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房屋合同

簡易個人房屋租賃合同書

時間:2022-08-06 08:16:34 房屋合同 我要投稿

簡易個人房屋租賃合同書

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的簡易個人房屋租賃合同書,希望對大家有所幫助。

簡易個人房屋租賃合同書

簡易個人房屋租賃合同書1

  甲方(出租方)____________________________

  乙方(承租方)____________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

  1、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:___________________________________。

  2、租賃期限:即___________年________月______日至___________年________月______日。

  3、租金及交納時間:每月______________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  4、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金______________元,到期結算,多余歸還。

  5、租賃期間的其他約定事項:

  (1)甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  (2)甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  (3)水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  (4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  (5)合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  (6)甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  (7)此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  (8)本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

  6、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  7、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ___________年________月______日___________年________月______日

簡易個人房屋租賃合同書2

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

  第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在_______________________________________。

  2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。

  第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

  裝修情況及設備:____________________________________。

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為_____________(月/年)。從__________年________月_______日中午_______時零分起至__________年________月_______日中午_______時零。

  租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條租金及其交納方式,每月租金__________元,大寫_______________________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的`租金。公司租房合同范本標準。

  第五條押金

  押金__________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第六條房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無_____常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金_________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

  第九條優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

  第十一條爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叁份,雙方各執壹份,報公安部門備案壹份。

  第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

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