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房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書（精選9篇）
在學(xué)習(xí)、工作生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議書，協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 1
甲方（掛名購房方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（實(shí)際購買人）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
丙方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系，乙方與丙方系姐妹關(guān)系，由于上海市房屋限購政策原因，乙方無購房主體資格，而甲方系上海戶口具有購房主體資格�，F(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號(hào)501室房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、所購房產(chǎn)的基本信息
1、購房日期：_____年____月____日
2、房產(chǎn)地址：
3、房產(chǎn)面積：
4、房產(chǎn)價(jià)格：人民幣貳佰三十萬元整（小寫：2300000.00元），其中首付款柒拾萬元整（小寫：700000.00元），貸款金額為壹佰陸拾萬元整（小寫：1600000.00元）。貸款銀行為北京銀行，還款期限20年，每月還款1.5萬元。
二、掛名購房
1、甲、乙、丙三方確認(rèn)乙方為上述房屋實(shí)際購買人，甲方無任何出資，無實(shí)際購房行為，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人。
2、甲、乙、丙三方確認(rèn)上述房屋的首付款，乙方已經(jīng)通過丙方支付給甲方，現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司。
3、甲、乙、丙三方確認(rèn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有，甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用（包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等款項(xiàng)）均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項(xiàng)的義務(wù)。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購房合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。
3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和使用人為乙方，因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請(qǐng)貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在甲方名下。
5、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、兒女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方，其親屬在任何情況下都無權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn)。
6、簽訂本協(xié)議后的任一時(shí)間內(nèi)，乙方都有權(quán)要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下，甲方應(yīng)無條件配合辦理該房產(chǎn)過戶的一切手續(xù)。
7、乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際購房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付貸款，甲方應(yīng)辦理一張開戶行為貸款銀行的儲(chǔ)蓄卡，交給乙方專門用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。
四、違約責(zé)任
1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后，甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，甲方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款30%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，甲方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值____________________賠償乙方。
2、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的'，是無權(quán)處分，所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有；同時(shí)甲方私自處分乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付購房款30％的違約金，并承擔(dān)乙方的一切損失。
五、其他
1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理。
2、本協(xié)議一式叁份，有甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字后生效。
甲方：__________
乙方：________
丙方：_________
時(shí)間：__________
時(shí)間：________
時(shí)間：_________
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 2
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商一致，雙方約定由甲方以乙方的名義購買小區(qū)房屋，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方以乙方的名義購買的位于___房屋，其所有權(quán)歸甲方所有，相應(yīng)權(quán)益由甲方享有。乙方無權(quán)處臵該房屋或以該房屋設(shè)立抵押等他項(xiàng)權(quán)。
二、甲方以乙方名義購買的房屋座落以乙方（名義購買人）與開發(fā)商或房屋出售方所簽訂的購房合同及繳款收據(jù)為準(zhǔn)。
三、甲方以乙方名義所購買房屋的全部購房合同、協(xié)議等合同資料以及產(chǎn)權(quán)登記文件由甲方保管。
四、所有以乙方名義向開發(fā)商或房屋出售方繳納的購房款均為甲方自己繳納，相關(guān)單據(jù)也由甲方保管。
五、乙方配偶在本協(xié)議上簽字時(shí)，知悉本協(xié)議的內(nèi)容，并認(rèn)可甲方以乙方的名義所購買的房屋歸甲方所有，不持異議。
六、甲方享有以乙方名義與開發(fā)商或房屋出售方所簽訂的購房合同的'全部權(quán)利，并承擔(dān)全部的義務(wù)。若發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)出具相應(yīng)文件，配合甲方行使權(quán)利，其與開發(fā)商或房屋出售方間爭議的法律后果由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
七、甲方所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，該房產(chǎn)證由甲方保管。甲方有權(quán)隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方及其配偶配合將該房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的人名下，因此而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 3
甲方（實(shí)際購房方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
乙方（掛名購房方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋（以下稱“該房屋”）一事，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋位于鄭州市______路______號(hào)______小區(qū)______號(hào)______樓______單元______層______號(hào)。
甲方以乙方名義與（房地產(chǎn)公司）于______年______月______日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同（以下簡稱《房屋買賣合同》，合同編號(hào)），約定房屋建筑面積為㎡，該房屋合同總價(jià)款為______元。
第二條掛名購房
1、甲乙雙方一致確認(rèn)，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購買，乙方并無任何出資，乙方并無實(shí)際購房行為。
2、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方借用乙方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用（包括但不限于首期款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等款項(xiàng)）均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費(fèi)用的義務(wù)；如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該銀行卡及賬號(hào)、密碼，由甲方將應(yīng)繳納款項(xiàng)存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項(xiàng)交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合予以交納。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。
3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，與乙方無關(guān)；
4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)等任何權(quán)利。
5、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)日常維持費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、月供（如有）。
6、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合。
7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費(fèi)用______元。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請(qǐng)貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。
2、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方，其親屬在任何情況下都無權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn)。
3、在該房產(chǎn)的`房屋所有權(quán)證允許過戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合。乙方遲延履行過戶義務(wù)的，每遲延一天應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬分之______承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬分之______承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條收益所有權(quán)
1、如該房產(chǎn)出售時(shí)，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。
2、乙方在任何時(shí)期不享有對(duì)該房產(chǎn)的任何收益權(quán)。
第六條違約責(zé)任
自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款______%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［____________________賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第八條其他事項(xiàng)
在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸甲方所有。
其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。
第九條送達(dá)方式
乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認(rèn)甲方的所有通知寄往以下地址（包括通訊地址、電子郵件等）視同送達(dá)乙方本人。
通訊地址：____________
電子郵件：____________
電話：____________
第十條合同文本及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
______年______月______日
乙方親屬簽署欄
本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際所有，本人對(duì)此完全知情并同意。本人承諾不對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。
乙方配偶/子女（簽名按手�。�
日期：______年______月______日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 4
甲方(借名人)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方(出名人)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、基本事實(shí)
1.甲方委托乙方以乙方名義購買位于________________________室房屋一套。
2.乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購房款及相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有權(quán)人。
二、購房手續(xù)
甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān);與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1.該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。
2.因該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的`所有稅費(fèi)，均由甲方實(shí)際承擔(dān)。
3.該房屋的實(shí)際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
四、違約責(zé)任
乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張任何權(quán)利。
2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________
______年______月______日
乙方：_______________
______年______月______日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 5
甲方(名義購房人)：_____
身份證號(hào)碼：__________
乙方(實(shí)際所有人)：_____
身份證號(hào)碼：__________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、基本事實(shí)
1、乙方因故不便以自己的名義購買住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_____房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義和_____公司簽訂《商品房買賣合同》、和_____銀行簽訂《借款合同》，但實(shí)際購房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。
3、基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，以明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)和具體操作方案，共同遵守。
二、購房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂《商品房買賣合同》、《借款合同》等相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等，由乙方?jīng)Q定。
2、乙方以甲方名義與_____公司簽訂《商品房買賣合同》后，包括但不限于購房款、契稅、印花稅等一切與購房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購房合同、銀行貸款合同、抵押合同、購房發(fā)票、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和相關(guān)證件均由乙方持有和保管。
3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1、本協(xié)議項(xiàng)下的房屋暫登記在甲方名下，但房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的實(shí)際所有權(quán)歸乙方。由乙方實(shí)際占有、使用該房屋，即乙方享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)利。
2、因本協(xié)議項(xiàng)下的房屋所產(chǎn)生的包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)將該房屋出租、抵押、出售，需要時(shí)由甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
四、房屋所有權(quán)的`處分
本協(xié)議項(xiàng)下的房屋實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1、乙方認(rèn)為可以將該房屋轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的人名下時(shí)，甲方配合將該房屋過戶到乙方名下或乙方指定的人名下。
2、如乙方需要出售該房屋，則由乙方確定買家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理該房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。
3、在該房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的人，用于辦理借款、貸款或乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。
4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛也由乙方負(fù)責(zé)處理。
五、費(fèi)用及違約責(zé)任
1、甲方代理乙方購房，基于此，甲方應(yīng)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證書取得之日起_____日內(nèi)無條件協(xié)助乙方將該房屋過戶至乙方名下或乙方指定的人名下。
2、甲方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。
六、其他約定
1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房屋主張權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿過戶到乙方或乙方指定的人名下后，本協(xié)議即失效。
3、如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本協(xié)議共叁頁，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
甲方配偶：_____
_____年_____月_____日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 6
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、因甲方因故不能購買新的住房，現(xiàn)甲方委托乙方以乙方名義向業(yè)主購買房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
1、乙方代甲方購買的房屋(房地權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證號(hào))所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的`權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。
3、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張房屋所有權(quán)利。
4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。
5、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格全額賠償給甲方，并另外補(bǔ)償甲方因此造成的所有損失。
6、乙方不得解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
7、本協(xié)議一式兩份共2頁，無其它補(bǔ)充條款，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
8、本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 7
甲方（實(shí)際出資人）：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（掛名產(chǎn)權(quán)人）：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方因________________________________________原因，無法將購買的位于____________________的房屋登記在自己名下，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋產(chǎn)權(quán)掛名事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋地址：____________________，建筑面積為__平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。
2. 房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)_元，付款方式為________________________________________。
二、產(chǎn)權(quán)掛名約定
1. 甲乙雙方一致確認(rèn)，該房屋實(shí)際由甲方出資購買，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人，不享有該房屋的實(shí)際所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等任何實(shí)質(zhì)性權(quán)益。
2. 甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的第三方名下，乙方應(yīng)無條件予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由____________________承擔(dān)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利與義務(wù)
1. 權(quán)利
對(duì)房屋享有實(shí)際的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)決定房屋的使用方式、出租、出售、抵押等一切與房屋有關(guān)的事宜。
有權(quán)要求乙方提供與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料信息，并對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不會(huì)損害甲方的權(quán)益。
2. 義務(wù)
承擔(dān)房屋的全部購買費(fèi)用及因房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。
保證房屋的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)，若因甲方原因?qū)е路课荼徊榉�、扣押或產(chǎn)生其他法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1. 權(quán)利
在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方支付因掛名行為產(chǎn)生的合理補(bǔ)償費(fèi)用（如有約定），補(bǔ)償費(fèi)用的金額及支付方式為________________________________________。
2. 義務(wù)
按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理銀行貸款手續(xù)（如有）、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，在辦理過程中所簽署的一切文件均僅為履行掛名義務(wù)，不代表乙方對(duì)房屋享有任何實(shí)質(zhì)性權(quán)益。
未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額等行為，不得在房屋上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。若乙方違反本約定，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方賠償房屋市場價(jià)值的__________________%作為違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的.一切損失。
妥善保管與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，如房產(chǎn)證、購房合同、發(fā)票等，不得遺失或損壞，并應(yīng)在甲方需要時(shí)及時(shí)提供給甲方或甲方指定的第三方查閱、使用或辦理相關(guān)手續(xù)。
對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)掛名事宜及本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，若因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤叮o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、房屋的使用與管理
1. 房屋由甲方實(shí)際占有、使用和管理，甲方有權(quán)根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
2. 若因房屋的使用、管理等問題產(chǎn)生糾紛或法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)，但乙方應(yīng)在甲方處理糾紛過程中提供必要的協(xié)助。
五、協(xié)議的變更與解除
1. 本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2. 在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方或甲方指定的第三方名下之前，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：
乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的；
乙方因個(gè)人債務(wù)或其他原因?qū)е路课荼徊榉�、扣押或面臨其他法律風(fēng)險(xiǎn)，可能影響甲方權(quán)益的；
因不可抗力或法律法規(guī)政策的重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。
3. 若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1. 若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)價(jià)值的_____%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即騰退房屋并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2. 若乙方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（字/蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 8
甲方（實(shí)際出資人）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（掛名產(chǎn)權(quán)人）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方因____________________，擬將位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)登記于乙方名下，但房屋實(shí)際所有權(quán)歸甲方所有，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 建筑面積：__平方米
3. 房屋結(jié)構(gòu)：
4. 房屋用途：
二、產(chǎn)權(quán)歸屬約定
1. 甲乙雙方明確知曉并確認(rèn)，該房屋雖登記于乙方名下，但實(shí)際出資人為甲方，甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。乙方僅作為名義產(chǎn)權(quán)人，不享有任何實(shí)質(zhì)權(quán)利，亦不得對(duì)房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方書面同意的處置行為。
2. 甲方有權(quán)在任何時(shí)候要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的第三方名下，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)積極協(xié)助辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由____________________承擔(dān)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利與義務(wù)
1. 權(quán)利
有權(quán)自主決定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租、出借等，并獲取相應(yīng)收益。
可隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、修繕等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及公共利益。
要求乙方提供與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各類文件資料（如房產(chǎn)證、購房合同等）以供甲方使用或辦理相關(guān)事務(wù)。
2. 義務(wù)
承擔(dān)購買房屋的全部資金支出，包括購房款、中介費(fèi)（如有）、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與房屋相關(guān)的一切費(fèi)用。
保證房屋的使用及相關(guān)活動(dòng)符合法律法規(guī)規(guī)定，若因甲方原因?qū)е路课荼徊榉狻⒖垩夯虍a(chǎn)生其他法律糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等）。
若甲方擬將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處置行為，應(yīng)提前告知乙方，并在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)確保乙方的配合行為不會(huì)給乙方帶來任何不利影響或法律風(fēng)險(xiǎn)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1. 權(quán)利
在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方補(bǔ)償因掛名產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用及損失（如有約定），具體補(bǔ)償金額及方式為：
2. 義務(wù)
按照甲方指示，配合甲方辦理房屋的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理銀行貸款手續(xù)（若涉及）、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記等，在簽署相關(guān)文件時(shí)應(yīng)遵循甲方的意愿，且不得擅自添加或變更任何條款內(nèi)容。
妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件資料，不得遺失、損毀或擅自篡改，如有需要，應(yīng)及時(shí)將原件提供給甲方或甲方指定的第三方。
未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行抵押、出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得擅自允許他人使用房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的處分。若乙方違反此約定，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付房屋市場價(jià)值__%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于房屋差價(jià)損失、甲方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。
對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)掛名的事實(shí)及本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，若因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤叮o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、房屋的管理與維護(hù)
1. 房屋的日常管理與維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保房屋的正常使用狀態(tài)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
2. 若因房屋質(zhì)量問題或其他非甲方原因?qū)е滦枰M(jìn)行大規(guī)模維修、改造或涉及與第三方的糾紛處理，乙方應(yīng)在甲方要求下提供必要的協(xié)助，包括但不限于出具授權(quán)委托書、提供相關(guān)證明文件等。
五、協(xié)議的變更與解除
1. 本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 在房屋產(chǎn)權(quán)未變更至甲方或甲方指定第三方名下之前，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：
乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的；
乙方因自身債務(wù)或其他法律糾紛導(dǎo)致房屋面臨被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)的；
因不可抗力或法律法規(guī)政策的重大變化，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的`。
3. 若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1. 若甲方未按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)價(jià)值的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)外，還可要求甲方支付房屋購買價(jià)格__%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。
2. 若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或泄露協(xié)議內(nèi)容等，除應(yīng)按照上述約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因追回房屋權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、房屋差價(jià)損失等。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的全額向甲方進(jìn)行賠償。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。
八、其他條款
1. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)掛名協(xié)議書 9
甲方（實(shí)際出資人）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（掛名產(chǎn)權(quán)人）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方因____________________，需要將位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，而實(shí)際房屋權(quán)益歸甲方所有，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面積：____________________
3. 房屋戶型：____________________
4. 房屋購買價(jià)格：____________________
二、產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)益約定
1. 雙方明確，該房屋的實(shí)際所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)登記人。甲方對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的一切權(quán)利，包括但不限于決定房屋的出租、出售、抵押、裝修等事宜。
2. 乙方承認(rèn)其對(duì)房屋不享有任何實(shí)質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，僅依據(jù)甲方的要求協(xié)助辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何處置行為，否則視為違約。
3. 若因房屋產(chǎn)生的任何收益（如租金、拆遷補(bǔ)償?shù)龋�，均歸甲方所有，乙方應(yīng)在收到相關(guān)收益后的__個(gè)工作日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交給甲方。若因房屋產(chǎn)生的任何費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等），均由甲方承擔(dān)，乙方在代為支付后有權(quán)向甲方追償。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
1. 權(quán)利
有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件，以供甲方辦理各類事務(wù)使用，如辦理房屋抵押融資、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。
有權(quán)根據(jù)自身意愿決定房屋的使用用途和經(jīng)營管理方式，乙方不得干涉。
在乙方配合完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，有權(quán)要求乙方不得泄露房屋實(shí)際出資人的信息以及本協(xié)議的內(nèi)容，否則追究乙方的違約責(zé)任。
2. 義務(wù)
承擔(dān)購買房屋的全部資金支出，包括但不限于購房款、契稅、印花稅、維修基金、中介費(fèi)等與房屋交易和產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的一切費(fèi)用。
確保房屋的使用和經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，若因甲方的違法違規(guī)行為導(dǎo)致房屋被查封、扣押或產(chǎn)生其他法律糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用等。
若甲方?jīng)Q定將房屋產(chǎn)權(quán)變更回自己名下或變更至甲方指定的第三方名下，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
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1. 權(quán)利
在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)要求甲方支付因掛名產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償，如因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的交通、誤工等費(fèi)用，具體補(bǔ)償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中注明。
若因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降姆杉m紛或經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。
2. 義務(wù)
按照甲方的指示和要求，及時(shí)配合甲方辦理房屋的購買、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、授權(quán)委托書等文件，且在簽署文件時(shí)應(yīng)完全遵循甲方的意愿，不得擅自修改或添加任何條款。
妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件資料，不得遺失、損毀或擅自將其交給第三方。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件資料出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)補(bǔ)辦相關(guān)文件資料。
在房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于抵押、擔(dān)保、出租、出售、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的.處置行為，也不得擅自允許他人占有或使用房屋。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照房屋市場價(jià)值的__%向甲方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于房屋差價(jià)損失、甲方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
四、房屋的管理與維護(hù)
1. 房屋的日常管理和維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況決定是否進(jìn)行裝修、修繕、改造等工程，但應(yīng)確保相關(guān)工作符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的要求，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共安全。
2. 若因房屋質(zhì)量問題或其他非甲方原因?qū)е滦枰M(jìn)行大規(guī)模維修、改造或涉及與第三方的糾紛處理，乙方應(yīng)在甲方的要求下提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明材料、出庭作證等。因協(xié)助甲方處理上述事務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、協(xié)議的變更與解除
1. 本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 在房屋產(chǎn)權(quán)未變更至甲方或甲方指定的第三方名下之前，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：
乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的；
乙方因自身債務(wù)或其他法律糾紛導(dǎo)致房屋面臨被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)的；
因不可抗力或法律法規(guī)政策的重大變化，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。
3. 若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1. 若甲方未按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)價(jià)值的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)外，還可要求甲方支付房屋購買價(jià)格__%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。
2. 若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或泄露協(xié)議內(nèi)容等，除應(yīng)按照上述約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因追回房屋權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、房屋差價(jià)損失等。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的全額向甲方進(jìn)行賠償。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。
八、其他條款
1. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
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