學校租賃合同(通用18篇)
隨著時間的推移,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的學校租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
學校租賃合同 1
出租方(甲方):________
承租人(乙方):________
根據《合同法》及國家和地方政府關于房屋租賃的有關規定,經友好協商,雙方就房屋租賃事宜達成如下協議。
一、甲方將設在 ____校舍(包括校內校外的房屋、堤壩)出租給乙方使用。乙方已充分了解擬出租的房屋,愿意出租該房屋作為養殖場所。
二、租賃期限為6年(自______)。甲方應按合同規定的時間將租賃房屋及時移交給乙方。
三、租金為人民幣48000元(每年8000元),由承租人在簽訂租賃協議時一次性支付。
四、雙方的責任和義務
1、租賃期內,甲方不得增加租金。
2、租賃期內,乙方應自行維護和修繕校舍,不得擅自改變房屋結構和用途。因故意或過失造成租賃房屋及設備損壞的,乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
3、租賃期內,如甲方因特殊情況需要終止本協議,必須提前一個月通知乙方,經協商后終止本協議。
4、乙方不得將租賃物轉租給任何第三方或讓第三方使用。甲方將隨時進行檢查。如發現,甲方將立即收回已出租的房屋,并處以一個月租金的罰款,取消乙方未來租賃等資格。
5、租賃期滿后三日內,乙方必須按期交房。如果不主動交房,會被罰延期第一個月雙倍租金,延期第二個月三倍租金,以此類推。
6、乙方如需繼續租賃,應提前一個月以書面形式提出申請,甲方可根據實際情況續租。同等價格下,優先。
7、乙方入住后應保持周圍環境整潔,做好防火、防盜、防觸電、防倒塌工作。如果在租賃期內發生所有安全事故,乙方應承擔全部責任。
8、乙方不得利用租賃物業從事違法犯罪活動,不得影響鄰里生活和休息。
9、如果任何一方不履行本協議的`規定,另一方有權終止本協議,造成的損失由責任方承擔。
五、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。協商不成的,按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。
六、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
出租人:________電話:________
承租人:________電話:________
年 ______月_____日_____
學校租賃合同 2
出租人(以下簡稱甲方):________
承租人(以下簡稱乙方):________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,為明確甲方和乙方在學校租賃經營期間的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室,所租辦公室座落在 。另外根據具體的業務情況,乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學用具等場所。
第二條 租賃期限:自______ 年__月 __日至 ______年 __月 __日。合同到期時,乙方有權按本合同續約。
第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 ______元( ______元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等,甲方采取優惠打包的.原則,每年總共租賃費用為人民幣 __元( ______元)。
第四條 租金支付方式:每年合同簽訂后十天內一次性支付給甲方。
第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋,應當符合辦學用房所需條件:如房屋抗震標準,水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通,并符合相應的承載標準;房屋的結構滿足培訓、教學所需,無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛生部門等需要各種鑒定及證件,一切由甲方負責。
第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔,大型的涉及到場地及房屋主體結構等的維修由甲方承擔,否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。如乙方在自己意愿下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意,所產生的費用由乙方自行承擔,租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。
第七條 甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛生許可證等相關證件,且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大于乙方租賃期限。
第八條 甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作,保證乙方的正常教學秩序。
第九條 租賃期間內由乙方自主經營,乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。
第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結構如需房屋主體改動,需經甲方同意。乙方要愛護學校設施、教學儀器等,合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數歸還給甲方。
第十一條 簽訂合同時,乙方應一次性支付保證金人民幣______萬元,如應由乙方承擔的經濟損失,若乙方拒不負責,甲方可從保證金扣除,如沒有此事實的,合同期滿后甲方如數退還給乙方。
第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協助乙方處理,由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責。
第十三條 合同的解除、變更與違約責任
1、有下列情形之一的,甲方有權利單方解除本合同:
(1)乙方在承租場地及房屋內進行違法活動;
(2)乙方不按合同約定交付租金的。
2、有下列情形之一的,乙方有權利單方解除本合同:
因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。
3、本合同執行期間,雙方未經協商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應有雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方違約,違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。
第十四條 本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校租賃合同 3
出租人:____________(以下簡稱甲方)
承租人:____________(以下簡稱乙方)
為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商,達成如下協議:
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間……),建筑面積________,房屋質量____________,無安全隱患。
第二條 租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條 租金(大寫)_________________________________。
第五條 租金的支付期限與方式:_________________________。
第六條 租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條 租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用:__________________。
承租人維修的范圍及應承擔的`費用:____________________。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是_________。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________。
第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;
3、未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;
5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6、未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的;
8、其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋的;
3、其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿,承租人返還房屋的時間是:___________________。
第十三條 違約責任:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校租賃合同 4
甲方:________乙方:________
現因乙方民辦辦學需要,租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,經甲乙雙方協商達成以下協議:
1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地,不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元,以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定________年,租金每年____月____日前一次性交清________年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,但不得改變校舍的'主體結構,也不得改變其使用用途,確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀,若有倒塌或重大損壞的,乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關,甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的,也不得轉租給其他人,確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協議未盡事宜,需甲乙雙方協商,由雙方簽訂補充協議。
8、本協議一式四份,甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方:________(蓋章)法定代表人:________
乙方:________(蓋章)法定代表人:________
________年________月________日
學校租賃合同 5
甲方:________
乙方:________
甲方大門以北房屋予以出租,對本校師生經營書店,經過競標,由 租賃經營,經雙方協商達成如下協議:
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果,負全部責任。
4、水電費自理,水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋,并保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施,如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題,確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ,簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的'2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自__ 年 __月 __日至 __年 __月 __日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志,音像制品項目,否則,乙方有權向甲方提出經濟賠償,乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校租賃合同 6
出租方:_____
承租方:_____
經甲乙雙方平等協商,就租車事宜達成如下協議:
一、租賃學校車輛狀況
出租方出租車輛符合國家安全標準。
二、租賃期限及租金的交納
(一)租賃期限:自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
(二)租金交納:通過_______方式向出租方交納_______元人民幣。
三、出租方的權利和義務
(一)在下述任何一種情況發生時,出租方有權隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補:
1、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
2、承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
3、從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。
4、未經出租方書面許可,在車輛租賃期限結束后拖欠還車。
5、在以上情況下給出租方造成經濟損失的,承租方應作相應賠償。
(二)不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。
(三)其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
(四)按合同約定提供技術狀況良好各種證照及規費齊全的車輛。
(五)租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監控。
四、承租方的權利和義務
(一)租賃合同規定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。
(二)對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。
(三)在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費,則需自行承擔由此而產生的應支付給銀行的手續費。
(四)自行承擔租賃期內所租車輛的燃油費用。
(五)遵守《汽車承租人須知》的義務。
(六)租期內應嚴格遵守國家各項法律法規,并承擔由于違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。
(七)承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經濟損失。
(八)協助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、抵押條款
(一)承租方應于租賃合同書簽署之日根據出租方關于押金的規定_______交付相應抵押金給出租方。
(二)出租方應于租賃合同書期滿或雙方協議解除合同后,除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外,將剩余押金歸還給承租方。
(三)承租方不可自行將押金抵作租金。
(四)如由出租方提供駕駛人員,承租方不用交納押金。
六、保險條款
(一)出租方已就租賃車輛提供相應保險。
(二)承租方應在交通事故發生的_______小時內通知出租方,出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠,承租方提供了有效的全部保險證明手續,且承租車輛符合規定的由出租方進行保險理賠的車輛時,停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過____個月)的車輛租金的____%及保險免賠部分。
(三)由于承租方的原因造成的'保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。
(四)車輛發生保險事故,承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的____%,如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續,則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費,并承擔保險事件不能賠付的責任。
七、違約責任
(一)除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的,除賠償相應經濟損失外,還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總____%的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛,每逾期交還____日,除繼續計收租金外,需另外交付日租金____%的違約金。每提前交還____日,在交付日租金____%的違約金后退還該日租金。
(二)本合同所指經濟損失,均包括租金損失,租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。
八、合同的變更和解除
本合同的變更和解除,必須經租賃雙方簽署書面協議方能有效。
九、爭議的解決
有關本合同之一切爭議,首先應友好協商解決,如協商解決不成,任何一方可向有管轄權的____仲裁委員會申請仲裁或由____市____區人民法院訴訟解決。
十、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式____份,由出租方、承租方各執____份。
出租方(簽字蓋章):_____
法定代表人:_____
簽署日期:_______年____月____日
承租方(簽字蓋章):_____
法定代表人:_____
簽署日期:_______年____月____日
學校租賃合同 7
甲方:_____
身份證號:_____
聯系方式:_____
地址:_____
乙方:_____
身份證號:_____
聯系方式:_____
地址:_____
甲乙方本著平等互利原則,現就租用______________學校教室簽署以下合同:
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時,押金從部門業務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務
1、甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環境整潔。
2、甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1、乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。
2、乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。
3、乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。
4、乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________》學校租用租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租,甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
5、如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突,資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整,乙方應積極配合。
6、乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時,一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者,將追究當事人責任,報學校進行處罰。
五、爭議解決
如有糾紛,協商解決,協商不成,可向__________人民法院提起訴訟。
六、合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,經雙方簽字后具有同等的'效力。
七、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(簽章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方(簽章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
學校租賃合同 8
甲方:_________
乙方:_________
經甲乙雙方協商,雙方在平等自愿的基礎上達成一致,甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款:
一、租賃范圍和要求:
1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。
2、甲方只向乙方提供房屋,不負責水電。
3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,所賃房屋的南門和西側門一律封閉,互不出入,并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。
4、不準在房頂上堆放,晾曬任何東西。
5、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔,釘釘,如需裝修,經甲方允許后進行。
6、乙方在使用過程中,要保持現有房屋的完好。
7、不準增建固定設施。
8、租賃期間乙方無權轉借或租賃他人使用,乙方只有租賃期間的使用權,無擁有權。
9、租賃期間房屋出現問題由乙方負責維修。
10、乙方只準經營按上級教育行政部門規定允許的行業,不準經營網吧、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業。
11、乙方在經營期間不準放音響(節假日除外),以免影響正常的教學秩序。
12、租賃期間出現的.任何安全事故由乙方負責。
二、租賃時限和付款:
1、租賃時限:自 ___至 ___止,時限為___ 年。
2、租賃費:每年___ 元, 年共計 ___元。
3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清,以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付,否則停止使用。
三、如因甲方或上級規劃占用等所賃房屋需停止使用,甲方將提前一個月通知乙方,并按終止月結算租賃費,乙方不得強求租賃或提出其它要求。
四、本合同書自簽訂之日起生效。
五、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校租賃合同 9
出租方(甲方):______
承租人(乙方):______
為了充分利用閑置資產,解決當地部分農民的就業問題,根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將二郎廟村小學租賃給乙方一事,達成協議,并簽訂如下合同:
一、學校的租金
甲方出租給乙方的學校位于______村,占地畝,建筑面積______平方米。
二、租賃付款日期和期限
1._______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方準備、培訓、施工及維修、設備安裝及調試期間,不收取租金。租期從_______年_______月_______日開始,到_______年_______月_______日結束。租期為5年。
2.租賃期滿后,甲方繼續租賃學校的,乙方有優先權;乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同..
三、租金和支付方式
1.甲乙雙方同意學校租金為人民幣______元/年。
2.甲乙雙方簽訂合同后,乙方應向甲方支付第一年的租金,以后每年租金必須在前一租賃年度到期前一個月支付。逾期一個月不繳納的,甲方有權增加5%的滯納金,并終止租賃協議。
四、租賃期內的其他相關協議
1.租賃期內,甲乙雙方應遵守國家法律法規,不得利用校舍進行非法活動。
2.在租賃期內,甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內,乙方可根據自身經營特點裝修或增加附屬設施設備。如需甲方協調,甲方應提供支持。原則上不損壞原房屋結構,費用由乙方承擔。
4.租賃期內,甲方提前解除合同并違約的.,應賠償乙方一年的租金。乙方提前續租,違約的,賠償甲方一年租金。
5.在租賃期內,甲方應承擔一切責任,賠償因產權原因影響乙方正常經營而造成的損失。
6.租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱發生變更,可由雙方蓋章簽字確認,租賃合同原條款不變,執行至合同期滿。
五、本合同未盡事宜,雙方應依法協商解決。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同蓋章簽字后生效。
出租人:______
承租人:______
代表:______
代表:______
_______年_______月_______日
學校租賃合同 10
甲方:______
乙方:______
甲方大門右側房屋出租。經乙方申請,甲方班會后,決定租賃經營。雙方經協商,達成如下協議:
一、甲方的責任
1、提供一個房間。
2、負責房屋等設施的維護(非人為因素所致),保證水電線路暢通。
3、不時對營業場所進行安全和衛生檢查。
二、乙方的責任
1、只允許在國家法律法規允許的范圍內經營商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生的正常工作、學習和生活。
3、對違規操作造成的后果負全部責任。
4、管好水電費,每月由甲方交水費,電費按計量按時標準交。
5、戶外宣傳張貼的內容和樣式應當報學校批準。
6 、不準在經營場所從事非法活動,并保持整潔衛生。
7、愛護室內外設施,如損壞賠償。
8、因疏忽管理造成的安全事故,乙方應負全部責任。
9、確保甲方提出的安全健康問題在規定時間內得到整改。
10、每年向甲方支付的'租金為人民幣______元(大寫:______),在簽訂合同時支付。不按時繳納的,每天按已繳納金額的2%繳納滯納金。
三、其他的
1、合同期限從______月______日至______月______日。一方解除合同的,應當提前三個月通知另一方。如乙方未按合同要求擅自變更業務內容和項目,甲方應立即與乙方解除合同,且未提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
3、本合同一式兩份,蓋章簽字后生效。甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):______乙方(簽字):______
______年______月______日______年______月______日
學校租賃合同 11
甲方:______
乙方:______
甲方大門北邊的房子是租的,書店是這個學校的師生經營的。經招標,以租賃方式經營,經雙方協商,達成如下協議:
一、甲方的責任
1.提供一個房間。
2.負責房屋等設施的維護(非人為因素所致),確保水電線路暢通。
3.隨時檢查營業場所的安全和衛生。
二.乙方的責任
1.只準經營書籍、學習資料、報紙、雜志、音像制品、音樂美容資料、文具。
2.自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生的正常工作、學習和生活。
3.對違規操作造成的后果負全部責任。
4.愛護水電費,每月交水費。
5.戶外宣傳張貼內容、樣式必須報學校批準。
6.不準在營業場所內外打牌、下棋,并保持整潔。
7.愛護室內外設施,如有損壞按價格賠償。
8.因疏忽管理造成的安全事故,乙方應負全部責任。
9.確保在規定時間內糾正甲方提出的安全和健康問題。
10.簽訂合同時每年向甲方支付租賃費。不按時繳納的,每天按已繳納金額的.2%繳納滯納金。
三.其他的
1.合同期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。一方解除合同的,應當提前三個月通知另一方。如果乙方不能按照合同要求擅自變更業務內容和項目,甲方應立即與乙方解除合同,且不提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2.甲方必須保證只有乙方才能在學校經營本合同規定的書籍、學習資料、報刊雜志和音像制品。否則,乙方有權向甲方進行經濟補償,乙方不承擔任何責任。
3.本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
4.本合同一式兩份,蓋章簽字后生效。甲乙雙方各執一份。
甲方:______
乙方:______
日期:______
學校租賃合同 12
甲方:__________
乙方:__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業經營用(地址:___________),在租期內,乙方不得在租房內進行違法的商業活動。
二、租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日。
三、合同期房屋總租金為______元人民幣。
四、因甲方急需用錢,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣______元。
五、甲方保證無論任何理由,在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋,轉租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。
七、甲方因房屋產權所反生的`一切債務糾紛與乙方無任何關系,甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣,甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行,甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩余租金交清。
八、合同期內,甲方允許乙方根據經營需要,在不影響房屋建筑結構安全的前提下,對房屋進行裝修,費用由乙方自行承擔。
九、乙方在商業活動中自行提高安全防范及防盜工作,合同期滿后,應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。
十一、一方若終止合同,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行,甲方有權立即終止合同,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔任何責任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決,此合同約定各項條款,雙方應該共同遵守,單方違約,對方有權索賠經濟損失。
十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方:__________
乙方:__________
簽約日期:___________________年____月____日
學校租賃合同 13
出租方:______ (簡稱甲方) 地 址:______
承租方:______ (簡稱乙方) 住 址:______
身份證號:______
合同簽訂地點:______
為了促進餐廳的發展,將山東職業學院西二樓 號窗口,甲乙雙方就山東職業的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議:
第一條:餐廳位于____________職業學院西二樓
第二條:租賃期 ______年 ______月______ 日至 ______年______ 月______日止。
第三條:租金按營業額的 %。
第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔,但甲方要為乙方提供各項服務。
第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。
第六條:租賃期間乙方自負盈虧,獨立承擔各項法律責任。
經營品種:______。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
第七條:承租期間租賃標的'物維修、管理由乙方負責費用,風險也由乙方承擔。
第八條:乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的,乙方負責賠償。
第九條:合同解除條款:
有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。(押金不退)
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續3天沒正常開展經營的(放假除外)。
5、乙方違反合同第八條規定的。
6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標的,物的時間 是月設施能正常運行。
第十一條:因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。
第十二條:本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可直接向法院提出訴訟。
第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整,甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校租賃合同 14
出租方:______ (甲方)
承租方: ______(乙方)
甲方有門面一間,位于______鎮育英巷1號,現將招商局右側第四間門面租與 同志經營,各自履行自己的義務和權力,經雙方協商,特定如下協議:
一、租期為 ______年,即 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月______ 日止。
二、乙方在經營期間的`稅、費等概由乙方負責。
三、租金定為
四、租賃期滿后,若 乙方想繼續租用,必須前 ______個月通知甲方,并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下,可優先租予乙方,若不再租用,乙方所搞的裝飾和建設,乙方能搬的可以搬走,不能撤的歸甲方所有,甲方不予任何經濟補償。
五、在租賃期內,乙方如須轉讓,必須經過甲方書面同意,且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔,主動交與有關管理部門,另交水電費的押金幣交與甲方。
七、在租賃期內,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任,如有損壞,由乙方賠償,甲方并可解除合同。
八、乙方必須依法依規從業,因違法違紀造成后果概由乙方負責。
九、未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
此合同一式 份,甲乙雙方各自存檔,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校租賃合同 15
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
甲乙雙方本著本著平等互利的原則,經友好協商,現就乙方租用甲方房產事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律法規的規定,簽訂本合同
第一章租用房產地址及用途
1.1租用房產地址:______________
1.2出租方按現狀上述房產,只同意承租方將承租房產用于五人室內足球場,在使用期內依法使用不受干預,承租方要改變房產用途,應事先征得出租方書面同意,否則出租方有權制止或提前終止合同,由此引起的經濟和法律責任由承租方全部負責。
第二章租賃期限
本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。
第三章租金、履約保證金及支付方式
3.1該房產租金第一年為3000元/月,第二年為3300元/月,第三年為3600元/月,第四年開始重新議定新的租金方案。
3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當月租金(如遇法定節假日,則順延至法定節假日后第一個工作日),出租方應在租金收妥作實之日起三天內向承租方提供合法稅務發票。
3.3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項,合計人民幣7000.00元,其中包括:
①水電周轉金1000元;
②履約保證金6000元。
3.4履約保證金應于合同期滿時,在承租方無違反合同且結清各項應繳付的費用后,由甲方如數無息退還乙方。
3.5乙方交納租金采用以下第_______種方式:
①親自到_______酒店有限公司財務部交納。
②銀行轉帳(單位:_______酒店有限公司,帳號:_______,開戶行:_______,承租方須于每月5號前將銀行轉帳單回執傳真給出租方,并由出租方財務部確認收到為準。
第四章其他費用
4.1本合同期內承租方在該房產發生的全部費用(包括但不限于水、電費用),均由承租方自行向有關部門繳納。
4.2該租賃房產內,承租方所使用的原有和自行增設的設備、設施,由承租方自行負責維修保養,并承擔有關費用,但在安裝前需提前以紙質形式報給__________酒店有限公司。
4.3因本租賃合同而發生的租賃合同印花稅及其它有關費用,由出租方與承租方按國家規定各自承擔。
第五章房產交付
5.1出租方應于日按現有的裝修狀況將房產交付給承租方使用。
5.2交付時,雙方應派代表到現場檢查場地移交情況,并簽署有關確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續,則視為出租方已將房屋交付承租方使用,承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關費用。
5.3按協定,電氣設備、照明設備及其他一切經營設施由承租方負責在原有的基礎上投資完善安裝。
第六章出租方的權利義務
6.1出租方保證確實擁有該房產的所有權。
6.2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產,保證交付的房產符合安全使用標準,保證場地排水系統、電力供應達到正常使用要求。
6.3出租方在承租方辦理經營申請報批手續時,提供相關申報資料和給予必要的'協助,各項具體申報手續及相關費用由承租方自行負責。
6.4出租方有權在事先通知承租方后進入所租賃的場地內檢查場地結構。在本合同有效期內,如出租方確需對該出租房產結構進行維修,在事先通知承租方的前提下,承租方必須予以配合。
6.5租賃期間,如出租方轉讓該物業,不必承租方同意,但應提前一個月書面通知承租方。若該房產所有權發生變化,出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權利和義務,轉讓生效后,受讓方享受出租方的權利并承擔出租方的義務。
6.6出租方需向承租方提供室內倉庫,且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。
第七章承租方的權利義務
7.1未經出租方書面同意及政府有關部門批準,承租方不得將房產用于五人室內足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產內的一切行為符合中國法律、法規的規定,不得利用承租房產進行非法活動,否則,因此產生的法律后果由承租方承擔。
7.2承租方的工作人員必須服從小區業主公約、小區物業管理及康體活動中心的有關管理規定。否則,因此產生的法律后果由承租方承擔。
7.3承租方應按合同規定如期足額支付租金及其它應向我司支付的費用。
7.4承租方在不影響房產建筑結構及使用安全的前提下,可進行內部裝修,但裝修設計方案須經出租方同意,并辦妥有關報建手續及經出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后,須經驗收合格后方能投入使用。
7.5在租賃期間,未經出租方同意,承租方不得擅自將該房屋轉租或轉借他人使用,如經發現,出租方有權立即終止租賃合同、收回出租的房屋,并沒收承租方交納的合同保證金。
7.6承租方不得在其承租房產內存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當或失職出現事故引起承租房產及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全,全部責任均由承租方負責。
7.7承租方不得擅自違規改動任何消防設備設施,必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產的建筑結構及甲方或物業管理單位所屬的一切設備、設施,如有違反,將按市場價賠償。
7.8租賃期間,房屋內部裝修及附屬設備設施等的使用、保養、維修、更新均由承租方自行負責,并承擔由此所產生的一切費用。
7.9承租方負責承租房產的消防安全責任、治安責任,公共安全責任,承租方法定代表人則為防火責任人,因防范不善引起的一切損失由承租方負責。
7.10承租方須自行負責在房產承租中的一切費用,按規定向政府管理部門交納有關稅費,并自行向保險公司辦理其人身、財產等各項保險。
7.11租賃期間,屬承租方自行投入的資產及與承租方經營有關的各項保險由承租方自行投保。
7.12承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內的洗手間,和與出租方共同使用一樓的收銀臺。
7.13承租方使用出租方指定的倉庫時,不得損壞倉庫的原有裝飾裝修,不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學物品,若因此而造成倉庫內裝飾裝修損壞的,按市場價賠償。
第八章租賃合同終止及解除
8.1在租賃合同有效期內,經出租方與承租方雙方協商一致,可提前終止租賃合同。
8.2有下列情形之一,出租方有權單方面提前終止合同,并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失,同時,承租方應無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還:
A、承租方逾期支付租金達一個月以上;
B、未經出租方書面同意,承租方擅自改變出租房產用途;
C、未經出租方書面同意,承租方擅自將房產轉租他人;
D、承租方利用承租房產進行非法活動,損害公共利益;
E、承租方拖欠水、電費或物業管理費總額累計超過一個月租金。
F、承租方違反租賃合同條款,經出租方要求改正而拒不接受。
8.3有下列情形之一,承租方有權提前終止合同,并要求出租方賠償其遭受的一切損失:
A、出租方無正當理由,延遲交付該出租房產達二個月以上;
B、出租方違反其保證或責任,在承租方通知的補救期內又未及時補救,致使承租方不能正常居住使用二個月以上。
第九章續租及期滿財產處置
9.1租賃期屆滿,承租方如需續租該房產的,應于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續租要求,在同等條件下,承租方對該房產有優先承租權。
9.2租賃合同如提前終止、解除或屆滿時,房屋內一切原有設施、鑲嵌于建筑物結構的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產上的附著物不得拆除。經出租方同意,乙方須于提前終止、解除或屆滿之日起三日內遷出房屋,搬走物品,逾期不遷的,視為承租方放棄遺留物品之所有權,由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權采取任何其認為適當的措施收回房屋。
第十章違約責任
10.1如出租方未能按時向承租方交付房產,承租方免交逾期交付房產期間的租金。
10.2如承租方未能按租賃合同規定如期足額向出租方繳納租金,每逾期一天,出租方有權向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的,出租方有權采取停止供電、供水等措施,而無須就該措施帶來的結果承擔責任。
10.3承租方違反上述第9.2條的規定,逾期不退房屋和場地,擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產上的附著物,除應向出租方支付當月租金外,須按當月租金的300%向出租方支付違約金。
10.4除租賃合同明確規定的終止條款外,任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前終止而遭受的一切損失。
10.5除上述各項規定外,租賃合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,租賃合同另有規定除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。但守約方是否向違約方發出更正通告,不構成向違約方索賠的前提條件。
10.6由于承租方的原因,提前終止合同,保證金不予退還。
10.7承租方出現違反租賃合同情況時,出租方有權在承租方未賠償損失前對在該房產內的一切物品辦理留置。同時,出租方有權重新將該房產另行處置而無須知會承租方。
第十一章爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。
第十二章合同生效及其他
12.1甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。
12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
12.3本合同未盡事宜,雙方可根據有關法律法規作出與本合同具有同等效力的補充協議。
12.4本合同一式陸份,甲方執四份,乙方執貳份。具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校租賃合同 16
甲方(出租方): ______身份證:______
電話:______
乙方(出租方): ______身份證:______
電話:______
甲乙雙方在平等自愿,協商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協議:
一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,租金為每月______元,(包括提供家電家具使用)即空調、彩電 、冰箱、洗衣機、微波爐 、熱水器 、沙發 、餐桌 、床。
二、合同期為_______年
三、_______個月支付一次,即______元,下次付款,乙方應提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。
四、乙方在租賃期間,必須保持家具、家電等相關設施完好無損,出現故障應自行維修,原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復原樣。
五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,不得從事任何非法活動,遵守小區各項管理規定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。
六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租,租賃期滿,乙方如需續租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協商解決。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發生甲方不承擔任何責任
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內,甲方不得干涉乙方正常生活居住。
九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取
十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水表 立方,總電表 度,煤氣表 立方。
十一、甲乙雙方,應自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字(或蓋章)后生效,同具法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校租賃合同 17
甲方(出租方):_______
法定代表人:_______
身份證號:_______
學校位置:_______
乙方(承租方):_______
法定代表人:_______
身份證號:_________
根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途
(一)乙方承租甲方位于_______________學校的_______________場地,場地建筑面積_______________平方米。
(二)上款所稱_______________場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
二、租賃期限
(一)租賃期限:年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_______年____月____日至_______年____月____日,該期間不收取租金。)
(二)承租期滿前____個月,若乙方希望繼續承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
(三)在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
三、租金及支付方式
(一)每年租金額為:_______元人民幣。
(二)付款方式:自_______年____月____日起,每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。
四、履約保證金
(一)乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。
(二)在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后____天內,無息返還乙方履約保證金。
(三)如因乙方原因而導致合同解除、終止的',甲方將不予返回履約保證金。
五、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
(一)在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
(二)乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
(三)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協助爭取相應補償。
六、房屋的裝修和維護保養
(一)甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
(二)乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
七、違約責任
(一)合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過____天,甲方有權解除合同。
(二)因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
(三)雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額____%的違約金。
八、合同解除或終止后的處理
在本合同解除或終止時,乙方應____日內交還該房屋,并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。
九、適用法律及爭端解決
雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向____________人民法院起訴。
十、其它
(一)合同未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。
甲方(簽字蓋章):_______
電話:_______
簽署時間:_______年____月____日
乙方(簽字蓋章):_______
電話:_______
簽署時間:_______年____月____日
學校租賃合同 18
甲方:_______
乙方:_______
現因乙方民辦辦學需要,甲方租賃原新店小學校舍及場地辦學,經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:
1.甲方應向乙方提供_______小學的校舍和場地,但不提供課桌、椅子、水、電、教學設備和校舍維修。
2.除了今年給甲方交房租1000元外,乙方每年給甲方交4000元。租賃時間暫定為三年,每年3月1日前一次支付一年租金。
3.乙方可以維修甲方提供的校舍,但不得改變校舍的主體結構,也不得改變其使用用途。如需變更,必須征得甲方同意。甲方不負責乙方的維護和購買費用..合同結束后,學校建筑、圍欄、學校大門和其他建筑應保持原狀。如發生坍塌或重大損壞,乙方必須修復到位。如遇不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌,乙方必須及時向甲方報告。
4.甲方因上級重大決策確需解除合同的.,按時間比例退還租金不構成違約。
5.乙方在辦學過程中發生的所有安全事故,甲方概不負責。
6.乙方在租賃期內無法辦學的,不得轉租給他人。如有特殊情況,必須征得甲方同意。
7.本協議未盡事宜,雙方協商簽訂補充協議。
8.本協議一式四份,甲方、乙方、上壩河鎮中心學校、教育局民政局各一份。雙方簽字蓋章。
甲方(蓋章):_______
____年____月____日
乙方(蓋章):_______
____年____月____日
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