附屬設施做任何維護修繕或變更，需經甲、乙雙方共同協商后平均出資修繕或者變更;未經協商同意，一方私自維護修繕或變更的，則另一方有權利不出資并對該維護修繕或變更部分享有共同的所有權。

　　6、房屋及附屬設施(包括維護修繕或變更部分)的所有權歸甲、乙方共同所有;未經同意，任何一方均不得將房屋及附屬設施或其所屬部分租、借給他人使用或抵押、擔保、轉賣給他人。

　　7、房屋及附屬設施(包括維護修繕或變更部分)如遇征地、拆遷征用或租用等收益時，則所得收益由甲、乙方均分。

　　8、一旦房屋能夠辦理相關產權證書，甲、乙雙方須無條件積極配合，提供相關辦證材料共同辦理房地產權屬登記手續，且產權登記在甲、乙雙方名下，由甲、乙雙方各占50%產權。

　　9、今后若有補充與變更，可根據甲、乙雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與此協議具有相同法律效力。但今后房屋的任何補充與變更都以此協議書為基礎。

　　10、以上條款甲、乙雙方家庭均不存在任何爭議。

　　11、若甲、乙雙方家庭對補充與變更的.有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方家庭均有權向人民法院提起訴訟。

　　12、本協議一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________，______________年__________月__________日

　　乙方(簽字)：_________________，_____________年___________月__________日

　　宅基地邊界協議書 篇10

　　甲方：身份證號：

　　地址：

　　乙方：身份證號：

　　地址：

　　前題：有一塊民用宅基地，因甲方經濟能力有限，雙方合作建樓房。

　　事議如下：

　　一、甲方有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面積為長XX米，寬XX米，本土地為XXXXX宅基土地。

　　二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為平方米，四層樓房竣工后，甲方應得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套（ ）戶，乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協商。

　　三、乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用，甲方自己承擔。甲方如果因處理不了范圍內的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標準賠償。

　　四、甲方的建筑范圍是負責四層以內的建筑面積，高度12米，四層以內如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應當處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續施工，甲方按照乙方建筑好的`平方面積，按市場建房的行業價格多少錢每平米賠償給乙方。

　　五、乙方施工期間負責建筑質量和一切用料的費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質量安全方面的一切問題，與甲方無任何責任，由乙方承擔。

　　六、乙方建筑的竣工標準，樓房主題竣工、外粉、內粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標準。

　　七、經雙方協商，甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協議的房屋分配約定共同使用。

　　以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費，此協議一式三份，甲、乙及見證人各執一份。

　　甲方簽字：

　　______年______月______日

　　乙方簽字：

　　______年______月______日

　　見證人簽字：

　　______年______月______日

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