關于豬場租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的關于豬場租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應年限的豬土地使用權，則由此產生的相應后果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 甲方出租的豬場坐落地址：

　　________________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租期______年，自____________起至____________止。租賃期滿，甲方有權收回該豬場。乙方需要繼續承租該豬場時，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條 租金和租金繳納期限

　　1、 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為____________人民幣（大寫：____________整）。

　　2、 乙方每年______前向甲方支付租金人民幣（大寫：______元整）。直至合同結束為止。

　　3、壓金：乙方一次性付給甲方______元押金，等合同終止后由甲方如數退還給乙方。

　　4、 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。

　　第四條 租賃期間豬場修繕及原有設備的處理

　　1、 甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。（有貨物清單附后）

　　2、 甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3、 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1、 水電費：由乙方按甲方戶頭，到南莊供電所繳納。（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）

　　2、 乙方若申請安裝太陽能、電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

　　第六條 甲方的義務

　　1、 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間處理養殖中可能出現的治安、環保等問題。

　　2、 乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優惠。

　　3、 若上述的問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條 甲方與乙方的變更

　　1在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、 租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第八條 免責條件

　　1、 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　3、甲乙雙方其它約定

　�。�1）屬于豬場改擴建方面的項目經費歸甲方享受，乙方不得爭執。

　�。�2）屬于生豬養殖方面的補助歸乙方享受，甲方不得爭執。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約日期：

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