簡單房屋出租的合同（通用8篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的簡單房屋出租的合同（通用8篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　簡單房屋出租的合同1

　　出租方姓名：(簡稱甲方)

　　承租方姓名：身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方將位于興義市的門面一間出租給乙方使用，雙方達成如下協議：

　　一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。繳租方式為一次支付，計人民幣(大寫)____元整。(小寫：____元整)。

　　二、乙方在租用期內，無權將該房屋轉租他人，不能擅自改變房屋結構，如有改動，須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內的一切設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如因遇到不可抗拒的自然災害，甲方不負責乙方的生命及財產安全。

　　三、乙方在租房期內，不得在房屋內從事違反國家法律法規的一切非法活動，如有違反，由此造成的損失由乙方承擔，與甲方無關。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　四、乙方在簽訂本合同時，應提供自己及其所有居住人的身份證復印一份給甲方保存(附合同之后)。

　　五、乙方必須遵守當地社區內的各項規章制度，按時交納水、電等一切費用(水4.00元/噸、電費1.00元/度收取)。

　　六、若乙方在本合同期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　七、甲、乙雙方在合同期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單房屋出租的合同2

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本簡單租房合同范本。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量。

　　______________________________________________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或____年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的`房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本簡單租房合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本簡單租房合同范本正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）_______________

　　承租方（蓋章）：_____________

　　_____年___月___日

　　簡單房屋出租的合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　1、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設施在良好狀態下租給乙方作為_________使用。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;如甲該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權，但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方。

　　2、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金，共計人民幣___圓整(小寫：___)交予甲方，甲方應出具收據。

　　3、租賃期間，乙方若將該物業分租轉租必須事先得到業主的許可，否則不被允許。

　　四、租賃期間相關費用

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

　　五、押金

　　1、合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

　　2、乙方若于租賃期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

　　六、雙方責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方在使用該物業時，不得擅自變房屋的內部結構和用途，不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產從事非法活動，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定及該物業管理處的要求。

　　3、租賃期間，乙方如拖欠租金達____天，或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

　　4、因乙方違約而合同終止，甲方有權不經乙方同意單方收回該物業，乙方須無條件立即遷出該物業。如乙方不交回該物業的鑰匙，甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租和相關費用，若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　七、本合同及附件共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執一份，均具同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年___月___日

　　簡單房屋出租的合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

　　二、房屋租賃期為年租，從_____年___月___日至_____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

　　三、本房屋年租金為人民幣_____元，按年結算。每_____年___月___日，乙方向甲方支付年租金。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。水費電費。

　　五、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，退還現金。

　　六、在租賃期間要愛護室內家具設備電器，如有損壞，照價賠償，并且要恢復原樣。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單房屋出租的合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）________身份證號碼：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：_________路______弄______號______室；房型規格________；居住面積平方________米；

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：______________________

　　B：家俱：______________________

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年______月___日起至________年______月___日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民幣；

　　3、付款方式：按___________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_____________元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：__________聯系電話：_______________

　　承租方：__________聯系電話：_______________

　　日期：_______年______月____日_______年______月____日

　　簡單房屋出租的合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_________________

　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_________，出租房屋面積共____平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　4、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外），否則乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　5、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　6、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　7、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的、完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　8、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；拆改變動房屋結構或損壞房屋；改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；逾期未支付租金的；租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的；賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金；期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　9、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________________________乙方：__________________________

　　_____年_____月_______日_____年_____月_______日

　　簡單房屋出租的合同7

　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯系電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯系電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月結算。每月_____日內，乙方向甲方支付月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方須預交個月租金金額作為保證金，合同終止時，由業主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。

　　五、房屋租賃期為年，從_____年___月___日至_____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得善自改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　八、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　簡單房屋出租的合同8

　　甲方（出租方）姓名：身份證：

　　乙方（承租方）姓名：身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、甲方愿把產權屬于房廳出租給乙方使用。

　　二、租期：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、租金：人民幣/月（大寫）：_____。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：_____

　　四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民幣（大寫）：_____元整（￥：_____元）作為有關費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。簡單房屋出租合同書

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

　　八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　十、水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　十三、現水表數：_____噸（不欠費）；電表數：_____度（不欠費）；有線電視費：已繳到_____年_____月，（不欠費）；衛生費：（不欠費）；上網費：（不欠費）。

　　出租方：(手印)聯系電話：

　　承租方：(手印)聯系電話：

　　簽約時間：_____年___月___日

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