鋪位租賃的合同（精選10篇）
隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的鋪位租賃的合同（精選10篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
鋪位租賃的合同1
出租人（甲方）：____________________________
承租人（乙方）：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于，總面積約平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；
第二條租賃期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計____年___個月；
第三條租金
本合同租金實行季度支付制，租金標準為_________季度；大寫人民幣租金支付方式為現金或轉帳；以上租金不含稅。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起_________日內，乙方應支付本合同約定租金總額_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
第五條甲方權利義務
1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第六條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
第七條合同的解除
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
8、逾期10日未支付租金的。
6、違反保證金協議的有關約定的。
7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
第八條其他違約責任
1、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5 %的違約金。
第九條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙兩方各執壹份。
第十一條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪位租賃的合同2
出租方： (以下簡稱甲方)。
承租方： (以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計X個月。
二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結算。已付定金 ，其余的在XX年XX月XX日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
XX年XX月XX日
鋪位租賃的合同3
甲方（出租方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯系電話：_________
乙方（承租方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯系電話：_________
本安全生產責任協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議，協議如下：
第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。
第二條 甲方與乙方是租賃關系。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。
第三條 乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業污染的產品不能在鋪位經營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。
第四條 租賃期間，甲方如發現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。
第五條 違約責任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條 生效條件
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪位租賃的合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，本著平等互利，真誠合作的原則，經雙方協商一致，就鋪位租賃事宜達成如下協議：
一、場地位置、面積：
甲方將位于__________________的鋪位出租給乙方作為經營零售業之用，房屋面積為 平方米。甲方保證其享有合法房屋產權或轉租權，房屋符合建筑質量要求，不危及人身和財產安全。
二、租賃期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。合約期滿，甲方如繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。
三、押金、租金及交付時間：
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗喓贤障蚣追浇桓叮� 元（大寫 ）作為租賃押金。
�。ǘ┳饨饦藴剩好吭伦饨馂椋� 元（大寫： ）（含稅），乙方每月6日前繳交本月租金。
（三）免租期：自 年 月 日至 年 月 日為免租裝修期，裝修期內免收乙方租金。
四、雙方權利和義務：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
1、甲方于約定期限為交付房屋給乙方使用，并協助乙方處理與政府有關部門關系，為乙方使用房屋、辦理營業證件提供各項方便創造良好條件，如提供房產證明、身份證明，辦理產管合同等。
2、或可歸責于不可抗力之因素及自然老化之損耗、或非因乙方使用不當，導致合作使用物業需維修時，該項費用由甲方負責；并負責公共設施的檢修和維護。
3、租賃期屆滿后，待雙方對該房產進行驗收，該房產無任何損壞，且租賃的相關費用及一切交接清理工作完成后，甲方在五日內無息向乙方發數退還租賃押金。
4、如因甲方原因造成乙方損失的，由甲方負責賠償。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
1、租賃期內，乙方因經營所發生的一切債權、債務及營業費用與甲方無關，由乙方自行承擔。
2、乙方在租賃期內，必須嚴格遵守國家法律及地方法規、規章，做到合法、規章，做到合法經營，并做好防火及治安防范工作。
3、租賃期內，乙方不得擅自改變約定的租賃用途。乙方經通知甲方與甲方協商，可將房屋轉租第三者。
4、乙方不得在房產內貯存任何易燃、易爆、腐蝕性物品及其他危險物品。
5、合同期滿后，乙方可心拆除商標標牌及其他屬于乙方的設備，但房屋內的固定裝修設施（如閣樓、天花、地板等）歸甲方所有，乙方不得拆除。
6、按時繳納租金及相關物業管理費、衛生費、水電費、電話費等。
7、如因乙方原因造成甲方或他人損失的由乙方負責賠償。
五、違約責任：
1、雙方應當忠實履行合同義務，任何違反合同義務造成損失的，在不解除合同的情況下，仍應向對方賠償。
2、在正常情況下，乙方應按合同要求將租金交付給甲方。乙方超過半年月不交租金，甲方有權終止合同，收回鋪位，并追收乙方所欠租金及沒收乙方的押金。
3、合同期內，甲方單方違約，造成合同終止的，應雙倍返還合同押金給乙方。若乙方損失超過押金金額的，甲方應就超過的部分損失予以賠償。
4、如因地震、戰爭、水災、臺風、海嘯等不可抗力造成甲方房產的損毀或乙方財產損失的，甲乙雙方互不追究責任。
5、因政府行為須拆遷房產使本合同提前終止，而造成乙方的損失，甲方應根據政府和甲方已確認的賠償標準對乙方做出補償。
六、其他約定事項：
1、租賃期內，甲方欲轉讓該房產的，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權；乙方優先購買該房產的，本合同即因權利和義務歸同一主體而終止；乙方放棄優先購買權的，甲方可將該房產轉讓給第三者，甲方應保證第三者作為本合同的甲方，享有原甲方有權利，承擔原甲方的義務，在本合同有效期內，不影響本合同效力，本合同對第三方繼續生效。
2、甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議的，可由雙方協商解決；如協商不成，應向有關部門申請調解；調解不成的，任何一方可向房產所在地人民法院起訴。
3、甲乙雙方應當嚴格遵守本合同的約定，本合同正一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
代表人簽名：
代表人簽名：
通訊方式：
通訊方式：
地址：
地址：
簽訂日期：
簽訂日期：
鋪位租賃的合同5
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的____鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：__________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《_______商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_____商業小區綜合管理規定》（見附件）和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_______年_______月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過____天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金（須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條爭議的解決
本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_____市人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：__________
甲方代表：______________
乙方（簽名）：__________
____年____月___日
鋪位租賃的合同6
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
承租人身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方本著雙方優勢互補、互惠互利的原則，就租賃濟南歷山長隆商貿有限公司部分場地從事經營活動事宜，經協商一致，簽訂如下合同，以便雙方共同遵守：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于新黃路1號濟南歷山長隆商貿有限公司_________區_________層_________號鋪位，面積_________平方米，用途以營業執照所核準的經營范圍為依準。
第二條租賃期限
1、本合同租賃期限為。
2、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為合同租賃期。
第三條租金及相關費用交納
1、本合同租金實行按年度繳納。
2、簽訂本租賃合同時，首先繳納第一年年度租金【人民幣大寫_________元】
3、下一年度房屋租金提前2個月繳納，如在上述期限內未繳納下一年度租金，則本合同在執行完第一年度租賃期限后予以自動廢除。
4、第一年合同期內本經營鋪位租金收取標準為_________元/平方米/天。
5、乙方在簽訂租賃合同時，按照每個鋪位標準繳納經營保證金。如乙方在合同到期后不再與市場續約經營，其前期所繳納經營保證金將于乙方退場后三個月內予以無息返還。經營保證金收取伍仟元整。
6、濟南歷山長隆商貿有限公司消費收取標準為_________元/立方：電費收取標準為_________元/度；如水電費收取標準有更改，將提前一個月予以通知。
7、水、電費每月5至10日到甲方指定地點繳納，逾期每天加收1%的滯納金，超過7日不繳納的，甲方有權給予停止水、電供應的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔。
第四條甲方義務
1、依法制訂有關本商城內各項治安、消防、物業管理、衛生、水電、營業時間等內容的相關規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理部門對違反相關市場管理規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供經營場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、有義務幫助乙方提供辦理營業執照以及稅務登記等方面資質時所需要的各種證明材料。
5、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方義務
1、有權監督甲方履行合同所約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證經營。
3、應按照約定用途開展經營活動，自覺遵守甲方依照國家相關法律和法規所制度的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、應按規定日期繳納租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、乙方所使用的營業房及輔助設施如需改動，應先征得甲方同意，如果造成損壞，應承擔相應修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實守信的原則從事合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、乙方如欲將鋪位轉讓給第三人或與其它業戶交換或合租鋪位，應以書面形式先征得甲方同意后，再按規定辦理相關手續并繳納相關費用（轉租、轉讓期限不得超出與市場簽定合同期限）。
8、乙方應按照甲方要求提供有關本人或本企業及經營產品的相關備案資料。
9、建筑物外立面、頂部以及建筑物內部非乙方承租鋪位范圍內的廣告發布權及使用權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和私自占用。
10、為了市場內業戶的財產安全，所有業戶冬季嚴禁使用土暖。
11、涉及商城內乙方入駐業戶人身及財產安全等問題的投保工作，由乙方入駐業戶自行解決，甲方不負此方面的責任。
第六條合同解除
乙方有發生下列情形之一者，甲方有權解除合同并收回租賃給乙方的經營場地，并視情節輕重與否，保留罰款、扣除租金及相應等值貨物以至上訴等權利。
1、不具備合法經營資格，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回營業執照。
2、未按照本合同所約定經營用途使用場地。
3、利用租賃場地加工、銷售假冒偽劣商品。
4、進行其它違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。
5、將租賃場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地。
6、超過合同最終規定繳納房租期限5日后未繳納租金。
7、未按甲方最終規定開業日期入駐進行正常經營活動。
8、違反甲方依法制定的相關管理規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理。
第七條免責條款
1、因不可抗拒或其它不可歸責于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應租金，或甲乙雙方共同協商、解決此事。
2、因市場升級改造使合同不能正常履行，甲方應提前二個月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔。
3、因上述原因致使本合同自動解除后，甲方應退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。
4、合同期內，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經營保證金不予退還。
第八條續租
租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方；乙方如在經營過程中有違約行為，是否續租由甲方決定。
第九條配套設施
乙方租賃期滿未能續約或因解除合同等原因而退場時，應保證甲方提供的各項配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方前期各項裝修設施未經甲方同意不得任意拆除，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條爭議解決方式
本合同如發生爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列2種方式之任一種方式解決：
1、提交濟南市天橋區仲裁委員會仲裁；
2、依法向濟南市天橋區人民法院起訴。
第十一條其它約定事項
1、如場地在租賃期限內所有權發生變動，將不影響本合同法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。
4、甲方所制訂的相關管理規章制度也作為本合同附件，相關管理規章制度內容如與本合同約定相沖突，以本合同為準，但國家法律法規及政策另有專門規定的除外。
5、乙方的經營活動須與市場有關，如有違反，甲方有權收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負。
注：所租房屋不得作為倉庫使用，必須正常開門營業。
第十二條附加約定
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪位租賃的合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同：
第一條 甲方將座落于 房屋 層 房（以下簡稱出租房屋）出租給乙方使用，建筑面積共計 平方米，現乙方將該房屋作為攝影照相館使用。乙方改變上述經營范圍，需書面向甲方申請，甲方同意后才能改變房屋用途。如果乙方超范圍經營而受政府部門干預，則乙方自行負責。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 乙方不得在該房屋堆放有毒物品、爆炸類商品；不得堆放影響 業主正常生活、工作的物品；不得堆放影響“卓越幼兒園”師生正常辦學的物品，否則甲方有權解除合同。乙方不得將出租房屋轉租第三人，否則產生任何法律糾紛，乙方將負全部責任。
第四條第一、二年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；第三年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；第四年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；第五年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣 元，月租金總額人民幣 元；以上價格均不含稅，乙方應于每月10日前向甲方交付下一個月的租金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金萬分之五向乙方加收滯納金。
第五條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。若因甲方原因而造成延遲交付乙方使用，乙方可要求將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條 乙方裝修期為30天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方裝修前，必須到消防部門、供電部門及管理處按有關法律、法規的規定辦理有關手續，并保證符合國家有關消防安全規定。
第七條 租賃期間，乙方負責支付出租房屋的水電費、物業管理費等相關費用，乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現金方式。
第八條 簽訂合同之日乙方需向甲方交納履約保證金人民幣 （人民幣 元），租賃合同期滿后退回。
第九條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前三個月向甲方提出續租要求。如甲方仍繼續出租房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。不動產和裝修部分，歸甲方所有。
第十條 甲方對房屋結構安全負維修責任，乙方對內部設施負維修責任。()乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，需先征得甲方書面同意，并且不得設置對房屋結構有影響的設備。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。退租時，乙方不得拆除或破壞房屋內的裝修。
第十一條 租賃期間，防火安全、門前三包綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方在裝修及租賃期間，所發生的一切安全事故，均與甲方無關，由乙方自行負責。
第十二條 因下列情形之一，甲方有權解除合同并沒收保證金，由此造成甲方損失，乙方應向甲方賠償：
�。ㄒ唬┮曳窖舆t繳交租金或管理費20天以上；
（二）擅自將承租的房屋轉租他人；
�。ㄈ┱加孟劳ǖ溃环䦶墓芾淼模�
�。ㄋ模├贸鲎夥课葸M行非法活動的；
（五）經營項目遭到小區業主的投訴，甲方責令整改無效的。
�。┳赓U期內，乙方單方面因個人原因中止經營，提前解約的。
第十三條 乙方因甲方延遲交付出租房屋壹個月以上，乙方有權解除本合同，并追償甲方違約責任。
第十四條 本合同期滿后，乙方應于期滿后5日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離及不返還出租房屋，甲方有權采取強制措施收回房屋，沒收保證金。并向廉江市人民法院提起訴訟。
第十五條 因不可抗力原因導致該房屋破損和造成損失的.雙方互不承擔責任。
第十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。以上條款任何一方違反時，另一方可即時終止合同，并向對方追償損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日
鋪位租賃的合同8
甲方（出租方）：____________
身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________
身份證號碼：________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條、：甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“___________________________號共___間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條、：租金、押金交納期及方式
1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫：_______________）， 第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫：_______________）， 第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：
第三條、：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條、：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的
第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條、：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條、：甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條、：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條、件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨____________市場而待定。
第八條、：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條、：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條、：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條、：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條、：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
電話：______________________
電話：______________________
________年____月____日
________年____月____日
鋪位租賃的合同9
出租方(以下稱甲方)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
1、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積________平方米。
2、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
(3)、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
4、租金及交納方式
(1)每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。
(2)承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
5、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
6、各項費用的繳納
(1)物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
(2)水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
(3)維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
(4)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
7、出租方與承租方的變更
(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
(2)租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
8、違約金和違約責任
(1)若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
(2)若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
(3)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
9、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
10、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
鋪位租賃的合同10
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
1、店鋪門面基本情況
(1)店鋪坐落地址：__________________________________。
(2)店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限
(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
4、租金和支付方式及租金交納期限
(1)租賃金額：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
5、房屋的附屬設施及費用的承擔
(1)承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
(2)使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
(3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
6、租賃期間房屋修繕
(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
7、甲方權利和義務
(1)有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
(2)監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
(3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
(6)在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
(7)在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權利和義務
(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
(3)按照交納房屋租金及其他費用。
(4)不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
(5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
9、違約責任
(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
10、爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定
(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
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