正式個人租賃合同格式參考

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的正式個人租賃合同格式參考，歡迎閱讀與收藏。

正式個人租賃合同格式參考1

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，出租人和承租人在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

　　第一條甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的有關規定。

　　第二條租賃房屋的條件

　　租賃物業位于_____________________________________________________________________________________使用面積____________平方米，方向是__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 該房屋現有的裝飾、設施、設備，作為甲方按合同規定交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。

　　甲方應在_____________________________________________________________________________

　　第三條甲方提供房產證（或有出租權的有效證件）、身份證明（營業執照）等文件，乙方提供身份證明。經核實后，雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅用于本租約。

　　第四條租賃目的和期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為_________________。

　　該房屋租賃期限共___個月。自_______________________________：租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還；乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

　　第五條租金及支付

　　租金標準：__________元/月（大寫：__________元/月）；租金總額為人民幣（大寫：__________________________________________________________________________________

　　第六條租賃期內相關費用及稅費

　　1、由甲方承擔的費用：

　　（1）租賃期內，房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關的費用，如由政府有關部門收取，費用由甲方承擔。

　　（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________。

　　2、乙方應支付以下費用：

　　（1）______________ （2）_______________ （3）______________ （4）______________

　　（5）____________ （6）_____________ （7）______________ （8）________________、

　　第七條租賃期內，第三方對租賃物主張權利的，乙方應及時通知出租人。第三方的權利主張影響租賃物的使用和收益的，乙方可以要求減少相應的租金。如因非乙方原因造成租賃物部分或全部損壞，乙方可要求減少租金或不支付租金；如因租賃物部分或全部損壞而無法達到合同目的.，乙方可終止合同。

　　第八條房屋修繕和使用

　　租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用，并負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提交維修請求后，甲方應及時提供維修服務并提前通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃物業進行裝修、改善或添加其他物品；裝修、改進或添加其他物品的范圍是：__________________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________________________租賃期滿后，裝修的處理方式、 租賃物的其他改進和增加是_________________________________________________________________________

　　第九條房屋轉讓和轉租

　　1、租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效；甲方在租賃期內出售租賃物時，應提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下，乙方有權優先于第三方購買。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　第十條合同的變更、解除和終止

　　3、雙方可協商變更或終止本合同。

　　4、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（一）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　（2）甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　5、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借、、

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。

　　（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復、、

　　（3）未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

　　（4）利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。

　　（5）乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，對甲方造成嚴重損害的、

　　（6）拖欠租金超過_____天。

　　4、租賃期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前_____個月書面通知甲方。如果甲方

　　租賃期滿仍需出租的，在同等條件下，乙方有優先出租權。

　　5、租賃期滿，合同自然終止。

　　6、因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條房屋交付和回收驗收

　　1、甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態。

　　2、雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場提出。

　　3、租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

　　4、乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用；甲方有權處置未經同意留下的物品。

　　第十二條甲方的違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金的____%作為違約金。

　　2、乙方要求甲方繼續履行合同的，每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金______倍的滯納金；甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失、、

　　3、如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金，但乙方應提供有效證明。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除提前返還從乙方處收到的剩余租賃期租金外，還應按合同總租金的____%向乙方支付違約金。

　　5、如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條乙方的違約責任

　　1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同總租金的____%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋的；

　　（3）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；

　　（4）拖欠租金超過____個月。

　　2、在租賃期內，如乙方未能支付本合同規定由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付總費用的百分之_____的滯納金。

　　3、租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付合同總租金的____%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付日租金_____倍的滯納金。

　　5、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未能償還貸款，每延期一天，乙方應向甲方支付原租金_____倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失、、

　　第十四條豁免條件

　　1、因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

　　2、如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。

　　3、因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，超出部分退還租金

　　4、不可抗力指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件”。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款、、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第16條爭端解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條其他約定事項

　　1、________________________________ ；

　　2、________________________________ 、

　　第十八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　第十九條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：

　　住所：

　　許可證號。：________________ 許可證號。：_____________

　　法定代表人：________________ 法人代表：__________________

　　授權代理人：_____________________

　　簽署日期：__________年_____月_________日 簽署日期：________年______月_______日

　　簽約地點：電話：__________ 電話：_________________

　　第三方（僅作為證人，不承擔任何財務責任）

　　簽約地點：_____________

正式個人租賃合同格式參考2

　　出租方（甲方）：___________

　　承租人（乙方）：_________

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方將位于______________的房屋出租給乙方居住。室內主要家具有：_____________。

　　二、租賃期限自________________________________________________________________________________

　　三、該房屋月租金為人民幣元。每月初_____日內，乙方應向甲方支付整個月的租金、、

　　四、乙方應在簽訂本合同時向甲方支付房屋家具押金人民幣_____________元整（￥________元）。租賃期滿乙方不續租的，應付清租賃期間發生的一切費用，甲方無息退還押金。

　　五、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、電視、電話、物業等費用由乙方承擔租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　七、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前一個月向甲方提出，甲方應在接到乙方要求后10日內予以答復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　八、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付違約金人民幣元。

　　九、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

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