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租賃合同

樓房租賃的合同

時間:2022-08-10 09:28:40 租賃合同 我要投稿

樓房租賃的合同(精選5篇)

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編精心整理的樓房租賃的合同(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

樓房租賃的合同(精選5篇)

  樓房租賃的合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一章、房屋情況

  1、房屋位置:泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應的傳達室部分(大小共4間,房屋面積約210平方米);房屋簡裝。

  第二章、承租用途

  2、乙方租用上述房屋用途為,乙方不得改變該房屋的用途。

  第三章、承租期限

  3、承租期限暫定為1年,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租人使用,至_____年____月__日收回。

  4、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

  b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  c、乙方的活動影響心悅學生公寓正常經(jīng)營的;

  5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

  第四章租金費用及付款方式

  6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB¥),如續(xù)租租金在原租金基礎上上漲10%。

  7、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業(yè)管理費等_

  8、付款時間及方式:

  a.付款方式:乙方分二期繳納租金。

  b.付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB¥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB¥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。

  第五章、租賃期間房屋修繕

  9、乙方對房屋的改造或裝修應經(jīng)甲方同意。

  10、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

  第六章、爭議的解決方式

  11、若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關部門申訴。

  第七章、合同的補充

  12、本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  樓房租賃的合同2

  出租方(以下簡稱“甲方”):

  承租方(以下簡稱“乙方”)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營使用,乙方全權委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、裝修、設施情況

  甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號伊卓酒店樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  二、甲、乙雙方提供證件

  甲方提供:營業(yè)執(zhí)照

  乙方提供:公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復印件

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共年。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照及行政許可。租賃期滿在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,乙方應當在租賃期限屆滿前個月提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下,本合同自然繼續(xù)生效年。

  四、租金及支付方式

  1、合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納房屋保證金_____萬元

  2、該房屋租金支付方式為:月結,乙方每____月____日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節(jié)假日或者國家法定假日,雙方協(xié)商順延)

  五、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由乙方自行維修,如乙方需請甲方工程部維修人員維修,所需材料費用及人工費用應由乙方支付。

  3、乙方可在不更改房屋結構的情況下,遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進行裝修規(guī)劃,但裝修方案需甲方書面認可,乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

  六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  七、甲方的權利義務及責任

  若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除,不足部分乙方應負責清償。

  1、通過各種途徑,努力提高酒店茶樓出租率,增加經(jīng)濟效益;

  2、選派合格人員到茶樓任職

  3、按時提交經(jīng)營方案和財務預算與決算;

  4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,并盡快培養(yǎng)及儲備相關技術、管理人員

  5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規(guī)章制度;

  6、利用酒店優(yōu)勢,在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;

  八、乙方的權利義務

  1、乙方承擔所租賃營業(yè)場所的水、電、氣、物管費、中央空調(diào)費等費用。

  2、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除,不足部分甲方應負責清償。

  標準如下:

  (1)冷水及電、氣費按照物業(yè)公司提供費用數(shù)據(jù)繳納;

  (2)熱水費用按照____元/噸,由乙方交納給甲方;

  (3)物業(yè)管理費用:合同第一年,乙方承擔按照樓面積計算(以物管公司實際收取為準)后的%,第二年起按照樓面積計算(以物管實際收取為準);

  (4)中央空調(diào)使用費用:第一年乙方所承擔樓空調(diào)能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數(shù)的%。第二年起根據(jù)以下公式計算收取(以實際發(fā)生量為準):樓空調(diào)能耗分攤比例=空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù)。

  (5)語音通信費及光纖使用費:語音通信費按電信標準如實收取,光纖使用費按照____元/月。

  2、乙方統(tǒng)一使用甲方配置的電腦系統(tǒng)及人員管理,乙方可委派指定管理人員(:)進行對賬和收銀的監(jiān)督工作,如客人消費需刷卡或掛房賬的,可由甲方收銀代收,每個______月______日前支付乙方。乙方人員若有變動,需向甲方提供書面人員變動書。

  3、乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常經(jīng)營。

  4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐,但就餐員工必須出示健康證,并向甲方按每人繳納就餐費。

  5、乙方每月繳納房屋租金時,甲方開具同等金額的`發(fā)票給乙方,乙方經(jīng)營中所需發(fā)票自行解決。

  6、乙方負責租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作。

  7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業(yè)場所,并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款、停業(yè)損失等),乙方應承擔賠償責任。

  8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規(guī),若乙方所經(jīng)營的場所有違反相關法律法規(guī)的行為,對甲方造成不良影響,甲方除扣除乙方保證金之外,乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

  9、甲方的客源分為業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等,乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價格及政策。業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執(zhí)行價的8折優(yōu)惠;金鉆單位及個人在乙方享受執(zhí)行價的7折優(yōu)惠。

  10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送,所兌換的禮品或現(xiàn)金先由甲方統(tǒng)一發(fā)放,乙方在次月將發(fā)放的金額交付甲方。

  11、甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營場所時(大廳含兩間機麻房),甲方提前三天告知乙方,甲方按500/天的價格支付給乙方。

  12、乙方若有對經(jīng)營價格體系有改動,必須書面提出申請,報甲方同意后方可執(zhí)行。

  九、違約責任

  1、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該營業(yè)場所的,甲方應向乙方支付違約金____萬元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  2、在租賃期內(nèi),甲方承諾不得在酒店內(nèi)設立第二家相同項目或者相似的項目,如有此事發(fā)生,甲方支付乙方賠償金,每日按月租金金額的%計算。

  3、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,乙方應向甲方支付_____萬元的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  ①未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

  ②未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋。

  ③擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的。

  ④在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的。

  ⑤乙方干擾甲方正常經(jīng)營的。

  ⑥乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

  4、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按月租金的%向甲方支付違約金。

  十、合同終止與解除

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后日內(nèi),將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。

  (2)未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范,擅自拆改變動房屋結構。

  (3)因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

  (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品的。

  (6)逾期日不付租金的。

  十一、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

  2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。

  十二、其他約定

  1、甲乙雙方在合作過程中,必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營,不得影響對方正常經(jīng)營,如一方違約,由違約方賠償對方一切后果的經(jīng)濟損失。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

  4、本合同連同附件一式二份,甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  樓房租賃的合同3

  出租人(甲方):

  身份證號碼

  承租人(乙方):

  身份證號碼

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。

  二、租賃期限,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、租金及付款方式

  四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用,水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。

  五、乙方所租房屋只供自己居住,不得進行轉(zhuǎn)租,或進行其他用途。

  六、在租賃期間內(nèi),由于乙方用水、用電不當,致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,乙方應負責賠償。

  七、租賃到期,如乙方繼續(xù)承租,應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,在租金相同的條件下,甲方應優(yōu)先租給乙方。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  樓房租賃的合同4

  甲方(出租方):

  電話:

  身份證:

  乙方(承租方):

  電話:

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條、房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū),甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用。

  第二條、房屋用途。

  該房屋用途為:居住。(除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途)

  第三條、租賃期限: 。時間從 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條、租金(月人民幣)____元整。(租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。)

  第五條、付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方一次性付清 個月的全部租金和一個月的押金。金額為人民幣_____元(¥ 元)。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。(備注:若是季度或半年交房租的,往后,乙方必須每次提前一個星期交清租金。

  第六條、甲方的責任:

  1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。

  2、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災害,租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險應甲方修繕,乙方可以退租或終止合同。

  3、甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身傷害或財產(chǎn)受損,甲方負責賠償。

  4、租賃期滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,在同等的條件下,乙方享有優(yōu)先權。

  5、甲方為乙方提供大門鑰匙 把,二樓鐵門鑰匙 把,臥室鑰匙 把,每把鑰匙交押金10.00元,共計_____元整。

  6、房屋內(nèi)有( )在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護以上物件,若有損壞或遺失的必須照價賠償。

  第七條、乙方責任。

  1、租賃期間,乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯月每人15.00元)電費(按電表收每度____元)、電話費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔。

  2、租賃期間不得損害房屋間一切設備,如果故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。

  3、租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  4、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

  5、租賃期內(nèi),乙方無權將房屋租賃給丙方使用。

  6、不準在房屋內(nèi)進行黃、賭、毒不法行為,如出現(xiàn)黃、賭、毒不法行為,乙方承擔所有責任。

  7、租賃期間,乙方負責承擔范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責任。四個房間輪流值日,每間一個月,若不愿意做衛(wèi)生可交每月10.00元衛(wèi)生費請人代掃。

  8、乙方要隨時做好防盜工作,出入要隨手關好鐵門。若不關好門造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

  9、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生,不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物,防止堵塞。違反者,一切維修費用由乙方承擔。

  10、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯,若違反該約定,甲方有權終止合同。并不退所交的押金和房租。(注:若在公用廚房做飯月收10.00元)

  第八條、合同的變更、解除與終止。

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同。

  ⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住;

  ⑵甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的。甲方有權解除合同,收回出租房屋。 ⑴未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  ⑵未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結構。

  ⑶損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

  ⑷未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋用途。

  ⑸利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  ⑹逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損失的。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第九條、租賃期未滿,乙方提前要求終止租賃合同的,甲方可以不退還乙方所交的(_____元)押金及租金。

  第十條、房屋交付及收回的驗收。

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、收回時雙方共同參與,甲方對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  4、租賃期滿時由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后,甲方退回押金。

  5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條、免責條件。

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成的損失,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按實際時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十二條、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十四條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  樓房租賃的合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1.房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。

  2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

  第二條 租期

  1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條 租金

  1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

  2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。

  3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條 甲方權利與義務

  1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

  2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

  4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

  5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

  6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

  第五條 乙方權利與義務

  1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

  2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

  4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

  5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

  6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

  7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃合同效力。

  8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

  第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。

  第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

  第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  _________年____月____日

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