廠區(qū)租賃合同（通用8篇）
隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的廠區(qū)租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠區(qū)租賃合同 篇1
出租人：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
在充分了解甲方廠區(qū)位置及性能的基礎(chǔ)上，乙方愿意租賃甲方廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以供共同遵守：
第一條、租賃工廠地址工業(yè)園區(qū)。
第二條、乙方向甲方出租的廠房包括場(chǎng)地平方米和廠房平方米。工廠布局詳見附件一。
第三條、租賃期限和租金：
租金：場(chǎng)地租金______萬(wàn)元人民幣一年（大寫______萬(wàn)元），廠房租金______萬(wàn)元人民幣一年（大寫______萬(wàn)元）。
租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條、租賃廠區(qū)的使用：
第五條、租金支付期限：
乙方應(yīng)在每月前向甲方支付工廠第一年的租金；此后，下一年的租金將在每年的12月1日支付。
第六條、出租人的變更：
1、租賃期內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期內(nèi)，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或讓第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，不退還保證金。
第七條、甲方的責(zé)任：
1、甲方必須按時(shí)將租賃工廠移交給乙方。甲方保證租賃廠房區(qū)域的正常使用，并承擔(dān)廠房結(jié)構(gòu)和防水的維護(hù)義務(wù)。如因乙方二次裝修或人為損壞導(dǎo)致車間出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、在租賃期內(nèi)，除法律政策和本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得提前終止本合同。甲方擅自解除合同的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期應(yīng)付租金總額的5%
第八條、乙方的責(zé)任
1、乙方按合同支付租金。如果乙方拖欠超過一個(gè)月，甲方可以單方面解除合同，并采取一切措施收回所租房屋。乙方繳納的保證金不予退還，同時(shí)追究乙方給甲方造成的損失。水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)并及時(shí)支付。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借或改變租賃工廠，不得擅自改變租賃工廠的性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，加強(qiáng)生產(chǎn)和消防安全管理。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并負(fù)責(zé)將甲方損壞的廠房、設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保管。乙方不得改變工廠的結(jié)構(gòu)。乙方故意或過失損壞租賃房屋、設(shè)備和設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、租賃期內(nèi)，除法律、政策和本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方不得擅自解除合同。乙方擅自解除合同的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期應(yīng)付租金總額的5%。
第九條、保證條款
為保證合同的履行，乙方已向甲方支付保證金人民幣5萬(wàn)元（保證金不計(jì)利息）。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃的房屋、設(shè)施、設(shè)備按原狀歸還給甲方，甲方應(yīng)在房屋關(guān)閉后三日內(nèi)無息退還押金給甲方。有下列情形之一的，保證金不予退還：
1、逾期支付租金超過一個(gè)月的；
2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；
3、乙方損壞租賃物內(nèi)的裝修及其他設(shè)施設(shè)備，拒不按價(jià)賠償?shù)模ＷC金不足以賠償；
4、乙方欠交水電費(fèi)、滯納金，或因清理乙方遺留物品欠交甲方費(fèi)用的，保證金不足以補(bǔ)償。
第十條、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件并支付所有費(fèi)用。租賃期滿或合同終止后10天內(nèi)，工廠如有剩余，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十一條、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。必要時(shí)，甲方可組織人員清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十二條、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃廠區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因乙方非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)、、
第十三條、租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方未支付水電、滯納金或因清理乙方遺留物品而給甲方造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除，不足部分甲方可向乙方追償、、
第十四條、合同期滿后，甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租或出售的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第十五條、因不可抗力或自然災(zāi)害造成的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十七條、乙方對(duì)廠區(qū)的驗(yàn)收應(yīng)視為對(duì)廠區(qū)現(xiàn)狀的認(rèn)可。
第十八條、因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決、、協(xié)商不成的，可以提交人民法院裁決。
第十九條、本合同附有租賃廠區(qū)的平面布置圖。
第二十條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
本合同的簽訂地點(diǎn)為______。
出租人：______（蓋章）
承租人：______（蓋章）
地址：______
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠區(qū)租賃合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將自己廠房?jī)?nèi)總面積約______平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房。
2、甲方將廠房出租給乙方，租期為______年，即從______年______月______日至______年______月______日。租賃期內(nèi)，乙方僅擁有該房屋的使用權(quán)。
3、房屋租金為每年______人民幣，租金支付方式為先交房后用，支付時(shí)間為每年兩個(gè)月以上。如租金未按時(shí)支付給甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有權(quán)接管褲襠褲租賃的廠房，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證明，所有審核、認(rèn)證費(fèi)用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
5、乙方不得在甲方工廠進(jìn)行非法加工活動(dòng)，不得從事一切違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)利益和其他損失，由乙方自行負(fù)責(zé)和賠償。
7、甲方將工廠出租給乙方時(shí)，如被國(guó)家征用或征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自動(dòng)終止，國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，國(guó)家另行支付搬遷費(fèi)的，甲乙雙方各得搬遷費(fèi)的一半，待崗職工補(bǔ)助費(fèi)按職工人數(shù)平均分配。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)生違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強(qiáng)行收回租賃廠房，租金和保證金不予退還乙方。
9、合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方將繼續(xù)將工廠出租給乙方使用，并重新簽訂合同。同理，合同到期時(shí)，如果甲方不繼續(xù)將工廠出租給乙方，必須提前六個(gè)月通知乙方。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。
10、乙方在租賃期內(nèi)如需改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)取得甲方同意，在安全的前提下進(jìn)行裝修和裝修，乙方自行負(fù)責(zé)使用。租賃期內(nèi)，甲方將廠房和房屋提供給乙方出租，乙方只有使用權(quán)。乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)賠償。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字（出租人）：______
乙方簽字（承租方）：______
身份證號(hào)碼：______
身份證號(hào)碼：______
電話：______
電話：______
簽署時(shí)間：______年______月______日
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠區(qū)租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方與乙方就轉(zhuǎn)租養(yǎng)豬廠一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方現(xiàn)將自己正在營(yíng)業(yè)的養(yǎng)豬廠出租給乙方，公司名為鄂爾多斯市鑫躍農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司。
二、 租期為5年，即從20__年3月2日開始生效。
三、 租金為：第一年養(yǎng)豬廠和豬仔共貳拾萬(wàn)元整（200000.00元整）。
第二年開始每年為捌萬(wàn)元整（80000.00元整）。
四、 付款方式：扣除完甲方欠乙方債務(wù)后，乙方每年年底一次性付清。以收據(jù)為準(zhǔn)。
五、 在租賃期內(nèi)養(yǎng)豬廠的一切設(shè)備歸乙方管理，不得損壞、丟失，如丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、 在租賃期間甲方?jīng)]有任何權(quán)利干涉該養(yǎng)豬廠的一切事務(wù)，養(yǎng)豬廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。
七、 本協(xié)議雙方必須共同遵守，不得違約，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及由此產(chǎn)生的其它連帶責(zé)任。
八、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
廠區(qū)租賃合同 篇4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:
一、甲方如下房屋租賃給乙方：
二、租賃要求經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:汽車修理
三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋現(xiàn)有的設(shè)施，若因經(jīng)營(yíng)需要改變房屋結(jié)構(gòu)的，必須先經(jīng)甲方同意后方可改變，否則由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家及地方法規(guī)的任何活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故及造成的一切損失及后果由乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中且符合甲方租賃管理要求的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，否則甲方隨時(shí)可解除合同，其造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
四、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門管理費(fèi)、辦證費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)、房屋維修費(fèi))及門面三包管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標(biāo)準(zhǔn)為15000 元。簽定合同之日付清租金。
六、租賃期限: 20XX年7月 5日至20XX年7月5日止，到期后乙方無條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔(dān)乙方租賃期間發(fā)生任何費(fèi)用，續(xù)租時(shí)以乙方優(yōu)先，乙方若需續(xù)租的必須在租賃期滿30日前提出申請(qǐng)，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租賃期間內(nèi)必要的水、電供應(yīng)及房屋維護(hù)管理責(zé)任，乙方應(yīng)予配合。
2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度，保持整潔的門面形象，以共同維護(hù)甲方工廠形象。若有違背、甲方可隨時(shí)解除此合同。
3、乙方若不按時(shí)交納甲方房租、水電費(fèi)(水電費(fèi)價(jià)格按公司每月實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算)等費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。
4、在合同期內(nèi)，乙方不得隨意將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方門衛(wèi)的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費(fèi)用。
6、租賃期間， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。
八、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
年 月 日：
廠區(qū)租賃合同 篇5
出租人：
承租人：
一、雙方一致同意
1、承租方租賃維修車間用于汽車維修、保養(yǎng)和美容。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金支付方式：雙方約定租金按年支付。
二、其他商定事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。
2、承租方對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
（1）必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》、《機(jī)動(dòng)車維修管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)管理制度》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》等法律法規(guī)和制度要求，做好安全生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。
（2）車間內(nèi)外的工具設(shè)備應(yīng)根據(jù)各車間的具體情況和要求進(jìn)行固定和定位；廢油、廢料和雜物不得存放在車間，應(yīng)及時(shí)清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作后，有意識(shí)地及時(shí)清理和清理車間和維修區(qū)，并將垃圾集中起來便于處理，以保證區(qū)域的整潔和設(shè)備物品的有序排列。消防設(shè)備齊全有效。
（3）嚴(yán)格遵守各工種的操作規(guī)程，杜絕違章操作。車間內(nèi)禁止吸煙；禁止用液化氣代替乙炔氣；嚴(yán)禁在車間和維修區(qū)域用明火加熱零部件，加溫或加熱低燃點(diǎn)油；禁止在車間或維修區(qū)用汽油清洗零件和其他物體；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行維修、修理和場(chǎng)外施工作業(yè)；電線、電纜、電動(dòng)工具和設(shè)備應(yīng)絕緣良好，無泄漏、短路和損壞。
（4）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)向員工傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查、清理和整改。
3、在租賃期間，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)因自然損壞和自然災(zāi)害造成的損壞。因使用造成的損壞，由承租方自費(fèi)修復(fù)。
4、租賃期內(nèi)，政府依法征用土地、拆除廠房的，出租人必須盡早通知承租人，合同自然終止。
5、出租人在租賃期間將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人的，必須事先通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，必須事先征得出租人同意，合同對(duì)承租人繼續(xù)有效。
6、合同期滿，雙方應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，承租人應(yīng)保證房屋完好，配電設(shè)施完好無損。因承租人原因造成出租人房屋及配電設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)修復(fù)至租賃狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。
三、違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、中止或終止合同，否則將賠償對(duì)方實(shí)際損失，并向?qū)Ψ街Ц犊傋饨?0%的一次性違約金。
2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提交海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
出租人（簽名和蓋章）：
承租人（簽字蓋章）：
年 月 日
廠區(qū)租賃合同 篇6
出租方：
承租方：
一、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護(hù)、美容。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。
二、其他約定事項(xiàng)
1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。
2、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人。
(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。
(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。
(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。
3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。
4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。
5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。
6、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。
三、違約責(zé)任
1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方(簽字蓋章)：
承租方(簽字蓋章)：
年 月 日
廠區(qū)租賃合同 篇7
甲方：_________
單位名稱：_________
法定代表人：_________
家庭住址：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：__________________
單位地址：_________
乙方：_________
姓名：_________
家庭地址：_________
出生年月：_________
身份證號(hào)碼：_________
性別：_________
甲乙雙方擬共同投資設(shè)立汽車修理廠。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障修理廠的順利設(shè)立與運(yùn)行，雙方經(jīng)平等協(xié)商，雙方本著“共同發(fā)展、公平、互利互惠”的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議期限
本協(xié)議為有固定期限的協(xié)議。期限為____年，協(xié)議期自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、雙方共同出資投資設(shè)立汽車修理廠，甲方擬出資_________萬(wàn)元，乙方擬出資
三、甲乙雙方按分成平等承擔(dān)汽修廠營(yíng)運(yùn)中所產(chǎn)生的所有盈虧。
四、甲乙雙方作為汽修廠的合伙人，在另一方會(huì)做人轉(zhuǎn)讓其在汽修廠的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓權(quán)。
五、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得將汽修廠轉(zhuǎn)讓或出租，否則違約方須向守約方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥：100000元）違約金。
六、乙方負(fù)責(zé)汽修廠技術(shù)方面的支持，以及維修方面責(zé)任，領(lǐng)取由甲乙雙方協(xié)商的薪資。
七、以下事務(wù)，必須甲乙雙方一致同意方可實(shí)施：
1、處分汽修廠的不動(dòng)產(chǎn)。
2、改變汽修廠的名稱。
3、向企業(yè)登記申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。
4、以汽修廠的名義向他人提供擔(dān)保。
5、新的合作人入伙。
八、合作期間的日常管理。
1、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)汽修廠的財(cái)產(chǎn)安全，如有財(cái)務(wù)丟失，經(jīng)查明后如因個(gè)人原因的由失職方承擔(dān)賠償，如因共同原因則雙方共同承擔(dān)賠償。
3、甲乙雙方有對(duì)外公關(guān)、業(yè)務(wù)聯(lián)系及處理時(shí)間的決定權(quán)。
4、乙方負(fù)責(zé)維修方面的'決定及員工的管理與指揮。
九、財(cái)務(wù)管理
1、人民幣元以上的開支與對(duì)外擔(dān)保等業(yè)務(wù)，須經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致通過方可執(zhí)行，未經(jīng)共同協(xié)商擅自執(zhí)行的，如造成損失，由擅自執(zhí)行方負(fù)責(zé)賠償另一方損失。
2、合伙設(shè)立賬號(hào)、賬簿，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)打理，每日核實(shí)，每月核算。雙方有權(quán)利不定時(shí)核查賬目。
3、每日賬目應(yīng)與每日下午簽字存檔，當(dāng)日確認(rèn)后產(chǎn)生的賬目存至次日確認(rèn)。（如有一方因事不能簽字確認(rèn)須委托他人確認(rèn)，守約方須提前向另一方說明）。
4、為保證汽修廠的正常運(yùn)作，財(cái)務(wù)先進(jìn)余額不足元以上的不可進(jìn)行利潤(rùn)分成，且分成后的財(cái)務(wù)先進(jìn)余額不可低于_________元。
十、甲乙雙方或需退出汽修廠，需提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ暨`反本條規(guī)定擅自退伙，違約方向守約方賠償違約金叁萬(wàn)元整（￥：30000元）。
十一、一方退伙的，雙方按照退伙時(shí)汽修廠的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________
身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
廠區(qū)租賃合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年__月__日起，至年__月__日止。租賃期__年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)時(shí)，應(yīng)在__天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣_(tái)_分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權(quán)代表人：
承租方：
授權(quán)代表人：
簽約日期： 年 月 日
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