商場展位租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的商場展位租賃合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，經協商一致。
第一條租賃地點和商鋪面積。
租賃地點:華縣道口鎮路中段南電氣商城(詳見電氣商城店鋪分布圖)
租賃面積:租賃店鋪建筑面積為_______平方米。
第二條租賃期限。
租期十個月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條泊位等級、租金和交付。
簽訂本合同時，乙方應根據租賃商鋪的檔次和面積，按每月每平方米人民幣_______的價格，向甲方一次性支付總租賃面積十個月的租金人民幣_______。
第四條甲方的責任、權利和義務。
1.甲方負責商場消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維護。
2.甲方負責制定《商場管理條例》等管理制度。
3.根據本合同、《商場管理條例》等管理制度，甲方應對商場進行日常管理，維護商場正常的經營秩序。
4.乙方聘請的售貨員和導購員的費用由乙方承擔，但為了統一商場的整體形象，有利于乙方的經營，甲方應委托乙方統一管理。乙方聘用員工的基本工資和獎金(不含銷售提成)應在次月5日前提前支付給甲方，甲方根據《商場管理條例》等管理制度自行增減和分配。
第五條乙方的責任、權利和義務。
1.乙方自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理條例》(見附件)及商場其他管理制度，不得以不正當手段惡意競爭其他商家的品牌和信譽，不得與同類品牌的提前運營品牌商家競爭，以保證商場的正常運營和全體商家的整體利益。
2.乙方租賃店鋪后不得無證經營，應持有或辦理工商行政管理部門的《營業執照》，辦理稅務登記手續，并承擔相關費用。乙方應為受聘或受委托參與商場經營的人員和財產辦理相關的人身和財產保險。
3.乙方應做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得占用公共通道和營業場所或堆放貨物、雜物。因乙方責任造成商場及其他商戶火災、被盜等損失，乙方負責賠償。
4.未經甲方同意，乙方不得改變或拆除泊位內現有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對租賃店鋪進行室內裝飾裝修，應以書面形式向甲方提交裝修設計方案，經批準后方可施工。乙方遷出時，店內建筑結構中嵌入的'所有附屬設施不得拆除，甲方不予補償。
5.乙方負責保管和維護店鋪內的設備和設施。如有損壞，應及時修復，費用由乙方承擔..
6.乙方應積極協助和配合甲方維護店鋪、設備和公共設施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應付費用。
7.乙方經銷的貨物應符合國家有關產品質量和安全的規定；三包”的有關規定。乙方在小區張貼宣傳品或設置廣告時，應按小區相關規定辦理手續，并服從甲方的統一規劃..
8.乙方租賃的商鋪應根據商場統一規劃的經銷品牌和項目區域，專供電器及配套產品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如發生違約，甲方有權單方面解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價的50%作為違約金。
9.乙方承擔租賃商鋪的電費，每月20日前，乙方按租賃面積前三個月的均價向甲方預付；否則，每延期一天，甲方將按每天應付總額的5%收取違約金，逾期20天，甲方有權解除合同并收回店鋪。
10.乙方在經營過程中所產生的一切債權債務均由乙方享有和承擔..
第六條合同的變更、解除和租賃優先權。
1.乙方不得在租賃期中途退租，但經甲方同意，可將其轉租給第三方經營..
2.如果乙方在合同期內沒有違約，租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先租賃權。繼續租賃的，乙方應在租賃期滿前三個月內書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶。
第七條違約責任。
1.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質和經營項目；不得將店鋪作為經濟擔保或抵押；也禁止利用店鋪進行非法活動。乙方有上述行為之一的，甲方有權單方提前解除合同，乙方應向甲方支付合同總價50%的違約金。
2.乙方擅自改變或拆除店鋪建筑結構及裝修的，應賠償給甲方及其他商戶造成的一切損失，并向甲方支付合同總價的50%作為違約金。
3.如合同提前終止或合同期滿后未續租，乙方應按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內所有財物。三日內未拆除的，甲方有權無償處置乙方遺棄的財產。
4.如乙方及其聘用人員違反商業社區綜合管理規定，甲方將視情節輕重進行處理。甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價的50%作為違約金。
5.乙方不得以甲方的名義簽訂合同，如有違約，乙方應賠償給甲方造成的一切損失，并向甲方支付合同總價的50%作為違約金。
第八條其他規定和爭議解決方式。
1.本合同履行中如有未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.如因本合同發生爭議，經律師協商或見證調解無法解決，任何一方均有權向花縣人民法院提起訴訟。
第九條本合同由律師見證生效
本合同經雙方簽字蓋章，河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份，甲乙雙方各一份，河南奧博律師事務所一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
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