正式租賃合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的正式租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

　　出租方:(以下簡稱甲方)________________

　　承租方:(以下簡稱乙方)_________________

　　甲、乙雙方就下述倉庫租賃事宜，經雙方友好協商一致。同意達成以下協議，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將座落于_________的自有庫房一棟，(使用面積1020平方米)出租給乙方使用。

　　第二條：租金和租金繳納期限

　　租賃期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金為人民幣(大寫)________元。付款方式按半年結算。租金按乙方入住日期開始計算。(甲方對房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內不計算租金)。

　　第三條：租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商，酌情延長租賃期限。

　　第四條：租賃期間的房屋修繕和改良

　　1、修繕房屋是甲方的義務，甲方對出租房屋應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由于甲方未及時修復房屋所造成乙方的一切經濟損失由甲方完全承擔。

　　2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災或造成其他損失的乙方不承擔任何責任。

　　第五條：合同期內雙方關系的變更

　　1、如甲方按法定程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先租賃、購買權。

　　3、乙方如停止租賃時，需在三個月前通知甲方。否則，承擔甲方租賃費用。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間算，多退少補。

　　第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓;

　　2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議且與本合同具有同等效力。

　　第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　出租方：(蓋章)承租人：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同簽訂日期：

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