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租賃合同

商場(chǎng)餐飲租賃合同

時(shí)間:2022-07-13 20:21:33 租賃合同 我要投稿

商場(chǎng)餐飲租賃合同模板

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的商場(chǎng)餐飲租賃合同模板,僅供參考,大家一起來看看吧。

商場(chǎng)餐飲租賃合同模板

  甲方(出租方):__________身份證號(hào)碼:_______________________

  乙方(承租方):__________身份證號(hào)碼:_______________________

  甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、飯店概況:

  該飯店位于_______________________,房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。

  二、租賃期限:

  租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。

  三、租賃費(fèi)用及付款方式:

  全年租賃費(fèi)人民幣_(tái)________元整(¥________),款項(xiàng)一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

  四、履約保證金

  簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_______元整(¥________),合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

  五、雙方責(zé)任:

  (一)乙方責(zé)任:

  (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

  (2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

  (3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得私自轉(zhuǎn)包第三方。

  (4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

  (5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  (6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。

  (二)甲方責(zé)任:

  (1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

  (2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

  (3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

  1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

  2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營,損害公共利益的。

  3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、違約責(zé)任:

  (一)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

  (二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  九、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:______乙方:______

  日期:_____年____月____日

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