簡單租賃合同模型標準版免費下載

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的簡單租賃合同模型標準版免費下載，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋的位置、房數、面積、質量為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金共計_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金及租金支付期限

　　租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應每月(或年)對房屋及其設備進行認真檢查和維修，以確保承租人的生活安全和正常使用

　　出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的'修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。

　　第五條出租人和承租人之間的變更

　　1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。

　　2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。

　　2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。

　　3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。

　　4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；如果租賃房屋因此而被毀，也應負責賠償

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方同意由仲裁委員會進行仲裁(如雙方未能在本合同中約定仲裁機構，事后又未能達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟)

　　第九條分享注意事項

　　以上總結對雙方均有效；

　　共用方應共同愛護房屋內的設施。如有無法修復的損壞，由受損方承擔賠償責任；

　　共享方選擇自己的承包商簽訂合同；

　　一方中途退出的，另一方承擔全部租金；

　　一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔連帶責任。

　　第十條保密

　　任何一方都有義務對從本協議中獲知的另一方的商業秘密保密，不得向其他相關第三方披露，除非中國現行法律法規另有規定或經另一方書面同意。

　　第十一條補充和變更

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　《協定》附件第12條

　　1.本協議的附件包括但不限于:

　　(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充和變更協議；

　　(2)各方營業執照復印件和房地產許可證的各種法律文件；

　　2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便起見，不影響標題所屬條款的含義。

　　第14條生效條件

　　本協議自各方法定代表人或其授權代理人簽署本協議并加蓋公章之日起生效。雙方應在原始協議上蓋章。

　　本協議一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。雙方各執_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

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